Totalt bruksareal: 181,0 m²

• BRA-i: 181,0 m²
• BRA-e: m²
• BRA-b: m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 34,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Kræmmervikveien 7!

Dette er en sjelden mulighet til å eie en enebolig med en rik historie som strekker seg tilbake til 1888. Huset er et vitnesbyrd om solid håndverk, bygget for å tåle elementene, og har en helt egen karakter. Fra eiendommen kan man nyte utsikten mot både hav og fjell, og de mange vindusflatene slipper inn dagslys.

Boligen er utformet med flere oppholdsrom som gir rom for ulike aktiviteter og stemninger. Her kan man starte dagen med kaffe og soloppgang, samles foran peisen på kalde dager, eller invitere til middag i spisestuen. Huset har også rikelig med oppbevaringsplass. Uteområdet byr på en hage med ripsbusker og parkeringsmuligheter på tomten.

For den aktive er det kort vei til turområder som Ballstadheia, Storvatnet rundt, moloen og Skottind. Det er også muligheter for båtplass i nærheten. Boligen er beliggende i et rolig og etablert nabolag.

Dette er en innflytningsklar bolig med sjel og mange kvaliteter.

Velkommen til en hyggelig visning!

I Kræmmervikveien 7 blir du møtt av en bolig som kombinerer historisk sjarm med moderne oppgraderinger. Førsteinntrykket settes i en lys og innbydende entré, som nylig er blitt oppgradert med elegante fliser og behagelig gulvvarme. Dette gir en varm velkomst uansett årstid. Taket i gangen er vakkert restaurert til sin opprinnelige prakt, noe som umiddelbart gir en følelse av boligens sjel og historie. Entreen fungerer som et naturlig knutepunkt i boligen, med trapp opp til loftsetasjen og videre tilgang til de sosiale sonene i første etasje.

Fra entreen åpner hjemmet seg opp mot en storslått og lys stue, som umiddelbart etablerer seg som boligens hjerte og naturlige samlingspunkt. Rommet er generøst i størrelse og har en smart og fleksibel planløsning som deler arealet inn i to tydelige soner, noe som gir en enestående funksjonalitet for både hverdagsliv og sosiale anledninger. Hoveddelen av stuen er designet for avslapning og hygge, med rikelig plass til en stor og komfortabel sofagruppe hvor hele familien kan samles. Her er en klassisk vedovn sentralt plassert, som ikke bare fungerer som en effektiv varmekilde på kjølige dager, men som også sprer en lun og innbydende atmosfære med sin knitrende ild. Rommet bades i naturlig lys fra store vindusflater som skaper en luftig og åpen følelse, og som samtidig gir en fin kontakt med de grønne omgivelsene utenfor. Den andre sonen fungerer perfekt som en kombinert spisestue og TV-stue. Her er det god plass til et langbord for minneverdige middager med familie og venner, samtidig som det er en naturlig plassering for en mediekrok. Denne allsidigheten gjør rommet til en sosial arena hvor man kan nyte alt fra rolige frokoster til livlige selskaper. En av stuens mest fremtredende kvaliteter er den sømløse overgangen til uterommene. Fra stuen er det direkte utgang til flere terrasser, noe som visker ut skillet mellom inne og ute i sommerhalvåret. Dette gir en fantastisk mulighet til å utvide boarealet og nyte lange dager og kvelder i det fri. Boligen har gjennomgått betydelige oppgraderinger de siste årene, og stuen er intet unntak. Det vakre tregulvet er nylig slipt og behandlet med OSMO-lakk, noe som fremhever treverkets naturlige glød og gir en slitesterk og varm overflate med en unik karakter. Veggene er smakfullt fornyet med maling og tapet i en harmonisk og moderne fargepalett, som sammen med nymalte taklister og vinduskarmer skaper en helhetlig og innbydende ramme.

Kjøkkenet, som ble modernisert i 2012, er både praktisk og stilfullt utformet, og fungerer som et sosialt hjerte i hjemmet. Innredningen har glatte, tidløse fronter som skaper et rent og moderne uttrykk. Her er det lagt vekt på funksjonalitet, med rikelig med skapplass for oppbevaring og generøse benkeflater i slitesterk laminat som gir god plass til matlaging. I praktisk tilknytning til kjøkkenet finner man også et romslig spiskammer, som gir eksepsjonelt gode lagringsmuligheter for matvarer og holder kjøkkenbenken fri og ryddig. Den gjennomtenkte planløsningen og den sentrale plasseringen gjør rommet til en naturlig samlingsplass, hvor familie og venner kan samles for å lage mat og nyte hyggelige stunder i en uformell og innbydende atmosfære.

Første etasje rommer også et av boligens absolutte høydepunkter - et totalrenovert baderom fra 2026. Dette badet er en moderne oase, utført med høy standard og kvalitetsmaterialer. Rommet har delikate fliser på gulvet og på deler av veggene, kombinert med panel og tømmer som gir en lun og innbydende atmosfære. Den elektriske gulvvarmen sørger for en luksuriøs komfort. Innredningen er stilren og funksjonell, med et vegghengt toalett, en elegant servant og en romslig dusjnisje. Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å skape en følelse av velvære og spa i eget hjem. I tillegg finner du et praktisk soverom i denne etasjen, ideelt som gjesterom, kontor eller hovedsoverom for de som ønsker å bo på ett plan. Etasjen inneholder også et enkelt vaskerom, som bidrar til en praktisk hverdag.

En solid trapp fører deg opp til loftsetasjen, en romslig og privat sone som er dedikert til hvile og ro. Denne etasjen er en drøm for familien, med hele fire soverom som gir enestående fleksibilitet. Enten du trenger barnerom, gjesterom, et romslig hjemmekontor eller et hobbyrom, gir planløsningen her utallige muligheter for å tilpasse boligen til dine behov. Et gjennomgående og sjarmerende trekk ved etasjen er de vakkert restaurerte, originale tregulvene. Disse gir rommene en autentisk og varm karakter, og forteller en historie om boligens lange liv, samtidig som de skaper en lun og hjemmekoselig atmosfære. Fra gangen i loftsetasjen er det direkte utgang til en hyggelig balkong. Dette er en herlig og privat uteplass hvor du kan trekke deg tilbake og nyte morgenkaffen med utsikt over det rolige nabolaget. Balkongen fungerer som en fin forlengelse av etasjen og har plass til en liten sittegruppe, perfekt for avslappende stunder i frisk luft.

Loftsetasjen kompletteres av et praktisk og funksjonelt baderom, modernisert i 2010. Dette badet er designet for å dekke familiens behov og gir ekstra bekvemmelighet i en travel hverdag. Rommet er utstyrt med et deilig badekar, perfekt for avslappende bad etter en lang dag, i tillegg til en servant og et toalett. Veggene er kledd med praktiske baderomsplater, og på gulvet er det et slitesterkt vinylbelegg, noe som gjør rommet enkelt å vedlikeholde. En veggmontert ovn sørger for behagelig varme. Dette andre badet i boligen er en verdifull ressurs som forenkler morgen- og kveldsrutinene, og gir den funksjonaliteten en moderne familie forventer.

Boligen har også en kjeller som byr på rikelig med lagringsplass for alt fra sportsutstyr til sesongbaserte gjenstander. Utendørs kan eiendommen skilte med flere plattinger som inviterer til uteliv og sosiale sammenkomster i sommerhalvåret. Her er det god plass til utemøbler, grill og grønne planter, slik at man kan skape sin egen private oase for avslapning og rekreasjon.

På eiendommen finner du også en frittstående utebod som gir ytterligere lagringsmuligheter. Boden er isolert og kledd innvendig, noe som gjør den velegnet for oppbevaring av hageredskaper, sykler eller annet utstyr som trenger beskyttelse mot vær og vind. Sammen gir kjelleren og uteboden enestående lagringskapasitet, en praktisk fordel som forenkler hverdagen.

1930: Tilbygg - bislag med balkong oppe, inngang og 1 soverom oppe

1994: Tilbygg - stue og 2 altaner

2010: Modernisering - baderom loft

2012: Modernisering - nytt kjøkken samt byttet en del vinduer

2025: Tregulv slipt og behandlet med hardvoks i stuene

2025: Ny tapetsering og maling av tak og vegger i peisestua

2025: Nymalte vegger, tak og lister i spisestuen/TV-stuen

2025: Ny gulvvarme og flislagt gang, samt maling av tak, lister og vinduer

2025: Tregulv i gang i 2. etasje restaurert og malt

2025: Panel satt opp i hovedsoverom, tak og vegger malt

2026: Modernisering - nytt baderom i 1. etasje

2026: Totalrenovering av bad

2026: Ny varmtvannstank

2026: Ny inngangsdør fra Woie Snekkefabrikk og nye sidepaneler

2026: Vaskerom oppgradert med rør og elektrisk arbeid, samt malt

Noe missfarging på gulv i stue hvor teppe her vært. Kun én av pipene er godkjent av brannvesenet for bruk. Et par utelamper fungerer ikke, og døren til uteboden lukker noe dårlig.

Denne tomten er eiet.

1009,60 kvm.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger ikke byggetegninger og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av tegningene opp mot dagens bruk og eventuelle avvik. Det gjøres oppmerksom på at bruksendringer på rom kan være søknadspliktig, nærmere undersøkelser med kommunen anbefales.

Det foreligger godkjente fasadetegninger etter tilbygg på boligen datert 1999.

Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til manglende attester og avvikende tegninger.

Boligen er oppvarmet med varmepumper, vedfyring og elektrisitet.

Energikarakter: D -

Energiforbruk foregående år var ca 23 654 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 3 990 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

99 750,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

4 110 740,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 14 910,- prognose for 2026.

Feie- og tilsynsgebyr: 555,00 kr

Ab.gebyr vann VO: 3 220,00 kr

Forbruksgebyr vann: 3 180,59 kr

Vi har også inkludert eiendomsskatt som ligger på 7 954,00 kr

Gebyrer knyttet til septik er foreløpig ukjent.

6635,79

437,40

7954,00

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 796 386,00.

Sekundær formuesverdi kr. 3 185 544,00.

Gjeldende for ligningsåret 2025.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenr. 3323995.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 170, tgl. 16.01.2001 - Erklæring/avtale

Grunnavståelse av areal til "Gjermesøyveien"
Rettighetshaver:VESTVÅGØY KOMMUNE
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 5933, tgl. 23.12.2003 - Bestemmelse om veg

Bestemmelse om veg

Dnr. 3489, tgl. 20.12.1958 - Rettighet

LEIEAVTALE
BALLSTAD VANNVERK AL

Dnr. 900080, tgl. 15.05.1930 - Forbud mot næringsvirks.

Forbud mot næringsvirks.

Dnr. 900276, tgl. 02.06.1930 - Rett til utskilt tomt

Gjelder tomt til fjøsbygning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Følgende spørsmål og svar ble sendt til selgeren:

Hvilke fastmonterte gjenstander medfølger ikke handelen iht. løsøre og tilbehørslisten?

Lamper over spisebordet, vegglampe i peisestua, tv braketten, hyller i stuen, skuffer i gangen, vegglamper i alle soverom, rund pendellampe i hovedsoverom, messingkroker.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Lofoten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Kræmmervikveien 7.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 9, bnr. 5 i Vestvågøy.

Vårt oppdragsnummer er 101260020.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,600 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)

Elektroniske signeringer: 1 900,00

Markedsføringspakke: 18 900,00

Tilrettelegging: 8 900,00

Visninger/overtagelse: 0,00

Oppgjørshonorar : 5 990,00

Meglers vederlag er avtalt til 99 530.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Thomas K. Johansen / +47 48 02 07 79 / thomas.johansen@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Elvegårdsveien 5, 8370 LEKNES. Org. nr. 927102234.