Totalt bruksareal: 74,0 m²

• BRA-i: 74,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Østensenveien 5 – en praktisk og funksjonell leilighet med gjennomtenkt planløsning.

Boligen har en innbydende entré med god plass til yttertøy og sko, og fungerer som et naturlig knutepunkt i leiligheten. Videre ledes du inn i en lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning, hvor store vindusflater gir rikelig med dagslys. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og har utgang til en balkong på 8 kvm som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.

Kjøkkenet fremstår stilrent med glatte fronter samt god skap- og benkeplass. Leiligheten har to soverom av god størrelse og et flislagt bad med gulvvarme, dusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Det medfølger innvendig bod og fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

En praktisk og arealeffektiv leilighet med gode kvaliteter i et attraktivt og familievennlig boområde.

Velkommen på en hyggelig visning!

Velkommen til Østensenveien 5, en attraktiv adresse i det veletablerte og etterspurte boligområdet Rønvik. Leiligheten har en tilbaketrukket og barnevennlig beliggenhet på Reinsletta, et område kjent for sitt rolige og trygge bomiljø, samtidig som det er kort vei til alt man trenger i hverdagen.

Området er spesielt godt egnet for barnefamilier, med flere skoler og barnehager innen gang- og sykkelavstand. Stiftelsen Rønvik menighetsbarnehage ligger i nærområdet, og det finnes flere barnehagetilbud i kort avstand. Både Saltvern skole og Rønvik skole er en kort spasertur fra eiendommen. For dagligvarehandel finnes Joker Reinslettveien ca. 500 meter unna, som også har søndagsåpent. Det er i tillegg kort vei til større matbutikker.

For den aktive byr nærområdet på umiddelbar nærhet til flotte turområder i skog og mark, som gir rikelig med muligheter for rekreasjon året rundt. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig, med busstoppet Flatvoll Rønvikveien kun ca. 3 minutters gange unna, som har hyppige avganger mot Bodø sentrum. Bodø sentrum, med sitt rike utvalg av butikker, kafeer og kulturtilbud, er også innenfor en kort kjøre- eller sykkeltur. Bodø lufthavn nås på ca. 8 minutter med bil.

Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven for ytterligere informasjon om nærområdet.

Når du trer inn i Østensenveien 5, blir du møtt av en innbydende entré som fungerer som et naturlig knutepunkt i boligen. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, noe som bidrar til en ryddig og organisert hverdag. Entréen leder deg videre inn i leilighetens sosiale og private soner, og gir et umiddelbart inntrykk av en arealeffektiv og gjennomtenkt planløsning.

Leilighetens hjerte er den åpne og sosiale stuen med en integrert kjøkkenløsning. Dette er et lyst og luftig rom hvor store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en behagelig atmosfære. Den smarte planløsningen gir god plass til både en komfortabel sofagruppe og et spisebord, noe som gjør rommet ideelt for både avslappende kvelder og hyggelige sammenkomster med venner og familie. De lyse overflatene gir et moderne og tidløst preg, og danner et nøytralt lerret for din personlige stil. Fra stuen er det direkte utgang til en herlig balkong på 8 kvadratmeter, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet på varme dager. Her kan du nyte morgenkaffen, innrede med utemøbler og planter, og benytte deg av muligheten for elektrisk grilling.

Kjøkkenet er praktisk utformet som en del av den åpne løsningen, noe som gjør det enkelt å være sosial selv under matlagingen. Innredningen har glatte, stilrene fronter som gir et ryddig og moderne uttrykk. Det er rikelig med både skap- og benkeplass, noe som gir gode arbeidsforhold og lagringsmuligheter for alt av kjøkkenutstyr. Den funksjonelle utformingen gjør kjøkkenet til en effektiv og inspirerende arbeidsplass, perfekt integrert i leilighetens sosiale kjerne.

Leiligheten har to behagelige soverom, begge utformet for å være rolige tilfluktssteder for hvile og restitusjon. Hovedsoverommet har god plass til en dobbeltseng og tilhørende garderobeløsninger, og gir en følelse av privatliv og komfort. Det andre soverommet er også av god størrelse og svært fleksibelt – perfekt som barnerom, gjesterom eller et funksjonelt hjemmekontor. Begge rommene har lyse overflater som bidrar til en rolig og avslappende stemning.

Badet er både funksjonelt og stilrent, med flislagte overflater som gir et rent og tidløst inntrykk. Rommet er utstyrt med behagelig gulvvarme, som gir ekstra komfort i hverdagen. Innredningen inkluderer en servant, et vegghengt toalett og en praktisk dusjløsning. Det er også opplegg for vaskemaskin, noe som gjør klesvasken enkel og effektiv. Dette er et velutstyrt og delikat baderom som dekker alle behov.

En av de store fordelene med denne leiligheten er den faste parkeringsplassen som medfølger i sameiets felles garasjeanlegg. Dette gir en trygg og skjermet parkering året rundt, og du slipper å bekymre deg for snømåking eller leting etter ledig plass. I tillegg disponerer leiligheten en praktisk innvendig bod, som gir verdifull ekstra lagringsplass for sesongutstyr og andre eiendeler du ønsker å oppbevare.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Når kjøpte du boligen?: September 2020
Har du selv bodd i boligen?: Ja
Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.: 5 år og 4 mnd

2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?: Ja

2.1.1. Navn på arbeid: Nytt arbeid
2.1.2. Årstall: 2021
2.1.3. Hvordan ble arbeidet utført?: Faglært
2.1.4. Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det er skiftet fliser på bad vegg. Og dusj. Dette var reklamasjon. Da vi kjøpte den.
2.1.5. Hvilket firma utførte jobben?: Byggalf
2.1.6. Har du dokumentasjon på arbeidet?: Ja

9. Har det vært feil på det elektriske anlegget?: Ja, Det har vært feil på ventilasjon. Men blir fikset i år

15. Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?: Ja, Ventilasjon inne men blir fikset i år.

21. Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?: Ja, Det var fukt i bad fliser men skiftet ut.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Denne tomten er eiet.

2565,00 kvm.

Eiendommen er beliggende på en pent opparbeidet og tilnærmet flat felles eiertomt på totalt ca. 2565 m². Tomten er anlagt med plenarealer og diverse beplantning som skaper et hyggelig utemiljø for beboerne. Interne veier og parkeringsarealer er asfaltert, noe som sikrer enkel adkomst og et ryddig inntrykk. Sameiet disponerer også et felles uteområde tilrettelagt for opphold og lek, som bidrar til et godt og familievennlig bomiljø. For ytterligere detaljer om tomtens grenser og beskaffenhet, henvises det til vedlagt situasjonskart.

Det foreligger ferdigattest for opprinnelig bygg datert 05.02.2004.
Det foreligger også ferdigattest for ombygging datert 31.10.2016.

Det foreligger godkjente byggetegninger datert 19.02.2002 som stemmer med dagens bruk.

Seksjonen kan leies ut. Utleie skal meldes til styret. Seksjonseier er ansvarlig for at leietaker overholder sameiets vedtekter og husordensregler.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.

Boligen er oppvarmet med varmekabler på bad og videre oppvarming ved elektrisitet.

Energikarakter: D - Rød

Prisantydning kr 3 290 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

82 250,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

3 383 290,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 5 180,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Vedlikeholdsavsetning
Leie av uteboder
Kabel-TV og internett
Kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatt)
Bygningsforsikring
Forretningsførsel
Styrehonorar
Drift og vedlikehold av fellesarealer

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader,

Eiendomsskatt og renovasjon kommer utenom og ligger på:

Eiendomsskatt; kr. 12 626,-

Minstepris for renovasjon, per boenhet er for 2026 kr 3.955,64

Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 21.01.2026.

Selskapets totale gjeld er kr.

0,- pr. 21.01.2026.

Andel fellesformue utgjør kr. 31 832,- pr. 21.01.2026.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 897 336,00.

Sekundær formuesverdi kr. 0,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er innhentet på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Sameiet rønvikgården, Orgnr: 986 562 052

Forretningsfører: Agio Forvaltning AS

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Enhver sameier er pliktig til å melde salg av sin seksjon og leieforhold til styret

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 89238833.

Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:
Driftsinntekter: kr. 1 438 762,-
Driftskostander: kr. 1 415 708,-
Årsresultat: kr. 66 511,-
Disponibelt beløp for boligselskapet: kr. 911 615,-
Budsjett for 2025 viser et resultat på: kr. 410 147,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter følger vedlagt

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 104896, tgl. 28.08.1991 - Bestemmelse iflg. skjøte

Rettighetshaver Norsk Olje AS
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 14973, tgl. 30.11.2001 - Best. om vann/kloakkledn.

Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter
Rettighetshaver: Telenor
Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 2821, tgl. 12.03.2003 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om garasje/parkering
Rettighetshaver Arve Adolf Østensen f 060352
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 9536, tgl. 04.01.2017 - Resek/deling av seksjon

OPPDELING AV:
SNR: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 155/2087

Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
SNR: 22
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/2087

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring. Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Østensenveien 5.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 31, bnr. 950, snr. 22 i Bodø.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 85250232.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 40 000 inkl. mva

Elektroniske signeringer: 1 900,00

Markedsføringspakke: 18 900,00

Tilrettelegging: 8 900,00

Visninger/overtagelse: 2 500,00

Oppgjørshonorar : 5 990,00

PARTNERS Rabatt: -2 500,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Ole Østensen / +47 97 52 77 21 / ole.ostensen@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.