Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 152,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 14,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Maskinsvingen 16!
En praktisk og lys enebolig fordelt over tre plan. Eiendommen er et renoveringsobjekt og representerer en sjelden mulighet for den som ønsker å skape sitt eget drømmehjem. Med et solid utgangspunkt kan du her forme en bolig nøyaktig tilpasset dine ønsker og behov. Boligen inneholder blant annet stue og kjøkken i første etasje, ett soverom i første etasje og to soverom på loftet. Kjelleren byr på ytterligere rom og lagringsmuligheter. Eiendommen er på ca. 1 436 kvm, og uteområdet gir rom for å anlegge hage og trivelige uteplasser. Vi gjør oppmerksom på at rommenes bruk ikke er verifisert mot godkjente bygningstegninger, da disse ikke foreligger i kommunens arkiver.
Velkommen på visning!
Eiendommen har en sentral beliggenhet i Midtbakken, et etablert og familievennlig boligområde i Alta. Området er kjent for sin nærhet til både sentrumsfasiliteter og naturopplevelser, og nabolagsprofilen beskriver området som spesielt godt egnet for familier med barn, etablerere og eldre.
For barnefamilier er det kort vei til flere utdanningsinstitusjoner. Guovddás Mánáidgárdi ligger kun ca. 100 meter fra boligen, og Breidablikk barnehage er innenfor en avstand på ca. 400 meter. Komsa skole (1-7 kl.) ligger ca. 900 meter unna, mens Alta ungdomsskole (8-10 kl.) er ca. 1,3 km fra eiendommen. Alta videregående skole er også innen rekkevidde med en avstand på ca. 1,6 km.
Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres til fots, med Kiwi Maskinsvingen kun en kort spasertur på ca. 3 minutter unna. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud ligger Thon Senter Alta ca. 7 minutters gange fra boligen. Her finner man blant annet Apotek 1. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig, med busstoppet 'Maskinsvingen' ca. 300 meter unna. For reisende er det ca. 8 minutters kjøretur til Alta lufthavn.
Området byr også på gode rekreasjonsmuligheter. Nabolagsprofilen fremhever nærheten til skog og mark. For de treningsglade er det flere alternativer i nærheten, som Alta helsebad gymnastikksal (ca. 600 meter) og Feel24 treningssenter. Beliggenheten kombinerer dermed nærhet til urbane fasiliteter med tilgang til natur og friluftsliv.
Entré
Boligens hovedetasje har en funksjonell entré. Rommet er praktisk utformet med god plass til å montere knaggrekker, skohyller og andre oppbevaringsmøbler for yttertøy og sko, noe som bidrar til å holde inngangspartiet ryddig og organisert.
Stue
Stuen utgjør boligens sosiale sone og er et lyst og romslig allrom designet for både komfort og selskapelighet. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, noe som skaper en luftig atmosfære. Rommets størrelse og utforming gir stor fleksibilitet ved møblering, med en åpenbar plassering for en romslig sofagruppe med tilhørende salongbord og mediamøblement. I tillegg er det god plass til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles til hyggelige måltider. For å sikre en jevn og behagelig temperatur året rundt, er det installert en moderne varmepumpe i 2025. Fra stuen er det direkte utgang til en terrasse på 14 kvadratmeter. Denne uteplassen fungerer som en forlengelse av stuen i sommerhalvåret og er perfekt for utendørs måltider, avslapning i solen eller sosiale sammenkomster.
Kjøkken
Kjøkkenet er praktisk, med en innredning som byr på rikelig med oppbevaringsplass. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter som gir et klassisk preg. Det er godt med skap- og skuffeplass for oppbevaring av alt fra servise og kjøkkenutstyr til tørrvarer. Benkeplaten i laminat gir gode arbeidsflater for matlaging og er enkel å vedlikeholde. En vaskekum i stål er praktisk nedfelt i benkeplaten, og det er montert en ventilator. Kjøkkenets planløsning er lagt opp for en god arbeidsflyt, og det er rom for å innrede en liten spiseplass for frokost og enkle måltider, noe som gjør rommet til en funksjonell og hyggelig del av hverdagen.
Baderom
Baderommet i første etasje er funksjonelt innredet. Rommet inneholder en baderomsinnredning med nedfelt servant, speil og tilhørende skap som gir god plass til oppbevaring av toalettsaker. Videre er badet utstyrt med toalett, et separat dusjkabinett og et bidet. Det er også klargjort med opplegg for vaskemaskin, noe som gir en praktisk og samlet løsning for klesvask. Oppvarming i rommet besørges av en stråleovn montert på veggen.
Soverom
Eneboligen har tre soverom fordelt over to etasjer, noe som gir en fleksibel romløsning for en familie. Ett av soverommene ligger i første etasje, noe som gjør det ideelt som hovedsoverom, gjesterom eller kontor. De to andre soverommene er plassert på loftet og passer ypperlig som barnerom eller hobbyrom. Alle soverommene er av god størrelse med plass til seng, nattbord og garderobeløsninger eller annet ønsket møblement. Rommene gir en privat og rolig atmosfære, adskilt fra de mer sosiale sonene i huset.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med Advanti &Partners-skilt ved fellesvisning.
Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Driver du med omsetning eller utvikling av eiendom?: Ja
1. Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?: Nei, ikke som jeg kjenner til
2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?: Nei, ikke som jeg kjenner til
3. Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?: Nei, ikke som jeg kjenner til
4. Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?: Nei, ikke som jeg kjenner til
6. Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?: Ja
7. Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?: Nei, ikke som jeg kjenner til
8. Er det utført arbeid med drenering?: Nei, ikke som jeg kjenner til
9. Har det vært feil på det elektriske anlegget?: Nei, ikke som jeg kjenner til
10. Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?: Ja
10.1.1. Navn på arbeid: Nytt arbeid
10.1.2. Årstall: 2025
10.1.3. Hvordan ble arbeidet utført?: Faglært
10.1.4. Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Byttet taklys og panelovner på enkelte rom.
10.1.5. Hvilket firma utførte jobben?: Elektriker 1 Alta as
10.1.6. Har du dokumentasjon på arbeidet?: Ja
11. Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?: Nei, ikke som jeg kjenner til
12. Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?: Nei, ikke som jeg kjenner til
13. Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?: Nei, ikke som jeg kjenner til
14. Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen?: Ja, I følge tidligere eier, så finnes det nedgravd oljetank på eiendommen.
15. Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?: Nei, ikke som jeg kjenner til
16. Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?: Nei, ikke som jeg kjenner til
17. Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser?: Nei, ikke som jeg kjenner til
18. Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?: Nei, ikke som jeg kjenner til
19. Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?: Nei, ikke som jeg kjenner til
21. Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?: Nei, ikke som jeg kjenner til
23. Mangler boligen eller andre bygninger brukstillatelse eller ferdigattest for søknadspliktige tiltak?: Nei, Nei, ikke som jeg kjenner til
27. Er det utført radonmåling?: Nei, ikke som jeg kjenner til
28. Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?: Nei, ikke som jeg kjenner til
31. Har ufaglærte utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte? Du trenger ikke gjenta noe du allerede har nevnt.: Nei, ikke som jeg kjenner til
32. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?: Nei, ikke som jeg kjenner til
Tilleggskommentar:
Ikke angitt
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Fundament/grunnmur: Gulv og vegger under grunn av mur fra byggeåret.
Yttervegger: Bindingsverk av trekonstruksjoner med ukjent dimensjon og isolasjon. Utvendig kledd med liggende trepanel.
Tak: Saltak av trekonstruksjoner.
Yttertekking: Skiferstein og bølgeplater.
Vinduer: Trekarmer 2 og 3-lags glass.
Denne tomten er eiet.
1436,20 kvm.
Skrånet tomt med adkomst fra offentlig vei, kommunal vann og avløp. Eiendommen er snødekt og er ikke inspisert.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det er ikke mottatt byggetegninger fra kommunen. Megler kan derfor ikke verifisere arealinndelingen i boligen. Kjøper overtar risiko og ansvar.
Boligen er oppvarmet med varmepumpe i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet.
Energikarakter: E - Oransje
Prisantydning kr 5 100 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
127 500,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
5 248 490,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 22 018,- for 2026.
En prognose for kommunale avgifter er fordelt på følgende poster:
Vann: kr. 3 868,48,-
Avløp: kr. 5 425,24,-
Renovasjon: kr. 7 382,5,-
Feiing: kr. 548,-
Eiendomsskatt: kr. 4 794,-|
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 213 275,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 853 098,00.
Gjeldende for ligningsåret 2025.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
Eiendommen er forsikret.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 1989, tgl. 06.06.1990 - Jordskifte
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners, Alta sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Maskinsvingen 16.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 29, bnr. 508 i Alta.
Vårt oppdragsnummer er 89260038.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 0,700 % av salgssummen inkl. mva (minimum 36 400 inkl. mva)
Tilrettelegging : 10 250,00
Ubegrenset antall visninger: 0,00
Markedspakke: 16 150,00
Grunnpakke: 1 250,00
Mediepakke (foto, drone, video, plantegning): 5 000,00
Vederlag er summert til kr. 69 050,-.
I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:
Innhenting av grunnboksutskrifter og andre tinglyste dokumenter (Pris pr. innhentet dokument) 240,00
Oppgjørshonorar 5 000,00
Opplysningspakke kommunen 3 094,00
Tinglysing av pantedokument med urådighetserklæring for fast eiendom/andel i borettslag; (lavere pris ved elektronisk tinglysning). 500,00
Utlegg er summert til kr. 8 834,-.
Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.
Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 77 884,-.
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Mia Benedicte Lund / +47 41 45 20 78 / lund@advanti.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 1288, 9505 ALTA. Org. nr. 924546840.