Byggets første etasje fremstår som et romslig og åpent lokale, godt egnet for showroom, utstilling eller annen publikumsrettet virksomhet. Arealet har store vindusflater mot Sjøgata, som gir svært god synlighet og eksponering mot et område med høy trafikk og aktivitet.

Planløsningen gir stor grad av fleksibilitet og kan tilpasses ulike konsepter, enten det er utstilling, kombinasjon butikk/showroom eller annen representativ bruk.

I 2. og 3. etasje finnes etablerte kontorlokaler med en funksjonell miks av cellekontorer, møterom og noe åpent landskap. Lokalene egner seg godt for administrasjon, ledelse og støttefunksjoner, enten som del av en samlet løsning eller som selvstendige kontoretasjer.

Alle etasjer innehar tilsvarende funksjoner, med tilgang til:

• Kontorer i ulike størrelser
• Møterom (både større og mindre)
• Kjøkken/kantine
• Toaletter og støttearealer

Eiendommen kan leies samlet eller separat, enten som én helhetlig løsning over 1., 2. og 3. etasje, eller etasjevis etter leietakers behov. Dette gir stor fleksibilitet og gjør eiendommen aktuell for både én større aktør eller flere mindre virksomheter.

Eiendommen har en gjennomgående funksjonell planløsning. Alle etasjer innehar tilsvarende funksjoner, med tilgang til toaletter, kjøkken og møterom, noe som gir stor fleksibilitet ved både samlet og separat leie.

1. etasje består av et romslig og åpent areal godt egnet for showroom, utstilling eller annen publikumsrettet virksomhet, med direkte adkomst fra gateplan og store vindusflater mot Sjøgata.

2. og 3. etasje er innredet som kontorlokaler, med en kombinasjon av cellekontorer, åpne arbeidsflater, møterom og fellesarealer. Lokalene egner seg godt for administrasjon, ledelse eller prosjektbasert virksomhet.

Plantegninger kan oversendes ved forespørsel og gir god oversikt over planløsning og mulige tilpasninger.

Lokalene fremstår med god standard og et gjennomgående profesjonelt uttrykk. Det er benyttet nøytrale og tidløse materialvalg som gjør lokalene enkle å tilpasse ulike typer virksomhet, enten lokalene benyttes samlet eller separat.

Kontorarealene har lyse og funksjonelle løsninger, med en kombinasjon av cellekontorer og åpne arbeidsområder. Gulvene er i hovedsak belagt med parkett eller teppefliser tilpasset kontorbruk, og lokalene har systemhimling med integrert belysning som gir jevnt og godt arbeidslys.

Alle etasjer har tilgang til fellesfunksjoner som møterom, kjøkken/kantine og toalettfasiliteter. Fellesarealer og møterom fremstår representative, med gode lysforhold og praktiske løsninger som egner seg godt både for interne møter og kundepresentasjoner.

Kjøkken/kantine er romslig og funksjonell, med god kapasitet for flere brukere samtidig, og fungerer godt som sosial sone og pauseområde for ansatte.

Showroom-/utstillingsarealet i første etasje har et åpent og fleksibelt preg, med god takhøyde og store vindusflater mot gateplan. Dette gir rikelig med dagslys og et representativt uttrykk mot publikum. Overflatene fremstår ryddige og egnet for videre tilpasning etter leietakers konsept.

Samlet sett holder lokalene en solid og velholdt standard, og fremstår som innflyttingsklare med behov for kun begrensede tilpasninger for de fleste typer kontor-, showroom- eller kombinasjonsbruk.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.