Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingMeld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Totalt bruksareal: 69,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Hagavegen 12A - en innholdsrik og praktisk andelsleilighet beliggende i første etasje i et etablert og familievennlig borettslag i Presthagen.
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og utgang fra stuen til en egen terrasse. Boligen er i dag innredet med en hoveddel og en separat hybeldel med egen inngang fra felles trapperom, noe som gir en unik fleksibilitet og mulighet for eksempelvis utleie. Beliggenheten er sentral med kort vei til skoler, barnehager og dagligvarehandel.
Velkommen til visning!
Leilighet i 1. etasje som er delt i en hoveddel og en hybel.
Hoveddel inneholder: Gang, stue/kjøkken med utgang til terrasse, bad/vaskerom, soverom og garderobe/bod.
Utleiedel inneholder: Stue/kjøkken og bad/vaskerom.
I Hagavegen 12A presenteres en unik og svært fleksibel leilighet som byr på en rekke muligheter. Når du kommer inn i hoveddelen, møtes du av en innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Gangsonen fungerer som et naturlig knutepunkt og skiller på en elegant måte de sosiale sonene fra de mer private soveroms- og baderomsfasilitetene, noe som skaper en funksjonell og gjennomtenkt planløsning.
Leilighetens hjerte er den åpne og sosiale stuen, hvor store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig atmosfære. Rommet har en god utforming som gir rikelig med plass til både en komfortabel sofagruppe og et spisebord for hyggelige måltider med familie og venner. Parkettgulvet gir en varm og tidløs base, mens de lyse veggflatene gir deg friheten til å sette ditt eget personlige preg på interiøret. En sentralt plassert peisovn tilfører rommet ekstra varme og en koselig stemning på kjølige kvelder. Fra stuen er det direkte utgang til en herlig, privat markterrasse. Dette uterommet blir en naturlig forlengelse av stuen på sommerstid, med god plass til utemøbler, grill og grønne planter – et perfekt sted for å nyte solen og rolige ettermiddager.
Kjøkkenet er praktisk integrert i den åpne løsningen, noe som gjør det enkelt å være sosial med gjestene mens maten tilberedes. Innredningen er holdt i en stilren og nøytral utførelse, med glatte fronter som gir et moderne uttrykk. Her er det godt med både skap- og benkeplass, noe som sikrer optimale arbeidsforhold og gode lagringsmuligheter. Den funksjonelle utformingen gjør kjøkkenet til en glede å bruke i hverdagen, enten du lager enkle måltider eller mer avanserte retter.
En unik mulighet – egen utleiedel/hybel
En av de aller største fordelene med denne boligen er den separate og fullverdige hybelen med egen inngang fra fellesarealet. Denne enheten representerer en enestående fleksibilitet og åpner for en rekke bruksmuligheter. Den er ideell for utleie, noe som kan gi en betydelig og kjærkommen ekstrainntekt. Alternativt kan den fungere som en perfekt bolig for en tenåring som ønsker mer selvstendighet, et privat gjestekvarter, eller som et uforstyrret hjemmekontor. Hybelen består av et lyst og arealeffektivt oppholdsrom med en praktisk kjøkkenkrok, samt et eget, pent bad. Dette er en smart og fremtidsrettet løsning som gir boligen en ekstra dimensjon og verdi.
Et soverom og to delikate bad
Leiligheten har et godt soverom i hoveddelen, praktisk plassert adskilt fra stue- og kjøkkenområdet. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til en dobbeltseng og en garderobeløsning. Rommet har en rolig og behagelig atmosfære som inviterer til god nattesøvn.
Boligen kan skilte med to pene og funksjonelle bad. Hovedbadet er helfliset med behagelig gulvvarme, og er innredet med en moderne servantseksjon med oppbevaringsplass, toalett og en praktisk dusjløsning med innfellbare vegger. Her er det også tilrettelagt for vaskemaskin. Badet i hybelen holder en tilsvarende god standard, med flislagte overflater, dusj, toalett og servant. To fullverdige bad gir en ekstra komfort og bekvemmelighet i en travel hverdag.
Leiligheten disponerer en praktisk, ekstern bod som gir rikelig med ekstra lagringsplass for sportsutstyr, bildekk eller annet man ønsker å oppbevare. Det er gode parkeringsmuligheter på borettslagets fellesområder.
Denne tomten er eiet.
1529,30 kvm.
Eiendommen er en del av Hagavegen Borettslag og har en felles eiet tomt. Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer, interne veier og parkeringsplasser. Adkomstveier og gangstier er asfaltert, noe som gir et ryddig og velholdt inntrykk av fellesområdene.
Det foreligger bygge meldte tegninger av boligen, samt ferdigattest datert 10.05.2005.
Boligen er byggemeldt og godkjent som to leiligheter. Megler har kontrollert faktisk bruk opp mot byggemeldte tegninger. Disse stemmer overens. Det har på et tidspunkt blitt satt inn en dør mellom utleiedel og hovedleilighet. Denne er nå kledd igjen fra innsiden av hovedleiligheten.
I følge matrikkelbrev, er det registrert 4 boenheter i 1. etasje av bygningen. Megler har vært i kontakt med kommunen for å få avklart at denne leiligheten er registrert med to boenheter. Kommunen har gitt følgende svar:
«Ifølge plantegningen er hybelen en egen bruksenhet.
Kan ikke se det er gjort en bruksendring på dette til en enhet.
Dette kan evt bruksendres til en boenhet men med samtykke fra styret i boretslaget.»
Boligen har en separat utleiedel. Boligen er byggemeldt og godkjent med denne. Det er på et tidspunkt satt inn en dør mellom hovedleilighen og utleiedelen. Takstmann har kommentert følgende i sin rapport:
"Veggen med dør mellom hybel og hovedleilighet må tilbakeføres i henhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet for å sikre korrekt branncelleinndeling og redusere risikoen for spredning av brann mellom enhetene.*"
For øvrig reguleres utleie av borettslagets vedtekter. I henhold til vedtektenes § 4 kan andelseier med styrets godkjenning overlate bruken av hele boligen til andre for opptil tre år dersom andelseier selv har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, eller dersom det foreligger andre tungtveiende grunner. Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning.
Boligen er oppvarmet med elektrisitet og ved.
Energikarakter: D - Gul
Energiforbruk foregående år var 9 988 kwh.
Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 1 390 000,-
Andel fellesgjeld kr 239 829,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
19 900,00,- (Boligkjøperforsikring-pakke)
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 1 650 819,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 239 829,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 8 866,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Kapitalkostnader (renter og avdrag)
TV
Fellesutgifter som dekker blant annet:
- Forsikring av bygningsmassen
- Kommunale avgifter
- Forretningsførsel
- Revisjon
- Generelt vedlikehold
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Andel fellesgjeld er kr. 239 829,- pr. 23.12.2025.
Selskapets totale gjeld er kr.
1 438 977,- pr. 23.12.2024.
Andel fellesformue utgjør kr. 55 900,- pr. 23.12.2025.
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 275 133,00.
Sekundær formuesverdi kr. 1 100 531,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
HAGAVEGEN BORETTSLAG, Orgnr: 988 095 893
Forretningsfører: Sunndal Boligbyggelag.
Overtakelse er avhengig av styrets godkjennelse. Overtagelse kan ikke skje før partene har fått bekreftet at overtagelsen er godkjent av styret, samt at forkjøpsretten ikke er benyttet. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier av andelen, må andelen videreselges for kjøpers regning og risiko.
Dersom forkjøpsretten blir benyttet trer den forkjøpsberettigede inn i denne kontrakt på tilsvarende vilkår.
Oppgjør gjennomføres etter at kjøper har fått rettsvern for andelen. Dersom kjøper ikke kan overta andelen fordi overdragelsen ikke er godkjent av styret i borettslaget aksepterer kjøper at oppgjøret gjennomføres som avtalt uten overføring av hjemmel, jf. eiendomsmeglingslovens § 6-10(3) jf. eiendomsmeglingsforskriftens § 6-5 (1) (2).
Du må være medlem i Sunndal boligbygglag for å bli godkjent som andelseier. I følge sunnbo`s nettsider opplyses følgende om kostnader ved innmelding: Det koster 575,- å melde seg inn. Påfølgende år koster medlemskapet kun 275,- årlig. Er du under 18 år koster innmeldingen 300,- og er deretter gratis til du fyller 18.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 89218255.
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning
Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:
Driftsinntekter: kr. 620 424,-
Driftskostander: kr. 230 707,-
Årsresultat: kr. 300 013,-
Disponibelt beløp for boligselskapet: kr. 322 594,-
Budsjett for 2025 viste et planlagt overskudd på: kr. 124 846,-
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter forutsetter at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Vedtekter datert 19.01.2004 ligger vedlagt i salgsoppgavens vedlegg. Megler har ikke mottatt husordensregler fra forretningsfører.
I henhold til vedtektene kan styret samtykke i at en beboer holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 4716, tgl. 26.05.2005 - Pantedokument
Beløp: 4 500 000
Panthaver: HUSBANKEN
Orgnr: 942 114 184
Dnr. 5090, tgl. 06.06.2005 - Felles pantedok bor.innsk
Beløp: 2 040 000
Panthaver: SUNNDAL BOLIGBYGGELAG AL
Orgnr: 7 208 606
Dnr. 492652, tgl. 03.06.2015 - Pantedokument
Beløp: 1 000 000
Panthaver: TINDE SPAREBANK
Orgnr: 937 900 775
Dnr. 152400, tgl. 07.02.2025 - Pantedokument
Beløp: 1 500 000
Panthaver: SPAREBANK 1 BOLIGKREDITT AS
Orgnr: 988 738 387
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Hvitevarer ikke er inkludert i prisen. De kan selges samlet til kjøper for en ekstra sum. Hvitevarene det gjelder er kjøkken, vaskemaskin, komfyr og fryser på hovedleiligheten. På hybelen gjelder det kombiskap og komfyr. Taklampe i stue medfølger heller ikke.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nedal & Partners, Surnadal/Sunndal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Hagavegen 12A.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 50, bnr. 138, andelsnr. 3 i HAGAVEGEN BORETTSLAG i Sunndal.
Vårt oppdragsnummer er 191250081.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 3,440 % av salgssummen inkl. mva (minimum 47 900 inkl. mva)
Tilrettelegging : 17 950,00
Visninger pr.stk : 2 590,00
Nedal & Partners Markedspakke Standard: 19 350,00
Grunnpakke : 3 650,00
Oppgjørshonorar : 5 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Håkon Eidem / +47 41 55 26 04 / hakon.eidem@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Skeivegen 22, 6650 SURNADAL. Org. nr. 829602792.