Unik 3-roms som er nyoppusset i 2019 med karakter, lekre detaljer og særegenhet! Planløsningen gir kreativ utnyttelse og strekker seg over 2 nivåer. Boligen forlenges med en fantastisk takterrasse på hele 42 kvm med panoramautsikt over Oslo by samt egen vestvendt balkong!

- Strøken 3-roms leilighet over to plan

- Sjelden mulighet med en privat takterrasse på hele 42 kvm!

- Panoramautsikt over Oslo by samt sol hele dagen

- Beliggende høyt & fritt til i byggets 10. og 11. etasje

- Nyoppusset i 2019 med høy standard! 

- Lekre detaljer som gir et særegent preg

- Tidsriktige fargevalg & en-stavs parkett

- Egen balkong på 2 kvm fra stue

- Nytt kjøkken med lekker innredning fra 2019

- To soverom m/spesialltilpasset garderobeløsning 

- Nyoppusset bad (2019) m/opplegg for vaskemaskin

- Innbydende entré med skyvedørsgarderobe

- Fredelig oase midt i byen! 

- Veldrevet borettslag med fokus på bomiljø

- Attraktiv beliggenhet v/Lille Tøyen Hageby

- Varmtvann og internett inkludert

- Mulighet til å leie p-plass v/ledighet & gjesteparkering

- Heisadkomst

Boligen går over to plan og inneholder følgende:

10. etasje: Entré, stue med utgang til en vestvendt balkong på 2 kvm, åpen kjøkkenløsning og bad.

11. etasje: To soverom, hvorav ett har utgang til sydvestvendt terrasse på hele 42 kvm!

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 3 kvm.

Borettslaget har en økende grad av fokus på bomiljø. Det er pågående arbeid med en landskapsarkitekt for å forskjønne uteområdet og gjøre det mer estetisk og funksjonelt etter visjonen at "borettslaget skal bli et fremtidsrettet og bærekraftig sted å leve og leke for både voksne og barn." En del av oppdraget til landskapsarkitektene er å tegne en plan som inkluderer trygg oppbevaring og ladning av (laste)sykler, barnevogner og annet. I dag er det sykkelparkering utenfor og bodanlegg i U1 og U2 for alle andelene.

- Digital porttelefon fra Defigo.

- Heisadkomst.

- Opplegg for vaskemaskin.

- Automatisk vannstopper på kjøkken.

- Stekeovn med platetopp, oppvaskmaskin & kjøleskap med frysedel.

- Felles varmtvann.

- Brannvasler.

- Brannslukkingsapparat 6kg pulver.

- Elektrisk markise på takterrasse.

- Felles brannvarslingssystem med sensorer i begge etasjer.

Fra plan 2 (11. etasje) er det utgang til en fantastisk, privat takterrasse på hele 42 kvm! Takterrassen er orientert mot syd og vest, så her får du rikelig med sol fra morgen til kveld. Fra takterrassen får du en enestående panoramautsikt over hele Oslo som må oppleves! Det er god plass til alt du vil ha utendørs, som blant annet utemøblement, barløsning, utekjøkken, beplatning, grill, m.m. Her bor du høyt og fritt til uten innsyn - Takterrassen oppleves som en fredelig oase midt i byen! Dette er en sjelden mulighet hvor man kan nyte sommerdager og sene høstkvelder. Takterrassen er utstyrt med elektrisk markise.

Fra stue/kjøkken er det utgang til en separat balkong på 2 kvm. Den vestvendte balkongen har svært gode solforhold. Her har du plass til et cafésett og beplantning.

Lekker og innbydende stue som er enkel å møblere. Du har god plass til en sofagruppe, TV med tilhørende møblement og spisebord. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys. Dette sammen med den praktiske planløsningen sørger for en luftig atmosfære. Trappen som føres opp til plan 2 har unike detaljer med trepanel samt spesialtillpassede, utrekkbare oppbevaringsløsninger. I trappen er det satt inn integrerte lys som kan dimmes fra begge etasjer. Stuen er pusset opp i 2019 med nymalte overflater i et tidsriktig fargevalg samt en-stavs parkett med behagelig gulvvarme. Leilighetens vinduer er nye i 2014 med to-lags glass. Videre er boligen tilkoblet felles brannvarslingssystem med sensorer i begge etasjer.

Leiligheten har en åpen kjøkkenløsning mot stue som er perfekt for sosiale sammenkomster! Lekkert og stilrent kjøkken fra 2019! Innredningen har slette fronter og benkeplate av laminat. Over benkeplaten er det innfelte hylleløsninger som gir et særegent preg. Det er godt med skap- og benkeplass for matlaging og oppbevaring. Videre er det hvitevarer som integrert oppvaskmaskin, stekeovn med platetopp, kjøkkenvifte samt frittstående kjøleskap med fryser i spesialtillpasset nisje.

Boligen har to soverom med malte flater i lyse farger. Soverom nr. 1 har plass til en dobbeltseng og øvrig møblement. Over trappen er det satt inn en skreddersydd garderobe med klesstang, hylleløsning og skuffer. Rommet er smart løst med en lekker trekkspilldør fra Saxi industrier som gir leiligheten en luksuriøs fremtoning. Det andre soverommet er av romslig størrelse med plass til seng, skrivebord med kontorstol og øvrig møblement. Det er satt inn en integrert hylleløsning i vegg som sørger for ekstra oppbevaringsplass. Soverommene er pusset opp i 2019 med blant annet nymalte overflater i en tidløs hvit-tone samt en-stavs parkett på gulv. Med to soverom egner det ene seg ypperlig for gjesteværelse, barnerom eller hjemmekontor.

Lekkert og nyoppusset baderom fra 2019! Baderommet inneholder ovenpåliggende servant med benkeplate, speil, vegghengt skap, toalett og dusjhjørne med dusjvegg av glass. Videre er det opplegg for vaskemaskin samt behagelige varmekabler i gulv, så her har du alt du trenger på baderommet. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene og bidrar til å senke strømkostnadene. Badet har mekanisk avtrekk som tilfører frisk luft.

Når du kommer inn i leiligheten møtes du av en lys entré. Du har naturlig plass til knagger for å henge av deg yttertøy. I tillegg finner du en stor skyvedørsgarderobe som sørger for gode oppbevaringsmuligheter. Leiligheten har Defigo som porttelefon. Systemet ringer opp beboer via en app på telefonen hvor eier kan åpne fra hvor som helst i verden. Det er heisadkomst til leilighetsplanet. Eller har leiligheten en slett entrédør med digitalt kikkhull i brannklasse El30 og lydklasse 40dB.

Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Lille Tøyen. Her bor du skjermet og tilbaketrukket, men samtidig med kort vei til blant annet Tøyen, Carl Berner, Grünerløkka og ca. 15-20 min til sentrum. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til urbant byliv, og samtidig med store, flotte grøntarealer like utenfor døren.

Dagligvarehandel kan gjøres ved Rema 1000 eller Kiwi ved Hasle Skole. For ytterligere servicetilbud kan Hasle Torg by på bl.a. vinmonopol, bakeri, apotek, treningssenter og stor Coop Mega-butikk. Av søndagsåpne butikker er det kort vei til Joker ved St. Jørgens vei eller Joker ved Tidemannsbyen, samt Rema 1000 på Ensjø. I de gamle lokalene til Lille Tøyen Kolonial (kun 3 min unna) åpner Åpent Bakeri/Lofthus Pizza med skjenkebevilgning i løpet av noen få måneder. Det er ca. 10 min gange til Grunerløkka med alle kafeer, serveringssteder og nisjeforretninger som finnes her. En rask spasertur tar deg til Tøyen som virkelig har fått et løft de siste årene med trendy steder som Postkontoret, Skatten, Grådi, Brutus Mat og Vinbar med mer.

Leiligheten ligger rett ved Ola Narr og Tøyenparken som benyttes som akebakke, til soling, grilling eller annen lek og aktivitet. I Tøyenparken arrangeres også Øyafestivalen i august hvor flere kjente og internasjonale artister inntar scenen. Her ligger også Tøyenbadet (som rehabiliteres i disse dager og er planlagt ferdigstilt i 2024). Botanisk Hage ligger også i nærheten og blomstrer flott på vår- og sommeren. For øvrig er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva som strekker seg fra Maridalsvannet i nord til Bjørvika/sentrum i syd. Fine turområder ved Hovinparken og Hovindammen, og grøntdraget gjennom Tidemannsbyen ligger kun 5 min unna. For de som setter pris på turer i skog og mark er dette en ypperlig beliggenhet, med Tøyen togstasjon like utenfor,  hvor Gjøvikbanen gir enkelt tilkomst til Nordmarka/Lillomarka (ca. 15 min til Movatn stasjon). Gode treningstilbud og idrettsfasiliteter som f.eks. SATS, Fresh Fitness, diverse fotballbaner m.m. For de som setter pris på litt andre aktivitetstilbud finner du også Naturhistorisk museum rett ved leiligheten.

Gode kommunikasjonsmuligheter i området med holdeplasser for både buss og T-bane er i nærheten av leiligheten med hyppige avganger. Gangavstand til T-banestasjon på bådeTøyen, Ensjø og Carl Berner. 20, 21 og 60 bussen går like ved leiligheten. Videre er det gangavstand til Tøyen togstasjon (1 minutt) som er en holdeplass på Gjøvikbanen med avgang/ankomst på lokaltogene, og som enkel tilgang til marka og kort vei til Oslo S (ca. 4 min).

4 669 pr. mnd. Varmtvann, internett, vaktmestertjenester, snømåking, trappevask, forretningsførsel, felles forsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, m.m.

Felleskostnadene fordeles slikt:

Felleskostnader: Kr. 3.842,-

Kostnader lån 2: Kr. 617,-

Tv/internett: Kr. 210,-

- Felleskostnader.

- Innboforsikring.

- Strøm.

- Eventuell alarm.

- Bystyret i Oslo har vedtatt å innføre og skrive ut eiendomsskatt. Det er eier av eiendommen som mottar varsel og krav om betaling. Dvs. borettslaget v/styret og det er opp til borettslaget å identifisere og kreve inn eiendomsskatt fra de andeler dette vil gjelde på vegne av Oslo kommune.

Andel fellesgjeld for denne leiligheten utgjør kr. 42.654,- pr. 21.02.2023.

Andel fellesformue for denne leiligheten utgjør kr. 31.325,- pr. 31.12.2022.

Borettslaget har to registrerte lån:

Lånenr: HABA03-83987187568

Type: A

Restsaldo: 30.991.778,-

Andel restsaldo: 0,-

Kapitalkostnader: 0,-

Restløpetid: 14 år 9 md.

Term pr. år: 12

Rente pr. 21.02.23: 4,10%

(IN-ordning)

Lånenr: HANBAN-83987213739

Type: A

Restsaldo: 1.873.021,-

Andel restsaldo: 42.654,-

Kapitalkostnader: 617,- 

Restløpetid: 6 år 7 md.

Term pr. år: 12

Rente pr. 21.02.23: 4,20%

Garantert betaling av felleskostnader:

Vårt borettslag er medlem i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS for dekning av manglende innbetalinger av felleskostnader.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld:

Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Lånet med IN-ordning er innfridd.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 276 781 pr. 31.12.21| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 596 413 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Bad - Ved entré:

- Overflater gulv: Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag.

Kjøkken:

- Ventilasjon: Ikke ventilator eller avtrekk. Kun utlufting via vindu. Medfører forhøyet fuktbelastning i leiligheten. (Leiligheten/bad har mekanisk avtrekk). Det gjøres oppmerksom på at selger har fått montert en kjøkkenvifte etter tilstandsrapport var utstedt.

- Vannrør: Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader.

Innvendige trapper:

- Innvendige trapper: Det er ikke rekkverk/håndløper i trappen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3. Ja, kun faglært. Oslo Rør, vår 2019: Rørleggerarbeid bad. Ny sluk. Nye avløpsrør. Nytt røropplegg m/rør i rør skjult i vegger- gulv fra fordelerskap og frem til; servant-vaskemaskin-dusj-kjøkken. Montering av sanitærutstyr. RK Bygg Norge AS, sommer 2019: Membran. Flis. Maling.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Membran og sluk oppgradert.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Ja. 2023-01-12: Sendt forespørsel til firmaene via boligmappa.no.

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja. Drenering utført i 2020 på øst-siden av blokken, og vest-siden planlegges iht. normal vedlikeholdsplan.

11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. I fasade. Utbedringer av byggets murfasade rundt hele 11 etasje i regi av OBOS Prosjekt/borettslaget. Mur er impregnert, lufteventiler og gesims er oppgradert.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun faglært. Ifm. utbygging av 11. etasje.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14. Ja, kun faglært. Vår 2019: Komplett rehabilitering av elektrisk anlegg, samt varmekabler bad og varmefolie stue/kjøkken/gang 10 etasje.

13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)? Ja. Utført av Atlas elektro AS v/Hans Madsen i henhold til NEK 400 Utg.: 2006. Kundenummer14278.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Rutinemessig kontroll og service av både borettslagets el-anlegg og ventilasjon utføres iht. vedlikeholdsplan. Senest utført rens av ventilasjonsanlegget /Powerclean <5 år siden, og elkontroll av Rejlers Elsikkerhet AS høst 2019. Alt godkjent. Saksnr 510 2343.

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Nei. Styret er klar over nytt lovverk om krav til ladeinfrastruktur ved ønske fra leietaker, og dette

planlegges inn i neste oppgraderingsprosjekt for utendørsområdet.

23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling? Nei. Ikke relevant i 10/11 etasje.

27. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Nei. Normalt vedlikehold av bygningsmassen og eventuelle inflasjonsjusteringer må påregnes fra år til år. Det ble justert for høyere strømpris og generell prisvekst ved inngang til 2023. Evt. låneopptak må fremlegges generalforsamling for godkjenning.

Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 60 kvm

10. etasje:

Bruksareal: 36 m².

Primærrom: 36 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og bad.

11. etasje:

Bruksareal: 24 m².

Primærrom: 24 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: To soverom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 2 368 kvm, Eierform: Fellestomt

Borettslaget har per tid 9 parkeringsplasser for bil som leies ut basert på venteliste. Etter fjorårets vedtak så har borettslaget etablert gjesteparkering. Gyldig parkering får man først når man registrerer bilens registreringsnummer på en webside. Info om hvordan dette gjøres ligger på Vibbo under temaet "Gjesteparkering". Borettslaget har planer for uteområdet som inkluderer å anlegge mulighet for lading av elbil og elsykler.

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligbygg over 11 etasjer samt kjeller. Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskillere av betong. Flatt tak belagt med papp/membran (ikke besiktiget). Utvendig fasade forblendet med murpuss. Leiligheten har slett entredør med digitalt kikkehull i brannklasse EI30 og lydklasse 40dB. Vinduer med to-lags glass fra 2014. Balkongdør med tre-lags glass fra 2017. Balkongdør med to-lags glass fra 2018.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 05.04.1974. Følger vedlagt.

Det foreligger en ferdigattest datert 10.06.2015 for utvidelse av to leiligheter fra 10 til 11 etasje.

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltning AS.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming via elektrisitet.

Stipiulert energiforbruk er ca. 5 837,05 kWh pr. år. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, S-4975, datert 13.12.2017. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Nei.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Ensjø - Bestilling av oppstartsmøte - Sentral tverrforbindelse vest. Se saksnr: 202111365. Status: Oppstartsmøte bestilt.

Ensjøveien 4 A-H - Oppføring av to leilighetsbygg med underjordisk parkeringsanlegg og omlegging av regionskabler for Elvia. Eiendommen ligger vest i utviklingsområdet Ensjøbyen, i bydel Gamle Oslo. Når man beveger seg fra Tøyen og passerer jernbanebroen vest for eiendommen, markerer tomten starten på byutviklingsområdet på Ensjø, Søknaden omfatter oppføring av to leilighetsbygg. Søknaden må sees i direkte sammenheng med saksnummer 202020388, som omhandler oppføring av underjordisk parkeringsanlegg og kjeller. Søknad om oppføring av kjeller er skilt ut fra denne

søknaden for å sikre fremdrift i forbindelse med omlegging av høyspentkabler. Se saksnr: 202007734. Status: Igangsettingstillatelse gitt.

Ensjøveien 8 - Planforslag på offentlig ettersyn - Boliger. Se saksnr: 202103851. Status: Lagt ut til høring/off.ettersyn.

Hovinveien 6 og 10 - Riving av Lille Tøyen sykehjem - Dronning Ingrids hage. Se saksnr: 201902575. Status: Mottatt søknad om ferdigattest.

Hovinveien ved nr. 11 A - 13 B - Riving av garasjer og oppføring av 22 garasjer. Se saksnr: 202111213. Status: Rammetillatelse gitt.

Helgesens gate 90 - Oppføring av nye Tøyenbadet. Se saksnr: 201913482. Status: Mottatt søknad om igangsettingstillatelse.

2003/12561-4/105 Bruksrett Tinglyst

28.02.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:97

Bestemmelse om felles vannverk/ledning

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Gjelder denne registerenheten med flere

2003/12561-5/105 Bruksrett Tinglyst

28.02.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:9

Bestemmelse om felles vannverk/ledning

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Gjelder denne registerenheten med flere

2003/63436-1/105 Best. om adkomstrett Tinglyst

03.10.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

2003/63436-2/105 Best om garasje/parkering Tinglyst

03.10.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

2003/63436-3/105 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst

03.10.2003

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Gjelder denne registerenheten med flere

2003/63436-4/105 Erklæring/avtale Tinglyst

03.10.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Rett til bruk av grunn for rep. og vedlikehold

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune

v/Plan- og bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

2003/63436-5/105 Erklæring/avtale Tinglyst

03.10.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Bruksrett

til ute-/ og oppholdsareal

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune

v/Plan- og bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

2004/12130-1/105 Best. om adkomstrett Tinglyst

20.02.2004

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og

bygningsetaten.

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

2004/12130-2/105 Best om garasje/parkering Tinglyst

20.02.2004

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og

bygningsetaten.

Overført fra: 0301-128/127

2004/12130-3/105 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst

20.02.2004

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og

bygningsetaten.

Gjelder denne registerenheten med flere

2004/12130-4/105 Bruksrett Tinglyst

20.02.2004

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

til ute-/oppholdsareal.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og

bygningsetaten.

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

2006/497470-1/200 Pantedokument Tinglyst

17.10.2006

BELØP: NOK 60.500.000

Panthaver:HANDELSBANKEN

Org.nr: 971171324

2006/497522-1/200 Fellesobl. for bor.innsk. Tinglyst

17.10.2006

BELØP: NOK 48.919.000

Panthaver:LILLE TØYEN BORETTSLAG

Org.nr: 986088482

Panthaver er De fremtidige andelseierne i borettslaget.

2006/497522-2/200 Prioritetsbestemmelse Tinglyst

17.10.2006

veket for: PANTEDOKUMENT 2006/497470-1/200

2022/1019175-1/200 Prioritetsbestemmelse Tinglyst

13.09.2022 21:00

veket for: PANTEDOKUMENT 2022/885491-1/200

2022/885491-1/200 Pantedokument Tinglyst

12.08.2022 11:15

BELØP: NOK 2.000.000

Panthaver:HANDELSBANKEN EIENDOMSKREDITT FILIA

Org.nr: 991303995

Elektronisk innsendt

2003/12559-1/105 Registrering av grunn Tinglyst

28.02.2003

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:97

2020/2167090-1/200 Sammenslåing Tinglyst

28.02.2020 12:32

Denne matrikkelenheten er sammenslått med:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:127

Elektronisk innsendt

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 0301-128/97, 0301-128/164

i eiendomsrett

2003/12561-1/105 Best. om adkomstrett Tinglyst

28.02.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Bestemmelse om rett til bruk av grunn for reparasjon og

vedlikehold av bygning

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/9, 0301-128/163

i eiendomsrett

2003/12561-2/105 Bruksrett Tinglyst

28.02.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Bestemmelse om bruksrett til biloppstillingsplasser

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/9, 0301-128/97, 0301-128/163, 0301-128/164

i eiendomsrett

2003/12561-3/105 Bruksrett Tinglyst

28.02.2003

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Bestemmelse om felles vannverk/ledning

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/97, 0301-128/164

i eiendomsrett

2003/63436-1/105 Best. om adkomstrett Tinglyst

03.10.2003

Overført fra: 0301-128/127

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/9, 0301-128/163

i eiendomsrett

2003/63436-2/105 Best om garasje/parkering Tinglyst

03.10.2003

Overført fra: 0301-128/127

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og

bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/9, 0301-128/97, 0301-128/163, 0301-128/164

i eiendomsrett

2003/63436-5/105 Erklæring/avtale Tinglyst

03.10.2003

Overført fra: 0301-128/127

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Bruksrett

til ute-/ og oppholdsareal

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune

v/Plan- og bygningsetaten

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/97, 0301-128/164

i eiendomsrett

2004/12130-1/105 Best. om adkomstrett Tinglyst

20.02.2004

Overført fra: 0301-128/127

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og

bygningsetaten.

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-128/9, 0301-128/97, 0301-128/163, 0301-128/164

i eiendomsrett

2004/12130-4/105 Bruksrett Tinglyst

20.02.2004

Overført fra: 0301-128/127

:Knr:0301 Gnr:128 Bnr:125

til ute-/oppholdsareal.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og

bygningsetaten.

Overført fra: 0301-128/127

Gjelder denne registerenheten med flere

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslaget består av 60 andelsleiligheter. Lille Tøyen borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjons-nummer 986088482, og ligger i bydel Grünerløkka i Oslo kommune med følgende adresser: Dronning Ingrids plass 1-5, 0576 Oslo.

Forretningsførsel og revisjon:

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Borettslagets revisor er BDO AS.

Vibbo:

Du kan finne informasjon om boligselskapet og ditt boforhold ved å logge deg inn på Vibbo.no. Her finner du oversikt over din bolig, felleskostnader og annen nyttig informasjon. I tillegg er det en enkel kanal for å kunne kommunisere med styret.

Borettslagets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer 79330064. Forsikringen dekker bygningene og fellesareal. Forsikringen dekker også veggfast utstyr, bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal andelseier sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til styret. Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andelseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor andelseiers ansvar. Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.

Inntekter

Driftsinntekter i 2021 var til sammen 4 372 391 kr.

Kostnader

Driftskostnadene i 2021 var til sammen 2 928 809 kr.

Resultat

Årets resultat på 2 647 006 kr fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til egen-kapital. Eventuelt avdrag på langsiktig gjeld (lån) er ikke tatt hensyn til.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN)

I løpet av 2021 ble det innbetalt 1 727 836 kr på IN-ordningen. Innbetalingen ble brukt til å nedbetale den enkeltes andel av borettslagets fellesgjeld. Årsresultat etter korrigering for IN-innbetalinger er 1 443 582 kr.

Disponible midler

Borettslagets disponible midler (omløpsmidler fratrukket kortsikt gjeld) var pr 31.12.2021 359 678 kr og viser borettslagets likviditet. De disponible midlene bør til enhver tid være positive, som en del av forutsetningene for videre drift. Styret er ikke kjent med hendelser etter 31.12.2021 som påvirker regnskapet i vesentlig grad.

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Styret informerer om følgende pr. 21.02.2023: "Styret har sammen med OBOS utarbeidet en vedlikeholdsplan for forutsigbarhet og langsiktig planlegging av vedlikeholdet i borettslaget. Normalt vedlikehold må påregnes ettersom bygården er fra 1969. For tiden skal det utredes det å re-montere vinduer i et fåtall leiligheter (ca .16 enheter, ikke 1005), men dette er estimert å kunne dekkes av driftsmidler. Vi vil også iverksette rutinemessig kontroll av grunnmuren sammen med OBOS Prosjekt og det vil vurderes å drenere den resterende halvparten av blokken som ikke ble tatt i forrige runde (ca 2020). Vi har enda ikke kommet så langt som å vurdere tilbud, men da det jobbes med et målbilde for forskjønnelse av uteområdet og evt. oppgradering av parkeringsplassene til å ha elbil-ladere vil forhåpentligvis drenering utføres og lånefinansieres i samme prosjekt.

Styret økte felleskostnadene i fjor høst og ved inngangen til 2023 for å imøtekomme økte strømpriser, generell prisstigning og avsetting til fremtidig vedlikehold for å sikre forutsigbarhet. Fremtidige rehabiliterings eller oppgraderingsprosjekter vil trolig balanseres mellom lånefinansiering eller oppsparing, og avsettingen til fremtidig vedlikehold vil justers i tråd med evt. låneopptak. Borettslaget leier ut areal til telecomutstyr til Telenor, ICE og Telia, og har dermed gode kontantstrømmer. Hvis drenering og elbil-ladere blir aktuelt, vil det måtte vurderes om det skal tas av kontantbeholdning/oppsparte midler eller lånefinansieres. Det tas hensyn til dagens økonomiske klima, og styret er bevisst byrden den enkelte andelshaver opplever. I fjor høst ferdigstilte borettslaget tiltak for iht. brannteknisk analyse, som var lånefinansiert, og dette lånet vil være nedbetalt allerede i 2029.

Borettslaget ferdigstiller i disse dager sammen med Lala landsskapsarkitekter et målbilde for uteområdet for å kunne gradvis forskjønne og gjøre det mer innbydende for voksne og barn å leve og leke. Dette vil ta for seg elementer som sykkelhus, parseller, beplantning, sittegrupper, lekeområder og annet. Ved for eksempel tilstøtende vedlikeholdsprosjekter og ved ønske fra generalforsamlingen vil deretter målbildet kunne realiseres bit for bit. Generalforsamling vil bli presentert dette målbildet på Generalforsamling 2023 og vil kunne stemme over at dette er riktig retning."

Følgende ble vedtatt på generalforsamling 2023:

- Asfaltere resterende vei fra Solefallsveien og ned til Dronning Ingrids plass 1, samt rense og bygge opp sluk ved parkeringsplass.

- Gatelysene settes opp igjen ved veien fra Solefallsveien ned til parkeringsplass i Dronning Ingrids plass 1.

- Målbilde for utendørsområde: Styret ønsker å fremlegge vedlagte målbilde til generalforsamlingen og ber om at skissene vedtas som et målbilde for fremtidig arbeid i uteområdet.

Styrets arbeid:

Styrets arbeid har også det siste året vært omfattende. Her er noe av det vi har jobbet med det siste året - i tilfeldig rekkefølge:

- Oppgradering av Telia bredbånd: Inkluderer oppgradering av forsterkere i fellesareal og utskifting av veggbokser i alle andelsleiligheter. Mye logistikk mot tredjepart. Fikk også problemer med fellesvaskeri siden gammelt modem var defekt.

- Reparasjon av støyskjerm.

- Belysning i gangsti ned til Økernveien og ned til bodanlegg.

- Skiftet dørpumpe på hoveddør, og dør ned til fellesvaskeri.

- Evakueringsøvelse.

- Brannvernstiltak.

- Uteområdet: Uteområdet har blitt oppgradert med flere nye blomsterkasser. Disse er i vår blitt beplantet. Styret har gått til innkjøp av en sittegruppe og vil se an bruken før vi eventuelt investerer i en sittegruppe nr. to.

- Spyling av kum: Grunnet dårlig drenering har vi valgt å spyle kummen ved den lille parkerings-plassen. Styret innhentet tilbud på ny synkekum, men prisen har gått veldig opp og spyling ble beste løsning inntil videre.

- Parkeringsplassene utenfor: Styret ser at parkeringsplassene brukes av andre enn de som faktisk leier dem. Dette har ført til mye frustrasjon. Selv om det er tydelig og godt merket så har styret valgt å produsere nummererte reservasjonsskilt og nye nummerte parkeringsbevis.

- Etablering av gjesteparkering: Etter fjorårets vedtak så har borettslaget etablert gjesteparkering. Gyldig parkering får man først når man registrerer bilens registreringsnummer på en webside. Info om hvordan dette gjøres ligger på Vibbo under temaet "Gjesteparkering".

- Radonmåling: Styret har målt radonverdier i alle de tre nederste leilighetene i blokka. Borettslaget har fått rapport og jobber videre med hvordan de skal gå videre.

- Dører og vinduer: Etter flere henvendelser fra andelseiere som klager på trekk fra vinduer og balkongdører så har borettslaget hatt befaring med Oslo Entreprenør AS. De har gitt laget en skriftlig rapport og tilbud på utbedring.

- Drenering av grunnmur: Det ble høsten 2021 gjennomført drenering av grunnmuren på baksiden av blokka. Dette ble gjort fordi det ble oppdaget antydning til fukt i kjellerleilighetene Dronning Ingrids Plass 3 og 4.

- Mal for baderomsrenovering: En mal er utarbeidet for å gjøre det lettere å innhente tilbud på baderomsrenovering. Denne ligger på Vibbo.

- Merking av avfallsbrønner: Styret valgte å merke avfallsbrønnene med en tekst om at det ikke skal hensettes søppel utenfor avtallsbrønnene.

Følgende er oppgitt i husordensreglene: Beboere kan holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen. Eventuelt dyrehold skal alltid forhåndsgodkjennes av styret.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Hvitevarer på kjøkken.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Schala & Partners avd Bjørvika/Gamle Oslo AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Schala & Partners avd Bjørvika/Gamle Oslo AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 98 30 02 83 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Nei.

Dronning Ingrids plass 1, 0576, Oslo, Gnr. 128 bnr. 125, andelsnr. 1005 i Lille Tøyen Borettslag med orgnr. 986088482 i Oslo kommune

55-23-0004

Om meglers vederlag er det avtalt 0,70 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 5.490,-, tilrettelegging kr 14 990,-, markedspakke kr. 18.990,-. For visninger er det avtalt kr. 2.500,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Henrik Stråkander

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Bjørvika / Gamle Oslo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.