Velkommen til Bergverksgata 6 A - presentert av Eiendomsmegler MNEF / Partner Bjørnar Mikkelsen (tlf. 938 98 132) hos Schala & Partners.

SJELDEN SJANSE! Unik og særdeles tiltalende 3-roms leilighet med fantastisk og helt usjenert beliggenhet vendt mot idylliske Akerselva ved Kubaparken på beste Grünerløkka.

Leiligheten er vesentlig oppgradert i senere år med eksklusive materialer og smarte løsninger - her kan du flytte rett inn!

Leiligheten vender i sin helhet mot Akerselva, har store, luftige rom og svært store vindusflater som gir særdeles gode lysforhold, åpen atmosfære og nydelig utsikt - men ingen innsyn.

Leiligheten inneholder entré med innebygde skap og plass til klær og sko. Separat WC med toalett og servant med skap. Romslig bad oppgradert 2020 med mikrosement og ny innredning med eksklusive bambusfronter.

Romslig stue med god plass til sittegruppe, stort spisebord, bokhyller og reoler samt utgang til 8 m² vestvendt balkong med gode solforhold og nydelig utsikt mot Akerselva, men ingen innsyn. Her kan man nyte solen fra ca kl 12:00 - 19:30 sommerstid i grønne og usjenerte omgivelser.

Kjøkkenet er åpent mot stuen som gir en svært åpen og sosial planløsning. Delikat innredning oppgradert 2020 med håndlagde, eksklusive fronter i bambus fra Oslo Plateskredderi og praktisk kjøkkenøy som gir et naturlig skille mellom kjøkken og stue. Alt av integrerte hvitevarer medfølger.

2 stk luftige soverom vendt mot grønne omgivelser (uten innsyn).

Mulighet for videreleie av parkeringsplass i felles garasje rett utenfor leiligheten. Leiepris kr 1.812,- pr mnd. Fjernkontroll til port og mulighet for montering av el.bil-lader. Borettslaget har i tillegg 4 gjesteparkeringsplasser på tomten - svært praktisk når gjester eller familie kommer på besøk.

Ingen gjenboere - Varmtvann, fibernett (500/500 Mbit) og kabel-tv inkl - Sikringsskap med automatsikringer - Dyrehold er tillatt - Ingen forkjøpsrett - Lave omkostninger.

Denne leiligheten bør sees og oppleves - velkommen på visning!

Boligen har svært usjenert beliggenhet og inneholder:

Entré, stue, kjøkken, bad, separat wc og to soverom.

I tillegg disponerer boligen:

- 1 bod i 1. etasje på 2 m²

- 1 loftsbod på 2 m²

- Felles sykkel- og barnevognbod på inngangsplan

Romslig entré med smart løsning med innebygde skap og god plass til klær og sko. Dørtelefon med åpner. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Svært romslig og luftig stue med god takhøyde (2,5 meter) og 3 store vinduer + balkongdør som gir særdeles gode lysforhold og nydelig utsikt, men ingen innsyn. God plass til sittegruppe, stort spisebord, bokhyller og reoler. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til 8 m² vestvendt balkong med gode solforhold og nydelig utsikt mot Akerselva, men ingen innsyn. Plass til sittegruppe, grill og beplantning. Her kan man nyte solen fra ca kl 12:00 - 19:30 sommerstid i grønne og usjenerte omgivelser.

Delikat innredning oppgradert 2020 med håndlagde, eksklusive fronter i bambus fra Oslo Plateskredderi og praktisk kjøkkenøy som gir et naturlig skille mellom kjøkken og stue. Godt med skap- og benkeplass. Integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl-/ fryseskap. Vannstopper er montert samt ventilator over koketopp. Kjøkkenbenk i eksklusiv kompositt. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Pent, tidsriktig bad med smarte, eksklusive løsninger. Badet ble oppgradert 2020 med mikrosement og ny innredning. All innredning er bygget med håndlagde bambusfronter. Dusjkabinett, servant med skap, veggskap, speil samt opplegg for vaskemaskin skjult i gulvskap. Mikrosement med varme i gulv, mikrosement på vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har gjort overflatesøk med fuktindikator i badet, ingen unormale verdier ble registrert.

Praktisk rom med vegghengt toalett og servant med skap. Mikrosement med varme i gulv, mikrosement på vegger og malt himling.

Luftig soverom med svært rolig og usjenert beliggenhet vendt mot Akerselva. Ingen innsyn. Stor skyvedørsgarderobe medfølger. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Adkomst fra stue. Praktisk soverom som eventuelt kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor. Vender også mot rolig grøntareale. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Entré

Romslig entré med smart løsning med innebygde skap og god plass til klær og sko. Dørtelefon med åpner. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Stue

Svært romslig og luftig stue med god takhøyde (2,5 meter) og 3 store vinduer + balkongdør som gir særdeles gode lysforhold og nydelig utsikt, men ingen innsyn. God plass til sittegruppe, stort spisebord, bokhyller og reoler. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til 8 m² vestvendt balkong med gode solforhold og nydelig utsikt mot Akerselva, men ingen innsyn. Plass til sittegruppe, grill og beplantning. Her kan man nyte solen fra ca kl 12:00 - 19:30 sommerstid i grønne og usjenerte omgivelser.

Kjøkken

Delikat innredning oppgradert 2020 med håndlagde, eksklusive fronter i bambus fra Oslo Plateskredderi og praktisk kjøkkenøy som gir et naturlig skille mellom kjøkken og stue. Godt med skap- og benkeplass. Integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl-/ fryseskap. Vannstopper er montert samt ventilator over koketopp. Kjøkkenbenk i eksklusiv kompositt. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Bad

Pent, tidsriktig bad med smarte, eksklusive løsninger. Badet ble oppgradert 2020 med mikrosement og ny innredning. All innredning er bygget med håndlagde bambusfronter. Dusjkabinett, servant med skap, veggskap, speil samt opplegg for vaskemaskin skjult i gulvskap. Mikrosement med varme i gulv, mikrosement på vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har gjort overflatesøk med fuktindikator i badet, ingen unormale verdier ble registrert.

Separat WC

Praktisk rom med vegghengt toalett og servant med skap. Mikrosement med varme i gulv, mikrosement på vegger og malt himling.

Soverom

Luftig soverom med svært rolig og usjenert beliggenhet vendt mot Akerselva. Ingen innsyn. Stor skyvedørsgarderobe medfølger. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

Soverom 2

Adkomst fra stue. Praktisk soverom som eventuelt kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor. Vender også mot rolig grøntareale. Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv, malte vegger og malt himling.

- Unik og særdeles attraktiv 3-roms med god standard og fantastisk beliggenhet vendt mot idylliske Akerselva på beste Grünerløkka.

- Leiligheten er vesentlig oppgradert med eksklusive materialer i senere år og fremstår som innflyttingsklar.

- Store vindusflater som gir svært gode lysforhold og nydelig utsikt, men ingen innsyn.

- 8 m² vestvendt balkong med gode solforhold og nydelig utsikt mot Akerselva.

- Balkongen har sol fra ca kl 12:00 - 19:30 sommerstid og vender mot grønne og usjenerte omgivelser.

- Svært romslig stue med god plass til sittegrupper, stort spisebord, bokhyller og reoler.

- Kjøkken i åpen løsning som gir en sosial og luftig planløsning.

- Delikat innredning oppgradert 2020 med håndlagde, eksklusive fronter i bambus fra Oslo Plateskredderi.

- Praktisk kjøkkenøy som gir et naturlig skille mellom kjøkken og stue.

- Integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl-/ fryseskap.

- Vannstopper er montert.

- Kjøkkenbenk i eksklusiv kompositt.

- Pent, tidsriktig bad med smarte, eksklusive løsninger.

- Badet ble oppgradert 2020 med mikrosement og ny innredning.

- All innredning er bygget med håndlagde bambusfronter.

- Smart løsning med opplegg for vaskemaskin skjult i gulvskap.

- Takstmann har gjort fuktsøk i badet, ingen unormale verdier ble registrert.

- Separat WC med toalett og servant med skap.

- 2 soverom med svært rolig og usjenert beliggenhet vendt mot Akerselva. Ingen innsyn.

- Stor skyvedørsgarderobe medfølger i hovedsoverom.

- Soverom II har adkomst fra stue og passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.

- Entré med innebygde skap og god plass til klær og sko.

- Alle veggflater ble helsparklet og malt 2020.

- Parkett i Ask fra Skovin med varme i gulv fra 2020.

- Gulvet ble avrettet før ny parkett ble lagt.

- Sikringsskap med automatsikringer

- Det er utført store elektriske arbeider i leiligheten; nye kurser, varmefolier, taklamper og noe arbeider i sikringsskapet.

- Samsvarserklæringer er mottatt.

- Varmtvann, fibernett (500/500 Mbit) og kabel-tv er inkl. i fellesutgiftene.

- Leiligheten disponerer 1 bod i 1. etasje på 2 m², samt 1 loftsbod på 2 m².

- Tilgang til stor, felles sykkel- og barnevognsbod på inngangsplan.

- Mulighet for videreleie av parkeringsplass i felles garasje rett utenfor leiligheten.

- Leiepris kr 1.812,- pr mnd. Fjernkontroll til port.

- Borettslaget har i tillegg 4 gjesteparkeringsplasser på tomten.

- Bergverksgaten borettslag AL består av 35 andelsleiligheter.

- Borettslagets disponible midler var pr 31.12.24 kr. 1.380.152,- og viser borettslagets likviditet.

- Leiligheten har en meget etterspurt og populær beliggenhet i rolig, trafikkstille og enveiskjørt gate på Grünerløkka.

- Kort vei til flere fine parker som f.eks Kubaparken, Nedre Foss park, Grünerhagen, Birkelunden og Sofienbergparken.

- Gode kollektivmuligheter fra Olaf Ryes plass, Toftes gate og Sannergata.

- Lave omkostninger (ingen dokumentavgift).

- Dyrehold er tillatt.

- Grilling på balkong er tillatt.

- Ingen forkjøpsrett.

- Trafikkstille, tilbaketrukket og barnevennlig.

- Ingen gjenboere.

- Perfekt og rolig beliggenhet med gangavstand til Grünerløkka, Mathallen, St.Hanshaugen og Oslo sentrum.

- SJELDEN SJANSE! Denne leiligheten bør sees og oppleves!

3 543 pr. mnd. Varmtvann, fibernett (500/500 Mbit), kabel-tv, renhold av fellesareal, renter og avdrag på fellesgjeld, styre og forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter m.m.

Herav:

Bod: 80,-

Felleskostnader: 3.463,56

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid, og justeres i hovedsak 1-2 ganger pr. år i forhold til borettslagets faktiske kostnader.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Eiendomsskatt:

Bystyret i Oslo har vedtatt å innføre og skrive ut eiendomsskatt. Det er eier av eiendommen som mottar varsel og krav om betaling. Dvs. borettslaget v/styret og det er opp til borettslaget å identifisere og kreve inn eiendomsskatt fra de andeler dette vil gjelde på vegne av Oslo kommune .Dette kommer evt. i tillegg til ordinære felleskostnader. Eiendomsskatten kreves inn fire ganger årlig, og følger terminene til kommunale avgifter (mars, mai, august og oktober).

74 344

25 991

Selskapets totale lån og vilkår:

Bank: Obos-Banken AS

Lånenr.: 98207889962

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 5,99%

Restsaldo 3 989 733,00

Innfrielsesdato: 30.07.2045

Type rente: Flytende rente

Terminer i året: 12

Restsaldo: 74 344,63

Kapitalkostnader: 517,50

Kapitalkostnader:

All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet "Økonomiske opplysninger om leiligheten", kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Sikringsordning: Nei.

IN-ordning: Nei.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 410 474 pr. 31.12.23| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 641 894 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

Våtrom:

- Overflater gulv: Gulvbelegg er benyttet som fuktsikring under mikrosement. Det er ikke registrert synlige skader, men på bakgrunn av alder er TG2 satt for å belyse risiko for fuktskader.

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig, og det kan derfor ikke verifiseres at løsningen er fullgod og sikker mot lekkasjer.

- Vannrør: Vannrør av kobber fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er redusert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

- Avløpsrør (ink. sluk): Avløpsrør fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er redusert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Kjøkken:

- Vannrør: Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er redusert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Toalettrom (Ikke våtrom):

- Vannrør: Tilførselrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er redusert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

- Avløpsrør: Avløpsrør er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er redusert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) :

- Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).: Etasjen har vegger under bakkenivå som er utlektet fra grunnmuren. Konstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Dette sammen med dreneringens alder tilsier risiko for fuktskader i konstruksjonen. Det er ikke observert skader eller symptomer på skader. Oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. Det er utført fuktmåling med pigg i treverk med egnet instrument (Protimeter MMS), i utlektet kjellervegg. Det ble ikke registrert forhøyede verdier eller andre avvik. Målingene viser vektprosent under 16. Målingen gir kun et øyeblikksbilde av forholdene og kan endre seg med årstider, fukt- og temperaturforhold.

Elektrisk anlegg:

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Det er gjennomført en forenklet vurdering av det elektriske anlegget, uten at det er registrert åpenbare avvik. Med bakgrunn i at det ikke har vært utført el-tilsyn/utvidet el-kontroll av boligen i løpet av de siste fem år, anbefales det på et generelt grunnlag at dette gjennomføres.

Dører og vinduer:

- Vinduer: Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

- Dører: Ytterdører er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse dørene sammenlignet med dører fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på dører hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

Balkonger, terrasser, veranda etc:

- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Rekkverk bærer preg av elde og værslitasje. Overflatebehandling og lokale utbedringer anbefales.

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:

Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.

Følgende har fått tilstandgrader ikke undersøkt (TGIU):

- Våtrom: På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i de mest fuktutsatte delene av våtsonen, som erfaringsmessig er områdene der skader forekommer. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader.

- Stakeluke: Avløpsrørene er skjult og eventuell stakeluke er ikke lokalisert.

- Hovedstoppekran: Stoppekran er ikke lokalisert i leiligheten. Stoppekran må lokaliseres.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Svar: Ja, kun faglært.

Firma: Pusseksperten AS, Oslo Rør og Varme AS, Mestervann og Varme AS

Hva ble utført: Mikrosement, bad og toalettrom (Pusseksperten AS), Nye rør, montering, koblinger etc (Oslo Rør og Varme), Montere nytt toalett på sep. toalettrom (Mester Vann og Varme AS)

- Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Svar: Ja, alt er dokumentert.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Svar: Ja, kun faglært (se punkt over).

- Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

Svar: Ja. Sett en og annen sukkermaur på våren.

- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Svar: Ja, kun faglært.

Firma: Steni fasadeplater.

Hva ble utført: Oppussing av fasade i 2015, samt legging av fliser på balkonger.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, kun faglært.

Firma: W Elektroentreprenør.

Hva ble utført: Det elektriske anlegget ble skiftet ut/oppgradert og modernisert (inkl. nye sikringer) når forrige eier bodde her. Dvs. mellom 2020 og 2023.

- Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Svar: Ja, i følge tidligere eier.

- Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, alt godkjent av Elvia i mars 2023 da tidligere eier bodde her. Ingen anmerkninger.

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Svar: Nei. Leier nå parkeringsplass, hvor man kan montere egen lader om ønskelig. Muligheter for videre leie og evt. montering av ladeboks ved kjøp.

- Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?

Svar: Ja, bygget nytt soverom i del av stue.

- Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsetatene?

Svar: Ja. Ikke søknadspliktig da stuen er godkjent for varig opphold og størrelse tilfredsstiller krav.

- Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?

Svar: Ja. Tilstandsrapport for hele blokken.

Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 69 kvm, BRA-i: 65 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 8 kvm

Boligens totale areal er 69 kvm.

BRA-i:  65 kvm

BRA-e: 4 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 2 381 kvm, Eierform: Eiet tomt

Mulighet for videreleie av parkeringsplass i felles garasje rett utenfor leiligheten.

- Leiepris kr 1.812,- pr mnd.

- Fjernkontroll til port.

- Mulighet for montering av el.bil-lader.

- Borettslaget har i tillegg 4 gjesteparkeringsplasser på tomten.

Dersom plassen skal videreleies gjelder borettslagets regler under:

Fra husordensregler/vedtekter:

All eventuell utleie (fremleie) av garasjer skjer kun etter skriftlig søknad til styret. Styret forbeholder seg retten til å nekte eller stoppe utleie. Fortrinnsrett til fremleie av garasjene har andelseiere i borettslaget. Søknad om fremleie må sendes inn selv om det ikke tas godtgjørelse for utleien.

Fremleie godkjennes kun for 6 måneder av gangen, med mulighet til fornyelse. Søknad om fornyelse må eieren sende til styret i tide. Ved fremleie har eier av garasjen selv plikt til og ansvar for å kreve nøkkel tilbake ved utleiens opphør. Automatisk portåpner tillates ikke utleid, fremleietaker skal bare disponere nøkkel. Garasjene kan ikke utleies til biler/kjøretøy som nyttes til ervervsvirksomhet.

Det er ikke tillatt å drive store reparasjonsarbeider av egen eller andres bil i garasjene. Likeledes er sprøytelakkering, sveising, skifting av olje og bruk av kjemiske væsker o.l. samt annen virksomhet som kan skade andres eiendom og/eller eiendommen, forbudt. Dessuten er oppbevaring av bensin, olje og andre kjemiske væsker ikke tillatt i garasjene ifølge Brannvesenet.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligblokk over 4. etasjer, samt underetasje og loft. Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskiller hovedsakelig av betong. Takkonstruksjon

utvendig tekket med takstein (ikke besiktiget). Utvendige fasader forblendet med fasadeplater og trekledning. Leiligheten har entrédør i brannklasse

B30 fra byggeår med dørpumpe. Balkongdør og vinduer med 2-lags glass fra byggeår.

Det foreligger følgende:

- Bergverksgata 6A-C - Boligblokk m. Garasjer - Ferdigattest datert 1985.

- Bergverksgata 6B - Installasjon av trappeheis - Ferdigattest datert 2015.

Dokumentene følger vedlagt

Originale byggetegninger:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Opprinnelig innvendige bod i leiligheten er tillagt stuen. En slik bruksendring skulle vært søkt byggesøkt Plan- og bygningsetaten. Det har også blitt opprettet et soverom i deler av stuen. Plantegning følger vedlagt.

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Unntaket er korttidsutleie (opptil 30 døgn i løpet av året) eller dersom andelseier bor i boligen selv. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating finnes på Vibbo.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser. Andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre. I tillegg kan andelseier overlate bruken av hele boligen til andre opptil 30 døgn i løpet av året.

Oppvarming via elektrisitet.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til  tomt for offentlig bygning (barnehage), friområde, byggeområde for boliger og trafikkområde (fortau) etter  S-2547 av 11.06.1981. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. (Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). Området er også regulert til allmennyttig/offentlig formål (kunsthøgskole med tilhørende anlegg, spesialområde bevaring (kultur, undervisning, bevertning, kontor, industri m.m.) iht. S- 3851 av 20.06.2001. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Pågående plansaker:

- Vulkan 13 med flere - Nye Broverkstedet - Utarbeidelse av planforslag

Saksnummer: 202111711 - Reguleringssak. Mottatt sak: 27.06.2022

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202111711

- Markveien - Olaf Ryes plass til Torggata - Dialogfase - Gateopprustning

Saksnummer: 202209792 - Reguleringssak. Mottatt sak: 28.06.2022

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209792

Det bygges, rives og rehabiliteres i området, og det anbefales å ta et søk hos kommunen her: https://tjenester.oslo.kommune.no/ekstern/veiledere/eiendomsinfo/

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

1965/508623-1/105  Forkjøpsrett  

31.05.1965 

IFLG SAMEIEKONTRAKT

Gjelder denne registerenheten med flere

1984/539195-1/105  Obligasjon  

03.08.1984 

BELØP: NOK 10.336.000

Panthaver: Fremtidige Andelseiere I Brl. Repr V/Styret.  

Lnr.: 10004641

Overført fra: 0301-228/629

1984/539195-3/105   ** Prioritetsbestemmelse  

03.08.1984  Prioritet etter kr 7.870.000 ABC Bank

1998/20119-1/105   ** Diverse påtegning  

08.04.1998  Mortifikasjonsdom sak nr:97-341 A

Autorisert kopi utstedt samme dag.

1998/46549-2/105   ** Transport av panthaver  

13.08.1998  

Fra: ABC-bank  

Lnr.: 1086573

Til: Vidar Laune  

Lnr.: 4951569

1998/60010-1/105   ** Prioritetsbestemmelse  

13.10.1998  veket for: OBLIGASJON 1998/25862-1/105

2006/395063-1/200   ** Transport av panthaver  

22.08.2006 

Fra: Vidar Launy  

Lnr.: 4951569

Til: Fremtidige Andelseiere I Brl. Repr V/Styret.  

Lnr.: 10004641

1986/36885-1/105  Best. om adkomstrett  

19.06.1986 

Med flere bestemmelser

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Gjelder denne registerenheten med flere

1991/17086-1/105  Best. om adkomstrett  

08.04.1991 

Gjensidig bruksrett for gnr 228 bnr 1 og bnr 629 langs felles grense. Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo bygningsråd.

Overført fra: 0301-228/629

Gjelder denne registerenheten med flere

2010/286967-1/200  Erklæring/avtale  

22.04.2010 

Rettighetshaver: ELVIA AS  

Org.nr: 980489698

Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspennings og høyspennings kabelanlegg.

Med flere bestemmelser

2015/200578-1/200  Pantedokument  

05.03.2015 

BELØP: NOK 5.100.000

Panthaver: OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Uomsettelig

Elektronisk innsendt

Grunndata

1986/36890-1/105  Registrering av grunn  

19.06.1986  Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:0301 Gnr:228 Bnr:1

Rettigheter på andre eiendommer

Ingen rettigheter funnet.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslag: Bergverksgaten borettslag a/l, Orgnr: 958541171

Borettslaget består av 35 andelsleiligheter.

Bergverksgaten Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 958541171, og ligger i bydel Grunerløkka.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Borettslagets revisor er BDO AS.

Det foreligger ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Ny eier skal dog styregodkjennes før innflytting.

If Skadeforsikring Polisenummer: 515752

Årsresultat 2024: - 169.804,-

Regnskap 2024 og budsjett 2025 følger vedlagt.

- Ved et hvert eierskifte må erververen godkjennes av styret for å få rett til å bruke boligen. Nekter styret å godkjenne erververen som bruker, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden om godkjenning kom fram til borettslaget. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt.

- Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget.

- Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre.

- All eventuell utleie (fremleie) av garasjer skjer kun etter skriftlig søknad til styret.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Styrets arbeid 2024:

Ordinær drift og vedlikehold

- Styret behandlet - og fattet vedtak i 15 store - og små saker gjennom året.

- Det ble omsatt 4 leiligheter, og dermed ble flere nye andelseiere godkjent.

- Det ble godkjent to bruksoverlatinger (utleie).

- Det ble avholdt en begrenset styre-dugnad på våren. Det ble samlet opp strøsand og ryddet noe i hagen. Konteinere for avfall fra borettslag og beboere ble leid inn.

- Gartner var engasjert også siste år, slik at hagen ble profesjonelt skjøttet hele sommersesongen.

- Det ble også siste år fulgte opp noen mangler ved avfallshenting.

- Det ble gjennomført årlig service/vedlikehold av garasjeporter, og rengjøring av pumpe og kum i kjeller.

- Det ble gjennomført vedlikeholds-spyling av avløp i hele blokka i begynnelsen av året.

- Det ble også siste år fjernet noe tagging på fasaden. Borettslaget abonnerer på ordningen Stopp Taggingen

- Styret har selv tatt seg av de meste av enklere vaktmesteroppgaver gjennom året.

- Det ble sendt ut forespørsel til flere firma om bistand til vurdering av solcelleanlegg. Firmaet Enny bisto vedrelagfritt til søknad om offentlig støtte. Tilsagn om støtte er gitt. Lønnsomhet ved solcelleanlegg er for tiden usikker. Styret avventer derfor videre utredning.

- Det ble innhentet tilbud på digitalt låssystem i blokka vår. Styret vil vurdere dette nærmere, og evt. fremme sak til generalforsamlingen.

- Det ble i november avholdt ekstraordinær generalforsamling om etablering av kjørebom i veien ned til garasjer og gjesteparkering. Det ble vedtatt å samarbeide med firmaet Fossveien 20 AS om investering og drift av bom.

Tiltak som medførte kostnader ut over budsjett

- Grunnet manglende luft-avtrekk fra leiligheter i underetasje oppgang A, ble det i denne oppgangen utført rensing av ventilasjonskanaler, og rens - og justering av ventiler.

- Grunnet plutselig oppstående driftsproblemer med pumpe i avløpskum i kjeller, måtte styringsskap for pumpeanlegget skiftes.

- Grunnet lekkasje fra takrenne over balkonger oppgang C, ble det engasjert en fagmann til å rense -og vedlikeholde takrenner. Samtidig ble gammelt TV-antenneanlegg fjernet.

- Det ble engasjert fagmann (samme som utbedret takrenner) til å befare hele taket på blokka. Det ble da avdekket en del løse spikere og skruer på plater og beslag. Disse ble erstattet.

- Grunnet behov for omfattende utbedring, ble varmepumpe tilknyttet berederanlegget ble avstengt våren 2022. Da det ikke var lønnsomhet ii utbedring, ble varmepumpen i 2024 demontert. Berederanlegget måtte dermed modifiseres. En mindre ombygging av berederanlegget ble foretatt, og noe teknisk utstyr ble fornyet.

- Restarbeid på rørprosjekt (start 2020) ble fulgt opp med montering av de siste automatiske stengeventiler for vann på kjøkken (WaterGuard).

Saker som ble tatt opp og vedtatt på årsmøte 2025:

- Borettslaget går til anskaffelse av nytt elektronisk låssystem/adgangskontroll. Kostnadene dekkes med disponible midler.

- Navnet på borettslaget vårt endres fra Bergverksgaten Borettslag AL til Bergverksgata Borettslag. Navnet endres alle registre, inkl. vedtektene.

- Berederanlegget (varmtvann) vurderes til å fungere tilfredsstillende pr i dag. Det forutsettes at styret sørger for fortløpende utbedringer ved behov, og tar initiativ til total fornying når tiden er inne.

Normalt vedlikehold må alltid påregnes. Se for øvrig innkalling til årsmøte og protokoll som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Det er tillatt å holde husdyr i borettslaget. Hunder skal føres i bånd i trapperom og på borettslagets fellesområde for øvrig (inne og ute). Katter skal kun være innekatter. Verken hunder eller katter kan mates - eller oppholde seg i trapperom. Hunde- eller kattehold begrenser seg til et dyr per husstand. Husstander som tar husdyr inn i borettslaget plikter å melde skriftlig til styret. Husdyrets eier har ansvar for å påse at dyret ikke er til sjenanse for andre beboere. Eieren er pålagt å fjerne ekskrementer under lufteturer og ha full kontroll over dyret, slik at det ikke støyer eller er truende overfor borettslagets beboere eller andre. Hvis eieren ikke overholder sine plikter, kan styret nekte videre dyrehold og/eller påby dyret fjernet. Etterkommes ikke påbudet, betraktes dette som alvorlig brudd på husordensreglene, med de følger dette innebærer etter borettslagslov og vedtekter.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Hvitevarer i kjøkken medfølger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 89 81 32 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Bergverksgata 6 A, 0551, Oslo, Gnr. 228 bnr. 629, andelsnr. 31 i Bergverksgaten borettslag a/l med orgnr. 958541171 i Oslo kommune

16-25-0104

Om meglers vederlag er det avtalt 0,80 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 9 990,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Bjørnar Mikkelsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Grünerløkka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.