Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingHusk påmelding til visning innen dagen før kl 15:00. Visning uten påmeldte blir ikke avholdt. Velkommen!
Husk påmelding til visning innen dagen før kl 15:00. Visning uten påmeldte blir ikke avholdt. Velkommen!
Totalt bruksareal: 60,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Martha Støvers vei 30A!
Her presenteres en lys og arealeffektiv leilighet i første etasje, beliggende i et etablert og populært boligområde på Støver. Boligen har en praktisk planløsning med entré, to soverom, bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Fra stuen er det utgang til en romslig balkong, mens hovedsoverommet har direkte utgang til leilighetens andre balkong. Borettslaget er i gang med utskifting av balkongene, noe som gir eiendommen et betydelig løft og moderne uteplasser for fremtiden.
Leiligheten har blant annet varmepumpe, nøkkelfri inngangsdør med elektronisk kodepanel, innvendig bod og ekstern bod på ca. 5 m². Det følger også en fast, tildelt parkeringsplass.
Her bor du med kort vei til dagligvare, skole, barnehage og fine turområder – en praktisk og trivelig bolig med gode kvaliteter både inne og ute.
Velkommen på en hyggelig visning!
Leiligheten ligger i bygningens første etasje og inneholder: Gang, stue, bad, to soverom og en innvendig bod. Det medfølger også en utvendig bod.
Når du trer inn i Martha Støvers vei 30A, blir du møtt av en praktisk og innbydende entré. Gulvet er utstyrt med varmekabler, noe som gir en behagelig velkomst, spesielt på kalde dager, og bidrar til et tørt og rent inngangsparti. Inngangsdøren er utstyrt med elektronisk kodepanel og nøkkelfri adgang, en praktisk løsning som gjør hverdagen både enklere og mer komfortabel. Entreen er funksjonelt utformet med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, slik at man enkelt kan holde orden i hverdagen. Rommet fungerer som en naturlig fordeling mellom leilighetens sosiale og private soner, og leder deg videre inn i boligens oppholdsrom.
Fra entreen åpner leiligheten seg opp til en lys og luftig stue i en åpen løsning med kjøkkenet. Dette er et sosialt og allsidig rom, godt egnet for både avslapning og hyggelige sammenkomster. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og trivelig atmosfære. Rommets utforming gir en naturlig inndeling i soner, med god plass til både sofagruppe og spiseplass. Det er også installert varmepumpe i oppholdsrommet, som bidrar til effektiv og behagelig oppvarming samt et godt inneklima gjennom året. Den åpne planløsningen gir god flyt mellom de ulike funksjonene og gjør rommet enkelt å møblere etter eget ønske og behov.
Kjøkkenet er en integrert og sentral del av oppholdsrommet, noe som gjør det til en sosial arena hvor man kan lage mat og samtidig være en del av samtalen i stuen. Kjøkkeninnredningen er fra byggeåret og fremstår som tidløs og funksjonell, med god skap- og benkeplass som gir gode lagringsmuligheter og arbeidsflater. Den åpne løsningen skaper en naturlig sammenheng mellom kjøkken, spiseplass og stue. Fra stuen er det direkte utgang til en herlig balkong, som fungerer som en naturlig forlengelse av leiligheten på varmere dager.
Balkongen er et flott tillegg til leiligheten og gir et hyggelig uterom hvor man kan nyte frisk luft og rolige omgivelser. Som en del av et nyere rehabiliteringsprosjekt i borettslaget er flere av balkongene på bygget nyoppførte, mens enkelte fortsatt er under arbeid. Her er det god plass til sittegruppe og beplantning, slik at man kan skape et trivelig uteområde. I henhold til borettslagets regler er det tillatt med både gass- og elektrisk grill. Balkongen gir dermed en fin utvidelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret.
Leiligheten inneholder to gode og funksjonelle soverom, begge plassert slik at de er skjermet fra de sosiale sonene og gir gode muligheter for ro og privatliv. Hovedsoverommet er av god størrelse, med rikelig plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Rommet har også gode muligheter for garderobeløsninger. De store vindusflatene gir et behagelig lysinnslipp og skaper en lys og trivelig atmosfære. Fra hovedsoverommet er det også direkte utgang til leilighetens andre balkong, noe som gir rommet en ekstra kvalitet og en fin forbindelse til utearealet.
Det andre soverommet er også romslig og anvendelig. Det egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, avhengig av behov. Fleksibiliteten gjør rommet enkelt å tilpasse ulike livsfaser, og også her sørger vinduene for godt med dagslys.
Badet i leiligheten er fra byggeåret og fremstår som velholdt og funksjonelt. Vegger og gulv er flislagt i tidløse farger, og det er installert varmekabler i gulvet for ekstra komfort. Rommet er innredet med dusjkabinett, toalett og servant med tilhørende baderomsinnredning. Det er også opplegg for vaskemaskin, samt mekanisk avtrekk som bidrar til god ventilasjon.
Med leiligheten følger en fast, tildelt parkeringsplass på borettslagets fellesområde. Plassen er merket med leilighetens nummer, noe som gir en praktisk og forutsigbar parkeringsløsning i hverdagen.
Leiligheten byr også på gode lagringsmuligheter. Det medfølger en romslig ekstern bod på ca. 5 m², godt egnet for oppbevaring av blant annet sportsutstyr, dekk og sesongbaserte gjenstander. I tillegg har leiligheten en praktisk innvendig bod som gir ekstra oppbevaringsplass for ting man ønsker å ha lett tilgjengelig. Samlet gir dette gode og funksjonelle løsninger for en ryddig og komfortabel bolighverdag.
Det er utført flere praktiske oppgraderinger i boligen, herunder installasjon av varmepumpe og nøkkelfri inngangsdør med elektronisk kodepanel. Løsningene bidrar til økt komfort og en enklere hverdag.
Styret er foreløpig i snakk med julius jakhelln for å finne en løsning slik at beboere i 1. etasje kan etablere utgang og platting ved blakongen til stue for egen regning. Vi oppdaterer prospektet etterhvert om vi får mer informasjon.
Jeg som megler sitter som vara medlem i styret for Øvre Støver Borettslag.
Denne tomten er eiet.
3061,80 kvm.
Boligen er oppvarmet med varmekabler på bad og i gang. Varmepumpe i stue og for øvrig elektrisk via panelovner.
Energikarakter: C - Lys grønn
Prisantydning kr 1 890 000,-
Andel fellesgjeld kr 1 051 005,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL )
9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 952 045,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 1 051 005,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 10 605,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Avdrag fellesgjeld
Renter fellesgjeld
Avsetning til velikehold
Revisjon
Forretningsførsel
Kommunale avgifter
Renovasjon
Brøyting
Forsikring
Internett fra Altibox (Hvor det er mulighet å tegne egen pakke for TV)
Felleskostnadene økte fra 1. mars 2026. Økningen skyldes et nytt lån på 2 200 000 kr til
terrasseprosjektet (ca. 360 kr/ mnd) og økt eiendomsskatt (202 kr/ mnd).
Det er gitt beskjed at styret er under arbeid med å innhente bedre låneavtaler for å prøve å få ned felleskostnadene, det er også vedtatt at sparing til elbilanlegg skal fjernes og at beløpet er planlagt halvert for å gå til velikehold grunnet dette blir felleskostnadene redusert med kr. 300,00 til kr. 10 305,00 pr mnd. Gjelder fom oktober 2026.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Andel fellesgjeld er kr. 1 051 005,- pr. 20.07.2026.
Selskapets totale gjeld er kr.
30 185 369,- pr. 22.07.2026.
Andel fellesformue utgjør kr. 57 201,- pr. 31.12.2025.
Eiendomsskatt inngår i fellesutgiftene.
Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr ikke borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).
Iht. bestemmelsene i lov om borettslag er andelseierne ikke solidarisk ansvarlig for andre andelseiers evt. mislighold av felleskostnader eller usolgte andeler, dog er andelseierne solidarisk ansvarlig overfor kreditorer ifølge borettslagslova § 11-12. Dette borettslaget har ikke tegnet forsikring i Borettslagenes sikringsfond. Det betyr i realiteten at andres mislighold av felleskostnader likevel vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseierne i kortere eller lengre tid - dersom dette ikke kan inndrives fra misligholder. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere info hvis forholdet synes uklart.
Primær formuesverdi kr. 0,00.
Sekundær formuesverdi kr. 0,00.
Gjeldende for ligningsåret .
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.
ØVRE STØVER BORETTSLAG, Orgnr: 991 892 079
Forretningsfører: Ever AS.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. 85788254.
Årsregnskapet for forrige periode (2025) viser:
Driftsinntekter: kr. 3 427 742,-
Driftskostander: kr. 4 139 030,-
Årsresultat: kr. - 2 296 387,-
Disponibelt beløp for boligselskapet: kr. 1 602 254,-
Budsjett for forrige periode: kr. 3 384 298,-
Budsjett for 2026 viser et resultat på: kr. 466 001,-
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
På borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Eiendommen selges som et dødsbo og arvingene har ikke bebodd eiendommen. Arvingene har følgelig begrenset kunnskap om boligens tilstand og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne sammen fagkyndig.
Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har kjennskap til hvor mange nøkler som er utstedt. Det kan derfor være nøkler på avveie og kjøper anbefales på generelt grunnlag å skifte lås, eventuelt supplere med ytterligere nøkler for egen regning.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Martha Støvers vei 30 A.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 55, bnr. 117, andelsnr. 10 i ØVRE STØVER BORETTSLAG i Bodø.
Andelsnummmer: 10.
Vårt oppdragsnummer er 85260125.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 40 000 inkl. mva
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Markedsføringspakke: 18 900,00
Tilrettelegging: 8 900,00
Visninger/overtagelse: 2 500,00
Oppgjørshonorar : 5 990,00
Hjemmelserklæring: 545,00
Vederlag er summert til kr. 78 735,-.
I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:
Eierskiftegebyr, forretningsfører, andel 6 385,00
Fotografering 0,00
Innhenting av grunnboksutskrifter og andre tinglyste dokumenter (Pris pr. innhentet dokument) 240,00
Innhenting av informasjon forretningsfører; pris varierer fra ulike forretningsførere for boligsameier, borettslag etc. 5 178,00
Tilstandsrapport takstmann 12 000,00
Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon 545,00
Utlegg megleropplysninger/kommunale opplysninger/infopakker 1 800,00
Utlegg er summert til kr. 26 148,-.
Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 104 883,-.
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Tobias Bronder / +47 95 16 68 05 / tobias.bronder@partners.no / Advanti & Partners Bodø.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.