Totalt bruksareal: 172,0 m²

• BRA-i: 172,0 m²
• BRA-e: m²
• BRA-b: m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkomen til Slagnesvegen 137!

Eit innhaldsrikt småbruk med strandlinje og ei særs flott plassering ved Vanylvsfjorden.

Eigedomen ligg ved innseglinga til den komande Stad skipstunnel og byr på fantastisk utsikt mot fjorden, Stadlandet og ut Vanylvsgapet. Solrikt.

På det flott opparbeidde tunet finn ein bustadhus, løde og hagestove.

Bustadhuset er over 2 plan i tillegg til kryploft og inneheld:

Hovudetasje:

Overbygd inngangsparti, gang, bad, soverom og stove/kjøken

Underetasje:

Gang, bad, boder og 2 soverom

Tomta er pent opparbeidd med plen, prydbuskar og fleire trivelege uteplassar.

Frå eigedomen er det om lag 10 minutt til både Åheim og Fiskå, der ein finn butikkar, skule, barnehage og offentlege tenester. Samstundes bur du skjerma og fritt med sjøen som næraste nabo. Ca 40 dekar totalt. Jaktrett for hjort.

Dette er ein eigedom som passar like godt for deg som ønskjer ein fast bustad, som for deg som drøymer om eit fritidsparadis ved fjorden.

Velkomen til visning!

Eigedomen ligg særs flott til på Slagnes i Vanylven kommune, med strandlinje mot Vanylvsfjorden og vakker utsikt over fjorden og dei mektige fjella som omkransar området. Her bur du i fredelege omgjevnader med naturen tett på, samstundes som det er kort veg til både sjø, fjell og eit rikt utval av friluftsaktivitetar året rundt.

Slagnes er eit attraktivt område for deg som set pris på fiske, båtliv, jakt og naturopplevingar. Frå eigedomen er det kort veg til flotte turmål både langs fjorden og i fjella kring Vanylven. Eigedomen har ei skjerma plassering med gode soltilhøve og eit flott utgangspunkt for ein aktiv livsstil.

Den komande Stad skipstunnel vil få innsegling på nordsida av fjorden, berre få kilometer frå eigedomen. Skipstunnelen vert verdas første fullskala skipstunnel og vil vere eit viktig landemerke og samferdselsprosjekt for regionen. Dette vil setje området ytterlegare på kartet og kan bidra til auka aktivitet og interesse for området i åra som kjem.

Til både Åheim og kommunesenteret Fiskå er det om lag 10 minutt med bil. Her finn ein mellom anna daglegvarebutikkar, skule, barnehage, idrettsanlegg og offentlege tenester.

Dette er ein eigedom som eignar seg både som heilårsbustad og fritidseigedom for deg som ønskjer god plass, strandlinje og nærleik til naturen.

På eigedomen finn ein bustadhus, løde og hagestove.

Bustadhuset er over 2 plan og inneheld:

Hovudetasje:
Vindfang, gang, bad/vaskerom, soverom og stove/kjøken.

Underetasje:
Gang, bad, 2 soverom, bod og uinnreidd kjellarrom.

Løda har eit areal på om lag 129 kvm BRA-e.
Den er i dag nytta som lager og har vore nytta til samlingar med langbord.

Hagestova har eit areal på om lag 7 kvm BRA-e. Tilhøyrande terrasseareal er om lag 23 kvm.

Bustaden held normal standard ut frå byggeår og tilhøva elles.
Sjå tilstandsrapport for utvida informasjon.

Kjøken:
Kjøken i open løysing mot stova med innreiing med glatte frontar.
Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum.
Det er tilrettelagt for komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk til det fri.

Stove:
Lys og romsleg stove med store vindauge som gir godt lysinnslepp og flott utsikt mot fjorden. Stova er i open løysing mot kjøkenet.
Luft-til-luft varmepumpe er montert i bustaden.
Vedomn i stova.

Bad/vaskerom:
Bad/vaskerom i hovudetasjen er innreidd med servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Rommet har flislagt golv med varmekablar og våtromsplater på veggane.
I underetasjen er det eige bad med servant, toalett og dusj.

Soverom:
Bustaden har totalt 3 soverom, eitt i hovudetasjen og to i underetasjen.

Innvendige overflater

Golv:
I hovudsak parkett, laminat, belegg og flis på bad/vaskerom..

Veggar:
I hovudsak plateveggar med måling/tapet og panel. Våtromsplater på bad/vaskerom.

Himling:
I hovudsak måla himlingsplater.

Eigedomen har tilkomst frå offentelg veg via privat veg.
Kjøpar vert ansvarleg for å delta i vedlikehald av eventuelle felles delar av privat veg.

I eigen carport og på det rosmlege asfalterte tunet.

Eigedomen er ikkje oppmålt av meklar. Oppgjeve areal, både innvendig og utvendig, er henta frå rapport frå takstmann.

Salsoppgåva er basert på opplysningar frå seljar gjevne til takstmann, meklar og opplysningar innhenta frå kommunen og andre offentlege kjelder.

Interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen grundig, gjerne saman med sakkunnig, før bod vert gjeve. Det er ikkje kontrollert at tomtegrensene samsvarer med dei grensene som er fysisk sette opp.

I tilstandsrapport frå takstmann er desse elementa gjeve tilstandsgrad 3:

-Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

-Tekniske installasjonar > Ventilasjon

-Våtrom > Hovudetasje > Bad/vaskerom > Generell

-Våtrom > Underetasje > Bad > Generell

I tilstandsrapport frå takstmann er desse elementa gjeve tilstandsgrad 2:

-Utvendig > Taktekking

-Utvendig > Vindauge

-Utvendig > Dører

-Innvendig > Radon

-Innvendig > Innvendige trapper

-Tekniske installasjonar > Vassleidningar

-Tekniske installasjonar > Avløpsrøyr

-Tekniske installasjonar > Andre VVS-installasjonar

-Tekniske installasjonar > Varmtvassbehaldar

-Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

-Tomteforhold > Grunnmur og fundament

-Kjøken > Hovudetasje > Stove/kjøken > Overflater og innreiing

Sjå tilstandsrapport vedlagt i prospekt for utvida informasjon.

Bustaden er oppført i mur/betong og tre.

Sjå rapport frå takstmann for utvida informasjon om bustaden sin bygge og konstruksjonsmåte.

Eigedomstomt på ca 40323,00 kvm.

Eigedomen har eit samla areal på om lag 40,3 dekar og strekkjer seg frå tunet og heilt ned til sjøen med eiga strandlinje mot Vanylvsfjorden.
Tunet er opparbeidd med plenareal, prydbuskar og tre, medan resten av eigedomen består av jordbruksareal, skog og anna utmark.

Arealet fordeler seg i følgje gardskart frå NIBIO slik:

-Fulldyrka jord: 2,8 dekar

-Overflatedyrka jord: 0,0 dekar

-Innmarksbeite: 0,0 dekar

-Produktiv skog: 13,3 dekar

-Anna markslag: 21,4 dekar

-Bebygd, samferdsel, vatn og bre: 2,8 dekar

Eigedomen har jaktrett på hjort gjennom eigarskapen til arealet. Arealgrunnlaget er ikkje stort nok til å utløyse eige fellingsløyve åleine, og jaktretten vil vere knytt til det lokale vald- og bestandsforvaltningssystemet.

Dette er ein sjølveigd eigedom og kan i si heilheit fritt utleigast.

Elektrisk hovudoppvarming med varmepumpe luft-luft.
Varmekablar på enkelte rom.
Vedfyring

Energikarakter: C - Lys grønn

Energiforbruk vil variere frå husstand til husstand.

Prisantydning kr 2 390 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

59 750,00,- (Dokumentavgift)

260,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

_______________________________________________________

2 451 100,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 12 771,17 for 2016

Kommunale avgifter omfattar vatn, renovasjon, slamtøming og feiing/tilsyn.

Det er ikkje eigedomsskatt i Vanylven kommune.

Kommunale avgifter, renovasjon, forsikring, straumforbruk og liknande.

Primær formuesverdi kr. 534 060,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 136 240,00.

Gjeldende for likningsåret 2024.

Oppgjeven formuesverdi er basert på siste tilgjengelege fastsette formuesverdi frå Skatteetaten. Årstalet viser kva likningsår verdien er knytt til, og endeleg formuesverdi kan avvike.

Formuesverdien er mellom anna avhengig av om bustaden vert nytta som primær- eller sekundærbustad. Primærbustad vert normalt verdsett til ein lågare del av utrekna marknadsverdi (om lag 25 %). For primærbustad kan verdsetjinga variere avhengig av bustaden sin verdi og gjeldande regelverk. Sekundærbustad vert verdsett til ein høgare del (inntil 100 %).

Det er vedteke endringar i utrekningsmodellen for formuesverdi frå skatteåret 2026, og endeleg formuesverdi kan verte høgare enn oppgjeven.

Eiendommen er forsikret i med polisenr. .

Bustaden ligg i eit område regulert til bustadføremål.

Delar av eigedomen ligg i eit område avsett til LNF-område i kommuneplanen (landbruk, natur og friluftsliv).

Reguleringsplan og kommuneplan kan sjåast på kommunen si heimeside eller på meklar sitt kontor.

Privat veg. Offentleg vatn via private stikkleidningar. Avløp til septiktank med kommunal tømmeordning.

Eigedomen vert overdrege fri for pengehefte. Kommunen har lovbestemt legalpant i eigedomen som tryggleik for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 67764, tgl. 26.01.2011 - Festekontrakt - vilkår

Festekontrakt - vilkår

Dnr. 900117, tgl. 29.06.1918 - Skjønn

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 900113, tgl. 12.07.1919 - Skjønn

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 900420, tgl. 22.02.1930 - Utskifting

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 2432, tgl. 05.08.1970 - Jordskifte

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 165, tgl. 11.01.1980 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 5614, tgl. 12.11.1981 - Jordskifte

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1250, tgl. 29.02.1988 - Erklæring/avtale

BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
TIL HYTTA PÅ FJELLET
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 4222, tgl. 17.09.1990 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 33, tgl. 03.01.1996 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 592831, tgl. 19.07.2012 - Best. om adkomstrett

Best. om adkomstrett

Dnr. 1047902, tgl. 10.12.2012 - Bestemmelse om veg

Bestemmelse om veg

Dnr. 1104277, tgl. 19.12.2013 - Jordskifte

Sak: 1510-2007-0004 Sunnmøre jordskifterett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 201714, tgl. 05.03.2015 - Best. om adkomstrett

Best. om adkomstrett

Dnr. 646, tgl. 27.02.1970 - Rettighet

LEIEAVTALE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

For servituttar eldre enn frådelingsdato og eventuelle arealoppføringar som kan ha tyding for denne matrikkeleininga, vert det vist til avgivareigedomen. Slike dokument er normalt ikkje innhenta i samband med salet.

Eigedomen er bebygd. Tomta er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt, og har ikkje meir enn 35 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka jord.

Kjøpar er kjend med at konsesjonsfridomen er vilkårsbunden av at det ikkje vert gjennomført bruksendring i strid med plan, og at dette vert stadfesta overfor plan- og bygningsstyresmaktene ved utfylling av eigenerklæring om konsesjonsfridom.

Det er ein føresetnad for handelen at kjøpar signerer denne erklæringa, og at erklæringa vert godkjend av kommunen før overtaking.

Løda vert ikkje fullstendig rydda eller vaska før overtaking. Det lausøyret som finst der ved overtaking tilfell kjøpar. I bustaden følgjer det som er til stades ved visning og som er omtalt i NEF si standardliste som eit minimum.

I salsoppgåva finn du NEF si standardliste «Oversikt over lausøyre og tilbehør». Lista gjeld med mindre anna er særskilt oppgjeve i salsoppgåva. Dersomnoko som står på lista ikkje finst på eigedomen, følgjer det heller ikkje med. Med mindre anna er opplyst, følgjer integrerte kvitevarer på kjøken med.

Alt lausøyre og utstyr som følgjer med vert overdrege utan garantiar, utover eventuell attståande leverandørgaranti. Kjøpar må rekne med at det kan vere hol og merke etter innreiing eller utstyr som ikkje følgjer med.

Etter avtale

Salsoppgåva er basert på opplysningar frå seljar gjevne til bygningssakkunnig, eigedomsmeklar og opplysningar innhenta frå kommunen, eventuelt forretningsførar og andre tilgjengelege kjelder. Interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen grundig, gjerne saman med sakkunnig, og til å lese gjennom fullstendig salsoppgåve med vedlegg før bod vert gjeve.

Det er ikkje kontrollert om tomtegrensene samsvarer med dei grensene eller gjerda som fysisk er sette opp. Det kan vere avvik mellom dagens rombruk/romnemningar og det som opphavleg er byggjemeldt eller godkjent.

Salsoppgåva er lesen og godkjend av seljar.

Eigedomen vert seld som dødsbu, og arvingane har ikkje budd på eigedomen. Arvingane har difor avgrensa kunnskap om tilstanden til bustaden. Interessentar vert oppmoda til å undersøkje eigedomen grundig, gjerne saman med fagkunnig.

Det vert gjort merksam på at seljar ikkje har kjennskap til kor mange nøklar som er utferda. Det kan difor vere nøklar på avvegar, og kjøpar vert på generelt grunnlag tilrådd å skifte lås, eventuelt supplere med ytterlegare nøklar for eiga rekning.

Seljar har teikna bustadseljarforsikring levert av Gjensidige. Forsikringa dekkjer seljar sitt ansvar etter avhendingslova avgrensa opp til kr 14 000 000,-. Eigenerklæringsskjema er vedlagt salsoppgåva, og interessentar vert oppmoda om å gå gjennom dette før bod vert gjeve.

Saman med Gjensidige har vi skreddarsydd eit gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bustad.

Kjøparar (ikkje juridiske personar) har høve til å teikne bustadkjøparpakken. Pakken inkluderer m.a. husforsikring, innbuforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og bustadkjøparforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønskjer å reklamere på bustadkjøpet.

Kjøparar (ikkje juridiske personar) kan også velje å berre teikne bustadkjøparforsikring.

Bustadkjøparpakken/bustadkjøparforsikring må teiknast seinast i samband med kontraktsmøtet.

Produktark for bustadkjøparpakken og bustadkjøparforsikring ligg vedlagt i salsoppgåva. Ta kontakt med meklar for ytterlegare informasjon.

Vi oppmodar alle til å lese Forbrukarinformasjon om bodgjeving før bod vert gjeve. Alle bod og bodforhøgingar skal givast skriftleg til meklar. I tillegg er meklar pålagd å innhente gyldig legitimasjon og signatur frå bodgjevar før bod kan formidlast til seljar. Det vert gjort merksam på at det ikkje er angrerett ved kjøp av eigedom, og ved aksept av bod er det inngått bindande avtale mellom seljar og kjøpar. Bodgjevarar som byr saman er sjølve ansvarlege for interne avklaringar og samtykke knytt til bodgjevinga.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for bodgjevarar som nyttar BankID, og vi oppmodar difor alle til å gje bod elektronisk ved å nytte «GI BOD»-knappen på eigedomen si heimeside. Eventuelle forhøgingar kan sendast ved å svare direkte på motteken SMS frå meklar sitt system. Alle bodforhøgingar skal stadfestast av meklar.

For at boda skal kunne verte handsama og vidareformidla skriftleg til alle involverte partar, må alle bod ha ein tilstrekkeleg lang akseptfrist, jf. eigedomsmeklingslova § 6-8 (3). Seljar må også skriftleg akseptere bodet før aksept kan formidlast til bodgjevar. Akseptfrist på alle bod skal vere minimum 30 minutt, og bodforhøgingar må skje i god tid før fristen går ut. Bod som ikkje er skriftlege, eller som har kortare akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikkje bli formidla til seljar.

Eigedomsmeklar har ikkje lov til å formidle hemmelege bod eller bod med atterhald som hindrar meklar i å formidle bodet til andre enn seljar, jf. eml § 6-8 (3). Slike bod vil difor ikkje bli formidla til seljar.

Eigedomsmeklar er i samsvar med eml § 6-8 (6) pålagd å gjennomføre kontroll av bodgjevarane si finansiering. Dersom det ikkje er mogleg for meklar å gjennomføre dette før aksept av bod, pliktar meklar å åtvarte seljar om risiko knytt til dette.

Seljar står fritt til å akseptere eller forkaste kvart bod og er såleis ikkje forplikta til å akseptere det høgaste bodet på eigedomen. Seljar kan ved vurdering av bod også leggje vekt på andre vilkår og kjøparen sin status som forbrukar eller næringsdrivande, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eigedomen er seld vil kjøpar og seljar få tilsendt bodjournal. Andre bodgjevarar kan få utlevert kopi av bodjournalen i anonymisert form.

Det vert gjort merksam på at bodgjevar også vil vere den som vil stå som kjøpar av eigedomen. Dersom ein etter at bod er akseptert ønskjer å endre kven som skal stå som eigar, føreset dette at seljar godkjenner ei slik endring. Alle involverte partar skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlege for kjøpet fram til oppgjeret er gjennomført. For seksjon/andel/aksjebustad vil forretningsførar normalt krevje ekstra eigarskiftegebyr dersom dei har motteke eigarskiftemelding og det i ettertid skal leggjast til eller endrast kjøpar. Eigarskiftemelding vert normalt sendt frå meklar til forretningsførar same dag som bodaksept.

Eigedomsmeklingsføretak pliktar etter lov om kvitvasking å gjennomføre kontrollhandlingar knytte til kjøpar og seljar sin identitet og forhold knytte til gjennomføringa av handelen. Dette omfattar også opplysningar om føremålet med kundeforholdet og den tilsikta arten av dette. For kjøpar må kontroll av legitimasjon skje seinast ved inngåing av kontrakt. Signering med BankID vert rekna som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag der juridiske personar (selskap) er part, må eigedomsmeklar også gjennomføre kontroll av kva fysiske personar som kontrollerer selskapet (reelle rettshavarar). Dersom meklar ikkje klarer å gjennomføre pålagde kundetiltak, må meklar avvise kunden og oppdraget. Meklar har også plikt til å melde frå om forhold som ikkje er avklarte og framstår som mistenkjelege til Økokrim. Meklar kan også i enkelte tilfelle ha plikt til å stanse gjennomføringa av handelen.

Eigedomsmeklar pliktar å gjennomføre undersøkingar av kjøpar sin eigenkapital og eventuelt andre forhold knytte til kjøpar. Den delen av kjøpesummen som er eigenkapital skal betalast inn frå kjøpar sin konto i norsk finansinstitusjon.

Eigedomen skal overleverast til kjøpar i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøpar set seg grundig inn i alle salsdokumenta, mellom anna salsoppgåve, tilstandsrapport og seljar si eigenerklæring. Kjøpar vert rekna for å vere kjend med forhold som er tydeleg skildra i salsdokumenta. Forhold som er skildra i salsdokumenta kan ikkje gjerast gjeldande som manglar. Dette gjeld uavhengig av om kjøpar har lese dokumenta. Alle interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen nøye, gjerne saman med fagkunnig før bod vert gjeve. Kjøpar som vel å kjøpe usett kan ikkje gjere gjeldande som mangel noko han burde ha vorte kjend med ved undersøkinga.

Dersom det er behov for avklaringar, tilrår vi at kjøpar rådfører seg med eigedomsmeklar eller ein bygningssakkunnig før det vert lagt inn bod.

Dersom eigedomen ikkje er i samsvar med det kjøpar må kunne forvente ut frå alder, type og synleg tilstand, kan det vere ein mangel. Det same gjeld dersom det er halde tilbake eller gjeve uriktige opplysningar om eigedomen og dette har verka inn på avtalen. Ein bustad som har vore brukt over tid vil vanlegvis ha vore utsett for slitasje, og det kan ha oppstått skadar. Slik bruksslitasje må kjøpar rekne med, og det kan verte avdekt enkelte forhold etter overtaking som gjer utbetringar nødvendige. Normal slitasje og skadar som krev utbetring ligg innanfor det kjøpar må forvente og vil ikkje utgjere ein mangel.

Bustaden kan ha ein mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, føresett at avviket er på 2 % eller meir og minimum 1 kvm.

Ved utrekning av eit eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøpar sjølv dekkje tap/kostnader opp til eit beløp på kr 10 000 (eigendel).

Dersom kjøpar ikkje er forbrukar, vert eigedomen seld «som han er», og seljar sitt ansvar er då avgrensa, jf. avhl. § 3-9 andre punktum. Informasjon om kjøpar si undersøkingsplikt, mellom anna oppmodinga om å undersøkje eigedomen nøye, gjeld også for kjøparar som ikkje vert rekna som forbrukarar.

Eigedomsmeklar sin standardkontrakt inneheld mellom anna føresegner om at dersom det ligg føre vesentleg mishald, har seljar rett til å heve etter 30 dagar frå avtalt betalingstid. Kjøpar aksepterer dette som bindande for seg.

Det vert føresett at heimel til eigedomen vert overført til kjøpar. Dersom dette ikkje er ønskjeleg må det takast atterhald i bodet. Kjøpar utan norsk fødselsnummer må rekne med at D-nummer kan vere nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjer. Dersom dette ikkje ligg føre i tide, kan overtaking, tinglysing og utbetaling til seljar bli forseinka. Kjøpar ber sjølv ansvaret for nødvendig dokumentasjon og eventuelle meirkostnader knytte til dette.

Frivillig sal av fast eigedom vert regulert av lov om avhending av fast eigedom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salsoppgåva ligg det tilstandsrapport frå takstmann, egenerklæringsskjema frå seljar og nabolagsprofil.

Alle interessentar vert oppmoda til å setje seg inn i dei framlagde dokumenta før dei gjev inn bod.

Vi gjer merksam på at det er Kragset & Partners sine standard kjøpekontrakter vert nytta i handelen dersom det ikkje vert avtalt noko anna før handel har komt i stand.

Alle innhenta og kontrollerte innhenta dokument vert vedlegg til kjøpekontrakta.

Det vert gjort merksam på at føretaket handsamar personopplysningar, og all handsaming skjer i samsvar med personvernregelverket. Meklarføretaket handsamar berre personopplysningar som er nødvendige for å gjennomføre oppdraget. Det vert gjort merksam på at vi deler dine personopplysningar med offentlege styresmakter i den utstrekning det er nødvendig, og med verksemder som tilbyr tenester for gjennomføring av oppdraget. For meir informasjon, sjå personvernerklæringa på føretaket si heimeside.

Eigedomen si adresse er Slagnesvegen 137.

Matrikkel tilhøyrande eigedomen: gnr. 43, bnr. 8 i Vanylven.

Vårt oppdragsnummer er 196260109.

Meklarføretaket sitt vederlag vert dekt av seljar og fylgjande er avtalt:

Provisjon: 2,0% av salgssum

Tilretteleggingsgebyr: kr. 12 500,- inkl. mva.

Oppgjørshonorar: kr. 6 900,- inkl. mva.

Markedsføringspakke: kr. 19 900,- inkl. mva.

Visningshjelp: kr. 2 500,- pr. visning.

Grunnbok og elektroniske tjenester kr. 1 500,- inkl. mva.

Seljar dekkjer i tillegg innhenting av opplysningar frå offentlege instansar samt alle direkte utlegg.

Dersom handel ikkje kjem i stand eller oppdraget vert sagt opp, har oppdragstakar krav på rimeleg vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (innhenting av opplysningar, marknadspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle prisar er inkl. mva.

Ansvarleg meklar er Andre Kragset / +47 47 80 85 85 / andre@kragseteigedom.no.

Oppdragstakar si forretningsadresse er Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA. Org. nr. 931000403.