Totalt bruksareal: 79,0 m²

• BRA-i: 71,0 m²
• BRA-e: 8,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Leif Aunes vei 5A!

Dette er en tiltalende 3-roms andelsleilighet med en arealeffektiv og praktisk planløsning. Leiligheten er plassert i et veletablert og populært boligområde i Rønvik, med umiddelbar nærhet til flotte turområder i Rønvikfjellet. Fra stuen er det utgang til en romslig, takoverbygd balkong. Leiligheten inneholder en entré, stue og kjøkken i en delvis åpen løsning som skaper en fin flyt, to soverom, et flislagt baderom og et separat toalettrom. Leiligheten disponerer også to boder i kjeller for rikelig med lagringsplass.

Utsikten er vendt mot et pent grøntareal mellom bebyggelsen. Beliggenheten gir deg behagelige avstander til marka, skole barnehage og kollektivtransport.

Velkommen til hyggelig visning!

Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Rønvik, et veletablert og svært ettertraktet boligområde i Bodø. Området er kjent for å være rolig, barnevennlig og stabilt, med umiddelbar nærhet til flotte natur- og friluftsområder.

For den turglade er det kort vei opp til Rønvikfjellet og Bodømarka, som byr på et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og skiløyper. Her kan man nyte flotte naturopplevelser året rundt, enten det er en fottur til Keiservarden med panoramautsikt over byen og Lofotveggen, eller en skitur i preparerte løyper om vinteren. Området byr også på flere fine badeplasser og rekreasjonsområder.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Joker Rønvik, som ligger ca. 400 meter fra leiligheten, eller Rema 1000 Rønvik, ca. 600 meter unna. For et utvidet shoppingtilbud er det kun en kort kjøre- eller sykkeltur til Bodø sentrum.

Området har et godt tilbud for barnefamilier med flere skoler og barnehager i nærheten. Rønvik skole (1.-10. trinn) ligger ca. 800 meter unna, mens Saltvern skole (1.-10. trinn) er ca. 1,8 km fra boligen. Bodø videregående skole og Norges Toppidrettsgymnas er også innenfor en radius på ca. 3,3 km. Det er flere barnehager i området, deriblant Solenga naturbarnehage (ca. 200 meter), Nerenga barnehage (ca. 600 meter) og Rønvik barnehage (ca. 1 km).

Kollektivtilbudet er godt utbygd, med busstoppet Torsbakken ca. 400 meter fra eiendommen. Herfra er det hyppige avganger som tar deg effektivt til sentrum og andre bydeler. For pendlere er det ca. 1,9 km til Bodø stasjon. Bodø lufthavn nås på ca. 10 minutter med bil.

Leilighet i 1. etasje som inneholder: entre, stue, kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, toalettrom og bod.
Leiligheten disponerer to eksterne boder i kjeller.

Du trer inn i en lys og funksjonell entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten i Leif Aunes vei 5A. Gangen fungerer som et sentralt og praktisk knutepunkt med direkte adkomst til alle boligens rom, noe som skaper en god og logisk flyt. En stor skyvedørsgarderobe gir gode muligheter for oppbevaring. De malte, glatte innerdørene som fører videre inn i leiligheten, forsterker det helhetlige og stilrene uttrykket. I gangen er også sikringsskapet med automatsikringer plassert, lett tilgjengelig, men diskret integrert.

Fra gangen åpner leiligheten seg inn mot en lys og romslig stue, som utgjør boligens naturlige samlingspunkt. Rommet har en god planløsning som tilrettelegger naturlig for møbleringen, med rikelig plass til både en komfortabel sofagruppe for avslapning og en egen sone for en hyggelig spisestue hvor familie og venner kan samles. De lyse overflatene, i kombinasjon med lyset som strømmer inn fra vindusflatene, skaper en luftig og svært behagelig atmosfære. For ekstra komfort på kjølige dager er det lagt varmefolie i gulvet, som gir en lun og jevn varme i hele oppholdsrommet. En elegant og sentralt plassert vedovn tilfører ikke bare en betydelig mengde sjarm, men fungerer også som en ekstra varmekilde. Den knitrende lyden fra peisen skaper en unik og koselig stemning på mørke vinterkvelder. Fra stuen er det direkte utgang til en sjenerøs, takoverbygd balkong.

Balkongen er på hele 10 kvadratmeter, noe som gir et flott og anvendelig uterom. Her er det rikelig med plass til å innrede med en komfortabel utendørs sittegruppe, grill og frodige planter, og skape din egen private oase.

Kjøkkenet er et lyst, funksjonelt og trivelig rom, smart utformet for effektiv matlaging og hyggelige måltider. Skjermet i eget rom, kan du enkelt kose deg i sofakroken foran tven uten å bli forstyrret av oppvasken som venter på bli tatt. Innrednigen er rikelig utbygd med over- og underskap som gir godt med lagringsplass. Opplegg for hvitevarer.

Leiligheten inneholder to gode og funksjonelle soverom. Disse kan enkelt benyttes som hovedsoverom, barnerom, gjesterom, kontor... du bestemmer!

Boligen kan skilte med et delikat og moderne bad, som er helfliset på både vegger og gulv i en lys og tidløs fargepalett. De store flisene skaper en ren og romslig følelse, og gjør renholdet enkelt. For optimal komfort er det installert elektriske varmekabler i gulvet, som gir en behagelig varme året rundt. Badet er praktisk og stilfullt innredet med en elegant servant med en tilhørende moderne baderomsinnredning med god oppbevaringsplass for toalettartikler. Videre er det et dusjhjørne med dusjvegger som frigjør gulvplass når dusjen ikke er i bruk. Opplegg for vaskemaskin tilrettelegger for klesvasken også.

I eget rom ved inngangsdøren har du toalettet. Rommet er utstyrt toalett og servant. Utmerket for å spre trafikken i husholdningen, slik at man enkelt strekker til hvis naturen kaller mens noen står i dusjen.

I kjelleretasjen disponerer leiligheten to boder. Dermed har du godt med ekstra oppbevaring!

Adkomst til Leif Aunes vei fra offentlig vei. Parkering på borettslagets felles parkeringsplasser.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Parkering på felles oppstillingsplass.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.

Sekundærbolig

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Ja

10.1.1 Navn på arbeid

Nytt arbeid

10.1.2 Årstall

2025

10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?

Faglært

10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte

Lagt varmefolie I kjøkkengulv og stue. Skiftet 3 lysbrytere Koblet ny uttrekksvifte på bad

10.1.5 Hvilket firma utførte jobben?

Elektrikern Bodø

10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?

Ja

20 Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?

Ja

Hva slags skadedyr og hva var omfanget?

Småkryp tror jeg

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Denne tomten er eiet.

22235,90 kvm.

Det foreligger ferdigattester for oppføring av boligblokkene i borettslaget, datert 11.11.1969, 13.11.1969 og 12.01.1970.

Det foreligger oppdaterte fasadetegninger datert 26.05.2008.

Det foreligger ikke oppdaterte tegninger av leiligheten, og det kan derfor ikke gis noen garanti for at dagens innredning og bruk er i henhold til den opprinnelige byggemeldingen.

Boligen er oppvarmet med: varmekabler på bad, for øvrig elektrisk.

Energikarakter: E - Oransje

Prisantydning kr 3 450 000,-

Andel fellesgjeld kr 302 580,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL )

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 3 763 620,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 302 580,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 6 439,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

TV og Internett
renter og avdrag felles lån
kommunale avgifter
eiendomsskatt
forretningsførsel
revisjon
styrehonorar
renovasjon
felles bygningsforsikring
strøm til fellesarealer
drift- og vedlikehold

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm, bygg- og innboforsikring og kommunale avgifter. Strøm og forsikring varierer ut ifra personlig forbruk og ønsker. Pliktig medlemsskap i boligbyggelaget Nobl med medlemskontigent på kr 350-, i året. Det koster kr 500,- i innmeldingsavgift for å bli medlem i Nobl.

Andel fellesgjeld er kr. 302 580,- pr. 01.05.2026.

Selskapets totale gjeld er kr.

42 408 086,- pr. 01.05.2026.

Andel fellesformue utgjør kr. 31 286,- pr. 31.12.2025.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr ikke borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).

Primær formuesverdi kr. 857 550,00.

Sekundær formuesverdi kr. 3 430 201,00.

Gjeldende for ligningsåret 2025.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

LEIF AUNESVEI BORETTSLAG, Orgnr: 950 915 471

Forretningsfører: Solibo AS.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernes øvrige andelseiere i boligbyggelaget forkjøpsrett. Utlysning tas direkte med Boligbyggelaget Nobl.

Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett. Overtagelse kan ikke skje før forkjøpsrett er avklart.

Overtakelse er avhengig av styrets godkjennelse. Overtagelse kan ikke skje før partene har fått bekreftet at overtagelsen er godkjent av styret, samt at forkjøpsretten ikke er benyttet. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier av andelen, må andelen videreselges for kjøpers regning og risiko.

Dersom forkjøpsretten blir benyttet trer den forkjøpsberettigede inn i denne kontrakt på tilsvarende vilkår.

Oppgjør gjennomføres etter at kjøper har fått rettsvern for andelen. Dersom kjøper ikke kan overta andelen fordi overdragelsen ikke er godkjent av styret i borettslaget aksepterer kjøper at oppgjøret gjennomføres som avtalt uten overføring av hjemmel, jf. eiendomsmeglingslovens § 6-10(3) jf. eiendomsmeglingsforskriftens § 6-5 (1) (2).

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 82125516.

Årsregnskapet for forrige periode (2025) viser:
Driftsinntekter: kr. 10 341 863,-
Driftskostander: kr. 8 150 183,-
Årsresultat: kr. 198 463,-
Disponibelt beløp for boligselskapet: kr. 3 267 859,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring. Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denneSelger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Leif Aunes vei 5 A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 138, bnr. 3451, andelsnr. 1217 i LEIF AUNESVEI BORETTSLAG i Bodø.

Andelsnummmer: 1217.

Vårt oppdragsnummer er 85260072.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 32 500 inkl. mva

Elektroniske signeringer: 1 900,00

Markedsføringspakke: 18 900,00

Tilrettelegging: 8 900,00

Visninger/overtagelse: 1 000,00

Oppgjørshonorar : 5 990,00

Meglers vederlag er avtalt til 69 190.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Simen Danielsen / +47 91 24 46 65 / simen.danielsen@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.