Partners Logo
© 2026 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2026 All rights reserved.
  • Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

logo
Kart
Åpne i Google Maps
Presentert av
Andre Kragset
Eigedomsmeklar MNEF
+4747808585
andre@kragseteigedom.no
Kragset
Presentert av
Andre Kragset
Eigedomsmeklar MNEF
+4747808585
andre@kragseteigedom.no
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/terrasse
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis
Turterreng
Utsikt
Sentralt
Bredbånd
Moderne
Rolig
Bademulighet
Balansert ventilasjon

SOLGT

Kvievegen 6 C
Nøkkelinfo
Prisantydning
-
Omkostninger
-
Totalpris inkl. omkostninger
-
Totalpris ekskl. omkostninger
-
Felleskostnader
-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2016
Soverom
3
Bad
1
Antall rom
4
Bruksareal
104m2
Internt bruksareal
99m2
Eksternt bruksareal
5m2
Terrasse-/balkongareal
34m2
Tomtetype
Eiet
Tomteareal
1908m2
Etasje
1
Energimerke
D
Oppvarmingskarakter
Oransje
FINN-kode
465081087
Boligvisninger

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Kontakt

Andre Kragset

Eigedomsmeklar MNEF

+47 478 08 585andre@kragseteigedom.no
Bestill verdivurdering
Informasjon
Om boligen
Arealer

Totalt bruksareal: 104,0 m²

  • BRA-i: 99,0 m²
  • BRA-e: 5,0 m²

I tillegg kjem TBA (terrasse-/balkongareal: 34,0 m²


BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinn seg i sameige, burettslag, aksjesal e.l. vil normalt sett desse areala ikkje være eigd av bustaden, dei er kun disponert på salstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokkerast av styret i ettertid. BRA-b: Innglasa balkong. GUA: Golvareal. ALH: Areal med låg himlingshøgde.


Sjå vedlagde tilstandsrapport for nærare skildring av areala. Areala er oppmålt av bygningssakkyndig og ikkje kontrollert/oppmålt av eigedomsmeklar. Areala er oppgjeve iht NS 3940 Areal- og volumberekningar av bygg.BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.


Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Beskrivelse

Velkomen til Kvievegen 6C og vakre Sæbø!


Her bur du sentralt og idyllisk til midt i hjartet av Sunnmørsalpane, med storslått natur rett utanfor døra. Leilegheita ligg i eit etablert og attraktivt bustadområde, med kort gangavstand til det meste Sæbø har å by på. På få minutt når du både daglegvarebutikk, det populære bakeriet og kafeen, skule, barnehage, parkanlegg og badestrand.


Bustaden framstår som moderne, særs velhalden og praktisk innreidd, med trappefri tilkomst og eit innbydande overbygd inngangsparti.

Bustaden er på eit plan og inneheld:

Gang, 3 soverom, vaskerom/bod, bad og stove/kjøken.

I tillegg har ein carport med sportsbod.


Frå stove/kjøken er det utgang til ei flott, overbygd terrasse med fin utsikt mot fjorden – ein perfekt stad å nyte både morgonkaffen og dei lange sommarkveldane.

Leilegheita held gjennomgåande god standard.


Velkomen til visning! Hugs påmelding!

Beliggenhet

Leilegheita har ei sentral og attraktiv plassering i Kvievegen på Sæbø.
Her bur du med kort gangavstand til det meste av det daglege servicetilbodet som bygda har å by på, mellom anna daglegvarebutikkar, bakeri, kafé, skule, barnehage, parkanlegg og badestrand.

Bustaden ligg i eit etablert og roleg bustadområde med enkel tilkomst og ei praktisk plassering i kvardagen. Her kan du nyte ein lettstelt bukvardag med dei viktigaste tenestene og tilboda i nærleiken.

Sæbø er ei triveleg bygd ved Hjørundfjorden, omkransa av dei vakre Sunnmørsalpane. Området har eit godt bygdemiljø og byr på flotte naturopplevingar året rundt. For den som ønskjer å bu sentralt i bygda, med nærleik til både natur og servicetilbod, er dette ei plassering som passar godt for mange livsfasar.

Innhold

Bustaden framstår som moderne, særs velhalden og praktisk innreidd, med trappefri tilkomst og eit innbydande overbygd inngangsparti.

Bustaden er på eit plan og inneheld:

Gang, 3 soverom, vaskerom/bod, bad og stove/kjøken.


Frå stove/kjøken er det utgang til ei flott, overbygd terrasse med fin utsikt mot fjorden.

Standard

Leilegheita vart oppført i 2016 og held gjennomgåande god standard med moderne materialval og ei praktisk planløysing. Bustaden framstår som særs velhalden og godt vedlikehalden, med lite slitasje og lyse, tidsriktige overflater.

Kjøkken:

Kjøkkenet har lys innreiing med profilerte frontar, laminat benkeplate, integrert komfyrvakt og lekkasjevarslar.
Stove og kjøkken er samla i ei open og sosial løysing med gode lysforhold og utgang til overbygd terrasse.

Bad/vaskerom:
Badet er romsleg og innreidd med lys baderomsinnreiing, vegghengt toalett, dusjhjørne med glasdører og varmekablar i golvet.
I tillegg har bustaden eige vaskerom med vegghengt toalett, rustfritt skyljekar nedfellt i innreiing og opplegg for vaskemaskin.


Bustaden er utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, rør-i-rør-system, automatsikringar og vedomn som gjev både komfort og lågare oppvarmingskostnader.

Tilstandsrapporten viser ingen registrerte forhold med TG3.
Dei registrerte merknadene gjeld i hovudsak ordinært vedlikehald og mindre forhold som etter opplysingane skal utbetrast.
Leilegheita framstår samla sett som moderne, funksjonell og innflyttingsklar.

Golv:
Parkett på dei fleste golv, fliser i gang, bad og vaskerom.

Veggar:
Måla veggplater i opphaldsrom og soverom. Baderomsplater på bad og vaskerom.

Himling:
I hovudsak måla gipshimling.


Sjå vedlagt tilstandsrapport for utvida informasjon

Adkomst

Eigedomen har lett og trappefri tilkomst.

Parkering

I eigen carport og på det asfalterte fellesarealet

Diverse

Eigedomen er ikkje oppmålt av meklar. Oppgjeve areal, både innvendig og utvendig, er henta frå rapport frå takstmann.

Salsoppgåva er basert på opplysningar frå seljar gjevne til takstmann, meklar og opplysningar innhenta frå kommunen og andre offentlege kjelder.

Interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen grundig, gjerne saman med sakkunnig, før bod vert gjeve. Det er ikkje kontrollert at tomtegrensene samsvarer med dei grensene som er fysisk sette opp.


Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport

Ingen tilstandsgrad 3.


I tilstandsrapport frå takstmann er desse elementa gjeve tilstandsgrad 2:

-Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

-Utvendig > Inngangsparti

-Utvendig > Andre utvendige forhold

-Innvendig > Overflater

-Innvendig > Pipe og ildsted

-Tomteforhold > Terrengforhold

-Våtrom > Etasje > Vaskerom/bod > Overflater Gulv


Sjå tilstandsrapport vedlagt i prospekt for utvida informasjon


Byggemåte

Bustaden er oppført i mur/betong og tre.

Sjå rapport frå takstmann for utvida informasjon om bustaden sin bygge og konstruksjonsmåte.

Tomt

Felles eigedomstomt på 1908,00 kvm.


Tomta er pent opparbeidd og har asfaltert trafikkareal/biloppstillingsplassar.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det er mottekne godkjende bygningsteikningar som stemmer over eins med dagens situasjon.
Ferdigattest er datert: 03/12-2020

Adgang til utleie

Dette er ein sjølveigd eigedom og kan i si heilheit fritt utleigast.

Oppvarming / energiforbruk

Elektrisk hovudoppvarming med varmepumpe luft-luft.

Varmekablar på bad.

Vedomn i stove.


Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Økonomi
Beregnet totalpris

Prisantydning kr 2 950 000,-


I tillegg til prisantydninga kjem følgjande omkostningar:

73 750,00,- (Dokumentavgift)

260,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

3 035 050,- Totalpris inkl. omkostningar

_______________________________________________________

Det ovanståande føreset at eigedomen vert seld til prisantydning og at det berre vert tinglyst eitt pantedokument. Det vert teke atterhald om endringar i offentlege gebyr.

Felleskostnader

Kr. 1 000,- pr. mnd.


Fellesutgiftene omfattar:

Fellesutgiftene dekker alt stell av uteområde, felles byggforsikring, snømåking og plenklipping (robotklippar).


Fellesutgifter vert fastsette av styret, normalt for eitt år om gongen. Ved behov kan styret auke fellesutgiftene. Opplysningar om fellesutgifter er gjevne av forretningsførar ved utarbeiding av denne salsoppgåva. Fellesutgiftene kan difor vere endra utan at eigedomsmeklar har fått melding om dette.

Kommunale avgifter

Kr. 8 264,- for 2025.

Kommunale avgifter omfattar vatn avløp og feiing/tilsyn.
Eigedomsskatt for 2025 kr. 7 446,-
Renovasjon vert fakturert frå Volda Ørsta Reinhaldsverk. Standard abonnement for renovasjon er kr. 5 324,- for 2026.

Løpende kostnader

Kommunale avgifter, fellesutgifter, eigedomsskatt, renovasjon, forsikring, straumforbruk og liknande.

Andel fellesgjeld

Det er ikkje fellesgjeld eller fellesformue i sameiget.

Eiendomsskatt

7446,00

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Formuesverdi

Meklar har rekvirerrt formuesverdi frå skatteetaten men ikkje motteke denne.

Formuesverdien er mellom anna avhengig av om bustaden blir nytta som primær- eller sekundærbustad. Primærbustad blir vanlegvis verdsett til ein lågare del av berekna marknadsverdi (om lag 25 %). For primærbustad kan verdsetjinga variere avhengig av bustadens verdi og gjeldande regelverk. Sekundærbustad blir verdsett til ein høgare del (inntil 100 %). Det er vedteke endringar i berekningsmodellen for formuesverdi frå skatteåret 2026, og endeleg formuesverdi kan bli høgare enn oppgitt.


Offentlige forhold
Sameiet

Bustadsameiget Gnr. 169 Bnr. 111 i Ørsta, Orgnr: 918 343 482

Sameiget består av 6 seksjonar og den aktuelle seksjonen har sameigebrøk 1/6.

Forsikring

Eigedomen har byggforsikring gjennom sameiget.

Regulering

Eigedomen ligg i eit område regulert til bustadføremål, nærare bestemt frittliggjande småhusbusetnad.

Reguleringsplan og kommuneplan kan sjåast på kommunen si heimeside eller på meklar sitt kontor.

Vei, vann og avløp

Eigedomen er tilknytt offentleg veg, vatten og avløp.

Rettigheter og heftelser

Eigedomen vert overdrege fri for pengehe. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiget sin eigedom som tryggleik for betaling av kommunale gebyr. I samsvar med eigarseksjonslova § 31 har sameiget legalpant for forfalne felleskostnader og andre krav. Pantet er avgrensa til 2G per brukseining.


Dnr. 168670, tgl. 26.02.2016 - Seksjonering

SNR: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1 / 6



For servituttar eldre enn frådelingsdato og eventuelle arealoppføringar som kan ha tyding for denne matrikkeleininga, vert det vist til avgivareigedomen. Slike dokument er normalt ikkje innhenta i samband med salet.

Diverse
Løsøre og tilbehør

Vi gjer spesielt merksam på at bustaden sitt lausøyre og tilbehør ikkje inngår i handelen med mindre dette er spesifisert i prospektet.

Kvitevarer som ikkje er integrert i innreiing inngår ikkje dersom det ikkje er spesifisert. Fastmontert og innebygd kjøkken- og baderomsinnreiing fyl bustaden.

Med mindre anna er spesifisert gjeld NEF si normgjevande liste over lausøyre og tilbehør.

Overtagelse

Etter avtale. Ledig for kjøpar frå ca midten av august.

Om salgsoppgaven

Salsoppgåva er basert på opplysningar frå seljar gitt til bygningssakkunnig, eigedomsmeklar og opplysningar innhenta frå kommunen, evt. forretningsførar og andre tilgjengelege kjelder. Interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen grundig, gjerne saman med sakkunnig, og til å lese gjennom fullstendig salsoppgåve med vedlegg før bod vert gjeve. Det er ikkje kontrollert om tomtegrensene samsvarer med dei grensene/gjerda som fysisk er sette opp. Det kan vere avvik frå dagens rombruk/romnemning i høve til det opphavleg byggjemelde/godkjende. Salsoppgåva er lesen og godkjend av seljar.

Dødsbo

Eigedomen vert seld som eit dødsbu, og arvingane har ikkje budd på eigedomen. Arvingane har følgjeleg avgrensa kunnskap om bustaden sin tilstand, og interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen grundig, gjerne saman med fagkunnig.


Det vert gjort merksam på at seljar ikkje har kjennskap til kor mange nøklar som er utferda. Det kan difor vere nøklar på avvegar, og kjøpar vert på generelt grunnlag tilrådd å skifte lås, eventuelt supplere med ytterlegare nøklar for eiga rekning.


Boligselgerforsikring

Seljar har teikna bustadseljarforsikring levert av Gjensidige. Forsikringa dekkjer seljar sitt ansvar etter avhendingslova avgrensa opp til kr 14 000 000,-. Eigenerklæringsskjema er vedlagt salsoppgåva, og interessentar vert oppmoda om å gå gjennom dette før bod vert gjeve.

Boligkjøperforsikring

Saman med Gjensidige har vi skreddarsydd eit gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bustad.


Kjøparar (ikkje juridiske personar) har høve til å teikne bustadkjøparpakken. Pakken inkluderer m.a. husforsikring, innbuforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og bustadkjøparforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønskjer å reklamere på bustadkjøpet.


Kjøparar (ikkje juridiske personar) kan også velje å berre teikne bustadkjøparforsikring.


Bustadkjøparpakken/bustadkjøparforsikring må teiknast seinast i samband med kontraktsmøtet.

Produktark for bustadkjøparpakken og bustadkjøparforsikring ligg vedlagt i salsoppgåva. Ta kontakt med meklar for ytterlegare informasjon.

Kjøpsvilkår
Budgivning

Vi oppmodar alle til å lese Forbrukarinformasjon om bodgjeving før bod vert gjeve. Alle bod og bodforhøgingar skal givast skriftleg til meklar. I tillegg er meklar pålagd å innhente gyldig legitimasjon og signatur frå bodgjevar før bod kan formidlast til seljar. Det vert gjort merksam på at det ikkje er angrerett ved kjøp av eigedom, og ved aksept av bod er det inngått bindande avtale mellom seljar og kjøpar. Bodgjevarar som byr saman er sjølve ansvarlege for interne avklaringar og samtykke knytt til bodgjevinga.


Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for bodgjevarar som nyttar BankID, og vi oppmodar difor alle til å gje bod elektronisk ved å nytte «GI BUD»-knappen på eigedomen si heimeside. Eventuelle forhøgingar kan sendast ved å svare direkte på motteken SMS frå meklar sitt system. Alle bodforhøgingar skal stadfestast av meklar.

For at boda skal kunne verte handsama og vidareformidla skriftleg til alle involverte partar, må alle bod ha ein tilstrekkeleg lang akseptfrist, jf. eigedomsmeklingslova § 6-8 (3). Seljar må også skriftleg akseptere bodet før aksept kan formidlast til bodgjevar. Akseptfrist på alle bod skal vere minimum 30 minutt, og bodforhøgingar må skje i god tid før fristen går ut. Bod som ikkje er skriftlege, eller som har kortare akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikkje bli formidla til seljar.


Eigedomsmeklar har ikkje lov til å formidle hemmelege bod eller bod med atterhald som hindrar meklar i å formidle bodet til andre enn seljar, jf. eml § 6-8 (3). Slike bod vil difor ikkje bli formidla til seljar.

Eigedomsmeklar er i samsvar med eml § 6-8 (6) pålagd å gjennomføre kontroll av bodgjevarane si finansiering. Dersom det ikkje er mogleg for meklar å gjennomføre dette før aksept av bod, pliktar meklar å åtvarte seljar om risiko knytt til dette.


Seljar står fritt til å akseptere eller forkaste kvart bod, og er såleis ikkje forplikta til å akseptere det høgaste bodet på eigedomen. Seljar kan ved vurdering av bod også leggje vekt på andre vilkår og kjøparen sin status som forbrukar eller næringsdrivande, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eigedomen er seld vil kjøpar og seljar få tilsendt bodjournal. Andre bodgjevarar kan få utlevert kopi av bodjournalen i anonymisert form.

Det vert gjort merksam på at bodgjevar også vil vere den som vil stå som kjøpar av eigedomen. Dersom ein etter at bod er akseptert ønskjer å endre kven som skal stå som eigar, føreset dette at seljar godkjenner ei slik endring. Alle involverte partar skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlege for kjøpet fram til oppgjeret er gjennomført. For seksjon/andel/aksjebustad vil forretningsførar normalt krevje ekstra eigarskiftegebyr dersom dei har motteke eigarskiftemelding og det i ettertid skal leggjast til eller endrast kjøpar. Eigarskiftemelding vert normalt sendt frå meklar til forretningsførar same dag som bodaksept.


Lov om hvitvasking

Eigedomsmeklingsføretak pliktar etter lov om kvitvasking å gjennomføre kontrollhandlingar knytte til kjøpar og seljar sin identitet og forhold knytte til gjennomføringa av handelen. Dette omfattar også opplysningar om føremålet med kundeforholdet og den tilsikta arten av dette. For kjøpar må kontroll av legitimasjon skje seinast ved inngåing av kontrakt. Signering med BankID vert rekna som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag der juridiske personar (selskap) er part, må eigedomsmeklar også gjennomføre kontroll av kva fysiske personar som kontrollerer selskapet (reelle rettshavarar). Dersom meklar ikkje klarer å gjennomføre pålagde kundetiltak, må meklar avvise kunden og oppdraget. Meklar har også plikt til å melde frå om forhold som ikkje er avklarte og framstår som mistenkjelege til Økokrim. Meklar kan også i enkelte tilfelle ha plikt til å stanse gjennomføringa av handelen.


Eigedomsmeklar pliktar å gjennomføre undersøkingar av kjøpar sin eigenkapital og eventuelt andre forhold knytte til kjøpar. Den delen av kjøpesummen som er eigenkapital skal betalast inn frå kjøpar sin konto i norsk finansinstitusjon.


Salgsbetingelser

Eigedomen skal overleverast til kjøpar i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøpar set seg grundig inn i alle salsdokumenta, mellom anna salsoppgåve, tilstandsrapport og seljar si eigenerklæring. Kjøpar vert rekna for å vere kjend med forhold som er tydeleg skildra i salsdokumenta. Forhold som er skildra i salsdokumenta kan ikkje gjerast gjeldande som manglar. Dette gjeld uavhengig av om kjøpar har lese dokumenta. Alle interessentar vert oppmoda om å undersøkje eigedomen nøye, gjerne saman med fagkunnig før bod vert gjeve. Kjøpar som vel å kjøpe usett kan ikkje gjere gjeldande som mangel noko han burde ha vorte kjend med ved undersøkinga.


Dersom det er behov for avklaringar, tilrår vi at kjøpar rådfører seg med eigedomsmeklar eller ein bygningssakkunnig før det vert lagt inn bod.

Dersom eigedomen ikkje er i samsvar med det kjøpar må kunne forvente ut frå alder, type og synleg tilstand, kan det vere ein mangel. Det same gjeld dersom det er halde tilbake eller gjeve uriktige opplysningar om eigedomen og dette har verka inn på avtalen. Ein bustad som har vore brukt over tid vil vanlegvis ha vore utsett for slitasje, og det kan ha oppstått skadar. Slik bruksslitasje må kjøpar rekne med, og det kan verte avdekt enkelte forhold etter overtaking som gjer utbetringar nødvendige. Normal slitasje og skadar som krev utbetring ligg innanfor det kjøpar må forvente og vil ikkje utgjere ein mangel.


Bustaden kan ha ein mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, føresett at avviket er på 2 % eller meir og minimum 1 kvm.

Ved utrekning av eit eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøpar sjølv dekkje tap/kostnader opp til eit beløp på kr 10 000 (eigendel).

Dersom kjøpar ikkje er forbrukar, vert eigedomen seld «som han er», og seljar sitt ansvar er då avgrensa, jf. avhl. § 3-9 andre punktum. Informasjon om kjøpar si undersøkingsplikt, mellom anna oppmodinga om å undersøkje eigedomen nøye, gjeld også for kjøparar som ikkje vert rekna som forbrukarar.


Eigedomsmeklar sin standardkontrakt inneheld mellom anna føresegner om at dersom det ligg føre vesentleg mishald, har seljar rett til å heve etter 30 dagar frå avtalt betalingstid. Kjøpar aksepterer dette som bindande for seg.


Det vert føresett at heimel til eigedomen vert overført til kjøpar. Dersom dette ikkje er ønskjeleg må det takast atterhald i bodet. Kjøpar utan norsk fødselsnummer må rekne med at D-nummer kan vere nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjer. Dersom dette ikkje ligg føre i tide, kan overtaking, tinglysing og utbetaling til seljar bli forseinka. Kjøpar ber sjølv ansvaret for nødvendig dokumentasjon og eventuelle meirkostnader knytte til dette.


Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)

Ingen kan direkte eller indirekte erverve meir enn to bustadseksjonar i eit bustadsameige, jf. eigarseksjonslova § 23. Dersom eit erverv har funne stad i strid med reglane i eigarseksjonslova, kan Kartverket nekte overskøyting. Dersom overskøyting vert nekta, er kjøpar likevel forplikta til å gjennomføre handelen med seljar, og oppgjer til seljar vil finne stad trass manglande overskøyting.


Sameiget kan påleggje sal/tvangssal av seksjonen som er erverva i strid med denne føresegna.


Korttidsutleige av heile bustadseksjonen i meir enn 90 døgn årleg er ikkje tillate i samsvar med eigarseksjonslova § 24. Med korttidsutleige meiner ein utleige i inntil 30 døgn samanhengande. Grensa på 90 døgn kan fråvikast i vedtektene og kan i så fall setjast til mellom 60 og 120 døgn.


Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)

Frivillig sal av fast eigedom vert regulert av lov om avhending av fast eigedom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salsoppgåva ligg det tilstandsrapport frå takstmann, egenerklæringsskjema frå seljar og nabolagsprofil.

Alle interessentar vert oppmoda til å setje seg inn i dei framlagde dokumenta før dei gjev inn bod.

Vi gjer merksam på at det er Kragset & Partners sine standard kjøpekontrakter vert nytta i handelen dersom det ikkje vert avtalt noko anna før handel har komt i stand.

Alle innhenta og kontrollerte innhenta dokument vert vedlegg til kjøpekontrakta.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Om oppdraget
Adresse, matrikkel og oppdragsnummer

Eigedomen si adresse er Kvievegen 6 C.

Matrikkel tilhøyrande eigedomen: gnr. 169, bnr. 111, snr. 6 i Ørsta.

Sameigebrøk: 1/6.


Vårt oppdragsnummer er 196260116.

Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler

Meklarføretaket sitt vederlag vert dekt av seljar og fylgjande er avtalt:

Provisjon: 1,6 % av salgssum

Tilretteleggingsgebyr: kr. 12 900,- inkl. mva.

Oppgjørshonorar: kr. 6 500,- inkl. mva.

Markedsføringspakke: kr. 19 900,- inkl. mva.


Seljar dekkjer i tillegg innhenting av opplysningar frå offentlege instansar samt alle direkte utlegg.


Dersom handel ikkje kjem i stand eller oppdraget vert sagt opp, har oppdragstakar krav på rimeleg vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (innhenting av opplysningar, marknadspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle prisar er inkl. mva.


Meklarføretaket mottek betaling for tilleggstenester som vert tilbydde i samband med eigedomshandelen. Dette gjeld mellom anna straumleverandørar, bustadkjøparprodukt, bustadalarm o.l.


Ansvarleg meklar er Andre Kragset / +47 47 80 85 85 / andre@kragseteigedom.no.

Oppdragstakar si forretningsadresse er Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA. Org. nr. 931000403.

Vedlegg
Salgsoppgave
Visninger
Visninger

SOLGT | Tiltalande og lettstelt leilegheit med flott beliggenheit og trappefri tilkomst - 3 soverom - Carport

SÆBØ
Kvievegen 6 C, 6165 SÆBØ
Be om salgssum
Beskrivelse
Velkomen til Kvievegen 6C og vakre Sæbø!

Her bur du sentralt og idyllisk til midt i hjartet av Sunnmørsalpane, med storslått natur rett utanfor døra. Leilegheita ligg i eit etablert og attraktivt bustadområde, med kort gangavstand til det meste Sæbø har å by på. På få minutt når du både daglegvarebutikk, det populære bakeriet og kafeen, skule, barnehage, parkanlegg og badestrand.

Bustaden framstår som moderne, særs velhalden og praktisk innreidd, med trappefri tilkomst og eit innbydande overbygd inngangsparti.

Bustaden er på eit plan og inneheld:
Gang, 3 soverom, vaskerom/bod, bad og stove/kjøken.

I tillegg har ein carport med sportsbod.

Frå stove/kjøken er det utgang til ei flott, overbygd terrasse med fin utsikt mot fjorden – ein perfekt stad å nyte både morgonkaffen og dei lange sommarkveldane.
Leilegheita held gjennomgåande god standard.

Velkomen til visning! Hugs påmelding!
Translate to English