Totalt bruksareal: 169,0 m²

• BRA-i: 107,0 m²
• BRA-e: 32,0 m²
• BRA-b: 30,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 0,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Markvegen 30 - en godt vedlikeholdt enebolig fra 1975 med meget praktisk planløsning.

Boligen har alt på et plan og inneholder; overbygd inngangsparti, entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc, vaskerom, bod/vindfang, bod/gang og ytterligere 2 boder. Skjermet tomt på rett i overkant av et mål, denne er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning - flere fine uteplasser i hagen. Steinbelagt gårdsplass og garasje med 1 biloppstillingsplass. Innredet rom i tilknytning til inngangsparti/garasjen.

Attraktiv beliggenhet på boligområdet Kyseth på Reinsvoll. Eldre og godt etablert og meget barnevennlig boligfelt med gode solforhold. Reinsvoll sentrum med dagligvarebutikk, frisør, barneskole, idrettsplass, småbutikker og togstasjon ligger innenfor ca. 1 kilometer. Reinsvoll Barneskole ligger med gangavstand fra boligen ca. 2 km unna . Nye Vestre Toten ungdomsskole og Raufoss VGS ligger omtrent 5,5 kilometer fra boligen. Flere barnehager i nærheten av boligen. Ti minutters kjøring til Raufoss med et ytterligere service- og handletilbud.

Flotte tur- og friluftsmuligheter i området, kort vei til bl.a. skiløype.

Velkommen til hyggelig visning!

Velholdt enebolig med attraktiv beliggenhet på boligområdet Kyseth på Reinsvoll. Eldre og godt etablert og meget barnevennlig boligfelt med gode solforhold. Reinsvoll sentrum med dagligvarebutikk, frisør, barneskole, idrettsplass, småbutikker og togstasjon ligger innenfor ca. 1 kilometer. Reinsvoll Barneskole ligger med gangavstand fra boligen ca. 2 km unna . Nye Vestre Toten ungdomsskole og Raufoss VGS ligger omtrent 5,5 kilometer fra boligen. Flere barnehager i nærheten av boligen. Ti minutters kjøring til Raufoss med et ytterligere service- og handletilbud.

Flotte tur- og friluftsmuligheter i området, kort vei til bl.a. skiløype.

Boligen inneholder:

1. etasje: Bad, kjøkken, entré, soverom, soverom, 2, stue, vaskerom, entré, 3 stk boder, Innbygd veranda, sommerstue/gangareal/innbygd terrasse. Garasje.

På eiendommen er det et uthus/sommerstue.

Bygningen gir et inntrykk av å være godt ivaretatt både på utsiden og innsiden, men det er noen bygningsdeler som krever vedlikehold og tiltak.

Kjøkken

Trivelig kjøkken med vegger og tak i lysbeiset farge. Lys Innredning fra 2010 med laminerte skrog og profilerte fronter. Laminat benkeplate med montert plast/glassplate på bakvegg over platetopp. Ny dobbel kjøkkenkum fra 2023. Belysning over benkeplate. Kjøkkenvifte med avtrekk ut.

Kjøkkenet har integrert komfyr, platetopp og mikrobølgeovn. Plassbygd oppvaskmaskin og kjøleskap/fryseskap.

Bad

Lettstelt bad fra 2015 med gulvbelegg og våtromsplater. Panel og spotter i himling. Servant med underskap. Speil med tilhørende belysning. Dusjhjørne. Vegghengt toalett. Tilluftspalte i dør. Varme i gulv. Sluk i plast. Ventil og avtrekksvifte plassert i himling.

Overflater

Gulv: Laminat. Belegg. Teppe. Fliser. Tregulv.

Vegger: Panel. Tapet. Formpresset panel.

Tak: Panel. Himlingsplater.

Tekniske installasjoner

Synlige innvendige vannrør i: Metall. Utekran.

Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

Ventilasjonen består av mekanisk- og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av avtrekksvifte og/eller naturlig oppdrift. Avtrekksvifte fra våtrom og kjøkken. Luft/luft- varmepumpe. Varmtvannstank på ca. 200 liter, plassert i vaskerom.

Elektrisk anlegg med automatsikringer. I hovedsak åpent ledningsnett.

Oppvarming

Strøm og vedfyring. Ildsted på stue, panelovner og varmepumpe. Selgers opplysning: Varme i gulv på: Bad og vaskerom.

Tilbygg / modernisering

1994 Utført som egeninnsats. Bygget ny garasje, endret takkonstruksjon og lagt ny taktekking.

2010 Utført som egeninnsats. Ny kjøkkeninnredning.

2012 Utført som egeninnsats. Nye takrenner, nedløp og beslag.

2015 Utført av firma. Pusset opp bad.

2023 Utført av firma. Byttet innmat sikringsskap til automatsikringer. (Opplysningene over er hentet fra tidligere prospekt)

2023 Utført av firma. Ny varmepumpe.

2024 Utført av firma. Enkelte nye stikkontakter og lyspunkt.

2025 Utført av firma. Ny kjøkkenkum og blandebatteri. Montering av utekran. (Opplysningene over er gitt av selger)

Eiendommen har adkomst fra kommunal veg iht. kommunens vegkart.

I garasje, samt oppstillingsplass på egen tomt.

Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i prospektet og kan leses i sin helhet der.

TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK

Utvendig > Vinduer

Vurdering av avvik:

• Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.

• Det er påvist vinduer med fukt/råteskader.

Enkelte vinduer bærer preg av slitasje. Alder på vinduer tilsier at det er sannsynlig at punktering av isolerglass kan forekomme selv om det ikke ble avdekket på befaringen, dette kan være vanskelig å oppdage grunnet temperatur og lysforhold.

Konsekvens/tiltak • Vinduer med råteskader må erstattes med nye.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Vurdering av avvik: • Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet.

Fritt vann direkte på gulv/vegg øker belastning på konstruksjon. Det foreligger ingen godkjent dokumentasjon som bekrefter utførelsen. Fuktskader på baderomsplater grunnet feilmontering, se også "Overflater vegger og himling" i rapporten.

Konsekvens/tiltak • Det må etableres tilfredsstillende tettesjikt/membran på våtrommet.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Generell

Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Det gjøres oppmerksom på at våtrommet er vurdert ut i fra dagens krav i tillegg til våtrommets byggeår. Det er blant annet avvik på membran. Membran har begrenset restlevetid, fritt vann på gulv/vegg frarådes. Våtrommet må påregnes å måtte pusses opp grunnet begrenset restlevetid. Det finnes områder i våtsonen uten membran og våtrommet må brukes deretter. Bygningsdelen er eldre, har begrenset forventet gjenværende levetid og bør vurderes for utskifting.

Konsekvens/tiltak • Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner.

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Dører

Innvendig > Overflater

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Gå til side Innvendig > Pipe og ildsted

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Vindski i treverk. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjon. Undertak av duk. Luftespalte/ventil i gavl. Luftespalter i raft. Kaldtloft. Skråtak. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak: 1996 og 1975. Ytterdør i tre. Ytterdører i tre med 2-lags isolerglass. Leddport til garasje med elektrisk garasjeportåpner. Terrasse mot sør: Konstruksjoner og synlige overflater i treverk.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere beskrivelse.

Denne tomten er eiet.

1126,50 kvm.

Tomten ligger flat/skrånende i terrenget og er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning.

Det foreligger ferdigattest datert 8.12.1975 for eiendommen. Dokumentet kan fås ved henvendelse til megler.

Lovlighetsmangler: Enebolig

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Megler innhentet tegninger fra kommunen. Registrerte avvik er: Det er avvik på dører og vinduer (antall og størrelse) på fasader. Veranda/sommerstue mot vest: Innbygging/yttervegger er ikke inntegnet. Verandaen er større enn inntegnet. Delevegg på ett soverom er fjernet, og rommet er medtatt i stue (dette er normalt sett ikke søknadspliktig). Tilbygd bod ved garasje er større enn inntegnet. Det er registrert avvik på fasader og/eller bruksendringer sammenliknet med byggegodkjente tegninger. Dette kan innebære brudd på byggtekniske forskrifter og regelverk, med mulig risiko for pålegg og gebyrer, men det er usikkert om avvikene faktisk vil få slike konsekvenser. Kjøper/eier anbefales å avklare forholdet nærmere med kommunen og eventuelt innhente fagkyndig vurdering for å få vurdert behov for søknad eller andre tiltak.

Lovlighetsmangler: Uthus/sommerstue

Det foreligger ikke tegninger
Megler innhentet tegninger. Det ble ikke levert tegninger av bygningen. Det tas forbehold om eventuelle ulovligheter og søknadspliktige endringer siden tegninger ikke er fremlagt.

Boligen er oppvarmet med strøm og vedfyring. I hovedsak ved hjelp av: Varme gulv. Ildsted. Panelovner. Varmepumpe. Selgers opplysning: Varme i gulv på: Bad og vaskerom.

Energikarakter: E - Oransje

Energiforbruk foregående år var 12 048 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 2 590 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

64 750,00,- (Dokumentavgift)

260,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

2 676 000,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 20 221,- for 2025.

De kommunale avgiftene fordeler seg som følger:

Avløp Forskudd 1 006,54 kr

Avløp Forskudd 935,46 kr

Avløp abonnementsgebyr 1 420,80 kr

Avløp abonnementsgebyr 1 797,72 kr

Fradrag egenkompost -429,70 kr

Eiendomsskatt 5 122,88 kr

Vann Forskudd 682,16 kr

Vann forskudd 633,96 kr

Vann abonnementsgebyr 1 348,95 kr

Vann abonnementsgebyr 1 706,75 kr

Avfall 5 261,47 kr

Feiing/tilsyn 734,37 kr

Totalt 20.221,36 kr

5122,88

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 455 361,00.

Sekundær formuesverdi kr. 1 821 442,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA.

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn: Kommuneplanens arealdel 2012-2023 og id: 0529kplan2012-23, vedtaksdato: 27.11.2014 og formål: Delareal 1 127 m - Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med kommune eller megler.

Kommuneplanens arealdel 2025-2035 er under arbeid. Status: Planforslag. Se kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Privat adkomst til eiendommen fra offentlig veg.

Eiendommen har offentlig vann- og avløp.

Det er montert vannmåler i boligen.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Følgende utstyr følger ikke med handelen:

• Oppvaskmaskin
• Tørkestativ

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Markvegen 30.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 43, bnr. 127 i Vestre Toten.

Vårt oppdragsnummer er 60260103.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,600 % av salgssummen inkl. mva (minimum 37 500 inkl. mva)

Visningshonorar pr. stk: 3 000,00

Markedspakke Premium: 24 900,00

Tilrettelegging: 15 900,00

E-signering: 1 250,00

Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00

Oppgjørshonorar: 6 900,00

Innhenting av opplysninger selveier: 8 400,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Gunnar Putten / +47 99 22 56 56 / gunnar@partnerseiendomsmegling.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Amfiet Raufoss, Storgata 49, 2830 RAUFOSS. Org. nr. 912021327.