Totalt bruksareal: 380,0 m²

• BRA-i: 181,0 m²
• BRA-e: 199,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Eiendommen ligger sentralt til langs Mosletta ca 1,5 km fra sentrum.

Bygningsmassen holder en lav standard. Det må påregnes renovering av både våningshuset, fjøset og de andre uthusene.

Eiendommen er på drøye 36,6 mål (bl.a. ca 10,9 mål fulldyrka og 23,6 mål produktiv skog) fordelt på to teiger.

I tillegg har man andel i Benndalen Fjellsameie (jaktrettigheter). Se benndalen.no mer for info.

Jaktrettigheter i Vestsida jaktsameie og allmenningsrettigheter i Hersjedal statsallmenning i følge selger.

Eiendommen ligger sentralt til i Ålen sentrum. Fra eiendommen er det kort gangavstand til alpinanlegg, oppkjørte skiløyper og butikker. Det er også gangavstand til Hov skole og Ålen barnehage samt bussholdeplass.

Hovet flerbruksanlegg finner vi også i Ålen, denne inneholder kultursal, klatrerom, restaurant, møtelokale og basseng.

Området byr på mange flotte turmuligheter med naturen som nærmeste nabo hvor du har flott turterreng både sommer som vinter.

Røros ligger kun en kort biltur fra eiendommen, her finnes de fleste fasiliteter som butikker og servicetilbud, golfbane, bowlinghall, alpinbakke samt kjøpesenter og restauranter. Røros er også kjent for arrangementer som Rørosmartnan og Femundløpet som begge er kjent for å være en folkefest.

Bolig;

Stue, Kjøkken , Stue 2, Soverom , Gang, Gang 2, Bad og bod

Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Stue, Gang, Gang 2, Gang 3

Første etasje:

Stue gammel del: Takess i himling, trepanel og tynnplater på vegger og vinyl på gulvet.

Kjøkken: Malt tak, tynnplater på vegger og vinyl på gulvet.

Soverom: Malt tak, tapet på vegger og vinyl på gulvet.

Gang gammel del: Malt tak, malte vegger og vinyl på gulvet.

Bod: Trepanel i himling, trepanel på vegger og vinyl på gulvet.

Stue ny del: Malt tak, trepanel på vegger og gulvbord av tre.

Gang ny del: Malt tak, trepanel på vegger og vinyl på gulvet.

Bad: Malt tak, tapet på vegger og baderomsbelegg på gulvet.

Andre etasje:

Soverom nærmest fjøset: Malt tak, malte vegger og vinyl på gulvet.

Soverom i midten: Malt tak, malte vegger og vinyl på gulvet.

Soverom lengst fra fjøset: Malt tak, malte vegger og vinyl på gulvet.

Stue: Takess i himling, malte vegger og vinyl på gulvet.

Gang nærmest fjøset: Trepanel i himling, trepanel og tynnplater på vegger og vinyl på gulvet.

Gang i midten: Malt tak, malte vegger og vinyl på gulvet.

Gang/trapp: Takess i himling, malte vegger og vinyl på gulvet.

Bod: Trepanel i himling, sponplater vegger og gulv.

Etasjeskiller er bygd opp av trebjelkelag.

Det er ukjent om det finnes radonsperre under bygningen.

Det er pipe av murstein og elementpipe av Leca.

Det er peis med peisinnsats i stue i ny del, det er vedovn i stue gammel del, det er vedovn på kjøkken, det er vedovn på soverom nærmest fjøset og det er vedovn på soverom i midten.

fuktighet i kryppkjeller under bad og gang Det er malt tretrapp mellom første og andre etasje.

Det er finerdører og malte fyllingsdører.

Bad

Badet er modent for oppgradering for å oppnå

moderne standard.

reflekterovn

Det er naturlig ventilasjon. Det er ventil intak.

Det er ikke utført hultaking, badet har ikke vært i

bruk på mange år. Vannet er stengt av.

Kjøkken

Det er malt tak, tynnplater på vegger og vinyl på gulvet.

Kjøkkenet var tømt for hvitevarer på befaringsdagen.

Kjøkkeninnredning er moden for oppgradering for å oppnå moderne standard.

Kjøkkenventilator fungerer ikke.

Fjøs

Fjøset har vanlig standard sett i forhold til byggeår

Verksted

Det er enkel standard. Verkstedet er oppført av bindingsverk, det er isolert. Det er stålplater på taket. Grunnmur av naturstein er skadet på fasade mot øst.

Stabbur

Det er enkel standard. Stabburet er oppført av bindingsverk, uisolert. Det er torv på taket.

Løe

Det er enkel standard. Laua er oppført av bindingsverk, uisolert. Det er bølgeblikk på taket

Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.

Parkering på tomt.

Det foreligger ikke opprinnelig godkjente plan og fasadetegninger på boligen i kommunens arkiver. Derved kan det ikke sies noe om hvorvidt bygningene på eiendommen er bygget i forhold til godkjente tegninger eller ikke.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen og dens beskaffenhet, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å gjøre grundige undersøkelser, helst med bistand fra bygningskyndig.

Bygningene på eiendommen anses å være totalrehabiliteringsobjekter. Det er derfor ikke innhentet tilstandsrapport.

Det er stålplater på taket.

Det er takrenner og ned løp av stål.

Det er tømmer i yttervegger gammel del. Det er bindingsverk i yttervegger i tilbygget

Det er runde takåser av tre, en i møne og en på hver side.

Det er ingen isolasjon i det rommet der inspeksjonsluken var.

Det er ved senere befaring på loftet bekreftet at halve delen av gammel bygg er uisolert. Nybygget og andre halvdelen er isolert,

Det er 2 lags koblede vinduer.

Det er malt hovedytterdør i tre.

Det er trapp av strekkmetall ved ytterdøren på gammel del.

Det er steinhelle foran ytterdøren på ny del.

Denne tomten er eiet. 36584,90 kvm.

Arealet fordeler seg på følgende:

Fulldyrka jord: 10,9 daa

Produktiv skog: 23.6 daa

Annet markslag: 0,6 daa

Bebygd/annet markslag: 1,6 daa

Det er ingen bilvei fram til den ene teigen som ikke ligger inntil tunet slik at adkomsten til den er krevende.

Eiendommen er ikke oppmålt. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.

Ferdigattest og/eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke. Det var ikke normalt da bygningene ble bygget.

Det ikke lar seg kontrollere plantegning mot byggetegninger da det ikke finnes noen byggetegninger i kommunalt arkiv.

Bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, , vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.

Det foreligger kun byggesaksdokumenter fra et tilbygg i 1971. Vi har ikke funnet dokumentasjon på ferdigattest.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eller deler av eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Dersom eier ikke har lagt frem energiattest og eier heller ikke etter skriftlig anmodning fra kjøper legger frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper innen ett år etter at avtale om salg er inngått få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning. Dersom salg av bolig eller bygning markedsføres, skal energiattesten være en del av denne markedsføringen.

Du kan lese mer om energimerking på https://www.energimerking.no

Prisantydning kr 690 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

17 250,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tinglysing skjøte)

545,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)

16 500,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)

2 800,00,- (HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere)

_______________________________________________________

727 640,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 8 263,- for 2026.

Renovasjonsgebyr: kr 1 650.

Abonnementsgebyr Slam boliger/fritidsbolig: kr 1 400,01.

Slam tømming hvert 2 år: kr 1 495.

Eiendomsskatt: kr 3 718.

Kommunale avgifter faktureres 4 ganger pr. år og beløpet kan avvike fra en termin til en annen. 2026 er basert på en årsprognose opplyst av Røros kommune.

Inkluderer eiendomsskatt, feiing, renovasjon fritid og slam.

Gebyr til Ålen Vassverk kommer i tillegg til kommunale avgifter.

Andre utgifter knyttet til eiendommen kan være:

• Energi, herunder elektrisitet og vedfyring.
• Forsikring av bygninger og innbo
• Alarm
• Velforening/veilag, herunder brøyting/veivedlikehold.

Disse kostnader vil avhenge av forbruk og avtaler, antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur og andre forhold.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr 480 409,00.

Sekundær formuesverdi kr 1 825 552,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

Det har ikke lykkes å hente nyere formuesverdi på eiendommen. Formuesverdien kan være endret siden 2022.

Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området.

Parsell 1 (bebygd eiendom) er i kommuneplanen avsatt til LNFR-område. Dette innebærer at det generelt hviler restriksjoner på eiendommen som gjør at man ved tiltak må søke om dispensasjoner etc. Ved bygging, rivning og lignende. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Deler av parsellen er merket Faresone - Ras- og skredfare.

Parsell 2 (ubebygd del) er i kommuneplanen avsatt til nåværende idrettsanlegg.

Kart kommuneplanens arealdel ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommunenplanen kan fås ved henvendelse megler.

Det er igangsatt planlegging av ny kommuneplanens arealdel (KP2026). Kontakt kommunen ved spørsmål til denne.

Eiendommen er tilknyttet offentlig veg.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Avløp går til septiktank som tømmes av kommunen. Tømming inkludert i kommunale avgifter. Alder og tilstand på septiktank er usikkert.

Eiendommen er tilknyttet vann via Ålen Vassverk. Det må påregnes kostnader til abonnement og forbruk.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrket jord. Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne, og at erklæringen godkjennes av kommunen før overtagelse.

Det er ikke boplikt i dette området.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring. Selger har heller ikke utarbeidet et egenerklæringsskjema og tilstandsrapport er ikke innhentet. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsoppgaven. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne. Kjøper oppfordres særskilt til å foreta nøye besiktigelse av eiendommen og dens bygninger, gjerne sammen med fagkyndig, siden det ikke er innhentet dokumentasjon på bygningenes tilstand.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave.. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger kommunale opplysninger, herunder kart kommuneplan, grunnkart og situasjonskart, m.m. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Røros sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi samarbeider med Tolga-Os Sparebank som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar honorar ved formidling av finansielle tjenester.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Malmvegen 515.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 107, bnr. 2 i Holtålen.

Eiendommen har ideell andel 114/100000 i jordsameiet gnr. 501, bnr. 1.

Vårt oppdragsnummer er 13260007.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 40 000 inkl. mva

Oppgjørsgebyr: 7 390,00

Digitale oppdragtjenester: 2 490,00

Markedspakke Standard: 17 900,00

Tilretteleggelsesgebyr: 18 750,00

Visningshonorar pr. stk: 2 900,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Yama Meskinyar / +47 40 84 54 08 / yama@nylanderpartners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Peder Hiortgata 3, 7374 RØROS. Org. nr. 990732809.