Hva skjer i gården / vedlikehold etc.
Styrets arbeid 2923/2024:
* Rehabilitering av fyrhuset (Borettslagets tekniske rom)
* Bytte av enkelte dører og vinduer
* Utskifting av nøkkelsystem
* Ny renholdsleverandør og strømavtale
* Utskifting av rør utenfor nr. 13 etter vannlekkasje i hovedvannledning
* Nytt betalingssystem vaskelåser
Vedlikeholdshistorikk:
Oversikten viser større vedlikeholdsarbeider siden borettslaget ble etablert i 1997. I tillegg utføres mindre
løpende vedlikehold i borettslaget etter behov.
2023
* Retting av avvik på felles el-anlegg etter kontroll. Utført av EDA Elektro Data AS.
* Nye LED-lamper ved inngangsdører foran og bak blokkene og i fellesvaskerier. Utført av EDA Elektro
Data AS.
* Utskifting av vannledning ved oppgang 13 etter at kommunen avdekket lekkasje. Samtidig ble kum for
overvann skiftet ut. Utført av Allsidige VVS og Norva 24 Gravco.
2022
* Utskifting av ekspansjonskar for radiatoranlegget. Utført av Jarotech AS.
2021
* Utskifting av varmtvannstanker. Utført av Jarotech AS.
* Utskifting av brannslukkingsapparater i fellesarealer. Utført av Aktiv Brannvern AS.
2020
* Rehabilitering av taksluk. Utført av A. Hansen Gruppen og Martinsen Brodahl.
* Maling av vinduer, balkongdører, kjellervegger, m.m. Utført av Malermester Mathisen AS.
2019
* Utskifting av vann- og avløpsrør til alle bad og kjøkken og rehabilitering av alle bad. Utført av Sansbygg
AS (totalentreprenør) og Norconsult AS (borettslagets bygge- og prosjektleder).
* Retting av avvik på felles el-anlegg etter kontroll. Utført av EDA Elektro Data AS.
2018
* Ny belysning med bevegelsessensor montert i alle sykkelrom. Utført av EDA Elektro Data AS.
2017
* Tilkobling til fjernvarme og sanering av oljefyringsanlegg. Utført av Hafslund Varme og Enwa Support AS.
* Ny el-kjele installert i fyringsanlegget. Utført av Jarotech AS.
* Rørfornying (strømpetrekking) av bunnledninger for spillvann i alle blokkene, samt nye stakerør i kjeller
på alle stammer. Utført av TT-Teknikk AS.
* Retting av avvik på felles el-anlegg etter kontroll. Utført av EDA Elektro Data AS.
* Nye brannslukkingsapparater og røykvarslere med 10-års batteri ble montert i alle leiligheter. Utført av
Aktiv Brannvern AS.
2016
* Brannslukkingsapparater ble montert i kjellerganger og vaskerier. Utført av Aktiv Brannvern AS.
2015
* Støttemurer foran oppgangene 1 og 2 ble utbedret med påstøp og spekking. Utført av Trygt Gjort Maling
& Bygg.
2014
* Nytt betalingssystem til fellesvaskeriene. Utført av Roderik Jako.
* Overflater i trappeoppganger ble flikket og reparert.
* Utgangsdører i partallsblokkene (2-14 og 16-28) ble overflatebehandlet.
2013
* Trapper og skiferheller ble reparert etter behov.
* Nye kummer i fellesvaskeriene.
2012
* Rehabilitering av fasader - muring og spekking.
* Tak på partallsblokkene (2-14 og 16-28) ble skiftet. Utført av Nortekk.
2011
* Alle vinduer ble malt 2010-2011. Listverk ble skiftet ut.
* Utvalgte balkongdører og vinduer skiftet, hovedsakelig i øverste etasje.
2010
* Murvegger bak blokkene ble malt og ytterdører ble renset og oljet. Bakveggen på blokka 1-11 ble
totalrehabilitert, øvrige blokker pusset etter behov.
2009
* Filter og reduksjonsventiler ble montert på vanninntak i blokkene.
* Kontroll og utbedring av el-anlegg. Utført av Harald Frogner AS.
* Gulver i fellesvaskerier ble vasket, pusset og malt. Flekker og skader på veggene ble pusset opp.
2008
* Søppelrommene ble pusset opp: Pusset, sparklet og malt.
2007
* Oppgangene ble pusset opp: Pusset, sparklet og malt.
2006
* Kjellerdører ble malt.
* Vannrør i kjellere ble skiftet ut, og nye stoppekraner ble montert og merket.
* Bevegelsessensorer for belysning ble montert i sykkelboder og vaskerier. Jordfeilbrytere til alle
leiligheter ble kontrollert og skiftet ut ved behov.
2005
* Etterarbeider ble utført på balkongene som ble montert i 2001. Utført av TBO Haglinds.
2004
* Det ble tettet rundt karmene på bakdører og kjellerdører med hensyn til brannsikring.
2003
* Nye kjellerdører ble satt inn. Totalt 100 dører ble skiftet ut.
* Ventilasjonskanaler ble feiet fra tak. Tilgjengelige ventiler i leilighetene ble feiet. Utført av Vefa AS.
* Takene på blokkene 2-14 og 16-28 ble kontrollert. Sluk for takvann ble skiftet ut, og duesikring ble
montert på balkongutstikkere i femte etasje.
2002
* Uteområdene ble rehabilitert.
* Nytt dørcallinganlegg ble montert. Utført av Oslo El-vakt.
2001
* De gamle balkongene ble skåret ned og nye balkonger ble montert. Utført av TBO Haglinds.
* Nye postkasseanlegg ble montert.
2000
* Baderommene ble rehabilitert. 50 mm rehabsluk fra Joti/Serres ble satt inn, og grenrør koblet på
eksisterende avløpsrør. Vannrør ble byttet fra stammer i badet og lagt åpent til dusj, servant, toalett og
vaskemaskin. Det ble lagt membran og fliser på gulv og to vegger.
1997
* Omtekking av tak på blokkene 1-11 og 13-23. Tekket med Derbigum SP 4 mm. Alle soilhatter skiftet og
luftepiper helbeslått med plastbelagte stålplater. Nye sluk til innvendige taknedløp montert. Utført av
Nortekk med byggeledelse av Usbl.
