Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 48,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Sjarmerende tømmerhytte med tilbygg, beliggende i naturskjønne omgivelser nær Osensjøen. Den opprinnelige tømmerdelen er flyttet til eiendommen og påbygd i 1977, med et funksjonelt tilbygg tegnet av arkitekt Roar A. Iversen. Hytta fremstår med enkel hyttestandard og en lun, autentisk atmosfære. Tak og terrasse er utført i sibirsk lerk, som gir hytta et særpreget og eksklusivt uttrykk.
Hytta inneholder gang med hygienerom, kjøkken og stue i åpen løsning, samt to soverom. Innvendig preges den av koselig hyttestemning med tømmervegger og vinduer som gir fint utsyn mot de rolige omgivelsene.
Ute finner du fine terrasseområder med gode solforhold - et hyggelig sted for rolige dager og lange sommerkvelder. I tilknytning til inngangspartiet er det et praktisk uthus med bodplass.
Fra hytta er det kort vei til Osensjøen med gode muligheter for bading, fiske og båtliv om sommeren, samt flotte naturopplevelser året rundt. En enkel robåt følger med i salget. Området byr også på fine turmuligheter både til fots og på ski, med tilgang til både Furutangen og Trysilfjellet for varierte vinteraktiviteter. På Flishøgda finner du milevis med oppkjørte skiløyper (ca. 60 km) og svært gode skimuligheter gjennom hele vintersesongen.
Dette er en sjarmerende fritidsbolig for deg som ønsker ekte hyttefølelse i rolige og naturskjønne omgivelser.
Hytta har en flott og naturskjønn beliggenhet på østsiden av Osensjøen, i et rolig og usjenert hytteområde. Her kan du nyte stillheten og de vakre omgivelsene i fredelige rammer - perfekt for avkobling fra en travel hverdag.
Fra eiendommen er det kort vei ned til Osensjøen, hvor du finner en hyggelig opparbeidet badeplass. Området byr på gode muligheter for bading, fiske og fine naturopplevelser gjennom sommerhalvåret. Beliggenheten er solrik og barnevennlig, med flott utsikt over nærområdet.
For den aktive finnes det gode turmuligheter året rundt, både til fots og på ski. På Flishøgda finner du milevis med preparerte skiløyper (ca. 60 km) i variert og naturskjønt terreng. Høyeste punkt, Skallberget, ligger 746 meter over havet og byr på flotte naturopplevelser og vid utsikt. Området er kjent for sitt rike dyreliv, hvor du blant annet kan finne spor etter både ulv og jerv, samt skogsfugl i de lavereliggende områdene.
Rogstadbakkvollen seter er et populært og naturlig stoppested på Flishøgda. Her er det servering hver helg gjennom vintersesongen med blant annet kaffe, kakao, vafler og solbærtoddy. På setra finner du også en stor og lang akebakke som er svært populær for både store og små.
I tillegg er det gode alpinmuligheter ved både Furutangen og Trysilfjellet, som er kjent for sitt brede aktivitetstilbud gjennom hele året.
Dette er en ideell eiendom for deg som ønsker en fredelig hytte med nærhet til naturen og gode opplevelser året rundt.
Hytta er på ett plan og inneholder:
Gang/hygienerom, bod, stue, kjøkken, to soverom.
Uthus og utedo.
Velkommen til Søre Osen!
Dette er en sjarmerende hytte som innbyr til rolige og hyggelige dager i naturskjønne omgivelser nær Osensjøen. Hytta har en enkel standard og en lun atmosfære, perfekt for deg som ønsker ekte hyttefølelse og nærhet til naturen året rundt.
Du ønskes velkommen inn via et hyggelig overbygget inngangsparti. Innenfor døren møtes du av en praktisk gang med tilhørende hygienerom. Videre åpner hytta seg opp mot et koselig kjøkken- og stueområde i åpen løsning.
Stue
Koselig stue med lunt og autentisk hyttepreg. Rommet har synlige tømmervegger som skaper en varm og innbydende atmosfære, med plass til både sofagruppe og spisebord. Plassbygd benk ved spiseplassen og øvrige fine detaljer gir rommet særpreg og sjarm. Vedovnen bidrar til ekstra hygge på kjølige dager. Fra stuen er det utgang til en liten terrasse.
Kjøkken
Kjøkkenkrok i tilknytning til spiseplassen, praktisk utformet for enkel matlaging på hytta. Innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er avsatt plass til kjøleskap og en mindre komfyr. Kjøkkenet har ikke ventilasjon.
Gang/hygienerom
Praktisk hygienerom i tilknytning til entréen, med plass for vaskevannsfat og enkel omkledning. Rommet fungerer som gjennomgangssone med adkomst til hyttas øvrige rom, inkludert de to soverommene. Gulvet er teppebelagt.
Soverom
Hytta har to soverom med adkomst fra hygienerommet. Begge rommene er av god størrelse og fremstår som lune og koselige, med plassbygde senger. Det ene soverommet er utvidet med tidligere bod, og har i dag både køyeseng og enkeltseng, noe som gir gode overnattingsmuligheter.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med Rustad &Partners-skilt ved fellesvisning.
Det er biloppstillingsplass på tomten.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Taktekkingen er av tre. Taket er besiktiget fra bakkenivå av sikkerhetsmessige hensyn. Heldekkende pipebeslag, forkantbeslag og takrenner i tre med utkast til terreng. Opprinnelig del med 5» maskinlaftet tømmerkonstruksjon. Tilbygget del med bindingsverk og med utvendig beiset tømmermannspanel. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i tilbygg. Åser og sperrekonstruksjon i opprinnelig del. Bygningen har trevinduer med vareglass. Bygningen har malt hovedytterdør. Malt dør til veranda. Veranda på ca. 20 m2 med gulv av impregnerte terassebord beiset rekkverk med høyde på cirka 82 cm Utvendige trapper av tre, sannsynligvis impregnerte materialer. Liten avstand til terreng, slik at det ikke er vurdert behov for rekkverk.
Uthus
Uthus ved inngangsparti med levegg mellom hytte og uthus. Fundamentert på pilarer av lettklinkerblokker. Vegger av bindingsverk med utvendig beiset tømmermannspanel. Pult- tak med sperrer og med tekking av tretak, sannsynligvis impregnerte bord. Tretakrenne med utkast til terreng. Platting på terreng foran inngangsparti med 2 plassbygde labankdører. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.
Utedo
Frittstående utedo fundamentert på terreng med vegger av bindingsverk med utvendig beiset låvepanel. Pult-tak med sperrer, bordtak og med tekking sannsynligvis av papp. Enkel bygning på ca. 1 m2 Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig ihht. vedlagt tilstandsrapport.
Vi henviser til opprinnelig salgsoppgave til prosjektet.
Denne tomten er eiet.
2240,00 kvm.
Tomtens areal er oppgitt som et fiktivt areal og er ikke endelig oppmålt. Grensene er kun markert med målepunkter, og det må påregnes avvik ved eventuell senere oppmåling. Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med tomtens faktiske grenser og forhold.
Tomten består i hovedsak av naturtomt med en rolig og solrik beliggenhet. Fra eiendommen er det flott utsikt mot Osensjøen og gode solforhold gjennom dagen.
Det er opparbeidet terrasse med sitteplasser rundt hytta. Kort vei ned til Osensjøen gir fine muligheter for bading, fiske og båtliv om sommeren, samt langrenn i vinterhalvåret.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. Dette antatt fordi dette ikke var vanlig på den tiden hytta ble oppført.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest.
Det er mottatt godkjente byggetegninger av hytte m/tilbygg, datert 20.01.1977. Det er følgende avvik:
- Tidligere bod er tatt inn i soverom.
- Tidligere do er tatt inn i gang.
Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål. Registrert som 1 boenhet.
Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom.
Hytta varmes opp med elektrisitet (panelovner) og vedfyring.
Hytta er ikke energimerket, da det ikke er krav om energimerking for fritidsboliger under 50 kvm.
Det betales er årlig kontingent til Lektninga hyttelag på kr. 4.200,- pr hytte.(tall fra 2026).
Kontingenten dekker snøbrøyting/strøing samt kr. 200,- til Søre Osen idrettslag som står for løypekjøring.
Strøm-inntak på yttervegg med utvendig måleravlesning.
Prisantydning kr 850 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
21 250,00,- (Dokumentavgift)
300,00,- (Pantattest kjøper)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
892 540,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 417,- for 2026.
I disse inngår eiendomsskatt. Renovasjon kr 1.248,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 240,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.
Spesifikasjon over løpende kostnader: (energi, villaforsikring, komm.avg., vann/veiavgift, velavg etc.)
Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Formuesverdi er rekvirert, men ikke mottatt.
Eiendommen er forsikret i med polisenr. .
Eiendommen ligger i et område under kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2025-2036 samt kommuneplanens arealdel 2014-2025 med planid 20110200. Området er regulert til fritidsbebyggelse.
Eiendommen ligger i et område med moderat til lav radonaktsomhet
Eiendommen har adkomst via privat hyttefeltvei med bom.
Hytta er ikke tilknyttet vann eller avløp.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Lektninga hyttelag
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt, men i og med at eiendommen er større enn 2 daa, må kjøper fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Båten følger med i salget.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Eiendommen selges som et dødsbo og arvingene har ikke bebodd eiendommen. Arvingene har følgelig begrenset kunnskap om boligens tilstand og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne sammen fagkyndig.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Lektningsmoen hytteområde 5.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 76, bnr. 87 i Trysil.
Vårt oppdragsnummer er 99260149.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 48 000 inkl. mva
Tilrettelegging : 10 900,00
Innhenting av opplysninger selveier : 9 900,00
Markedspakke: 22 900,00
Oppgjørshonorar : 6 900,00
Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 3 000,00
Meglers vederlag er avtalt til 101 600.
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Inger Anne Stene / +47 92 40 81 40 / inger.anne@partnerseiendomsmegling.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Lundgaardvegen 8, 2408 ELVERUM. Org. nr. 912021327.