Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 122,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 78,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Breidablikkveien 5A! En flott halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Rønvik. Boligen går over tre plan og har en arealeffektiv planløsning. 2. etasje består av stue og kjøkken i en åpen løsning, med utgang til en solrik balkong. I første etasje finner man boligens bad, som ble totalrenovert i 2021, samt tre soverom, hvor det ene har utgang til terrasse. I kjelleren er det vaskerom og boder med lagringsmuligheter. Det er parkering på egen tomt og installert elbillader.
Eiendommen har en sentral og familievennlig beliggenhet i Rønvik, et veletablert og ettertraktet boligområde i Bodø. Boligen ligger i nærhet til det meste man trenger i hverdagen, med et bredt tilbud av både barnehager og skoler i nærområdet. Dagligvarehandel ligger i gangavstand til boligen. Det er gode forbindelser med kollektivtransport bare 100 meter unna.
Velkommen på visning!
Eiendommen har en sentral og familievennlig beliggenhet i Rønvik, et veletablert og ettertraktet boligområde i Bodø. Boligen ligger i nærhet til det meste man trenger i hverdagen, med et bredt tilbud av både barnehager og skoler i nærområdet. Dagligvarehandel ligger i gangavstand til boligen. Det er gode forbindelser med kollektivtransport bare 100 meter unna.
Innenfor en radius på ca. 1 km finner man blant annet Bjerkenga miljøbarnehage (ca. 500 meter) og Jentoftsletta barnehage (ca. 700 meter). Nærmeste skole er Saltvern skole (1-10. trinn), som ligger ca. 1.1 km fra boligen. Det er også gang- og sykkelavstand til flere andre skoler, inkludert Rønvik skole og Bankgata ungdomsskole.
Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres hos Joker Reinslettveien (ca. 600 meter) eller Rema 1000 Stormyra (ca. 1 km). For et større utvalg av butikker og servicetilbud er det kort vei til Bodø sentrum, som ligger ca. 1.1 km unna.
Forbindelse med kollektivtransport er like i nærheten. Med busstoppet Solvoll kun ca. 100 meter fra eiendommen, noe som gir enkel tilgang til resten av byen. Bodø stasjon er ca. 12 minutter unna til fots, og for de som reiser med fly, er Bodø lufthavn kun en kjøretur på ca. 8 minutter unna. Beliggenheten er dermed ideell for de som ønsker en kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til urbane fasiliteter.
Vel inne blir du møtt av en lys og innbydende entré i boligens første etasje.Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, slik at hverdagslogistikken blir enkel og ryddig. Entreen leder deg videre inn i boligens oppholdsrom.
Første etasje byr på tre soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har rikelig med plass til en dobbeltseng og tilhørende nattbord, samt garderobeløsninger for effektiv oppbevaring. De to øvrige soverommene er også romslige og fleksible, og egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller et funksjonelt hjemmekontor. Plasseringen av alle soverommene på samme plan er praktisk for en familie, og gir en trygg og samlet atmosfære. Gulvene er belagt med parkett i 1. etasje og slitesterk laminat i gang, som gir en varm og behagelig base for innredningen. Den gjennomgående bruken av lyse, nøytrale farger på veggene skaper en rolig stemning og gir et utmerket utgangspunkt for å sette sitt personlige preg på rommene.
Baderommet i denne etasjen er moderne og totalrenovert i 2021 til en høy standard. Rommet er designet med fokus på både velvære og funksjonalitet, og fremstår som tidløst og delikat. Veggene er kledd med stilrene, store fliser, og på gulvet er det lagt matchende fliser med behagelig gulvvarme som gir en lun komfort året rundt. Innredningen er moderne og praktisk, med en elegant servant nedfelt i en benkeløsning med god oppbevaringsplass i skuffer under. Et vegghengt toalett bidrar til det rene uttrykket og forenkler renholdet. For ekstra komfort og fleksibilitet i hverdagen, er badet utstyrt med både et innbydende badekar for avslappende stunder og en separat dusjsone.
En solid og malt tretrapp fører deg opp til boligens andre etasje, som utgjør hjemmets sosiale hjerte. Her åpner rommet seg opp til en lys og luftig stue og kjøkken i en åpen løsning. Dette er et areal skapt for samvær, enten det er rolige kvelder med familien eller hyggelige sammenkomster med venner. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og skaper en innbydende atmosfære. Midt i rommet står en moderne og effektiv vedovn fra Jøtul, som gir en jevn og behagelig varme på kalde dager, i tillegg til å være et koselig samlingspunkt.
Stuen har en fleksibel utforming som gir gode møbleringsmuligheter, med god plass til en romslig sofagruppe, tv-bord og en egen spiseplass hvor hele familien kan samles til måltider. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en fantastisk romfølelse og en sosial dynamikk, der man kan delta i samtalen selv om man er opptatt med matlagingen.
Kjøkkenet er både funksjonelt og stilfullt, med en klassisk innredning med profilerte, malte fronter som gir et tidløst preg. Her er det rikelig med skap- og benkeplass, noe som gir gode arbeidsforhold for den matlagingsglade. Benkeplaten har en nedfelt platetopp og en praktisk vask i aluminium. Det er avsatt plass til alle nødvendige hvitevarer som kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Over benken er det montert en praktisk "kitchenboard"-plate som beskytter veggen og er enkel å holde ren.
Fra stuen er det direkte utgang via en moderne skyvedør til en romslig og solrik balkong som ble bygget i 2020. Denne uteplassen er en fantastisk forlengelse av boligens sosiale arealer i sommerhalvåret. Terrassen er belagt med slitesterk og elegant mørk royal-impregnert trelast, og er rammet inn av et solid rekkverk. Her er det god plass til både en komfortabel sittegruppe, grill og grønne planter, noe som gjør dette til det perfekte stedet for å nyte lange sommerdager og lyse kvelder utendørs.
Boligens kjelleretasje er en svært praktisk og funksjonell del av hjemmet. Her finner du et stort og separat vaskerom, utstyrt med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har eldre utslagsvasker og god plass til tørkestativ, noe som gjør klesvasken til en effektiv og ryddig prosess. I tillegg til vaskerommet, består kjelleren av en gang og en romslig bod som tilbyr godt med lagringsplass. Her kan man enkelt oppbevare sportsutstyr, sesongklær, verktøy og andre gjenstander man ikke bruker til daglig, og dermed frigjøre plass i boligens øvrige rom.
Modernisering Ifølge egenerklæringen:
2018
Elbillader etablert på vegg – Sinus Bodø AS. Senere samme år ble laderen flyttet til bakkant av parkering, utført som faglært vennetjeneste.
2020
Terrasse i 2. etasje bygget og skyvedør i stue montert – Byggalf. Selger opplyser at legging av terrassebord og rekkverk ble utført selv. Arbeidet er ikke søkt om, men samtykke er innhentet fra nærmeste naboer. Nedgravd oljetank fjernet og sanert – Høytrykksteknikk.
2021
Bad totalrenovert – Haaland Nord AS. Arbeidet omfattet også nytt tak på vaskerom i kjeller, rørfornying opp til kjøkken (rør-i-rør) og ny varmtvannsbereder. Rør fra kjøkken og bad utbedret i forbindelse med totalrenovering av badet – Haaland Nord AS.
2022
Ytterdør byttet (egeninnsats). Sideglass til peis skiftet – utført av faglært.
2024
Opphøyd terrasse i 1. etasje fjernet. Platting bygget og trapp ved inngangsparti kledd inn (egeninnsats). Selger opplyser at tiltaket etter deres forståelse ikke er søknadspliktig.
2026
Ny inntakssikring montert – Elektro Bodø AS
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Utvendig > Taktekking
Utvendig > Nedløp og beslag
Utvendig > Veggkonstruksjon
Utvendig > Vinduer
Innvendig > Rom Under Terreng
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Tomteforhold > Fuktsikring og drenering
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater vegger og himling
Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater Gulv
Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Denne tomten er eiet.
726,10 kvm.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger godkjente byggetegninger datert 25.05.1979. Disse stemmer med dagens bruk, da eneste endring er at wc og bad på byggetegning i dag er slått sammen til ett stort bad.
Boligen har vedovn i stue og varmekabler på bad. Øvrig oppvarming med elektrisitet.
Energikarakter: F - Oransje
Energiforbruk foregående år var 24 000 kwh.
Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 5 700 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
142 500,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
260,00,- (Panteattest kjøper)
_______________________________________________________
5 863 750,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 21 654,- for 2026.
De kommunale avgiftene er fordelt på fire terminer, og inkluderer følgende:
Feieavgift: 440,-
Vann: 5120,16,-
Avløp: 6 229,86,-
Eiendomsskatt: 9 864,-
Renovasjon kommer i tillegg og ligger på kr. 6 132,56,- inkl. mva.
Vann og avløp er fakturert beløp for 2025
Eiendomsskatt og renovasjon er beregnet for 2026
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 199 604,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 798 417,00.
Gjeldende for ligningsåret 2025.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
Eiendommen er forsikret i Dnb Forsikring AS.
Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse i henhold til Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, vedtatt 16.06.2022.
Kommuneplan: Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, plan id: KPA2022
Kommuneplan under arbeid: Kommuneplanens arealdel 2026-2038, plan id: KPA2026
Opplysninger hentet fra Bodø Kommune 28.04.2026
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Skoskap og kjøleskap medfølger handelen.
Taklampe hovedsoverom og string-hyller i stue medfølger ikke handelen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.Etter avtale.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Breidablikkveien 5 A.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 31, bnr. 702, snr. 1 i Bodø.
Sameiebrøk: .
Vårt oppdragsnummer er 85260068.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 45 000 inkl. mva
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Markedsføringspakke: 18 900,00
Tilrettelegging: 8 900,00
Visninger/overtagelse: 0,00
Oppgjørshonorar : 5 990,00
Hjemmelserklæring: 545,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Tobias Bronder / +47 95 16 68 05 / tobias.bronder@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.