# KJELSÅS

Fallanveien 35

Pen 3-R endeleilighet | Sydvestvendt balkong på 7 m² | Mye oppbevaringsplass | Peisovn | Nærhet til marka | Barnevennlig

# KJELSÅS
Fallanveien 35, 0495 Oslo
Beskrivelse
Lys og innybydende 3-roms med sydvestvendt balkong og separat kjøkken. Leilighteten består av stue, to soverom, kjøkken og bad, og fremstår som moderne og tidsriktig. malte flater i lekre fargevalg, og peisovn i stue. Attraktiv beliggenhet på Kjelsås, i grønne omgivelser og med nærhet til marka. Gangavstand til offentlig kommunikasjon, barnehager/skoler, matbutikker, marka, fotballbaner m.m. Her vil du trives!

- Innbydende 3-roms beliggende i rolige, grønne omgivelser
- Sydvestvendt balkong på 7 kvm
- Nærhet til marka
- Peisovn i stue
- Separat kjøkken
- Romslig stue med gode møbleringsmuligheter
- Innbydende entré med plass til garderobeløsning
- To eksterne boder på tilsammen 22 kvm
- Mulighet for å leie parkering i garasje/ biloppstillingsplass
- Attraktiv beliggenhet
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Vaktmestertjeneste
Fellesvaskeri
Bredbånd
Nøkkelinfo
Prisantydning
5 650 000,-
Omkostninger
17 499,-
Totalpris inkl. omkostninger
5 870 499,-
Totalpris ekskl. omkostninger
5 853 000,-
Felleskostnader
4 376,-per mnd
Andel fellesformue
24 341,-
Andel fellesgjeld
203 000,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1951
Soverom
2
Bad
1
Oppholdsrom
1
Antall rom
3
Bruksareal
88m2
Internt bruksareal
66m2
Eksternt bruksareal
22m2
Terrasse-/balkongareal
7m2
Tomtetype
Fellestomt
Tomteareal
67083m2
Etasje
1
Energimerke
F
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
371875281
Presentert av
Henrik Jensen
Partner / Eiendomsmegler
99 69 24 27
hj@schalapartners.no
Månedlig utleieestimat
24 000,- pr mnd*
364 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
22 000,-
Høyt
26 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Nabolagsprofil
29%
Er gift
31%
Er barnefamilier
60%
Har høyskoleutdanning
37%
Har inntekt over 400.000
87%
Eier sin egen bolig
20%
Eier hytte
6%
Har bolig mellom 60-120 kvm
91%
Av boligene er eldre enn 20 år
53%
Bor i terrassehus, bygård eller blokk
80%
Av eiendommene har pris over 5 mill
Les mer om nabolaget

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering