Stor enebolig med utleiedel og dobbeltgarasje | Utleiedel | Stor tomt | Flott terrasse med gode solfolhold |
#Ytre Enebakk
Myraveien 51, 1914 Ytre enebakk
Beskrivelse
Velkommen til Myraveien 51. Dette er en flott stor enebolig med avslappende landlig beliggenhet. Boligen
har en utleiedel med skattefrie leieinntekter, og mulighet for etablering av en ny utleiedel med egen
separat inngang. Boligen har flere gode fasiliteter med blant annet 5 soverom i hoveddelen, store flotte
vinduer og en stor terrasse med gode solforhold.
Høydepunkter:
- Stor enebolig med flere attraktive egenskaper
- Utleiedel med egen inngang
- Mulighet for opprettelse av ny utleiedel med egen inngang
- Dobbelgarsje
- Stor flat tomt med gode solforhold
- God planløsning med store rom
- Tilbaktrukket beliggenhet
- Kort vei til Oslo
- Ca. 10 min med bil til Vågsenteret
Nøkkelinfo
Prisantydning
8 500 000,-
Omkostninger
231 318,-
Totalpris inkl. omkostninger
8 731 318,-
Totalpris ekskl. omkostninger
8 500 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1981
Soverom
7
Bruksareal
323m2
Internt bruksareal
281m2
Eksternt bruksareal
42m2
Terrasse-/balkongareal
58m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
2057m2
FINN-kode
379034982Presentert av
Visninger
Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!
Meld deg på visningInformasjon
Økonomi
Prisantydning: 8 500 000,-Omkostninger
- Pantattest kjøper268,-
- Tingl.gebyr pantedokument500,-
- Tingl.gebyr skjøte500,-
- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 500 000,-)212 500,-
- Boligkjøperpakke (valgfritt)17 550,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Myraveien 51. Dette er en flott stor enebolig med avslappende landlig beliggenhet. Boligen
har en utleiedel med skattefrie leieinntekter, og mulighet for etablering av en ny utleiedel med egen
separat inngang. Boligen har flere gode fasiliteter med blant annet 5 soverom i hoveddelen, store flotte
vinduer og en stor terrasse med gode solforhold.
Høydepunkter:
- Stor enebolig med flere attraktive egenskaper
- Utleiedel med egen inngang
- Mulighet for opprettelse av ny utleiedel med egen inngang
- Dobbelgarsje
- Stor flat tomt med gode solforhold
- God planløsning med store rom
- Tilbaktrukket beliggenhet
- Kort vei til Oslo
- Ca. 10 min med bil til Vågsenteret
Innhold
4 stk. soverom 1. etg. på ca. 10,5 kvm. ca. 8,7 kvm. ca. 11,7 kvm. og ca. 10,2 kvm.
1 stk. kontor/soverom u. etg. bolig på ca. 11,7 kvm.
2 stk. soverom u. etg. leilighet på ca. 7,4 kvm. og ca. 8,2 kvm.
VÅTROM:
Bad 1. etg. på ca. 10,6 kvm.
Bad u. etg. leilighet på ca. 6,5 kvm.
KJØKKEN:
Kjøkken 1. etg. på ca. 13,8 kvm.
Kjøkken u. etg. på ca. 6,5 kvm.
STUE:
Stue 1. etg. på ca. 49,9 kvm.
Stue u. etg. bolig på ca. 17,6 kvm.
Stue u. etg. leilighet på ca. 20,2 kvm.
Innhold
Tomt
Areal: 2057 kvm. Eierform: Eiet tomt
Løpende kostnader
I tillegg til de kommunale avgiftene må kjøper beregne andre løpende kostnader som renovasjonsgebyr,
strøm, husforsikring, innboforsikring og abonnement for tv og internett.
Gasskomfyren på kjøkkenet kobles på gassflaske. Kosnader vil variere avhengig av bruk.
Eiendommen er tilknyttet Kirkebygden og Ytre Enebakk Vannverk SA. Årlige utgifter for vann for
eiendommen i 2024 var på kr. 11 516,-.
Prisene økes årlig i henhold til KPI, og godkjennes av Årsmøtet. Det er ikke registrert vannmåler på
eiendommen, så vannavgiften har et areal-basert fast forbruksgebyr. For mer informasjon se vannverkets
hjemmeside: https://www.enebakkvann.no/
Kommunale avgifter
Kr. 16 350 pr. år
Avløp Kr.pr.år: 11675,-
Renovasjon 1 X 140 liter restavfall Kr.pr.år: 4675,-
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert
tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil
normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 251 043 pr. 31.12.22| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 753 962 pr. 31.12.22
Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 3:
Våtrom > Underetasje bolig > Vaskerom > Generell
Våtrom > Underetasje bolig > Annet våtrom/dusj > Generell
Spesialrom > 1. etg. bolig > Toalettrom > Overflater og konstruksjon
Spesialrom > Underetasje bolig > Badstue > Overflater og konstruksjon
Tomteforhold > Forstøtningsmurer
Følgende punkter har fått tilstandsagrad 2:
Utvendig > Taktekking
Utvendig > Nedløp og beslag
Utvendig > Vinduer
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Radon
Våtrom > Underetasje leilighet > Bad > Overflater vegger og himling
Våtrom > Underetasje leilighet > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > Underetasje bolig > Annet våtrom/dusj > Tilliggende konstruksjoner våtrom
Kjøkken > 1. etg. bolig > Kjøkken > Avtrekk
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Tomteforhold > Drenering
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Følgende punkter har fått tilstandsagrad ikke undersøkt
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Utvendig > Utvendige trapper
Innvendig > Overflater
Innvendig > Innvendige trapper
Våtrom > 1. etg. bolig > Bad > Overflater vegger og himling
Våtrom > 1. etg. bolig > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 1. etg. bolig > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > 1. etg. bolig > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Våtrom > 1. etg. bolig > Bad > Ventilasjon
Våtrom > Underetasje leilighet > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom
Våtrom > Underetasje bolig > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
Svar: Ja
Kommentar: Dette er totalrenovert
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun faglært
Firmanavn: AM Montering AS
Redegjøring: Totalrenovert i 2024
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja
Firmanavn: AM Montering AS
Redegjøring: Totalrenovert i 2024
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Svar: Ja
Kommentar: Dokumentasjon fra AM Montering AS
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun faglært
Firmanavn: Johansen VVS
Redegjøring: Totalrenovert i 2024
Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Svar: Ja
Kommentar: Mus og maur, behandlet løpende
Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?
Svar: Ja
Kommentar: Behandlet
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner?
Svar: Ja, kun faglært
Firmanavn: Trg Elektro / Proff Elektriker AS
Redegjøring: Delvis byttet el-installasjon
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget?
Svar: Ja
Kommentar: El-installasjon utført av el-selskap, dokumentasjon foreligger
Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner?
Svar: Ja
Kommentar: Mangler ble rettet av elektrikere
Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel?
Svar: Ja
20.1 Er rommene godkjent til beboelse av bygningsmyndighetene?
Svar: Ja
Kommentar: Innredet iht. krav fra bygningsmyndighetene
Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft?
Svar: Ja
Kommentar: Innredet 4 rom i kjeller
21.1 Er utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Svar: Ja
Kommentar: Innredet iht. byggekrav, bruksendring ikke meldt
Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?
Svar: Ja
Kommentar: Tilstandsrapport foreligger
Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om?
Svar: Ja
Kommentar: Hybel er utleid til 30. april
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Boligens totale areal er 323 kvm.
BRA-i: 281 kvm
BRA-e: 42 kvm
BRA-b:
Underetasje/kjeller:
BRA-i: 53 m²
1. etasje bolig:
BRA-i: 144 m²
TBA: 58 m²
Underetasje leilighet:
BRA-i: 53 m²
Tilstødende garsje:
BRA-e: 42
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie,
borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på
salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA:
Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av
bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal-
og volumberegninger av bygninger.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 2 057 kvm, Eierform: Eiet tomt
Garasje / Parkering
Parkering i dobbel garasje og på egen gårdsplass.
Arealbekreftelse
Areal og koordinater for eiendommen er innhentet fra kommunen.
Byggemåte
Enebolig i en etasjer over kjeller. Boligen ble oppført i 1981, men er blitt tilbygget/ombygget i senere tid,
det foreligger ingen dokumentasjon/søknad/ferdigattest på disse arbeidene.
Boligen har varierende vedlikehold på overflater og innredning med gjennomgående normal bruks- og
aldringsslitasje, alder tatt i betraktning.
Det bør påregnes noe vedlikehold og utbedringer på boligen.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest for bruksendring til enebolig samt garasje som tilbygg til bolig datert 22.06.2015 er innhentet.
Adgang til utleie
Boligen kan fritt leies ut.
Eier leier ut en leilighet i underetasjen til kr. 10.000,- per måned. Nåværende eier har laget en ny separat
inngang slik at det enkelt kan lages en ny utleiebolig, med estimerte leileinntekter på kr. 9.500,- per
måned.
Oppvarming
Boligen varmes opp med elektrisitet.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Energimerking
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Offentlige forhold
Regulering
Eiendommen er regulert til LNFR - areal, Spredt boligbebyggelse - nåværende. For ytterligere
opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Offentlige planer
Opplysningene omfatter gjeldende planer og pågående planarbeid for eiendommen. Nærmere
opplysninger om den enkelte plan med dokumenter, mindre endringer, etc finnes på internett, se lenker
under eller besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Servitutter / tinglyste rettigheter og forpliktelser
Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Grunndata
1943/401792-1/6 Registrering av grunn
18.06.1943
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:3220 Gnr:91 Bnr:16
1990/16520-1/6 Grensejustering
28.11.1990
Gjelder denne registerenheten med flere
1990/16520-2/6 Målebrev
28.11.1990
Areal: 2053,8 m2
2020/639335-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00
2024/141132-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2024 00:00
Rettigheter på andre eiendommer
Rettigheter på 3220-91/16
Rettigheter i eiendomsrett
2007/428164-1/200 Bestemmelse om veg
29.05.2007
rettighetshaver:Knr:3220 Gnr:91 Bnr:69
Vei/vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet privat vann via Kirkebygden og Ytre Enebakk Vannverk SA. Offentlig vei og avløp i
henhold til informasjon fra Enebakk kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det
offentlige ledningsnettet.
Forsikring
IF Skadeforsikring
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i
salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre
annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 46 64 75 42 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas
forbehold i budet.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Pantet følger av "Lov om
pant" og skal ikke tinglyses.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.
Adresse og matrikkel
Myraveien 51, 1914, Ytre enebakk, Gnr. 91 bnr. 69 i Enebakk kommune
Eier
Mindaugas Andriusis
Ieva Andriusiene
Oppdragsnummer
72-24-0068
Meglers vederlag
Om meglers vederlag er det avtalt 0,70 % av salgssummen
. I tillegg er det avtalt vederlag for
oppgjør kr. 5.490,-, tilrettelegging kr 19 900,-, markedspakke kr. 19.900,-. For visninger er
det avtalt kr. 2.500,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.
Ansvarlig megler:
Joachim Rybka
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Årvoll sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Vedlegg
Kontakt
NabolagsprofilLes mer om nabolaget
35%
Er gift
40%
Er barnefamilier
18%
Har høyskoleutdanning
44%
Har inntekt over 300.000
81%
Eier sin egen bolig
11%
Eier hytte
62%
Har bolig på over 120 kvm
18%
Av boligene er nyere enn 20 år
96%
Bor i enebolig
87%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Boligvisninger
Kart