Velkommen til et innbydende og moderne enderekkehus fra 2022. Boligen strekker seg over tre plan og har en praktisk planløsning. Inneholder blant annet stue, kjøkken, fire soverom, to bad og eget vaskerom. Det er gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod og utebod. Boligen varmes opp via vedfyring og varmepumpe. Herlig, solrikt uteområde med takterrasse og markterrasse på til sammen 68m². Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område som egner seg utmerket for barnefamilier.

- Pent rekkehus fra 2022 med høy standard

- God planløsning som passer familie i alle faser

- Takterrasse på 29m² med fin utsikt

- Markterrasse på 39m² med boblebad

- Peis og varmepumpe

- Balansert ventilasjon

- Mulighet for å parkere flere biler rett utenfor

- Rolig og barnevennlig område

- Flotte turmuligheter i nærområdet

Bolig over 3 etasjer bestående av:

2. etasje: 2 soverom og gang.

1. etasje: Entre, stue, kjøkken og baderom.

Underetasje: 2 soverom, baderom, vaskerom, gang og bod.

Utgang fra gang i 2.etasje til takterrasse.

Utgang fra soverom 2 til markterrasse.

1 utvendig bod.

- Lagt platting på uteområdet (2024)

- Installert boblebad (2024)

- Asfaltert parkeringsplass (2025)

Når du kommer inn i boligen, er det første du møter en hyggelig entré som gir et godt førsteinntrykk. Det er plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, samt sette opp ulike oppbevaringsløsninger. Flislagt gulv med gulvvarme.

Innbydende stue som er enkel å møblere. Det er plass til en større sofagruppe med tilhørende møblement og tv-seksjon. Du kan samtidig ha et stort spisebord i tilknytning til kjøkkenet. Overflatene er malt i behagelige toner og gulvet er belagt med parkett. Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med lys i boligen. I rommet er det et flott ildsted for hyggelig oppvarming. Det er i tillegg montert en varmepumpe. Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg som sikrer frisk og god luft.

Boligen har et stilrent kjøkken med gode løsninger. Det er godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet for oppbevaring og matlaging. Innredet med hvite profilerte fronter, benkeplate i laminat og underlimt oppvaskkum. Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser som følger med. Automatisk vannstopper med fuktsensor og komfyrvakt er montert. Et veldig godt kjøkken for de som er glad i å lage mat.

Boligen har to baderom og eget vaskerom.

Pent baderommet i første etasje har en vegghengt servantinnredning med skuffer, ovenpåliggende servant, speil med sidelys og stikkontakt over servant. Videre utstyrt med dusjhjørne og vegghengt toalett. Hele badet er flislagt, varme i gulv og downlights i himling.

I underetasje er det et delikat og flislagt baderom. Rommet har en vegghengt servantinnredning med skuffer, ovenpåliggende servant, speil med sidelys, stikkontakt over servant, dusjhjørne og vegghengt toalett. Det er behagelig varme i gulvet og himling med downlights.

Boligen har et praktisk og romslig vaskerom i underetasjen. Vaskerommet er utstyrt med vegghengt utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Boligen har herlige uteplasser med gode solforhold. Fra det ene soverommet i underetasjen er det utgang til en nydelig markterrasse på 39m². Du har god plass til utemøblement, grill og hyggelige planter. Det er i tillegg montert et boblebad, så her kan du nyte solrike dager. Fra gangen i andre etasje er det utgang til en fin takterrasse på 29m². Det er flott utsikt over nærområdet.

Boligen har fire romslige soverom. Rommene er malt i lyse toner og på gulvet er det pen parkett. Du har plass til seng, skrivepult eller annet ønsket møblement. Her kan du innrede etter eget behov.

1 674 pr. mnd.

Felleskostnader: 1 337,-

Renovasjon: 295,-

Velavgift: 42,-

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Internettleverandør

NextGentel

Kostnad pr. mnd.: 838,- for 250 fiber

3 352

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Sameiet har ikke lån.

Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år:

Avløp: 2 949,54,-

Vann:1 983,60,-

Totalt: 4 933,14,-

Renovasjon er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 580 689 pr. 31.12.23| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 6 322 756 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

Oppsummering av avvik med tilstandsgrad 2 (TG2) og tilstandsgrad 3 (TG3) fra vedlagt tilstandsrapport:

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:

Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

4 I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja.

Nytt arbeid

Årstall: 2025

Faglært

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Byttet vindu i tredje etasje på grunn av sprekk grunnet termisk brudd.

Hvilket firma utførte jobben? Uldal AS

Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

6 Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken? Ja.

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja.

Nytt arbeid

Årstall: 2025

Faglært

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Lagt inn ny kurs til boblebad, og stikkontakter ute.

Hvilket firma utførte jobben? Bygg-Elektriker Mawlood Abdalla Salih

Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

Boligens totale areal er 125 kvm.

Andre etasje:

BRA-i: 23m²

TBA: 29m²

Første etasje:

BRA-i: 52m²

BRA-e: 3m²

Underetasje:

BRA-i: 47m²

TBA: 39m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 9 107 kvm, Eierform: Eiet tomt

Det er god plass til parkering utenfor boligen.

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligbygg oppført i 3 etasjer. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Pulttak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med asfaltpapp. Entrédør med glassfelter. Vinduer og terrassedører med karmer av tre, og tre-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Balansert ventilasjon.

Det foreligger ferdigattest for 14 rekkehus og 13 eneboliger i kjede med tilhørende infrastruktur datert 22.03.2023. Dokumentet følger vedlagt.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.

Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Strømforbruket er ifølge selger ca. 15.083 kWh pr. år. Strømforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Kommuneplaner

Id: 0503-408

Navn: Kommuneplanens arealdel 2024 - 2036

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endelig vedtatt arealplan

Reguleringsplaner

Id: 0601-8

Navn: Harakollen-B2

Plantype: Detaljregulering

Status: Endelig vedtatt arealplan

Opplysninger fra Øvre Eiker kommune 09.07.2025.

2022/1290319-1/200  Bestemmelse om veg  

14.11.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:3314 Gnr:103 Bnr:59  

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/1290349-1/200  Bestemmelse om veg  

14.11.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:3314 Gnr:103 Bnr:59  

Bestemmelse om vedlikehold

Bestemmelse om snøbrøyting/strøing

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2025/515170-1/200  Pantedokument  

08.05.2025 18:59 

BELØP: NOK 3.975.000

Panthaver:ØVRE EIKER KOMMUNE  

Org.nr: 954597482

Elektronisk innsendt

 

Grunndata

2020/2668780-1/200  Seksjonering  

30.06.2020 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 15

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 121/3106

 

2024/423033-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

01.01.2024 00:00 

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Øvre eiker kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Sameiet Harakollen Idyll er organisert etter de bestemmelser som følger av loven, og har til formål å drive eiendommen i samråd med, og til det beste for, eierne. Sameiet Harakollen Idyll ligger i Øvre Eiker kommune, og har organisasjonsnummer 925485888. Sameiet Harakollen Idyll består av 27 boliger og ingen næringslokaler.

Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl.

Revisor er KPMG.

Nei.

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP3130075

Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:

Driftsinntekter kr. 501 384,-

Driftskostnader kr. -80 339,-

Årsresultat kr. -75 351,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskapet.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Grilling med kulegrill på terrasse er ikke tillat.

Styret har gjennomført følgende HMS-tiltak i løpet av 2024:

- Oppdatert generiske risikovurderinger for sameiet

- Fulgt opp aksjonene som ligger inne i bevar HMS

- Kontroll av begge lekeplassene, med rapport (Lekeplass inspektørene)

- Kontroll av trykktank varmtvannsberedere, samt utbedring av de som var trykkløse

- Bytt av Flexit filter 2 ganger (Ventilasjon)

- Radonmåling av rekkene D-E og F rekken, resultat mars 2025

Styrets arbeid

- Styre har igjennom 2024 gjennomført 10 styremøter med referater som ligger i portalen

- Årsmøte 24/4 2024

- Beboermøte 24/4 2024

- Dugnader: Det er montert opp vegger og tak på alle 3 renovasjons stasjonene, kostnadene er belastet sameiet

- Jevnlig informasjon fra styre til beboere under 2024, annenhver måned

Styre har egen aksjons logg, det er i 2024 etablert 24 aksjoner 22 saker lukket og 2 aksjoner er åpen da de arbeides med.

- Styre har også organisert oppfølging av sameiets vedlikeholdsplan med vedlikehold i form av egeninnsats av beboerne selv i D og E rekken, de har også selv betalt for beis og utstyr

- Beisning av felles ute bod på dugnad, kostnaden er belastet sameiet samt fellesområder med luking og klipping.

- Det er etablert ansvarsområde dugnader for A og D rekken, B og C rekken og E og F rekken, kunne fungert noe bedre.

- Vedlikeholdsplanen for 2025 er at F og A rekken skal beises/males, det er et ønske fra C rekken å beise/male 2025, det er et ønske fra styre at B rekken gjør det samme, da det er på tide i forhold til at det er tørt.

- Det er igangsatt radon måling i D-E og F rekken fra 25/11 2024 til ca 20/3 2025.

- Styre ønsker å være papirløse i størst mulig grad, har fokus på dette.

- Ønsker å ta opp fokus på bomiljø på beboer møte 8/4 2025.

Det er tillatt med dyrehold i sameiet, men styret skal varsles slik at eventuelle ulemper ved dyreholdet kan påtales når det måtte være påkrevet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Schala & Partners avd Bjørvika/Gamle Oslo AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Schala & Partners avd Bjørvika/Gamle Oslo AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 69 24 27 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Lerberghaugen 54, 3303, Hokksund, Gnr. 101 bnr. 125 snr. 15 orgnr. 925485888 i Øvre eiker kommune

55-25-0120

Om meglers vederlag er det avtalt 1 % av salgssummen . I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 15 000,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.).

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)

Ansvarlig megler:

Henrik Jensen

Schala & Partners Bjørvika / Gamle Oslo

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Bjørvika / Gamle Oslo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.