Nyoppført leilighet med fantastisk utsikt - Sentralt i Nydalen

Opplev den perfekte kombinasjonen av luksus og komfort i denne splitter nye leiligheten, beliggende i hjertet av Nydalen. Med sine 100 kvadratmeter, plassert høyt opp på 9. etasje, tilbyr denne leiligheten ikke bare enestående utsikt, men også en uovertruffen standard.

Leiligheten skilter med en gjennomtenkt planløsning og er utformet for å maksimere både romfølelse og funksjonalitet. Den romslige balkongen inviterer til avslappende morgener og sene kvelder under åpen himmel, mens den felles takterrassen byr på et perfekt sted for sosiale sammenkomster med en imponerende panoramautsikt over byen.

Høydepunkter:

Helt nytt hjem: Vær den første til å bo i denne uinnvidde leiligheten.

Eksklusiv beliggenhet: Sentralt i Nydalen med umiddelbar nærhet til butikker, kafeer og offentlig transport.

Luksuriøse detaljer: HTH-kjøkken av høy kvalitet, lekkert bad og varme i alle gulv for optimal komfort.

Privat balkong og felles takterrasse: Perfekte steder for avslapning og underholdning.

Garasjeplass: Egen parkeringsplass i bygningens garasjeanlegg.

Denne leiligheten representerer en unik mulighet for deg som søker en kombinasjon av moderne bekvemmeligheter, kvalitetsdetaljer og en sentral, men likevel rolig beliggenhet.

Velkommen på visning!

Leiligheten beliggende i byggets 9. etasje. Adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis.

Leiligheten består av entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og wc. Utgang fra stue til balkong på 7 m2.

Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5 m2

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg, nummer 3228.

Sameiet har egen innenddørs sykkelparkering med sykkeldusj og sykkelheis.

Velkommen inn!

Entreen i leiligheten er designet for å gi et umiddelbart godt førsteinntrykk. Med materialer av høy kvalitet ønsker dette området beboere og gjester velkommen inn i et hjem preget av stil og varme. Den er både praktisk og estetisk tiltalende, og sørger for at man føler seg hjemme fra det øyeblikket man trer inn i leiligheten.

Eier har gjort betydelige oppgraderinger - bl.a. valgt en "sort profil" og har valgt kvalitetsdører i massiv eik.

Stuen er hjertet av leiligheten, med en åpen og innbydende atmosfære som flyter sømløst ut til en deilig balkong på ca. 7 kvm. Denne overgangen mellom innendørs og utendørs rom forsterker leilighetens følelse av romslighet og åpenhet. Stuen er perfekt for både avslapping og underholdning med sin herlige utsikt fra de store vinduene.

Kjøkkenet med sin åpne løsning mot stuen representerer den moderne og sosiale sonen i boligen. Kjøkkeninnredningen, med sine slette fronter, gir et rent og minimalistisk uttrykk, mens benkeplatene av stein tilfører en følelse av luksus og holdbarhet. Den praktiske platen mellom kjøkkenbenken og overskapene, sammen med benkeskapsbelysningen og stikkontaktene plassert under overskapene, skaper et funksjonelt og godt opplyst arbeidsmiljø. Integrerte hvitevarer og en ventilator integrert i platetoppen gir sømløs estetikk og høy brukervennlighet.

Tillegget av mange gode matbutikker i nærheten, som tilbyr spennende råvarer, gjør dette kjøkkenet til et drømmested for enhver matentusiast som ønsker å utforske og skape kulinariske mesterverk i et vakkert og praktisk miljø.

Det helt nye badet representerer det ypperste innen moderne komfort og stil. Med nydelige fliser og deilig gulvvarme tilbyr det en luksuriøs og varm atmosfære. Nedsenket himling med downlights. Speil med overlys forsterker romfølelsen og bidrar til en lys og luftig atmosfære. Dusjhjørnet med både hånddusj og regndusj, gir en forfriskende og avslappende opplevelse. Vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin. Også et praktisk separat WC i på eget toalettrom.

Balkong på 7 kvm tilbyr beboerne å nyte utendørs livsstil med gode solforhold og nydelig utsikt, rett fra komforten av sitt eget hjem. Perfekt for både avslapping og sosiale sammenkomster, er balkongen et ideelt sted for å drikke morgenkaffen i soloppgangen eller nyte et måltid under stjernene.

Beboerne har også tilgang til en stor felles takterrasse som tilbyr panoramautsikt over omgivelsene. Med rikelig plass for avslapping og sosialisering er takterrassen en fantastisk arena for å dele uforglemmelige øyeblikk med venner og familie, alt mens man nyter det ypperste innen solforhold og utsikt.

Leiligheten byr på to soverom av god størrelse, designet for å gi en følelse av ro og avslapning. Rommene maksimerer både komfort og funksjonalitet. Soverommene er ideelle for å skape et personlig preg, med nok plass til både en komfortabel seng og ytterligere møblering etter behov.

Nydalen, en perle i hjertet av Oslo, er en levende og pulserende bydel som virkelig har blomstret de siste årene. Med sin dynamiske blanding av moderne boliger, innovative bedrifter, og et blomstrende utdanningsmiljø, har Nydalen etablert seg som et av de mest attraktive stedene å bo, arbeide og studere i Oslo.

Bydelen skinner også når det kommer til rekreasjon og livsstil. Med Akerselva som renner gjennom, har beboere og besøkende tilgang til vakre turstier og grønne områder, perfekt for løping, sykling, eller en rolig spasertur i naturskjønne omgivelser. Denne nærheten til naturen, kombinert med bydelens urbane fasiliteter, gir en unik blanding av by- og friluftsliv.

Shopping og underholdning i Nydalen er toppklasse, med Storo Storsenter som tilbyr et bredt utvalg av butikker, spisesteder og tjenester. Dette gjør senteret til et naturlig samlingspunkt for både lokale innbyggere og besøkende. I tillegg sørger ODEON kino for førsteklasses filmopplevelser, noe som gjør kveldene i Nydalen enda mer spennende. For de som er opptatt av helse og velvære, tilbyr SATS treningssentre både i Nydalen og på Storo utmerkede fasiliteter for å holde seg i form.

Mat- og kulturscenen i Nydalen er også verdt å skryte av, med et bredt utvalg av restauranter, kafeer, og barer som serverer alt fra gourmetmat til koselige kaffeopplevelser. Kulturelle arrangementer og kunstutstillinger beriker også bydelens sosiale liv, og gjør den til et pulserende samlingspunkt.

Med sin ideelle beliggenhet, nært på Oslo sentrum, er Nydalen også ekstremt godt tilknyttet resten av byen gjennom utmerket offentlig transport. Dette gjør det enkelt å utforske alt det spennende hovedstaden har å by på, samtidig som man kan trekke seg tilbake til det mer avslappende og grønne miljøet i Nydalen.

Alt i alt, Nydalen er ikke bare et sted å bo, det er en livsstil. Med sin blendende kombinasjon av utdanning, næringsliv, kultur, rekreasjon, og natur, er det ingen overraskelse at Nydalen fortsetter å tiltrekke seg oppmerksomhet som en av de mest ettertraktede bydelene i Oslo.

7 153.

Inkludert fjernvarme, kabel TV/internett, bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm i fellesarealer, vaktmester/vedlikehold, garasjeleie m.m

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

Da denne boligen er helt ny er det pt. ikke beregnet eiendomsskatt.

Nei

Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

Da denne boligen er helt ny er det pt. ikke beregnet formuesverdi.

Det er ikke gitt noen tilstandsgrader 2 og 3.

Selger har ikke kommentert på noen spørsmål i egenerklæringsskjema da de ikke har bodd der.

Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 100 kvm, BRA-i: 95 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 7 kvm

9 . etasje:

Bruksareal: 100 m².

Primærrom: 95 m².

Areal: 1 326 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasjeplass med mulighet for å montere el-lader:

Denne leiligheten har kjøpt bruksrett til parkering i Nydalen P-hus. Bruksrett til parkeringsplass kan kun selges innad i sameiet.

Eller gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Boligbygg over 18 etasjer. Grunnmur, skillende dekker og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Utvendige fasader forblendet med panel.

Flatt yttertak som er utvendig tekket med papp/membran (ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør med brannklasse B30 og lydklasse 40dB.

Vinduer med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra byggeår. Balkongdør med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra byggeår. Oppvarming

med vannbåren varme.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12. desember 2023.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter A

Eiendommen er regulert til "sentrumsformål". Det bygges og rives i området. Se Oslo kommunes hjemmesider. Reguleringskart og bestemmelser er inntatt i salgsoppgaven.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2003/32372-1/105 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

30.05.2003

:Knr:0301 Gnr:57 Bnr:1

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:2

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:200

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:219

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:273

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:283

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:284

:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:2

:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:334

:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:338

Best.om felles avkjørsel.

Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune

v/Plan-og bygningsetaten.

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2007/341863-2/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

23.04.2007

:Knr:0301 Gnr:58 Bnr:310

Bestemmelse om adkomstrett

Kan ikke slettes uten samtykke

fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2013/422083-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

28.05.2013

RETTIGHETSHAVER:NYDALEN ENERGI AS

Org.nr: 984862296

Evigvarende rett til å plassere, føre å ha energiinnstallasjoner som rørledninger for fjernvarme- og fjernkjølenett, varmesentral, kjølesentral, kabelføring til energimålere, varmeveksler, energibrønner med tilhørende termosone.

Samt inspeksjonsluker og andre lignende installasjoner

Bestemmelse om adkomstrett

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/653750-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

21.06.2023 21:00

RETTIGHETSHAVER:OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

Bestemmelse om flomløp

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/793491-2/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

25.07.2023 21:00

KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA:OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

Rettighetshaver allmennheten

Rett til uteoppholdsareal

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/793491-7/200 BRUKSRETT TINGLYST

25.07.2023 21:00

KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA:OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reperasjon og vedlikehold av bygningsmasse

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/793491-11/200 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK TINGLYST

25.07.2023 21:00

KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA:OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:429

Bestemmelse om solidaransvar

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/793491-14/200 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT TINGLYST

25.07.2023 21:00

:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:429

OVERFØRT FRA: 0301-77/430

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/1071156-1/200 BESTEMMELSE OM MEDLEMSKAP I VELFORENING/HUSEIERFORENING TINGLYST

02.10.2023 21:00

RETTIGHETSHAVER:NYDALEN GÅRDEIERFORENING

Org.nr: 986939989

KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA:NYDALEN GÅRDEIERFORENING

Org.nr: 986939989

Gjelder denne registerenheten med flere

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Sameie: Sameiet Vertikal Nydalen, Orgnr: 932550849

KLP Polisenummer: 18741367

Fra sameiets ordensregler:

Det er tillatt med dyrehold i Sameiet. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen. Ekskrementer skal ikke etterlates på

Sameiets område.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Alle hvitevarer på kjøkken.

Leiligheten kan selges med alle møbler. Konferer med megler om dette.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 19 51 35 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eier plikte å være medlem i Nydalen Gårdeierforening med de til enhver tid gjeldende vedtekter.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Gullhaug Torg 2C, 0484, Oslo, Gnr. 77 bnr. 430 snr. 8 orgnr. 932550849 i Oslo kommune

71-24-0004

Om meglers vederlag er det avtalt 1 % av salgssummen . I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 5.490,-, tilrettelegging kr 19 900,-, markedspakke kr. 19.900,-. For visninger er det avtalt kr. 2.500,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Terje Rindal

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Lørenskog sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.