Totalt bruksareal: 115,0 m²

• BRA-i: 115,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 28,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet nord for Raufoss sentrum, i et etablert og rolig boligområde. Fra boligen er det kort gangavstand til sentrum med et godt utvalg av butikker, servicetilbud og spisesteder. Raufoss tilbyr også skoler, barnehager og togforbindelse med enkel pendling til både Gjøvik og Oslo.

Gjøvik sentrum ligger kun ca. 11 km unna, noe som gir enkel tilgang til et bredt spekter av handel, kultur- og fritidstilbud. Området byr i tillegg på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, med nærhet til både skog, mark og naturskjønne omgivelser.

Boligen inneholder:

1. etasje: Bad, stue/kjøkken, bod

2. etasje: Bad, gang, vaskerom, 2 soverom, walk-in closet.

Carport og utvendig bod.

1.etasje

Lys og romslig entré med god plass til garderobeløsninger, yttertøy og sko.

Stilrent og funksjonelt kjøkken med moderne innredning bestående av laminerte skrog, glatte fronter og en flott benkeplate i heltre. Kjøkkenet er godt utstyrt med kjøkkenvifte med avtrekk til det fri, komfyrvakt, lekkasjealarm og lekkasjestopper. Over koketoppen er det montert praktisk glassplate som beskytter veggen.

Kjøkkenkran med kokende vann bidrar til ekstra komfort i hverdagen. Kjøkkenet har integrerte løsninger for steketopp, komfyr, oppvaskmaskin samt kjøle-/fryseskap, noe som gir et helhetlig og moderne uttrykk.

Lys og romslig stue med åpen løsning mot kjøkken og naturlig plass til spisegruppe. Veggene er malt i lyse, moderne fargetoner som bidrar til en luftig og innbydende atmosfære. Downlights i taket gir god belysning, mens vedovnen tilfører både varme og hygge til oppholdsrommet.

Fra stuen er det adkomst til en praktisk innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, og fra stuen er det utgang til en overbygget balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret.

Opprinnelig er det tegnet inn ett soverom i stuen, så om ønskelig er det mulighet for å etablere det ved behov.

Badet i 1. etasje har en moderne og praktisk utforming med flislagte gulv og vegger, samt malte plater i himlingen. Rommet er innredet med servant med underskap, speil med integrert belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med dusjdører.

Det er opplegg for vaskemaskin, avtrekksvifte for god ventilasjon og gulvvarme. Badet har plastsluk og fremstår som funksjonelt med gode løsninger for daglig bruk.

Underetasje

Boligen tilbyr to romslige og innbydende soverom. Hovedsoverommet er tilknyttet et praktisk walk-in closet og har direkte utgang til en overbygget veranda – perfekt for rolige morgenstunder eller avslapning på kvelden. Det andre soverommet har gode garderobeløsninger og rikelig med oppbevaringsplass.

Delikat og innbydende bad i underetasjen med flislagte overflater på gulv og vegger. Badet er innredet med servantseksjon med underskap, vegghengt skap, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører.

Rommet har behagelig gulvvarme som gir ekstra komfort gjennom hele året. God ventilasjon ivaretas gjennom avtrekksvifte og tilluftspalte i dør. Et funksjonelt og lettstelt bad med gode oppbevaringsløsninger og moderne standard.

Praktisk og funksjonelt vaskerom med flislagt gulv og våtromsplater på veggene, noe som gir slitesterke og lettstelte overflater. Himlingen er utført med himlingsplater som bidrar til et lyst og ryddig uttrykk.

Vaskerommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, avtrekksvifte for god ventilasjon og gulvvarme. Rommet har plastsluk i gulvet og fremstår som funksjonelt tilpasset daglige gjøremål.

Gulvflater er i hovedsak bestående av: Parkett. Fliser.

Veggflater er i hovedsak bestående av: Malte plater. Formpresset panel.

Himlinger er i hovedsak bestående av: Malte plater. Himlingsplater.

Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Støpt gulv på grunn.

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i carport.

Selger har kommentert på spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Veggkonstruksjon

Tomteforhold > Terrengforhold

Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Taket er tekket med folie/belegg, sannsynligvis. Takrenner/nedløp og beslag i metall.

Vindski i treverk.

Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Liggende utvendig trekledning. Pulttak i trekonstruksjon. Luftespalter i raft.

Trevinduer med 3-lags isolerglass. Utvendig solskjerming på enkelte vinduer. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass. Ytterdører i tre med 3-lags isolerglass.

Veranda mot vest: Fundamentering ikke synlig. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Belysning. Takoverbygg.

Terrasse mot vest: Fundamentering ikke synlig. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Belysning. Takoverbygg over deler av konstruksjonen.

Halvpart av bod

Taket er tekket med asfaltpapp. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Pulttak i trekonstruksjon. Undertaksplater. Ytterdør i tre. Grunnmur i betong. Støpt gulv på grunn.

Denne tomten er eiet.

2300,00 kvm.

Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass. Gode utsiktsforhold.

Ferdigattest datert 12.02.2021 foreligger.

Lovlighet

Byggetegninger

Kommentar: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Megler innhentet tegninger.

Påtegnet soverom 1. etasje er medtatt som stue.

"Walk in closet" er ikke inntegnet, arealet er bestående som deler av bad og del av soverom på tegning.

Mindre del av underetasje ved vaskerom er påtegnet som ikke utgravd, delen er utgravd og er bestående som del av vaskerom.

Ett vindu mot sør er ikke inntegnet.

Kjøper/eier anbefales å avklare forholdet nærmere med kommunen og eventuelt innhente fagkyndig vurdering for å få vurdert behov for søknad eller andre tiltak. Det er foretatt en visuell vurdering opp mot fremlagte tegninger. Det er ikke utført kontroll eller oppmåling av bygningen utover arealmålingene i rapporten, og avvik kan derfor forekomme uten å være registrert her. Planbestemmelser er ikke gjennomgått av undertegnede, dette kan ha betydning for bygningens lovlighet.

Oppvarming består av vedfyring og elektrisitet. Hovedoppvarmingen skjer via gulvvarme, ildsted og panelovner. Det er gulvvarme i stue/kjøkken, bad og gang i 1. etasje.

Energikarakter: C - Lys grønn

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Synlige innvendige vannrør i: Plast. Metall. Synlige innvendige avløpsrør i: Plast. Ventilasjonen består av balansert ventilasjon.

Varmtvannstank på ca. 200 liter, plassert i vaskerom.

Elektrisk anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.

Prisantydning kr 4 100 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

102 500,00,- (Dokumentavgift)

300,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

4 223 790,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 1 150,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

snøbrøyting, vedlikehold, drift av ventilasjonsanlegg, bygningsforsikring, gressklipping, strøsand m.m

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kr. 22 212,- for 2025.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 932 221,00.

Sekundær formuesverdi kr. 3 728 885,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Sameiet Solgård, Orgnr: 925 773 360

Forretningsfører: Asgeir Sveen

Sameiet består av 9 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk .

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Eiendommen er forsikret i Storebrand.

I henhold til opplysninger gitt av forretningsfører/ styreleder, datert 14.04.2026. foreligger det ingen planer som kan medføre vesentlige endringer i boforhold eller andelseiers økonomiske forpliktelser. Dokumentene foreligger hos megler.

Fra sameiet er det opplyst at det er mulighet for el‑bil lading i sameiet, og ekstra kostand for dette er oppgitt å være kr 25.000,‑.

Husordensregler og vedtekter følger vedlagt.

Iht. husordensreglene for sameiet Solgård er det lov med husdyr. Eiere av husdyr er ansvarlig for at dyrene ikke sjenerer øvrige beboere med støy eller uryddighet.

Husdyr skal alltid føres i bånd i fellesarealer. Eventuelle skader forårsaket av husdyr er eiernes ansvar.

Solgård

Fare: Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler) på deler av eiendommen.

Kommuneplanens arealdel 2025-35

Støykartlegging veg etter T-1442 - G (lavt støynivå)

Adkomstvei

Eiendommen har tilgang til offentlig vei gjennom privat adkomst.

Tilknytning vann

Eiendommen er tilkoblet offentlig vannforsyning, via privat vannledning.

Tilknytning avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, via privat avløpsledning.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 1629256, tgl. 03.12.2018 - Seksjonering

SNR: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 126 / 724

Dnr. 645539, tgl. 09.08.2012 - Elektriske kraftlinjer

Avtale om rettigheter og plikter ved høyspenningskabelanlegg.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1204920, tgl. 11.10.2019 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening

Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring. Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Gjøvik sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Bjerkevegen 25 A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 12, bnr. 534, snr. 9 i Vestre Toten.

Sameiebrøk: 126/724

Vårt oppdragsnummer er 6260221.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,200 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 13 900,00

Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 3 000,00

Oppgjørshonorar : 6 900,00

Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00

Markedspakke: 24 700,00

Innhenting av opplysninger selveier : 9 900,00

Vederlag er summert til kr. 110 300,-.

I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:

E-signering 1 250,00

Innhenting av grunnboksutskrift/servitutter. Kopi av servitutter kr 300,- pr dokument. 300,00

Tilstandsrapport 18 000,00

Tinglysing av pantedokument med urådighet 545,00

Utlegg er summert til kr. 20 095,-.

Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.

Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 130 395,-.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er / / .

Oppdragstakers forretningsadresse er Øvre Torvgate 28, 2815 GJØVIK. Org. nr. 912021327.