Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 96,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 11,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Lys, velholdt og oppgradert leilighet i veletablert og familievennlig bomiljø på Finstad i Ski
Kort vei til Ski sentrum, skoler, barnehager, butikker, turområder og offentlig kommunikasjon. 50 m til bussholdeplass.
Ca 1,5 km til Ski stasjon, 12 minutter til Oslo S.
God standard på utstyr og innredninger kombinert med forsiktig bruk gir leiligheten et godt helhetsinntrykk.
Det følger også med en parkeringsplass med el-bil lader i oppvarmet garasjeanlegg med heis direkte opp til leilighetens etasje. Garasjeplassen er plassert rett ved heisen.
Leiligheten har en god beliggenhet på feltet i et populært bomiljø. Ca. 15 min gange til Ski st. og sentrum. Gangavstand til nærbutikk, Finstad skole, Magasinparken ungdomsskole, flerbrukshall, flere barnehager. Fellesarealer er pent opparbeidet med mange fine lekeområder, asfalterte gangveier, parkeringsplasser og garasjeanlegg. Fine friluftsområder m/stier og løypenett like uten for døra.
Ski er regionsenteret i Follo. Totalt bor det ca. 150.000 mennesker i Follo. Dette gjør at tilbudene er mange og varierte. I Ski sentrum finner man flere offentlige kontorer, Ski storsenter og en rekke butikker og servicetilbud. Dette gjør Ski til et attraktivt handelsområde. Kinosenter og en rekke restauranter og kaféer er også med på å skape et flott bymiljø.
Ca 50 meter til bussholdeplass med rute til Ski sentrum.
Entré/gang, stue / kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, bad, bod, balkong.
Boligen fremstår som lys og hyggelig med romslig sydvendt solrik balkong. Idet leiligheten ligger i enden av feltet har den også solgang fra vest.
Romslig entre med skyvedørsgarderober. Vegg-i-vegg med entreen ligger et moderne, flislagt bad/vaskerom. Praktisk innredning med plass for vaskemaskin og tørketrommel under stor benkeplate. Helstøpt servant nedfelt i benkeplaten med skap under. Speil med lys og stikk over servant. Dusjhjørne med svingbare glassdører. Dette gjør at dusjsonen opptar lite plass utenom bruk. Vegghengt wc.
Stuen er romslig med stilren kjøkkenkrok. Her er det plass til både spisebord, sittegruppe og tv-krok. Ledbelysning i overgang vegg/himling mot syd.
Utgang fra stuen til solrik sydvendt balkong med stor motorisert markise. Glasskjerm mot vest. Det er lagt terrassegulv i trykkimpregnert virke.
Kjøkkeninnredning fra HTH med glatte fronter og stein benkeplater. Integrert stekovn, platetopp, oppvaskmaskin, microovn fra Miele. Ventilator. Kjøkkeninnredningen er utvidet fra vinkel til U med ekstra skap og benkplass og danner en fin avskjerming mellom kjøkken og stue. Godt med skap og benkplass. Det er avsatt plass for kjøleskap. Fliser og lys over benker.
Soverom 1 er lyst og romslig med stor skyvedørsgarderobe. Her det det plass til dobbeltseng, nattbord, m.m.
Fra soverom 1 er det adkomst til bad 2, også dette flislagt som bad 1. Servant med underskap. Speil, skap og lys. Dusjhjørne med svingbare glassdører. Vegghengt wc.
Soverom 2 har en to skyvedørsgarderober.
Praktisk bod ligger
Det er downlights i gang og begge bad. Spotskinne i himling kjøkken samt lys over benker. Langsgående lyslist i himling på balkongsiden i stuen.
Det er montert plissé liftgardiner på alle vinduer i leiligheten.
For ytterligere detaljer/opplysninger vedr. tekniske forhold, tilstand og standard, henvises til fotodokumentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Boligen bærer preg av minimal brukerslitasje.
Flislagte bad med varmekabler. Eikeparkett på gulver. Slette malte vegger i tidsriktige farger. Hvitmalte himlinger.
Lett adkomst fra asfalterte adkomstarealer.
Hver boligseksjon har bruksrett til en parkeringsplass i garasjesameiet. Disse vil automatisk følge leiligheten ved salg.
Parkeringsplass i felles garasjekjeller. Egen lader for el-bil. P.Plassen ligger fint plassert rett ved dør til heis/trappegang.
Sameiet disponerer også noen parkeringsplasser (ute, under tak) som leies ut til beboere.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Ingen spesielle kommentarer. Salget skjer på vegne av et dødsbo.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Det er kun notert ett punkt med Tilstandsgrad 2, ingen punkter med tilstandsgrad 3:
TG 2: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Skap er lokalisert i taket på badet.
Vurdering av avvik:
• Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.
Rørkurser er ikke merket i henhold til produsentens monterings anvisning. Ved en lekkasje på systemet, og vanne må stenges, vil det være vanskelig å
kartlegge hvilke rør som går hvor, og hvilket rør som eventuelt må skiftes.
Konsekvens/tiltak
• Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Finstad Park er levert av Skanska.
Bygget er fundamentert hovedsakelig på fjell og sprengsteinsmasser. Oppført i kontruksjoner av stål og betong. Fasadene består av bindingsverkvegg med utvendig platekledning. Balkongrekkverk er en kombinasjon av plater tilpasset fasaden og glass. Vinduer og terrassedører med 3 lags energiglass. Bygget antas isolert etter byggeårets spesifikasjon for lavenergi. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport.
Denne tomten er eiet.
2502,00 kvm.
Uteområdet er pent opparbeidet med parkområder, lekeplasser og møteplasser. Det er plantet trær og hekker som skiller private soner fra fellesarealene. Det er definerte uteområder, hvor noen av områdene er mer sosiale rom med benker, sitteplasser, og lave busker/stauder.
Det foreligger ferdigattest for boligen.30.06.2015.
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.
Boligen er oppvarmet med fjernvarme og strøm. .
Energikarakter: C - Grønn
Vannbåren varme via fjernvarme. Leiligheten varmes opp av radiatorer i stue og entré. Elektrisk gulvvarme i bad.
Leiligheten varmes i hovedsak opp av vannbåren varme fra et fjernvarmeanlegg som er en miljøvennlig varmekilde. Gulvvarme på bad er elektrisk. • Sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning sikrer høy luftkvalitet innendørs og smart energibruk. Ventilator fra kjøkken med luft ut.
Prisantydning kr 6 300 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
157 500,00,- (Dokumentavgift)
240,00,- (Pantattest kjøper)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
6 468 780,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 4 112,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Energi og vann 489,07
Garasje 375,00
Driftssameiet 411,00
Grendehuset 45,00
Felleskostnader 2 328,00
TV/Bredbånd 464,00
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Årlige kommunale avgifter for 2026 til Nordre Follo kommune utgjør: Renovasjon kr 4.081,- Abonnementsgebyr vann/kloakk kr 6.120,-. Forbruk vann/kloakk (faktureres via sameiet) kr 96,19 pr. kbm. Alle satser er inkl.mva.
Kommunale avgifter faktureres pr måned.
Felleskostnader
Strøm
Innboforsikring
Kommunale avgifter
Avregning forbruk v.vann/varme/vann/avløp
Kostnad for el-bil lader
Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 31.12.2024.
Selskapets totale gjeld er kr.
0,- pr. 31.12.2024.
Andel fellesformue utgjør kr. 26 647,- pr. 31.12.2024.
Primær formuesverdi kr. 1 525 670,00.
Sekundær formuesverdi kr. 6 102 679,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
Basert på skatteetatens boligkalkulator.
FINSTAD PARK BOLIGSAMEIE 2, Orgnr: 915 413 722
Forretningsfører: Obos Eiendomsforvaltning AS
Sameiet består av 104 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 91/8336.
Det er vedtatt at de 3 sameiene Finstad Park består skal sammenslås til ett boligsameie med virking fra 01.07.2026.
Sameiene - Finstad Park Boligsameie 1 (gnr. 137, bnr. 768), Finstad Park Boligsameie 2 (gnr. 137, bnr. 779), Finstad Park 3 Boligsameie (gnr. 137, bnr. 782), bli i ekstraordinært årsmøte i oktober 2025 vedtatt at sammenslås til ett eierseksjonssameie. Det sammenslåtte sameiet skal hete Finstad Park Boligsameie. Finstad Park Driftsameie (gnr. 137, bnr. 595) som i dag eies av de tre sameiene, sammenslås med gnr. 137 bnr. 768. Basert på anbefaling fra OBOS Eiendomsforvaltning AS (jf. notat punkt 5.3 og 5.4), fastsettes startkapitalen/egenkapitalen i det sammenslåtte sameiet som følger: 1. Startkapitalen settes lik egenkapitalen i det sameiet som hadde minst midler per siste operative måned før sammenslåingen. 2. Eventuell overskytende kapital i de respektive sameiene settes til side og utbetales til eierne etter at sammenslåingen og omorganiseringen er gjennomført. 3. Utbetalingene skjer i henhold til sameiebrøkene.
Sameiet benytter Techem AS for avlesning/avregning av vann, avløp og fjernvarme. Ved eierskifter MÅ målere avleses og avlesningsskjema fylles ut av selger og kjøper for så og sendes inn til Techem AS. (Skjemaet lastes ned fra hjemmesiden til Techem - eierskifteskjema .) Skjemaet sendes pr e-post til: info@techem.no. Avregningsperioden går fra 01.01.-31.12. hvert år. Selger vil motta faktura/kreditnota for utestående/innestående beløp i løpet av året. Hver boligseksjon har bruksrett til en parkeringsplass i garasjesameiet. Sameiet står som eier av de 104 garasjeandeler. Disse vil automatisk følge leiligheten ved salg. Sameiet vil holde liste over de som til enhver tid er seksjonseiere.
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.
Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenr. 878061.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Alle nevnte dokumenter følger vedlagt salgsoppgaven.
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser er vedlagt i salgsoppgaven.
Omkringliggende områder, bl.a. mellom Midtskogen og Magasinparken er regulert til konsentrert boligbebyggelse og annonsert oppstart i nær fremtid. Også andre sentrumsnære områder må det påregnes konsentrert bebyggelse (høy utnyttelse).
Utsnitt av reguleringsplan/planverk er vedlagt salgsoppgaven.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Det er privat vei frem til eiendomsgrense.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Kjøleskap medfølger ikke. Vifte med lys i soverom 1 medfølger ikke. Lampe over spisebord i stue medfølger ikke.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Eiendommen selges som et dødsbo og arvingene har ikke bebodd eiendommen. Arvingene har følgelig begrenset kunnskap om boligens tilstand og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne sammen fagkyndig.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Lokalmegleren & Partners Follo/Estator Eiendomsmegling AS har avtale med Askim og Spydeberg Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Midtskogen 7A.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 137, bnr. 779, snr. 44 i Nordre Follo.
Sameiebrøk: 91/8336.
Vårt oppdragsnummer er 193260001.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva
Tilrettelegging: 15 500,00
Visninger/overtagelse: 0,00
Oppgjørshonorar: 6 900,00
Oppslag eiendomsregister/elektroniske signeringer/ e-tinglysning: 2 500,00
Markedspakke Premium : 21 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.).
Ansvarlig megler er Truls Langaard / +47 90 66 44 24 / truls.langaard@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Torgveien 10, 1400 SKI. Org. nr. 987954337.