Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 141,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 110,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til en lys og stilren familiebolig med alt på ett plan. Boligen har en god planløsning med romslig stue med peis, separat kjøkken fra 2015, tre soverom, to bad (2020 og 2007), vaskerom og entré/gang. Boligen forlenges av en terrasse som strekker seg rundt store deler av huset. Her får du et innbydende uteområde med gode muligheter for å etablere ulike soner – perfekt for avslapning og hyggelige sammenkomster i rolige omgivelser. Taket er nytt i 2025.
Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass, i tillegg til en praktisk redskapsbod og drivhus.
Boligen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde. I nærområdet finner du barnehage, skole, lekeplass, badeplasser, butikker og flotte tur- og rekreasjonsområder som passer for de fleste. Det er kort kjøreavstand til Mosseporten og Moss sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud. Boligen har en strategisk beliggenhet slik at den slipper den verste rushtrafikken.
Entré
Boligen har et hyggelig inngangsparti. Lys entré/gang med gulvvarme som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Det er en skyvedørsgarderobe i gangen med god plass til yttertøy og sko.
Stue
Boligen har en lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og behagelig atmosfære. Stuen har god plass til en romslig sofagruppe med tilhørende møblement og TV-seksjon, samt et spisebord i naturlig tilknytning til kjøkkenet – et hyggelig samlingspunkt for både hverdag og sosiale anledninger. En flott peis bidrar til både ekstra hygge og behagelig varme på kjølige dager. I tillegg ble det installert en varmepumpe i 2021. Rommet er gjennomført og delikat med lyse, tidløse overflater. Det ble lagt nytt laminatgulv i stue og kjøkken i nyere tid, samt byttet vinuder og skyvedør til terrasse i stuen i 2022.
Kjøkken
Moderne kjøkken fra 2015 med stilren innredning og folierte fronter som gir et tidløst uttrykk. Hvitevarene består av komfyr, platetopp, mikro og underbygget oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap med fryser – alt medfølger. Kjøkkenet har gode arbeidsforhold med rikelig benkeplass og oppbevaringsmuligheter. Den praktiske og lekre kjøkkenøyen gir ekstra benkeplass og bidrar til et sosialt samlingspunkt. Kjøkkenet er utvidet i ca. 2022 med nytt innvendig tak, vinduer, terrassedør, innerdør, plater på vegg og kjøkkenøy.
Bad
Boligen har to flislagte baderom med gulvvarme.
Hovedbadet har adkomst fra entré/gang. Badet er fra 2020 og er innredet med to frittstående servanter, speil, vegghengt skap, vegghengt toalett og badekar.
Det andre badet er fra 2007 og er innredet med vegghengt servantinnredning, speil med belysning over, vegghengte skap, vegghengt toalett og dusjkabinett.
Eget, praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsberederen er fra ca. 2005 og er på 300 liter.
Soverom
Boligen har tre soverom som ble pusset opp etter 2020.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. Det er god skapplass i skyvedørsgarderobe.
Med tre soverom kan man innrede etter behov, enten som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2019
Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Støp av gulv, Membran, flislegging av gulv, våtromsplater på vegg, og Panel i tak. Kobling av Varmekabler er utført av fagperson. Alt av VVS
utført av rørleggerfirma.
4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2025
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Helt ny takpapp ble lagt og sveiset av firma.
Hvilket firma utførte jobben? Moss tak og vedlikehold
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2022
Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Byttet til Nye vinduer på kjøkken kjøpt hos dør og vindu i Moss. Satt inn terrassedør kjøkken.
Stue; byttet til nye vinduer og ny skyvedør ut mot terrasse.
10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2019
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Nye Varmekabler lagt på badet, og i gangen er det også nye Varmekabler. Oppgradering av el.
Hvilket firma utførte jobben? El partner
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja
13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2019
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Bygget nytt bad.
Hvilket firma utførte jobben? Rygge rørleggerservice
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja
16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2021
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Installert varmepumpe.
Hvilket firma utførte jobben? Husker ikke
Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei
19 Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja
Hva slags skadedyr og hva var omfanget? Har hatt Mus ved ett tilfelle. Kontaktet skadedyrfirma og fikk råd og tips til utbedring. Dette ble utbedret, og det har ikke vært mus etter dette.
23 Mangler boligen eller andre bygninger brukstillatelse eller ferdigattest for søknadspliktige tiltak? Ja
24 Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom? Ja
Navn på arbeid: Nytt arbeid
Årstall: 2019
Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Nisje i fasaden, flyttet ikke bærende vegg ut slik at fasaden nå flukter. Det gav ca 5kvm innvendig areal. Arealet var allerede under husets eksisterende takflate. Veggen er satt opp med veiledning av tømrer, og er godt isolert.
32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja
Skriv opplysningene her: Eiendommen er fra ca 1962, og så vidt jeg vet har det ikke vært ferdigattest på huset. Takstmann har et punkt der han skriver: sprekker i oppstøttningsmur. Altså ikke grunnmuren. Han kommenterer også alder på rør/sluk på vaskerom, men vi har ikke opplevd noe feil ved bruk av dette rommet. Har forespurt kommunen om flytting av vegg til å bygge nytt bad. I brev fra kommunen svarer de at de ikke anser det som søknadspliktig. Ferdigstillelse ikke sendt inn. Dette kan gjøres. Papirer på elektrisk og VVS arbeid er dokumentert i husmappe, og bilder av arbeid underveis er tatt. Som for eksempel helling på sluk i gulv, membran, isolering i gulv og Varmekabler som er lagt.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
TG2
TG3
Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon om de ulike punktene.
Byggegrunn av fjell. Støpt plate til mark med ringmur. Yttervegger i bindingsverk med liggende kledning. Saltakkonstruksjon tekket med papp. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Vinduer, verandadør og terrassedør i tre med isolerglass. Ytterdør i tre.
Denne tomten er eiet.
1102,00 kvm.
Det foreligger midlertidig innflyttingstillatelse fra 1964.
Enebolig
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er gjort endringer på vegger/rom opp mot byggetegninger. I tillegg er et tidligere innhugg i bygningskroppen ved det nye badet bygget inn og integrert i boligen. Tiltaket er søknadspliktig. Det er uansett alltid bruken av et rom som avgjør rommets betegnelse. Det understrekes at alle forhold knyttet til bruk, lovlighet, tilbygg m.m må undersøkes hos PBE i Moss kommune.
Bod
Det foreligger ikke tegninger. Boden ligger innenfor det man kan oppføre uten å søke bygningsmyndigheter.
Halvpart av dobbelgarasje
Det foreligger ikke tegninger. Det er ukjent om det foreligger originale tegninger på bygget. Det er uansett alltid bruken av et rom som avgjør rommets betegnelse. Det understrekes at alle forhold knyttet til bruk, lovlighet, tilbygg m.m må undersøkes hos PBE i Moss kommune.
Det foreligger en vurdering fra Moss kommune vedrørende innbygging av et eksisterende inntrukket parti i boligens yttervegg ved Thorbjørnsrødveien 5, med etablering av ca. 5 m² bruksareal til bad. Kommunen har vurdert tiltaket som et mindre tilbygg under 15 m², og konkluderer med at det kan gjennomføres uten søknadsplikt og uten krav om ansvarlige foretak, forutsatt at tiltaket utføres i henhold til gjeldende regelverk og tekniske krav (TEK17). Etter ferdigstillelse skal tiltaket meldes til kommunen med oppdatert dokumentasjon. Se vedlagt dokument i salgsoppgaven.
Eiendommen er én boenhet og kan leies ut i sin helhet.
Oppvarming:
Energikarakter: E - Oransje
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Denne boligen har valgt Norgespris på strøm.
Prisantydning kr 5 100 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
127 500,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
267,50,- (Panteattest kjøper)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
5 248 758,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 25 698,- for 2026.
Dette er en prognose for kommunale gebyrer på eiendommen inneværende år.
Det påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 443 319,00.
Sekundær formuesverdi kr. 5 773 274,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
Eiendommen er forsikret i med polisenr. .
Eiendommen er regulert til boligformål.
Kommuneplaner
Id: KP_3002
Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Reguleringsplaner
Id: 21
Navn: THORBJØRNSRØD
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 8017, tgl. 06.09.2002 - Best. om vann/kloakkledn.
Med flere bestemmelser
Dnr. 791238, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring
Omnummerering ved kommuneendring
Dnr. 680741, tgl. 01.01.2024 - Omnummerering ved kommuneendring
Omnummerering ved kommuneendring
Dnr. 553, tgl. 14.02.1958 - Registrering av grunn
Registrering av grunn
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Følgende følger IKKE med:
Følgende følger med:
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at &Partners Carl Berner sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Thorbjørnsrødveien 5.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 3, bnr. 1619 i Moss.
Vårt oppdragsnummer er 17260125.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,200 % av salgssummen inkl. mva
Elektroniske tinglsyningsgebyr/spørregebyr grunnbok: 2 490,00
Oppgjørshonorar : 7 490,00
Markedspakke : 24 950,00
Tilrettelegging : 14 500,00
Utleggsgebyr (utsatt vederlag/utlegg): 1 890,00
Visning/overtagelse pr. stk.: 3 000,00
Sikkerhetsstillelse : 1 989,00
Spørregebyr grunnbok: 488,00
2 visninger: 6 000,00
Meglers vederlag er avtalt til 123 997.
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Adrian Hetlevik Jensen / +47 91 52 91 50 / adrian.jensen@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO. Org. nr. 987648287.