Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
Svar: Ja. Jeg kjenner til at det har vært problemer med jordfeil i baderomsgulvene i flere leiligheter i
bygget. Min leilighet er utbedret, se punkt 2.
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært.
Firmanavn: M-TEK AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Våren 2022 røk varmekabelen i gulvet på badet (jordfeil).
Feilsøk ble utført av firmaet M-TEK AS, og sin rapport konkluderte M-TEK med at kabelen ikke lot seg
reparere, og de anbefalte derfor å legge ny varmekabel og nytt gulv. I månedsskiftet juni/juli 2022 ble det
lagt nytt termogulv, varmekabel og fliser på badegulvet. Dette ble utført av M-TEK AS.
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja.
Firmanavn: M-TEK AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Ny smøremembran ble lagt i forbindelse med legging av
ny varmekabel på badet i juni/juli 2022.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Svar: Ja. Ja, følgende foreligger: faktura med oversikt over arbeidene som er utført, garantiskjema for
varmekabel og samsvarserklæring.
3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller
lignende?
Svar: Ja. Jeg kjenner ikke til at det har vært feil på vann/avløp i min leilighet. I januar 2020 var det rørbrudd
med påfølgende lekkasje i leiligheten som ligger rett over min (i 3. etasje). Dette førte til at det rant mindre
mengder vann ned langs veggene på soverommet i områdene hvor rørføringer i bygget går (avløp og
radiatorrør). Forsikringsselskapet sendte et firma som satte opp vifte for å tørke opp dette. Det ble deretter
utført fuktmålinger, uten funn av fuktskader eller råte. Lekkasjen var av så liten omfang at det ikke ble
opprettet egen sak på dette hos forsikringsselskapet (kun som en del av naboens forsikringssak).
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært.
Firmanavn: HR Rør AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Det ble installert kjøkkenpumpe og vann og avløp fra/til
denne i forbindelse med flytting av kjøkken inn i stue våren 2018.
10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?
Svar: Ja. Våren 2020 ble det oppdaget skjeggkre på loftet i bygget. Sommeren 2020 ble det gjort en
kartlegging av hele bygget, med utsettelse av limfeller, som viste forekomst av skjeggkre i hele bygget
(også leiligheter). I juni 2021 (utsatt flere ganger på grunn av koronapandemien) utførte Nokas
Skadedyrkontroll totalsanering av hele bygget, i regi av borettslagets forsikringsselskap Gjensidige.
Forgiftet dråpeåte ble lagt ut i hele leiligheten, virketid 6-9 mnd. I 2022 ble det lagt ut nye limfeller i
leiligheten, uten funn av skjeggkre. Jeg har ikke oppdaget skjeggkre i leiligheten etter dette, og har heller
ikke hørt om forekomst ellers i bygget.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av faglært.
Firmanavn: Selvaag Prosjekt (prosjektleder)
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Det ble lagt nytt tak og utført oppgradering/reparasjon av
balkonger sommer/høst 2023. Dette ble gjort i regi av borettslaget.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært.
Firmanavn: Bravida Norge AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: I forbindelse med flytting av kjøkken inn i stue våren 2018,
ble det lagt opp nye kurser til stikk på kjøkken (kjøkkenbenk, platetopp, stekeovn, kjøleskap og
oppvaskmaskin). Det ble installert komfyrvakt og opplegg til denne.
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift
om lavspenningsanlegg)?
Svar: Ja. Se samsvarserklæring.
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja. El-Tilsynet AS utførte kontroll av det elektriske anlegget i leiligheten i mars 2019. Det ble ikke
funnet avvik under kontrollen.
23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?
Svar: Ja. Det ble utført radonmåling i 1. og 2. etasje i bygget, inkludert min leilighet, i perioden februar til
april 2023. Resultatet viste lavt radonnivå i bygget, som ikke krevde videre tiltak.
24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller
målinger?
Svar: Ja. Styret i borettslaget fikk gjennomført en tilstandsvurdering av bygget i 2022. Jeg kjenner kun til at
tak og balkonger ble nevnt i denne, og dette ble utbedret i 2023.
29. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre
boliger)?
Svar: Ja. Våren 2020 ble det oppdaget skjeggkre på loftet i bygget. Sommeren 2020 ble det gjort en
kartlegging av hele bygget, med utsettelse av limfeller, som viste forekomst av skjeggkre i hele bygget
(også leiligheter). I juni 2021 (utsatt flere ganger på grunn av koronapandemien) utførte Nokas
Skadedyrkontroll totalsanering av hele bygget, i regi av borettslagets forsikringsselskap Gjensidige.
Forgiftet dråpeåte ble lagt ut i hele leiligheten, virketid 6-9 mnd. I 2022 ble det lagt ut nye limfeller i
leiligheten, uten funn av skjeggkre. Jeg har ikke oppdaget skjeggkre i leiligheten etter dette, og har heller
ikke hørt om forekomst ellers i bygget.
