Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 118,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 41,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Dalborgen Terrasse 4 – en funksjonell bolig over to plan med flott utsikt og en praktisk planløsning som legger til rette for en komfortabel hverdag.
I hovedetasjen finner du en hyggelig stue med gode møbleringsmuligheter og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det utgang til en romslig veranda med flott utsikt – et perfekt sted å nyte både morgenkaffen og lange sommerkvelder. Videre inneholder hovedetasjen toalettrom, soverom og et romslig kjøkken.
Underetasjen inneholder entré/hall, bad, teknisk rom/vaskerom og to gode soverom, noe som gir en praktisk romfordeling med private soner adskilt fra oppholdsrommene. Eiendommen ligger i et attraktivt og etablert boligområde på Gjøviks vestside med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk, kollektivtransport og sentrum. I tillegg er det flotte turområder i nærområdet både sommer og vinter.
Carport med tilhørende utvendig bod gir praktisk parkering og ekstra lagringsplass.
Dalborgen Terrasse 4 ligger i et veletablert og populært boligområde på Gjøviks vestside med flott utsikt mot byen og Mjøsa. Her bor du i rolige og trivelige omgivelser med kort avstand til det meste du trenger i hverdagen. Området er kjent for sitt gode bomiljø og sin attraktive kombinasjon av nærhet til både natur og byliv.
Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehager, dagligvareforretninger og kollektivtransport. Gjøvik sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og byr på et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og øvrige servicetjenester.
For deg som setter pris på en aktiv livsstil, finnes det flotte tur- og friluftsområder i umiddelbar nærhet. Området har gode muligheter for både gå- og sykkelturer, og det er kort vei til skogsområder med merkede stier og preparerte skiløyper vinterstid. Nærliggende friluftsområder gir gode muligheter for rekreasjon året rundt, enten du ønsker en rolig kveldstur eller mer aktive naturopplevelser.
Beliggenheten kombinerer det beste av to verdener – fredelige omgivelser og enkel tilgang til byens fasiliteter. Dette er et attraktivt område for både barnefamilier, par og voksne som ønsker en komfortabel og praktisk hverdag i hyggelige omgivelser.
Boligen inneholder i 1. etasje gang, toalettrom, soverom, kjøkken og stue med utgang til stor veranda med flott utsikt.
I underetasjen finner du entre, teknisk rom, bad, og to soverom. Det er i tillegg en carport med utvendig bod i bakkant.
Boligen er fra 2019 og har normal standard og god planløsning.
Fra det overbygde inngangspartiet kommer du inn i en romslig entre/hall. Her er det godt med plass til oppbevaring av klær og sko i skyvedørsgarderobe med speildører. Det er også bygget skap under trappen som gir god lagringsplass.
Videre har denne etasjen to soverom med god størrelse og begge med god plass til oppbevaring av klær i garderobeskap.
Badet har flislagt gulv med varme, fliser på egger og malte, glatte flater i himling. Badet er utstyrt med servant i innredning med speilskap og belysningg over, høyskap, badekar, dusjhjørne med glassdører og veggmontert wc. Mekanisk avtrekk via balansert ventilasjon. Tilluft i dør.
Boligen har også et kombinert vaskerom/teknisk rom. Her er det belegg med varme på gulv, malt strie på vegger og malte, glatte flater i himling. Rommet har innredning med overskap, underskap med kum og plass til vaskemaskin/tørketrommel. Balansert ventilasjon med tilluft ved dør.
Fra hallen tar du trappen opp til 1. etasje. Her finner du en romslig stue med plass til både salong og spisestuemøblement. Her er det lys og trivelig i og med at stuen er gjennomgående og har god takhøyde. Fa stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt mot byen, Mjøsa og Hedmarken. Her kan du nyte solrike dager og varme sommerkvelder. På stuen finner du også en hyggelig peisovn med glassdør for kaldere dager.
Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass i innredning med laminerte skrog og hvite, profilerte fronter. Laminert benkeplate med kjøkkenkum og med glassplate og belysning over. Integrert i innredningen er det komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys. Komfyrvakt. Waterguard. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet er romslig og har plass til en hyggelig spisegruppe ved vinduet.
Boligens tredje soverom finner du i denne etasjen, samt at det finnes et toalettrom som har laminatgulv, panelplater på vegger og himlingsplater. Rommet er utstyrt med servant i innredning med speil over og veggmontert wc. Mekanisk avtrekk via balansert ventilasjon. Tilluft ved dør. Vannsensor er montert under servantskap.
Tilknyttet boligen finnes en carport med en utvendig bod i bakkant.
Innvendige overflater i hovedsak med:
Gulv: Laminat, belegg og fliser
Vegger: Malte, glatte flater, malt strie og fliser
Himlinger: Malte, glatte flater
Selger har opplyst om følgende vedlikehold/påkostninger:
2019 Behandlet boligen utvendig - egeninnsats.
2019 Installert varmepumpe - utført av firma.
2019 Glassvegg mellom benkeplate og overskap på kjøkken - utført av firma.
2020 Bygd utvendig trapp og rekkverk - egeninnsats.
2020 Installert Norsol Screens på 3 vinduer - utført av firma.
2020 Steinlegging av grøft og gangsti og kantstein - utført av firma.
2023 Montert dryppanne for varmepumpe til avvising for kondens og smeltevann - utført av firma.
2024 Bytting av alle spottere i huset på reklamasjon - utført av firma.
2020 Maling av alt rekkverk på huset i hvitt - egeninnsats.
2026 Beiset terrasse og utvendige trapper
Parkering i carport og på gårdsplass
Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven.
Det oppfordres til å gå nøye gjennom denne.
TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Vurdering av avvik:
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Konsekvens/tiltak
Innhent dokumentasjon, om mulig.
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig > Nedløp og beslag
Utvendig > Utvendige trapper
Boligen er fundamentert på grunnmur i betong med gulv støpt på grunn.
Etasjeskiller i trekonstruksjoner.
Innvendige utforede vegger på grunnmur.
Yttervegg i isolert bindingsverk med liggende utvendig trekledning.
Pulttak i trekonstruksjoner, tekket med asfaltpapp.
Takrenner og utvendige beslag i metall.
Stålpipe
Trevinduer med 2-lags isolerglass.
Ytterdører i treverk med 2-lags isolerglass.
Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.
Ytterdør i treverk til utvendig inntilliggende bod
Innvendig fylte kompaktdører
Terrasse mot nordvest med adkomst fra stue er fundamenter på tresøyler med betongfundament. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.
Terrasse/trapp foran inngangspartiet har konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.
Trapp og rekkverk i tre ved inngangspartiet.
Trapper og rekkverk i treverk på hver side av huset.
Carport med opplegg for EL-billader under terrasse.
Sportsbod på ca. 7 m² med stor takhøyde og hems i bakkant av carport.
Denne tomten er eiet.
431,00 kvm.
Selger opplyser:
Gårdsplass er utvidet og forlenget med drensledning i grøft. Grøften mellom veg og gårdsplass er fylt opp og belagt med belegningsstein.
Dette avviker fra omsøkt situasjonsplan for eiendommen.
Det foreligger ferdigattest for enebolig med garasje datert 16.06.2021
Lovlighet
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Takstmannens sin kontroll innebefatter om boligen har åpenbare ulovligheter, for eksempel ulovlige bruksendringer.
Når det gjelder reguleringsmessige forhold som for eksempel utnyttelse av tomta er ikke dette vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.
Teknisk krav som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner er ikke vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.
En kjøper av eiendommen oppfordres derfor til å sjekke planbestemmelser som gjelder eiendommen, for å skaffe informasjon om disse inneholder bestemmelser av betydning for kjøpers bruk/ utvikling av eiendommen.
Kommentar:
- 1.etasje - vegg mellom trappesjakt og stue-del er ikke bygget slik som vist på tegning. - Underetasje: Bod under trapp er ikke vist på omsøkt tegning.
Disse endringene regnes som mindre vesentlige og er ikke søkandspliktig endring jrf. plan og bygningsloven.
Boligen er oppvarmet med strøm og ved, i hovedsak ved hjelp av vamepumpe, varme i gulv og peisovn.
Energikarakter: B - Oransje
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Det er utført tilsyn med piper og ildsteder de 21.02.2023, uten anmerkninger.
Varmtvannsbereder på ca. 280 liter fra byggeåret er plassert i teknisk rom.
Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør og kobber/metall.
Synlige avløpsrør i: Plast.
Synlig utvendig avløpsrør i: Plast.
Synlige utvendig vannrør i: Plast.
Boligens vann- og avløpssystem er tilkoblet det kommunale anlegget.
Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.
El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i teknisk rom.
Luft-luft varmepumpe fra 2019 er plassert i stue. Avrenning under varmepumpen med varmekabel.
Prisantydning kr 5 100 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
127 500,00,- (Dokumentavgift)
300,00,- (Pantattest kjøper)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
5 248 790,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 21 615,- for 2025.
Det må påregnes kostnader til strøm, oppvarming, byggforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, tv/internett, brøyting og vedlikehold av privat vei mv.
Det er anslått en kostnad på ca 6 500 pr år for brøyting av veg og gårdsplass. Dette er basert på kostnader for de siste 3 år.
4464,00
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 254 091,00.
Sekundær formuesverdi kr. 5 016 364,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring Nuf med polisenr. 7262003.
Gjeldende arealplaner er:
Kommuneplanens arealdel 2020 - 2032, vedtatt 29.10.2020, med endringer godkjent 14.09.23, med følgende formål:
Bebyggelse og anlegg. Nåværende boligbebyggelse
Bestemmelsesområde
Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.
Se merknadsfelt om reguleringsplan
Reguleringsplan for Dalborglia, vedtatt 03.05.2007 med følgende formål:
Boliger - konsentert småhusbebyggelse
Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse. Se plan- og bygningslovens § 1-5.
Merknad:
Kommuneplanens arealdel § 1-3 Reguleringsplaner som gjelder foran kommuneplanens arealdel: Reguleringsplanen gjelder uendret foran kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens bestemmelser og retningslinjer supplerer reguleringsplanen på tema som ikke er behandlet i reguleringsplanen.
Privat vei
Offentlig vann og avløp
Eiendommen har vannmåler
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Det er ikke opprett noen egen velforening, men det er et gjensidig driftsansvar for den privatevegen mtp snøbrøyting. Her er det en kostnad med brøyting av privat veg og gårdsplasser.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vaskemaskin, tørketrommel, vinskap og fryseskap medfølger ikke.
Fastmontert trommel til vannslange medfølger ikke.
Fastmontert elbil-lader medfølger, men ikke ladekabel.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Gjøvik sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Dalborgen terrasse 4.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 51, bnr. 228 i Gjøvik.
Vårt oppdragsnummer er 6260202.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)
Tilrettelegging : 15 900,00
Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 3 000,00
Oppgjørshonorar : 6 900,00
Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00
Markedspakke: 25 900,00
Innhenting av opplysninger selveier : 9 900,00
Vederlag er summert til kr. 109 400,-.
I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:
E-signering 1 250,00
Innhenting av grunnboksutskrift/servitutter. Kopi av servitutter kr 300,- pr dokument. 300,00
Tilstandsrapport 20 000,00
Tinglysing av pantedokument med urådighet 545,00
Utlegg er summert til kr. 22 095,-.
Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.
Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 131 495,-.
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Runi Bjerke / +47 99 55 26 26 / runi@partnerseiendomsmegling.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Øvre Torvgate 28, 2815 GJØVIK. Org. nr. 912021327.