Velkommen til en lys 2-roms med attraktiv beliggenhet på Bjølsen. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Boligen er et oppussingsobjekt, så her har man muligheten til å skape sitt eget drømmehjem!

Dette er en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig tilbaketrukket. Boligen ligger sentralt til på Bjølsen like ved idylliske Akerselva - med nærhet til gode servicetilbud, offentlig kommunikasjon, kaféer og flotte parker.

- Fleksibel planløsning med mulighet til 3-roms

- Kjøkken i eget rom

- Fyring og varmtvann inkl.

- Veldrevet og hyggelig borettslag

- Lave omk. - ingen dokavg.

- Rolig og etablert boområde med kort vei til "alt"!

Leiligheten ligger i byggets 1.etasje

Består av: Entré, kjøkken, bad, soverom og stue.

Velkommen inn! Romslig entré som er innredet med en plassbygget garderobeskap.

Stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er gode møbleringsmuligheter, med plass til sofagruppe med tilhørende møblement, tv-seksjon og spisebord.

Leiligheten har kjøkken i eget rom. Kjøkkeninnredning med malte fronter, benkeplate i malt tre med nedfelt kum i rustfritt stål og ventilatorhette. Frittstående hvitevarer. Dersom det ønskes å flytte kjøkken ut i stuen, må kjøper selv undersøke muligheter for dette med fagmann, bygningsmyndigheter og styret.

Flislagt bad med gulvvarme. Innredet med veggmontert servant, speil, dusjhjørne og gulvstående toalett.

Leiligheten har et soverom av god størrelse. Innredet med et plassbygget garderobeskap.

3 788 pr. mnd. Inkluderer fyring, varmtvann, internett, kabel-tv, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, vedlikehold av fellesareal m.m.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

- Felleskostnader

- Strøm

- Innboforsikring

- Medlemskap i Obos

- Ev. alarm

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

102 000

Selskapets totale lån og vilkår:

Lånenummer: OBBK01-98207543926

Type: A

Restsaldo: 6.740.194,-

Restløpetid: 22 år 3 md.

Term pr. år: 12

Type rente: Flyt

Rente: 5,70%

Lånenummer: OBBK03-98207798533

Type: A

Restsaldo:4.111.538,-

Restløpetid: 14 år 11 md.

Term pr. år: 12

Type rente: Flyt

Rente: 5,70%

Lånenummer: OBBK04-98207987492

Type: A

Restsaldo:1.407.288,-

Restløpetid: 21 år 8 md.

Term pr. år: 12

Type rente: Flyt

Rente: 5,70%

Lånenummer: OBOS02-98207606588

Type: A

Restsaldo: 4.819.908,-

Restløpetid: 20 år 7 md.

Term pr. år: 12

Type rente: Flyt

Rente: 5,70%

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Ingen IN-ordning.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 295 409 pr. 31.12.24| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 181 635 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

Innvendig > Overflater

Innvendig > Radon

Innvendig > Innvendige dører

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv Gå til side

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak

Utvendig > Vinduer

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Vannbåren varme

Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Avtrekk

Våtrom > 1. etasje > Bad > Ventilasjon

Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon om de ulike punktene.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kommentar: Fikset i 2024

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun faglært

Firmanavn: Con-Rehab

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: rehabilitering av fasade 2023.

17. Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

Ingen.

22. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Nei, kommentar: Det er på planen.

Boligens totale areal er 49 kvm.

Første etasje:

BRA-i: 49 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 2 565 kvm, Eierform: Eiet tomt

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Bebyggelsen

Området består hovedsakelig av klassiske bygårder og nyere boligblokker. Bygård oppført i 1939 i mur- og betongkonstruksjoner etter datiden byggeskikk og metoder. Borettslaget består av 95 andelsleiligheter. I tillegg kommer 1 tjenesteleilighet. Første innflytting i borettslaget skjedde i 1940. Det ble montert balkonger på 76 leiligheter i 2017/2018. Det foreligger ferdigattest på prosjektet. Det elektriske anlegget ble rehabilitert i 2013. Taket ble skiftet i 2010.

Nytt callingsystem ble installert i 2009. Fasadene ble rehabilitert i 2006. Vinduer ble skiftet i 2004. Baderom og soilrør i borettslaget ble modernisert i 2000. Ellers føres løpende vedlikehold og oppgraderinger etter behov og vedtak.

For oversikt over utførte arbeider henvises det til "innkalling til ordinær generalforsamling" og borettslagets styre.

Borettslaget har ikke IN-ordning og praktiserer ikke individuell nedbetaling av lån.

Utvendig

Boligblokk i betong-, mur- og trekonstruksjoner. Betongsåle, antar fundamentert til faste masser. Grunnmur i betong.

Ytterveggene er forblendet med teglstein og malt puss. Støpte dekker som etasjeskillere. Valmet tak tekket takstein.

Innvendig

Gulv med trebord i alle rom unntatt bad som har fliser. Gulvvarme i bad. Vegger med malt strie i alle rom unntatt bad som har fliser og malte flater. Himlinger med malte flater. Romhøyde målt i stue er 2,65 m. Plassbygget garderobeskap i entré og soverom.

Tekniske installasjoner

Naturlig ventilasjon med avtrekksventil på bad og kjøkken. Tilluft til boligen via vindusspalter og veggventiler.

Gulvvarme i bad. Oppvarming basert på radiatorer og felles varmt forbruksvann fra fellesanlegg/fjernvarme.

Nyere radiator i soverommet og eldre radiatorer ellers. Sikringsskap i trapperom har 5 fordelingskurser med

automatsikringer, 40 amp hovedsikring og selvavlesende strømmåler. Det foreligger samsvarserklæring med følgende beskrivelse av oppgradering: Utskiftning av sikringsskap til nye jordfeil automater. Montert komfyrvakt.

Trukket ny kurs til bad. Trukket ny 4mm kabel til komfyr.

Det foreligger "ekspedisjonsdokument" fra byggeåret. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming basert på radiatorer og felles varmt forbruksvann fra fellesanlegg/fjernvarme. Gulvvarme i bad.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det rives, bygges og rehabiliteres i området. For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

1938/306718-1/105  Best. om vann/kloakkledn.  

22.12.1938 

 

1938/306719-1/105  Erklæring/avtale  

22.12.1938 

Bestemmelse om septiktank m.v.

1939/304402-1/105  Erklæring/avtale  

17.08.1939 

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1979/510039-1/105  Obl. ny tgl etter fristen  

11.06.1979 

BELØP: NOK 46.850

Panthaver:Oslo Bolig Og Sparelag Al  

Lnr: 1087017

OPPR TINGLYST 23 12 1943

 

1982/512309-1/105   ** Prioritetsbestemmelse  

26.11.1982 

Prioritet etter kr 775.000 Husbanken

 

2000/15436-1/105   ** Prioritetsbestemmelse  

16.03.2000 

veket for: OBLIGASJON 2000/15434-1/105

 

2017/709289-1/200  Pantedokument ved bytte av bank  

30.06.2017 21:00 

BELØP: NOK 10.600.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/709295-1/200  Pantedokument  

30.06.2017 21:00 

BELØP: NOK 14.000.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/801324-1/200  Pantedokument  

10.07.2019 08:33 

BELØP: NOK 5.000.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Gjelder denne registerenheten med flere

Elektronisk innsendt

 

2024/1262726-1/200  Pantedokument  

26.03.2024 14:04 

 BELØP: NOK 150.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Gjelder denne registerenheten med flere

Elektronisk innsendt

 

Grunndata

1935/901002-2/105  Registrering av grunn  

15.10.1935 

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:0301 Gnr:222 Bnr:107

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslag: Borettslaget Trasopløkka III, Orgnr: 948315041

Borettslaget består av 97 leiligheter.

Sameiets forretningsførsel er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt.

Det er forkjøpsrett.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 80698212

Informasjon fra innkalling til årsmøtet 2025

Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:

Driftsinntekter kr. 4 952 791,-

Driftskostnader kr. -3 877 872,-

Årsresultat kr. 97 805,-

Budsjett for 2025 viser et overskudd på kr. 807 000,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.

Leiligheten har blitt brukt som vaktmesterleilighet. Borettslaget selger leiligheten for å frigjøre midler.

Det er planlagt noen driftsprosjekter i borettslaget. Dette blir finansiert av salget av leiligheten.

Det er ikke planlagt økning i felleskostnadene pr. 30.04.2025.

Det er tillatt å holde hund eller katt.

Hund-/katteeier er ansvarlig for skader og ulemper dyret medfører for eiendom og personer. Berettigede klager på dyrehold kan medføre plikt til å fjerne dyret/dyrene. Det er ikke tillatt å medbringe hund i vaskeriet. Hund skal holdes i bånd på borettslagets eiendom. All lufting av hund på borettslagets eiendom er forbudt. Forøvrig skal de generelle regler for husdyrhold overholdes.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 52 91 50 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Treschows gate 17A, 0470, Oslo, Gnr. 222 bnr. 194, andelsnr. 96 i Borettslaget Trasopløkka III med orgnr. 948315041 i Oslo kommune

17-25-0076

Om meglers vederlag er det avtalt 0,90 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 10 000,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Adrian Hetlevik Jensen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Carl Berner sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.