Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingMeld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Totalt bruksareal: 161,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 55,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Skarsjyveien 64!
En enebolig med en sentral beliggenhet i Ballstad. Boligen byr på god plass både innvendig og utvendig, med en tomt som gir mange muligheter. Fra eiendommen er det utsikt mot Vestfjorden og Skottinden.
Beliggenheten er familievennlig med gangavstand til blant annet skole, barnehage og fotballbane. For den turglade er det kort vei til turstier og fine turområder, inkludert fiskemuligheter i Kyllingdalen. Området er beskrevet som stille og rolig. Her har du en ypperlig mulighet til å skape sitt eget drømmehjem.
Velkommen til en hyggelig visning!
Når du kommer inn i Skarsjyveien 64, blir du møtt av en praktisk entré som leder deg videre inn i boligens hjerte. Hallen, med en solid trapp opp til andre etasje, fungerer som et naturlig knutepunkt og gir en god forsmak på den funksjonelle og familievennlige planløsningen som preger hele hjemmet. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, slik at inngangspartiet holdes ryddig og innbydende.
Videre inn i første etasje finner du en romslig stue, som umiddelbart gir en følelse av hjemmehygge. Rommet er av god størrelse og har en naturlig inndeling med plass til både en komfortabel sofagruppe for avslappende kvelder og et stort spisebord hvor familie og venner kan samles til hyggelige måltider. Midtpunktet i rommet er en sjarmerende vedovn som sprer en behagelig varme og skaper en lun atmosfære på kalde dager. De store vindusflatene sørger for rikelig med dagslys og gir en åpen og luftig følelse. Dette er et allsidig rom, perfekt tilrettelagt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster.
Kjøkkenet er praktisk utformet og ligger i tilknytning til stuen, noe som skaper en sosial og åpen atmosfære. Her er det godt med både skap- og benkeplass, som gir gode arbeidsforhold for matlaging. Innredningen har et tidløst preg med malte fronter og laminatbenkeplate. Rommet har også plass til en hyggelig spiseplass for de daglige måltidene, noe som gjør kjøkkenet til en naturlig samlingsplass for familien. Den funksjonelle planløsningen gjør hverdagslogistikken enkel og oversiktlig, og rommet er klart for å skape nye matminner.
I boligens andre etasje finner du en egen, privat sone med hele fire soverom, noe som gjør dette til et ideelt hjem for en voksende familie. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning, og fungerer som en rolig oase for hvile og avkobling. De tre øvrige soverommene er også av god størrelse og gir enestående fleksibilitet - perfekt som barnerom, gjesterom eller et funksjonelt hjemmekontor. Alle rommene er samlet rundt en sentral gang, noe som gir en oversiktlig og praktisk planløsning. Her kan hver enkelt i familien finne sitt eget private rom for ro, lek og personlig utfoldelse.
Boligens bad ligger praktisk til i første etasje og er smart utformet som et kombinert bad og vaskerom. Rommet er utstyrt med baderomsplater på veggene og et slitesterkt vinylbelegg på gulvet. Komforten er sikret med varmekabler i gulvet, som gir en behagelig start på dagen. Innredningen inkluderer en servant, toalett og et praktisk opplegg for vaskemaskin, noe som gjør klesvasken til en enkel del av hverdagsrutinen.
En av de store fordelene med denne boligen er den eksepsjonelle lagringskapasiteten. I underetasjen finner du en romslig kjeller med flere separate boder. Dette gir rikelig med plass til å oppbevare alt fra sportsutstyr og verktøy til sesongklær og hobbyartikler. Med så gode lagringsmuligheter blir det enkelt å holde orden i resten av huset, og du har alltid en dedikert plass for ting som ikke er i daglig bruk. Denne praktiske løsningen er en uvurderlig ressurs for en aktiv familie.
Eiendommen byr på et fantastisk uteområde på en stor og solrik tomt på over 1,5 mål. Den romslige hagen gir uendelige muligheter for både store og små, med god plass til lek, hagearbeid, og sosiale sammenkomster på fine sommerdager. Her kan du skape din egen grønne oase med frukttrær, grønnsakshage eller flotte blomsterbed. Boligen har i tillegg to balkonger som utvider boarealet utendørs. Her kan du nyte morgenkaffen i rolige omgivelser eller slappe av med en god bok mens du nyter utsikten over nærområdet. Dette er et uteområde som inviterer til aktivitet og rekreasjon for hele familien.
Det er utført utfyllings- og planeringsarbeid for etablering av større parkeringsareal, samt klargjøring for oppføring av garasjebygg i 2020. Uteplassen ble ytterligere utvidet i 2023.
I 1. etasje er gangen oppgradert med nytt gulv, samt maling av tak, dører, vegger, vinduskarmer og lister. Det er også montert garderobeskap med skyvedører. På badet er tak og vinduer malt. Trappen opp til loftet er pusset opp, og det er lagt nytt gulv i trappetrinnene.
På kjøkkenet er vegger, tak, vinduskarmer og lister rundt tak og vinduer malt. I stuen er tak og vinduer malt i perioden 2024–2026.
Det ble installert nytt sikringsskap med nye sikringer i 2014.
Boligen ble totalrenovert utvendig i 2008, med nytt tak, nye vinduer og dører, ny bordkledning, nye takrenner, etterisolering samt utvidelse av altan. Det ble også installert varmepumpe.
Er det feil eller noe som ikke fungerer som kjøper bør vite om eiendommen?
Svar oppgitt fra selger:
Alltandør stue må skiftes, vindu kjeller er fra ca 1960 å skulle sikkert vært fornyet.
Kan komme fukt 1 liten plass i kjeller første døren når du kommer ned kjellertrappen.
Kjøkken å bad skulle sikkert vært fornyet.
Dukkehus trenger litt maling.
Varmepumpe er fra 2011 å må nok fornyes om ei stund.
Rekkverk terrasse 2 etasje må byttes ut.
Noen vinduer må kanskje skiftes grunnet råteskader utvendig fin innvendig.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Når kjøpte du boligen?: Ikke relevant for denne boligen.
Har du selv bodd i boligen?: Ja
Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.: 01.07.2019
5. Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?: Ikke relevant for denne boligen.
6. Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?: Ja
14. Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen?: Ja, Er tømt å fylt igjen.
20. Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?: Ikke relevant for denne boligen.
22. Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget?: Ikke relevant for denne boligen.
28. Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?: Ja, Er planer om etablering av boligområdet Villa Skottnessjyen.
29. Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld?: Ikke relevant for denne boligen.
30. Er sameiet eller borettslaget er involvert i konflikter av noe slag?: Ikke relevant for denne boligen.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Denne tomten er eiet.
1508,50 kvm.
Eiendommen har en tomt på ca. 1508,5 m², hovedsakelig bestående av relativt flatt terreng som gir gode muligheter for opparbeidelse av hage og uteområder. Tomten er romslig og gir plass for lek, sosiale sammenkomster og diverse hageaktiviteter. Uteplassen har en solgang som varierer med årstidene, noe som gir mulighet til å nyte solen på ulike tider av dagen.
Eksempelvis kan man forvente sol på uteplassen fra ca. kl. 06:00 til 20:00 den 31. mars, og fra ca. kl. 04:00 til 22:00 den 30. april. I perioden fra slutten av mai til starten av august er det sol store deler av døgnet, noe som gir lange og lyse dager på eiendommen. Tomten gir en følelse av romslighet og ligger i et stille og rolig område.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger ikke byggetegninger iflg. kommunen så megler har ikke kunnet kontrollert tegninger i mot dagens bruk.
Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til manglende attester og avvikende tegninger.
Boligen er oppvarmet med elektriske varmekabler på bad, vedovn i stue, varmepumpe og videre oppvarming ved elektrisitet.
Energikarakter: E - Oransje
Energiforbruk foregående år var 15200 kwh.
Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 2 790 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
69 750,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
2 880 740,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 11 339,- for 2025.
Eiendomsskatt: kr. 4 167,-
Feiing: kr. 437,40,-
Vann: kr. 6 735,03,-
Andre kostnader som kommer utenom oppgitt fra selger:
Nettleie: 900-1400 kr mnd
Strøm: 150- 450 kr mnd
Forsikring 1100 kr mnd hus og innbo
Tv og nett altibox: 1389 kr mnd.
Lofoten avfallsselskap: 8265 kr( 688,75 kr mnd).
6735,03
437,40
4167,00
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 546 081,00.
Sekundær formuesverdi kr. 2 184 325,00.
Gjeldende for ligningsåret 2025.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Lofoten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Skarsjyveien 64.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 13, bnr. 130 i Vestvågøy.
Vårt oppdragsnummer er 101260002.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Markedsføringspakke: 14 900,00
Tilrettelegging: 8 900,00
Oppgjørshonorar : 5 990,00
Hjemmelserklæring: 545,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Thomas K. Johansen / +47 48 02 07 79 / thomas.johansen@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Elvegårdsveien 5, 8370 LEKNES. Org. nr. 927102234.