Totalt bruksareal: 106,0 m²

• BRA-i: 96,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 41,0 m²

1. etasje:
BRA-i: 48 m². Følgende rom er oppgitt som BRA-i: Hall med trapp, stue, kjøkken, bad og bod/teknisk rom.
BRA-e: 5 m². Følgende er oppgitt som BRA-e: Bod.
TBA: 19 m².

2. etasje:
BRA-i: 48 m². Følgende rom er oppgitt som BRA-i: Hall med trapp, 3 soverom og bad.
TBA: 22 m².

Hagebod: BRA-e: 5 m².

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht. NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport avholdt 18.02.2026, utført av takstmann Kenneth Solheim. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til Liaveien 17B!
Denne boligen ligger i et barnevennlig nabolag, med kort avstand til skole, barnehage og flotte tur- og aktivitetsområder. 8 min til togstasjonen i Tønsberg-perfekt for pendlere.

Boligen er nyere og har en praktisk planløsning over to plan. Her finner du blant annet tre soverom, samt en lys og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til en hyggelig veranda. Du får også to bad og et separat vaskerom/teknisk rom. Stor balkong med utgang fra 2. etg, samt markterrasse fra stuen i 1. etg. Rundt boligen får du en flat og praktisk hage med god boltreplass for store og små.

Parkeringsplass i carport og i oppkjørsel, samt ekstra utebod. Det er montert el-billader.

Vel møtt!!

Eiendommen er beliggende i et etablert boligområde på Vear med trygg gangvei til skoler og barnehage, samt kort vei til Kiwi dagligvare og offentlig kommunikasjon. Nærmiljøet på Vear byr også på bl.a. fotballbaner og øvrige utendørs idrettsarenaer, Vearhallen, innendørs padel, utendørs frisbee-golf og lysløype som byr på rekreasjonsmuligheter alle fire årstider. For den golfinteresserte byr Vestfold golfklubb på 18-hulls og 9-hulls bane og en hyggelig kafé. Vil du ned til sjøen er det kyststi, småbåthavner og badeplasser langs Vestfjorden.

Få kilometer unna ligger bøkeskogen i Stokke med nydelige turområder. Det er også kort vei til Melsomvik med sjarmerende bebyggelse i smale gater, samt båthavn, sandstrender og glattskurte svaberg. Det er ellers kort kjørevei til Jarlsberg travbane og Tønsberg sentrum. Tønsberg er en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder, eller et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer.

Velkommen!

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entre/gang, bad, vaskerom/teknisk rom, åpen stue- og kjøkkenløsning.
2. etasje: Gang, stue, bad og 3 soverom. Utgang til balkong.
Utvendig bod og carport. Hage-bod/redskapsbod.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Parkering i carport og foran boligen.

Boligen er oppført i 2019 og fremstår med moderne konstruksjoner og materialvalg fra byggeår. Den vertikaldelte enheten i tomannsboligen er organisert som et sameie med felles eiet tomt. Standard og tekniske løsninger er i samsvar med oppføringstidspunktet. Det er registrert enkelte forhold knyttet til normalt vedlikehold. Deler av utvendige konstruksjoner var tildekket av snø ved befaringen og kunne derfor ikke kontrolleres fullt ut. Samlet sett fremstår boligen med forventet tilstand ut fra byggeår

Utvendig

Boligen er oppført i 2019 med bindingsverkskonstruksjon og liggende bordkledning. Takkonstruksjon med W-takstoler. Tak, beslag og takrenner er visuelt kontrollert der dette var tilgjengelig. Vinduer og dører er i malt tre med 3-lags glass. Balkong og terrasse er utført i trekonstruksjoner. Balkongen var snødekt på befaringstidspunktet og kunne ikke fullstendig inspiseres. Grunnmur er utført med isolerte ringmurselementer og isolert, støpt plate på mark. Synlige terrengforhold har fall bort fra bygningen. Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Innvendig

Boligen har malte gipsvegger og himlinger samt laminatgulv i oppholdsrom og soverom. Badene er utført med flislagte overflater og smøremembran som tettesjikt, med nedsenkede dusjsoner. 1. etasje er fundamentert med støpt plate på mark, og etasjeskille mot 2. etasje består av trebjelkelag. Innvendig trapp er i malt tre med åpne opptrinn. Innvendige dører er slette med malte trekarm-er og dørblader. Kjøkkenet har slette malte fronter og laminat benkeplate, med ventilator tilkoblet avtrekk gjennom yttervegg. Boligen har rør-i-rør-system, plastavløpsrør, balansert ventilasjonsanlegg og skjult elektrisk anlegg fra byggeår.

Våtrom

Våtrommene har flislagte gulv og vegger samt malt himling. Tettesjikt er utført med smøremembran, og gulvet har nedsenket dusjsone med plastsluk. Rommet er oppført i byggeperiode hvor TEK17 var gjeldende forskrift og har avtrekk tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg.

Kjøkken

Kjøkkenet har slette malte fronter, laminat benkeplater, stekovn, induksjons platetopp, oppvaskmaskin og kjøl-fryseskap. Kjøkkenventilator er tilkoblet avtrekkskanal med direkte utblåsning gjennom yttervegg.

Tekniske installasjoner

Boligen har rør-i-rør-system for vanninstallasjoner og avløpsrør i plast. Hovedstoppekran og fordelerskap er plassert i teknisk rom. Det er installert balansert ventilasjonsanlegg med aggregat plassert i teknisk rom. Varmtvannsbereder på 200 liter er montert i boligen. Boligen har vannbåren varme i 1. etasje (med unntak av bad). Det elektriske anlegget er skjult utførelse fra byggeår og fordelt via sikringsskap med automatiske vern og jordfeilbeskyttelse.

Tomteforhold

Tomten er opparbeidet med asfalterte arealer og uteoppholdsareal. Bygget er fundamentert med isolert plate på mark og grunnmur i isolerte ringmurselementer. Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner ikke er undersøkt:

• Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkongen var på befaringstidspunktet betydelig tildekket av snø, og full inspeksjon lot seg derfor ikke gjennomføre. Overflater, tekking og detaljer i konstruksjonen kunne ikke kontrolleres. Tilstandsgrad settes til TGIU. Det tas forbehold om eventuelle skader eller avvik som kan være skjult under snødekket.

Selger opplyser om bl.a. følgende i sitt egenerklæringsskjema:

• Installert billader i carport. Utført av faglært ved Borgeskogen Elektro i 2020.
• Servicesjekk av ventilasjonsanlegg. Utført av faglært ved At Ventilasjon AB i 2025.
• Maxbo byggesett redskapsbod /sykkelbod montert ved egeninnsats juni 2020

For mer informasjon om boligens byggemåte og tilstand så henvises det til selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport utført av takstmann Kenneth Solheim, datert 20.02.2026.

Denne tomten er felleseiet - 630,00 kvm. Felleseiet opparbeidet tomt som er naturlig delt av mellom seksjonene. Asfaltert gårdsplass og opparbeidet hage med terrasse.

Det foreligger ferdigattest, datert 25.02.2020. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Takstmann opplyser at det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Boligen er oppvarmet med vannbåren varme i stue og kjøkken i 1. etasje samt elektriske varmekabler på bad.

Energikarakter: B - Rød

Energiforbruk foregående år var 10 000 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har valgt Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen 31.12.2026. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Prisantydning kr 4 850 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

121 250,00,- (Dokumentavgift)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

_______________________________________________________

4 992 240,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 19 210,- for 2026. Dekker vann, avløp og renovasjon.

Spesifikasjon over løpende kostnader:

TV og internett fra Altibox, utgjør ca. kr. 999,- pr. mnd. Selger opplyser at Telenor skal kobles til når signalet er klart - ett års bindingstid med kr. 999,-.

Årlig betaling for snøbrøyting ca. kr. 1 500,-.

Alarm, bygnings- og innboforsikring kommer i tillegg.
For strømkostnader, se energiforbruk.

Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Primær formuesverdi kr. 1 183 838,00.

Sekundær formuesverdi kr. 4 735 353,00.

Gjeldende for ligningsåret 2025.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Boligen er del av eierseksjonssameie bestående av 2 seksjoner. Dette er et lite og uformelt sameie uten etablert styre og regnskap/forretningsførsel. Utgifter/kostnader til vedlikehold, reparasjoner, forsikring mv. fordeles etter sameiebrøken eller etter annen avtale når disse oppstår. Sameiet som sådan reguleres etter eierseksjonsloven.

Eiendommen er forsikret i IF Skadeforsikring NUF

Eiendommen er regulert til boliger med plannavn "Vear 1", vedtatt 21.09.1965 med planID 01015. I henhold til kommuneplanens arealdel, vedtatt 03.04.2024, ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Bypakke Tønsberg-regionen ble vedtatt av Stortinget 03.06.2025. Prosjektet vil delvis bli finansiert med bompengeinnkreving fra 2026. Estimert byggestart er 2026/2027 og ferdigstillelse i 2032. Interessenter bes undersøke eventuell påvirkning på eiendommen en vurderer å kjøpe. For komplett oversikt over alle prosjektene så anbefales interessenter å gå inn på nettsiden til Vestfold Fylke: https://www.vestfoldfylke.no/no/bypakke-tonsberg-regionen/delprosjekter/alle-delprosjektene/

Eiendommen har adkomst fra privat vei. Det gjøres oppmerksom på at kan tilkomme kostnader i forbindelse med vedlikehold og brøyting.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk.

Det gjøres oppmerksom på at det går vann- og spillvannsledninger over eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Seksjonering, tinglyst 25.11.2019, dagboknr. 1406076.

Følgende erklæring er tinglyst på naboeiendommen GBNR. 202/2:

Bestemmelse om veg, tinglyst 16.01.2019, dagboknr. 66516, gjelder: GBNR. 202/2 gir veirett til to boenheter på GBNR. 202/226. En forutsetning er at disse er med og deler utgiftene til drift og vedlikehold av veien, på lik linje med de andre brukerne av veien. Videre gis det rett til å legge vann- og avløpsledninger, samt kabler o.l. over GBNR. 202/2.

Grunnboken er delt inn etter prioritetsrekkefølge. På bekreftet grunnboks utskrift er alle pengeheftelser og servitutter listet opp etter hverandre under samlebetegnelsen "Heftelser". Heftelsene er ordnet etter tidspunkt for tinglysing. Kjøpers bank får prioritet etter heftelser i eiendommen som ikke skal slettes ved overdragelse, herunder servitutter. Panterett til kjøpers bank vil ha best prioritet av pengeheftelsene, men fremstå med prioritet etter servitutter som allerede hefter i eiendommen.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkken og el-billader.

Følgende tilbehør medfølger ikke handelen: Side by side-kjøleskap, lampe (Philipps Hue) i stue i 2. etasje, lampe i hovedsoverom samt grønne gardiner i stue og sorte gardiner i hovedsoverom.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bakke Sørvik & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Liaveien 17B.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 202, bnr. 226, snr. 2 i Tønsberg.

Sameiebrøk: 1/2.

Vårt oppdragsnummer er 28260048.

Om meglers vederlag er det avtalt 0,90 % beregnet av salgssummen inkludert ev. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 7 900,-, tilrettelegging kr. 16 900,- og internettannonsering kr. 24 990,- Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Bjørnar Leirdal / +47 46 44 56 33 / bl@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Storgaten 47, 3126 TØNSBERG. Org. nr. 916959478.