Totalt bruksareal: 70,0 m²

• BRA-i: 58,0 m²
• BRA-e: 6,0 m²
• BRA-b: 6,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Dronningens gate 1 - The Storm! En moderne 3-roms leilighet i 11. etasje med sentral beliggenhet. Boligen har en praktisk planløsning og inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom og et tidløst bad. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong som fungerer som en forlengelse av stuen store deler av året. Leiligheten holder en gjennomgående standard fra byggeåret, med parkett på gulv og malte overflater. Bygget har heis som tar deg enkelt opp til leilighetens etasje. Det medfølger også parkeringsplass i garasjeanlegg.

Eiendommen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Bodø sentrum. Her bor man i hjertet av byen med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av servicetilbud og fasiliteter. Fra leiligheten er det gangavstand til alt man måtte trenge i hverdagen. For de som er glad i friluftsliv, er det fine turmuligheter langs sjøen og i bynære parker.

Velkommen på visning!

Eiendommen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Bodø sentrum. Her bor man i hjertet av byen med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av servicetilbud og fasiliteter. Fra leiligheten er det gangavstand til alt man måtte trenge i hverdagen. Området byr også på et rikt kulturliv med Stormen Konserthus og Bibliotek i nærheten. For de som er glad i friluftsliv, er det fine turmuligheter langs sjøen og i bynære parker. Det er også flere skoler og barnehager i nærområdet.

For den handleglade er det kort vei til byens handlegater, samt kjøpesentrene Koch og Glasshuset, som tilbyr et variert utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved blant annet Rema 1000 Sentrumsgården og Eurospar Koch Bodø, som begge ligger innenfor en avstand på ca. 3-4 minutter til fots.

Området byr også på et rikt kulturliv med Stormen Konserthus og Bibliotek i nærheten. For de som er glad i friluftsliv, er det fine turmuligheter langs sjøen og i bynære parker. Det er også kort vei til treningssentre som Feel24 Balanse og SKY Fitness Bodø.

Kollektivtilbudet er godt utbygd, med Bodø sentrum regionbussterminal kun ca. 1 minutts gange unna. Bodø stasjon, med togforbindelser, ligger ca. 900 meter fra eiendommen. Bodø lufthavn er også lett tilgjengelig, ca. 17 minutter med bil eller kollektivtransport, noe som gjør reise enkelt.

For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærområdet. Aspåsen skole (1-7 kl.) ligger ca. 600 meter unna, mens Bankgata ungdomsskole (8-10 kl.) er innenfor ca. 900 meters avstand. Det finnes også flere barnehager, som Asphaugen barnehage og Barnas Hus barnehage, innenfor en radius på ca. 600-700 meter.

Leiligheten ligger i 11. etasje og inneholder: gang, bad, to soverom og stue/kjøkken. I tillegg medfølger en bod i kjeller.

Vel inne blir du møtt av en lys og funksjonell entré med elegant parkett på gulvet, en kvalitet som videreføres i de øvrige oppholdsrommene. Entreen er praktisk utformet med plass til diverse garderobeløsninger for yttertøy og sko. Den vannbårne gulvvarmen sørger for en lun og behagelig velkomst, spesielt på kalde dager. Gangen fungerer som et naturlig knutepunkt i leiligheten, med adkomst til de private sonene og en åpen overgang til det sosiale hjerterommet – stuen og kjøkkenet.

Videre inn i leiligheten er det et romslig og lyst allrom, der stue og kjøkken er kombinert i en moderne og sosial åpen løsning. Et naturlig samlingspunkt for både avslapning og hyggelige sammenkomster. De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp, noe som gir rommet en luftig og lett atmosfære. Parketten og de lyse, malte veggflatene bidrar til å gi rommet et nøytralt og stilrent preg. Stuen er lett å møblere og har god plass til sofagruppe hvor man kan samle familie og venner, samt en egen sone for en spisestue som inviterer til hyggelige måltider. Den behagelige vannbårne gulvvarmen sikrer en jevn og god temperatur i hele rommet, og bidrar til en ekstra følelse av komfort.

Kjøkkenet er elegant integrert i allrommet og fremstår som både funksjonelt og estetisk tiltalende. Innredningen har hvite, slette fronter som bidrar til et moderne og minimalistisk uttrykk. Her er det lagt vekt på smarte løsninger, med rikelig med skap- og benkeplass som gir optimale arbeidsforhold for den matglade. Benkeplaten har en nedfelt servant og gir god plass til både matlaging og forberedelser. Den åpne utformingen gjør at kokken kan delta i samtalen med gjestene i stuen.

Fra stuen er det direkte utgang til en herlig, innglasset balkong på 6 kvadratmeter. Balkongen fungerer som en forlengelse av boarealet og gir et ekstra rom som kan nytes store deler av året. Innglassingen gir utmerket beskyttelse mot vær og vind, og skaper en lun og skjermet uteplass hvor man kan trekke seg tilbake. Her kan du innrede med en komfortabel sittegruppe, et lite bord og grønne planter for å skape din egen private oase med utsikt over bylivet. Muligheten til å åpne glassflatene på varme dager sørger for en åpen og luftig uteplass om sommeren, og et lunt og koselig uterom resten av året.

Leiligheten inneholder to innbydende soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse, med plass til dobbeltseng og nattbord. Det har blitt montert garderobeløsning for diverse oppbevaringsmuligheter. Rommet er preget av den samme gjennomgående standarden som resten av leiligheten, med parkett på gulvet og lyse, nøytrale vegger som skaper en fredfull og harmonisk atmosfære. Det andre soverommet egner seg perfekt som barnerom, et innbydende gjesterom eller som et funksjonelt hjemmekontor.

Badet er helfliset med stilrene og tidløse fliser på både gulv og vegger, noe som gir et elegant og helhetlig inntrykk og samtidig gjør renholdet enkelt. For ekstra komfort er det installert elektriske varmekabler i gulvet, som gir en behagelig varme. Innredningen er moderne og praktisk, med en elegant baderomsinnredning som tilbyr god oppbevaringsplass for toalettartikler. Dusjsonen er romslig og avgrenset med stilrene glassvegger. I tillegg er badet praktisk utstyrt med opplegg for vaskemaskin.

Det medfølger fast parkeringsplass i garasjeanlegg. Fra garasjen er det direkte heisadkomst opp til leilighetens etasje, noe som gjør adgangen til leiligheten enkel.

Leiligheten disponerer i tillegg en egen ekstern bod på hele 6 kvadratmeter, plassert i bygningens kjeller. Boden sørger for ekstra lagringsmuligheter.

Montert klesskap på hovedsoverommet med speildører i 2021.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Parkering på fast plass i parkeringsanlegg.

Seksjonen har parkeringsrett på parkeringsplass nr. 31 med elbil-lader.

Boligselskapet har tv og internett inkludert i sine felleskostnader.

Det er felles sykkelbod i kjelleren. Mulighet til å kjøpe seg inn på treningsrommet til hotellet. Rabatt ved frokost og overnatting på hotellet.

Eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon faktureres hver seksjon fra leverandør (inngår ikke i felleskostnader).

Boligselskapet er tilkoblet brannvesenets 110-alarmsentral. Ved falsk alarm vil andelseier måtte påregne å betale utrykningen.

Hoveddøren nede kan åpnes på telefonen, veldig greit om man ikke er hjemme og trenger å slippe noen inn.

Garasjen åpnes også med app på telefonen, i tillegg kan man også bruke brikke om ønskelig.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

30 Er sameiet eller borettslaget er involvert i konflikter av noe slag? Ja, garasje

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Boligen har ikke fått noen TG2, TG3 eller TGIU iht. tilstandsrapporten.

Iht. tilstandsrapport er eiendommen oppført på følgende måte:

Boligen er oppført med støpt plate mot grunn, og kjellervegger av prefabrikkert betong. Bærekonstruksjoner består av stål og betong, med bindingsverk av trekonstruksjoner kledd med fasadeplater. Taket er flatt og tekket med sarnafil eller lignende membran.

For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand, henvises det til komplett tilstandsrapport.

Denne tomten er eiet.

1248,00 kvm.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 03.06.2021 og ferdigattest datert 13.12.2022. Dokumenter følger vedlagt.

Det foreligger byggetegninger, disse stemmer med dagens bruk.

Seksjonseier har rett til å leie ut sin boligseksjon. Leietaker må forhåndsgodkjennes av styret, og godkjenning kan kun nektes ved saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen er begrenset til maksimalt 90 døgn årlig. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Boligen har vannbåren varme i gang og stue/kjøkken, samt varmekabler på bad.

Energikarakter: B - Grønn

Energiforbruk foregående år var 3 313 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 5 950 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

148 750,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

260,00,- (Panteattest kjøper)

_______________________________________________________

6 110 050,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 3 844,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Drift/vedlikehold - boligdel 1 548,-

Felleskostnader - hele bygget 416,-

Tv/internett 805,-

Parkering 275,-

Fjernvarme: Enhet: 681/19 ( 681 - 19) 400,-

Varmtvann: Enhet: 681/19 ( 6812 - 19) 400,-

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kr. 9 464,- for 2025.

De kommunale avgiftene er fordelt på fire terminer, og inkluderer følgende:

Vann: 1 069,44,-

Avløp: 1 256,64,-

Eiendomsskatt: 7 138,-

Renovasjon kommer i tillegg og ligger på kr. 4 620,56,- inkl. mva.

Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 31.12.2025.

Selskapets totale gjeld er kr.0,- pr. 31.12.2025.

Andel fellesformue utgjør kr. 17 020,- pr. 31.12.2025.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 1 081 254,00.

Sekundær formuesverdi kr. 4 325 015,00.

Gjeldende for ligningsåret 2025.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Sameiet The Storm , Orgnr: 928 081 052

Forretningsfører: Boligbyggelaget Nobl avd Bodø

Sameiet består av xxx seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk .

Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring med polisenr. SP3527041.

Årsregnskapet for forrige periode (2025) viser:
Driftsinntekter: kr. 2 685 554,-
Driftskostander: kr. 2 813 270,-
Årsresultat: kr. -95 669,-
Disponibelt beløp for boligselskapet: kr. 911 221,-
Budsjett for 2026 viser et resultat på: kr. 94 640,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.

Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål i henhold til detaljreguleringsplan for Kvartal 22. Sentrum (planID 2019018), vedtatt 04.02.2021.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er regulert til sentrumsformål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Dronningens gate 1.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 138, bnr. 2059, snr. 19 i Bodø.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 85260077.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)

Elektroniske signeringer: 1 900,00

Markedsføringspakke: 18 900,00

Tilrettelegging: 8 900,00

Visninger/overtagelse: 2 500,00

Oppgjørshonorar : 5 990,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Tobias Bronder / +47 95 16 68 05 / tobias.bronder@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.