Totalt bruksareal: 195,0 m²

• BRA-i: 195,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 115,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Boligen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Mathopen, i et rolig og veletablert boligområde sørvest i Bergen. Her bor man tilbaketrukket og naturskjønt, med kort vei til både sjø, flotte turområder, skoler, barnehager, dagligvare og kollektivtransport. Området er kjent for sitt gode bomiljø og nærhet til naturen, samtidig som Bergen sentrum og øvrige servicetilbud er lett tilgjengelig.

Hverdagen blir enkel med dagligvare og servicetilbud i nærområdet. Coop Extra Mathopen ligger kort gange fra boligen, mens Kiwi Hilleren også ligger innen kort avstand. For et bredere utvalg av butikker og tjenester ligger Vestkanten Storsenter ca. 6 minutters kjøring unna. Her finner du blant annet apotek, tannlege, Vinmonopol, restauranter og en rekke aktivitets- og fritidstilbud som badeland, ishall og bowling. Også Drotningsvik senter og øvrige servicetilbud i Godvik ligger en kort kjøretur unna.

Beliggenheten passer svært godt for barnefamilier, med Cultiva barnehage ca. 4 minutters gange fra boligen og Mathopen skole ca. 5 minutters gange unna. Sandgotna ungdomsskole ligger ca. 5 minutters kjøring unna, mens Olsvikåsen videregående skole og Fyllingsdalen videregående skole nås på ca. 13–18 minutter med bil. I nærområdet finnes også fotballbane, idrettshall og flere andre fritidstilbud.

Kollektivtilbudet er godt, med bussholdeplass kun ca. 200 meter fra boligen. Her går flere busslinjer med forbindelse til blant annet Loddefjord terminal, hvor du kan reise videre til øvrige deler av Bergen. Bergen sentrum nås på ca. 10–15 minutter med bil, og Haakonsvern ligger også like i nærheten.

For den aktive er dette en beliggenhet med svært mye å by på. Like ved boligen finner du flotte turstier som leder mot Alvøen, hvor du kan gå gjennom frodig skog og videre langs sjøen. Alvøskogen byr på et variert nettverk av turmuligheter, mens Alvøen med badeplass, kystmiljø og historiske omgivelser er et hyggelig mål for både store og små. Det er også kort vei til Grimstadfjorden, Hilleren og flere fine bade- og rekreasjonsområder. For den som ønsker en topptur, ligger Lyderhorn kun ca. 10–15 minutters kjøring unna. Alvøen ridesenter og Skyland trampolinepark gir ytterligere aktivitetstilbud i området.

Her får du en beliggenhet som kombinerer rolige og naturskjønne omgivelser med svært kort vei til skole, barnehage, dagligvare, kollektivtransport og et bredt utvalg av fritids- og servicetilbud. En ypperlig beliggenhet for deg som ønsker en trygg og aktiv hverdag, samtidig som byen og arbeidsplassområdene i Bergen vest er lett tilgjengelig.

BRA-i:

Underetasje: Entré(5,5m²), gang(6,9m²), mellomgang(1,8m²), bad(4,7m²), vaskerom(7,2m²), rom(8,3m²), innredet rom(13,9m²), stue(12,8m²), kjøkken(4,4m²), bod(1,6m²).

1. Etasje: Entré(6,5m²), gang(8,5m²), trappegang(1,5m²), bad(6,3m²), soverom(11,7m²), soverom(10,6m²), soverom(9,1m²) kontor(4,6m²), garderobe(5m²), stue(31,7m²), tv-stue(13,1m²), kjøkken(10,4m²).

1.Etasje

Entré og gang |

Velkommen inn! Du møtes av en innbydende entré på 6,5 kvm. Her er det lagt flislagt gulv og varmekabler. Ypperlig for regnværsdager. I entréen er det god plass til sittebenk og skoskap. Det er også plass til knaggrekke for å henge fra deg jakken.

Ved inngangspartiet er det terrasse på 16,8 kvm. Her kan du slappe av i en hyggelig sittegruppe

Videre inn i boligen møtes du av gangen på 8,5 kvm. Fra gangen har du videre adkomst rundt i boligen. I gangen er det montert spotter i 2025.

Stue |

Vi tar turen inn til boligens hjerterom. Stuen er svært romslig og måler 31,7 kvm. Stuen har en praktisk planløsning og er enkel å dele inn i ulike soner. Det er plass til en stor sofagruppe med sofabord og mediemøblement. Her er det også en vedovn som skaper en koselig atmosfære på sene kvelder. Vindusflatene sørger for godt med naturlig lysinnslipp. Det er lagt et pent laminatgulv. I stuen er det også plass til en spisegruppe. Ypperlig for familien.

Fra stuen er det utgang til terrasse på hele 97,6 kvm. Terrassen strekker seg langs boligen og har et stort potensial. Det er en magisk sjøutsikt med lite innsyn. Det er i tillegg gode solforhold. På terrassen kan du ha en egen grill hvor du kan lage mat. Det kan også innredes med flere sittegrupper.

Kjøkken |

Kjøkkenet har naturlig tilknytning til stuen og måler 10,4 kvm. Kjøkkenet har svært god plass til alt man trenger av kjøkkenutstyr. Dette er et funksjonelt kjøkken med innredning fra 2018. Den er tidløs og klassisk. Innredningen består av slette fronter, laminat benkeplate, over benkeplaten er det benyttet fliser og malte flater, stål oppvaskkum og ventilator. Av integrerte hvitevarer er det induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, samt kjøl- og frys.

Bad |

Badet er romslig og måler 6,3 kvm. Det er lagt pene fliser på vegger og gulv, samt varmekabler. Innredningen er moderne og har et smakfullt design. Den består av vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, dusjvegg i klart glass og badekar. Badet har gode oppbevaringsløsninger.

Tv-stue |

Tilknyttet stuen er det en egen TV-stue på 13,1 kvm. Her er det i tillegg varmekabler. Et utmerket tillegg som et ekstra oppholdsrom. Rommet kan innredes med sofagruppe og mediemøblement.

Soverom |

Boligen har tre gode soverom. Hovedsoverommet måler 10,6 kvm. Her er det plass til dobbeltseng og nattbord. Det er i tillegg en egen garderobe tilknyttet rommet. Garderoben måler 5 kvm. Det er god plass til klær.

De to andre soverommene måler henholdsvis 11,7 kvm og 9,1 kvm. Perfekt som barnerom, gjesterom, kontor eller annet du måtte ønske. God plass til seng, nattbord og garderobe.

Kontor |

Det er et eget kontor 4,6 kvm. Her kan du innrede med skrivepult og kontorstol.

U.etasje

Iht. godkjente tegninger er underetasjen ikke godkjent for varig opphold. Omgjøring krever en bruksendring.

Gulv: Entré, badene og vaskerommet har flislagte gulv, resterende rom har laminatgulv.

Vegger: Badet i 1.etasje har fliser, badet i underetasjen har baderomsplater, resterende rom har malte flater og panel.

Tak: Malte flater og panel.

Opplysninger fra hjemmelshaver:

• Taktekkingen ble skiftet i 2011.
• Badet i 1.etasje ble pusset opp i 2012.
• Kjøkkeninnredningen i 1.etasje ble montert i 2018.
• Installert solcellepanel i 2022.
• Varmtvannsberederen ble skiftet i 2024.
• Spottene i himlingen i gangen ble montert i 2025.
• Montert nye avtrekksvifter på begge badene i 2025.
• Termostater til varmekabler ble skiftet i 2025.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Biloppstillingsplass på egen eiendom. Her er det plass til flere biler.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja

Beskriv feilen og omfanget: Takstmann fant svertesopp i dusj i hoveddel i 2025. Dette er dokumentert i takstrapport fra 2025.

Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

ja, nytt arbeid i 2025 utført av faglært.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Installasjon av nye baderomsvifter på begge bad. Samt installasjon av nytt strømuttak for bad i kjeller, skifte av sikring / termostat bad i kjeller, ny smart varmtvannsbereder og ny tilkobling tll strøm for varmtvannsbereder på vaskerom. Alt er gjort av fagfolk.

Hvilket firma utførte jobben? Fag-Elektrikeren AS

Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

Ja, nytt arbeid i 2022 utført av faglært.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Solcellepanel installert av Otovo

Hvilket firma utførte jobben? Otovo AS

Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken? Ja

Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja

Beskriv omfanget: Indikasjon til fukt på det ene soverommet i kjeller. Se takstrapport for mer.

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Ja, nytt arbeid i 2021 utført av faglært.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Installasjon av smart strømmåler i begge etasjer. Kjelleren har egen måler og leietaker har eget strømabbonnement.

Hvilket firma utførte jobben? BKK

Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

Nytt arbeid i 2022 utført av faglært.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Installasjon av komplett solcelleanlegg i regi av Otovo AS. Anlegget hadde en kostpris på ca NOK 180.000. Anlegget er på 10.8 KWP og utgjør 30 solcelle-paneler på begge sider av taket totalt.

Hvilket firma utførte jobben? Otovo AS

Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja

Hva slags skadedyr og hva var omfanget? Vi hadde en liten episode i 2025 med mus. Vi kontaktet en leverandør som gikk over huset, men som ikke fant noe. Det gjort kontroll på musebånd rundt boligen og gjort noen små utbedringer. Rapport foreligger. Det har ikke vært noen problemer hverken før eller etter dette.

Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?

Ja, nytt arbeid i 2021 utført av ufaglært.

Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Det er satt opp en lettvegg i kjellerstuen i kjellerleiligheteen for å dele den opp i 2 rom i forbindelse med utleie. Denne er fullt reverserbar og kan enkelt fjernes om ønskelig.

Selges eiendommen med utleiedel som leilighet, hybel eller lignende? Ja

Er utleiedelen godkjent til beboelse av kommunen? Nei

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja

Skriv opplysningene her: Oljetank av ukjent type. (Installert før vår tid). Omtalt i tidligere takstrapport. Kombinasjon av alder og materiale tilsier at denne bør fjernes. Det foreligger ikke dokumentasjon kjent for oss på denne.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

Yttervegger og veggkonstruksjon:

• Over halve forventete levetid er overskredet på den eldste trekledningen.
• Det er ikke etablert tilstrekkelig lufting bak kledningen.
• Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen (mest gjeldende i front). Det må påregnes utskiftning av skadede bord, råteskader kan føre til skader på bakenforliggende konstruksjoner (sviller, stenderverk og platekledning).
• Stedvis kort avstand fra underkant av kledningen til terrenget.
• På bakgrunn av alder og avvik må det påregnes jevnlig kontroll og vedlikehold av ytterkledningen, utskiftning av enkelte kledningsbord vil være en del av jevnlig vedlikehold.
• Utbedringskostnaden vurderes som middels (ca. 100 000 - 300 000 kr), jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.

Bad underetasjen Overflate vegger og himling:

• Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet.
• Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.
• Det er ikke benyttet bunnlist/sokkellist på undersiden av baderomsplatene, manglende bunnlist/sokkellist øker risikoen for at fuktskader kan oppstå i bunn på platene og føre til lekkasjer/fuktskader i bakenforliggende konstruksjoner.
• Det er påvist åpninger rundt rørgjennomføringene som går i veggen bak dusjkabinettet, forholdet øker risikoen for fuktskader på baderomsplatene og bakenforliggende konstruksjoner
• Vinduet på badet er uheldig plassert nær våtsone, vinduet og konstruksjonen rundt vinduet er ikke av egnet materialet for plassering nær våtsone
• Utbedringskostnaden vurderes som lav (ca. 0 - 100 000 kr), jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.

Bad underetasjen Overflate gulv:

• Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet.
• Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.
• Det er ikke etablert tilstrekkelig fall mot sluk, stedvis er det registrert motfall.
• Minimumskravet for membranoppkant ved dørterskel er ikke oppfylt.
• Utbedringskostnaden vurderes som lav (ca. 0 - 100 000 kr), jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.

Bad underetasjen Membran, tettesjiktet og sluk:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsning og membran.
• Utbedringskostnaden vurderes som lav (ca. 0 - 100 000 kr), jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.

Kostnadsklassene er sjablonmessige og veiledende, og angir kun overordnet størrelsesorden. De er ikke pristilbud, ikke bindende og ikke knyttet til valgt løsning. Endelig kostnad må avklares gjennom nærmere undersøkelser og tilbud fra fagperson.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Byggegrunn, fundamenter og grunnmur:

• Gulv mot grunn og grunnmurene stammer i sin helhet fra byggeår og har dermed passert 60 år.
• Det er registrert at treverk (lekter) er ført direkte inn i grunnmur.
• Det gjøres oppmerksom på at rom som er innredet og ligger helt eller delvis under terreng regnes som risikokonstruksjon, og kan som følge av dette ha kortere levetid og høyere skadefrekvens enn tilsvarende konstruksjoner over terreng.

Drenering:

• Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
• Det er ikke observert grunnmursplast/knotteplast (utvendig fuktsikring) eller tilsvarende utvendig langs hele grunnmuren.
• På bakgrunn av alder (1966) og konstruksjonsmåte på grunnmurer/ytterkonstruksjoner i kjelleren samt på drenering, betraktes disse og kjelleren i sin helhet som en risikokonstruksjon med tanke på skader forbundet med fukt/kondens.
• Underetasjen ligger delvis eller helt under terreng, dette utgjør en risiko i forhold fukt/kondens (tilsig av vann fra terreng).
• Det er påvist flatt terreng og varierende fall mot grunnmuren/skrånende terreng mot grunnmuren (fallforhold mot grunnmur er ikke i henhold til gjeldende anbefalinger), forholdet øker risikoen for vannansamlinger rundt grunnmurene og fuktinnsig i underetasjen.

Støttemurer:

• Forstøtningsmuren i front er av eldre dato (stammer trolig fra byggeår).
• Det er påvist større skjevheter i muren (ytterliggere skader/skjevheter/setninger er påregnelig).
• Det er ikke montert rekkverk langs hele forstøtningsmuren i front, for å oppfylle gjeldende krav og ivareta sikkerhet må det monteres rekkverk på minimum 1 meter langs hele muren.

Vinduer og ytterdører:

• Som følge av alder på de eldste vinduene må disse jevnlig kontrolleres for punkterte vindusruter og råteskader i karm/belistning.
• Vinduene og dørene som stammer fra 1970-tallet er å regne som eldre bygningsdeler, skader kan plutselig oppstå på eldre bygningsdeler og utgjør dermed en risiko.
• Det er påvist råteskader i utvendig belistning på ett av vinduene i front, utskiftning av belistning må påregnes. Råteskader kan føre til fuktinnregning og skader på bakenforliggende konstruksjoner.

Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak:

• Konstruksjonen er fra byggeår, det må derfor påregnes et avvik i forhold til dagens standard.
• Ved utskiftning av taktekkingen må selve konstruksjonen (tresperrer og undertak) kontrolleres, konstruksjonen stammer fra byggeår og har en konstruksjonsmåte som vil kunne ha behov for utbedringer når taktekkingen skiftes ut.
• I skråhimling/tak over entré og deler av soverom i 1 etasje er det ikke etablert lufting mellom undertak og isolasjon. Forholdet må holdes under oppsyn.

Renner, nedløp og beslag:

• Det er påvist at ikke alle taknedløp ledes bort fra boligen, nedløp som ikke ledes bort øker risikoen for vannansamlinger rundt grunnmuren og øker risikoen for fuktvandring i murene (rom under terreng).

Innvendig Loft:

• Loftkonstruksjonen er av eldre dato og vil avvike fra dagens standarder og byggemetoder, eldre loftkonstruksjoner er å betrakte som risikokonstruksjoner med høyere skadefrekvens.
• Det er påvist fuktskjolder på loftet. Forholdet må holdes under oppsyn
• Det er påvist spiker gjennom sutakspanelet på loftet (høy forekomst).
• Det er ikke vindsperre over isolasjon, noe som reduserer isolasjonsverdi. Det er mange kasser for innfelte spotter i isolasjon. Varmeutvikling fra spotter kan skape kondens.

Terrasser, balkonger, trapper o.l.:

• Det er påvist at selve konstruksjonen til terrassen er lagt direkte i terreng og at det ikke er synlige bjelkesko, forholdet øker risikoen for råteskade og setninger/sig (i terrassen/støtter).

Piper og ildsteder:

• Over halve forventete levetid for pipen er oppbrukt, det anbefales jevnlig kontroll.

Bad 1.etasje Overflate vegger og himling:

• Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet.
• Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.
• Det er påvist riss/sprekker i enkelte av veggfugene i våtsone, vedlikehold må utføres. Riss/sprekker utgjør en risiko for at skader kan oppstå og kan indikere bakenforliggende skader.
• Vinduet på badet er uheldig plassert nær våtsone, vinduet og konstruksjonen rundt vinduet er ikke av egnet materialet for plassering nær våtsone.

Bad 1.etasje Overflate gulv:

• Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet.
• Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.
• Det er ikke etablert tilstrekkelig fall mot sluk på badet (ikke tilfredsstillende fall mot sluk iht. dagens krav, fall på 1:100).
• Minimumskravet for membranoppkant ved dørterskel er ikke oppfylt.
• Det er påvist slitte gulvfuger, vedlikehold må utføres.

Bad 1.etasje Membran, tettesjiktet og sluk:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran.

Vaskerom Overflate gulv:

• Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet.
• Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.
• Det er ikke etablert tilstrekkelig fall mot sluk på badet (ikke tilfredsstillende fall mot sluk iht. dagens krav, fall på 1:100).
• Manglende fall mot sluk utgjør en risiko ved en eventuell lekkasje på våtrommet, lekkasjevann kan ledes til tilstøtende rom og utgjør dermed en risiko for skader på tilliggende konstruksjoner.
• Det ble registrert bom i enkelte fliser.

Vaskerom Membran, tettesjiktet og sluk:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran.

Kjøkken underetasjen:

• Kjøkkeninnredningen er av noe eldre dato. Innredningen vil fungere slik den fremstod på befaringsdagen, modernisering bør likevel påregnes. Skader kan plutselig oppstå på eldre innredninger og utgjør en risiko.

WC og innvendige vann- og avløpsrør:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på avløpsrør.
• Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vannforsyningsrørene.
• Skader på vann- og avløpsrør/sluk resulterer ofte i lekkasjer/fuktskader.
• Det er manglende sprutdeksel i fordelerskapet.

Varmesentraler:

• Det er oljetank på eiendommen av ukjent type og alder (antatt av eldre dato). Med bakgrunn i antatt alder og materiale bør det påregnes at oljetanken må fjernes. Det foreligger ikke dokumentasjon vedrørende evt. fjerning/sanering av oljetank, forholdet øker risikoen for at det kan bli gitt pålegg om fjerning.
• Røropplegg og tank utvendig må fjernes/saneres.

Ventilasjon:

• Det er ikke etablert tilstrekkelig ventilering av alle rom. På vaskerommet er det kun naturlig ventilering, det må monteres som et minimum mekanisk avtrekk for å unngå fukt/kondens.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:

Etasjeskillere:

• Etasjeskille er ikke en del av minstekravet for utarbeidelse av tilstandsrapport i henhold til forskrift til avhendingslova. Det settes følgelig ikke tilstandsgrad eller utbedringskostnad. Retningsavvik/knirk og avvik må påregnes.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Fundament og grunn: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av murkonstruksjoner.

Etasjeskille: Etasjeskiller av trebjelkelag.

Yttervegger: Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.

Vindu: Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.

Tak: Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.

Denne tomten er eiet.

1067,80 kvm.

Gnr. 126, bnr. 49 har et areal på 876,9 kvm, mens gnr. 126, bnr. 51 har et areal på 190,9 kvm.

Tomten er opparbeidet med gruslagt tilkomst, biloppstillingsplasser, murer, trapper, terrasser og diverse beplantning.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse vedrørende nybygg, datert 23.07.1965.

Følgende punkter må ferdigstilles innen september 1965 før ferdigattest kan gis:

• Det må sendes inn en ny kjellerplan som viser riktige forhod.
• I kelleren er det et enkelt vindu mot veien ikke innpusset i muren.
• I den østlige halvdel av kjelleren er gulv og innredning ikke ferdig.
• I garasjen må den smale del av tretaket som ikke er kledd med Gipsonit pusses på nettingen.
• Støttemurene på nordre og østre side er ikke utført og kloakk og vannledningesgrøftene ikke forsvarlig tildekket.

Det foreligger ikke ferdigattest iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger ferdigattest vedrørende tilbygg garasje, datert 11.05.2011.

Det foreligger ferdigattest vedrørende bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, datert 28.08.2025.

Det gjøres oppmerksom på følgende avvik fra godkjente tegninger datert 02.12.1964:

- Det er satt inn to ekstra vinduer på begge soverom i underetasjen. Fasadeendring er søknadspliktig tiltak.

- Det er satt inn inngangsdør i entré i underetasjen. Fasadeendring er søknadspliktig tiltak.

- I fasade mot vest er inngangsdøren flyttet og det er satt inn to vinduer. Fasadeendring er søknadspliktig tiltak.

- I fasade mot nord er det flyttet på vinduer og endret en dør til et vindu. Fasadeendring er søknadspliktig tiltak.

- Hele underetasjen er på godkjente tegninger tilleggsdel. For å få underetasjen godkjent for varig opphold må det søkes om bruksendring.

Megler kan ikke se at overnevnte tiltak er søkt om til kommunen.

Kjøper overtar ansvar og risiko for ovennevnte forhold.

Eiendommen selges slik den fremstår, og selger påtar seg ikke ansvar for å omsøke eller godkjenne tiltakene i ettertid.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Underetasjen er i dag utleid, men den er ikke godkjent som utleiedel.

Det gjøres for øvrig oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Krav om at radon skal være målt trår i kraft fra og med 01.01.2014. Målt årsmiddelverdien skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling og bygget er ikke uført med radonsperre. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.

Boligen er oppvarmet med varmekabler i entré i begge etasjer, gangen og tv-stuen i 1.etasje, vaskerommet og badene, vedovn og varmepumpe. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

Energikarakter: F - Gul

El. Anlegg: Sikringsskapet inneholder automatsikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).

VVS: Boligen har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere kontrollert da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).

Prisantydning kr 6 290 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

157 250,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

6 468 240,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 33 600,- for 2025.

Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, vann, avløp og renovasjon.

Eiendomsskatt er inkludert i kommunale avgifter.

Primær formuesverdi kr. 1 586 931,00.

Sekundær formuesverdi kr. 6 347 724,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS-70 med polisenr. 24872181.

Eiendommen er delvis regulert til offentlig vei og tomteareal ifølge Bergen kommune. Resterende del av eiendommen er uregulert. Eiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg - øvrig byggesone ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:

Planid: 3460000

Plannavn: LAKSEVÅG. HILLERENVEIEN M/VEITILSLUTN, MATHOPSVEIEN - MATHOPEN SKOLE

Ikrafttrådt: 04.12.1975

Dekningsgrad: 16,1 %

- Arealet er regulert til offentlig vei.

Planid: 40450000

Plannavn: LAKSEVÅG. OMRÅDET ØST FOR GYSÆTERHAUGEN

Ikrafttrådt: 18.02.1970

Dekningsgrad: 2,1 %

- Arealet er regulert til tomteareal.

Reguleringsplaner under arbeid:

Planid: 71850000

Plannavn: Laksevåg, Gnr. 125, Bnr. 2 mfl., Haakonsvern orlogsstasjon og Knappen

Saksnr: 202418691

Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

- Gjelder Haakonsvern orlogsstasjon og Knappen.

Kommuneplan:

Planid: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

- Arealet er avsatt til bebyggelse og anlegg - øvrig byggesone.

Hensynssoner i kommuneplanen:

Sikringssone: M1 Haakonsvern og Knappen. Dekningsgrad: 100,0 %

Gul støy: Haakonsvern skytefelt - gul sone. Dekningsgrad: 100,0 %

Gul støy: Flystøy gul sone iht.T1442: 2028 og 2060 prognose. Dekningsgrad: 100,0 %

Gul støy: Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 38,8%

Rød støy: Vei støy - Rød sone. Dekningsgrad: 30,9%

Kommunedelplaner under arbeid:

Det er igangsatt planlegging av en ny kommunedelplan: Kommuneplanens arealdel KPA 2027 (planid: 71740000, saksnr: 202417461, dekningsgrad: 100 %). I henhold til planprogrammet skal arealstrategien videreføres fra KPA2018 med prinsipper om kompakt byutvikling rundt sentrumsområder og langs kollektivakser. Byrådet sine mål for virkningen av rulleringen er: Flere boliger, mer næringsutvikling, raskere saksbehandling, og fortetting med lavere konfliktnivå.

Andre opplysninger:

Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Se vedlagt planinfo for mer informasjon.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen har egen utkjørsel til offentlig vei.

Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.

Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:

Dnr. 404400, tgl. 29.06.1950 - Bestemmelse om veg

Bestemmelse om nøstetomt
Bestemmelse om vannrett

Dnr. 404400, tgl. 29.06.1950 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om gjerde

Dnr. 403551, tgl. 16.09.1960 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om nøstetomt
Med flere bestemmelser

Dnr. 403914, tgl. 01.09.1965 - Best. om vann/kloakkledn.

Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 706524, tgl. 20.06.2019 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 13822, tgl. 27.04.2004 - Grensejustering

mot gnr. 126, bnr. 129
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1101307, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering ved kommuneendring

Dnr. 404400, tgl. 29.06.1950 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Dnr. 405192, tgl. 03.08.1950 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om gjerde

Dnr. 1301672, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering ved kommuneendring

Dnr. 405192, tgl. 03.08.1950 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Eiendommen har gjerdeplikt. det medfølger naustetuft. Eiendommen har rett til utlagde fellesvei fra naust frem til gardsvei, og videre rett i den fram til beygdeveien.

Eiendommen har veirett over gnr. 126, bnr. 19 og 14. Eiendommen forplikter seg til å bekoste etablering av gjerde langs veien mot øst. Dersom gnr. 126, bnr. 19 og 14 skal asfaltere vei må eiendommen beskoste den delen av veien som eiendommen benytter. Eiendommen skal få skriftlig varsel på 3 år.

Eiendommen har rett til å føre vann og kloakkledninger over eiendommen Marinebo og frem til nærmeste hensiktsmessige tilknyttningspunkt til offentlig.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

For eiendom med gnr. 126, bnr. 51 må det sendes egenerklæring om konsesjon til kommunen.

Erverv av ubebygd enkelttomt for bolig, fritidsbolig eller naust som er mindre enn 2 dekar, er i utgangspunktet konsesjonsfritt etter konsesjonsloven § 4 første ledd nr. 1 og 2. Konsesjonsfriheten er imidlertid betinget av at tomten blir bebygd innen fem år fra ervervstidspunktet, jf. konsesjonsloven § 4 andre ledd.

Dersom tomten ikke bebygges innen fristen, kan kommunen sette frist for kjøper til å søke konsesjon. Eventuell konsesjonsplikt og risiko knyttet til manglende oppfyllelse av byggeplikten påhviler kjøper.

Kjøper er kjent med at konsesjonsfriheten bekreftes overfor kommunen ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne, og at erklæringen godkjennes av kommunen.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Integrerte hvitevarer og veggmontert TV i stue og på et soverom

Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:

Vaskemaskin og tørketrommel.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bergby &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Hillerenveien 42.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 126, bnr. 49 og gnr. 126, bnr. 51 i Bergen.

Vårt oppdragsnummer er 84260274.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva

Grunnpakke: 15 000,00

Markedspakke: 23 900,00

Oppgjørshonorar: 8 000,00

Tilrettelegging: 14 900,00

Vederlag er summert til kr. 112 120,-.

I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:

Servitutter u/mva 1 560,00

Factoring (utsatt betaling) 3 900,00

Utlegg er summert til kr. 5 460,-.

Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.

Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 117 580,-.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Torbjørn Folgerø / +47 40 47 40 45 / tf@partners.no / Bergby &Partners.

Oppdragstakers forretningsadresse er Fabrikkgaten 5, 5059 BERGEN. Org. nr. 935096219.