Velkommen til Markveien 29 A, presentert av Eiendomsmegler MNEF/Partner Bjørnar Mikkelsen (tlf. 938 98 132) hos Schala &Partners:

Svært lys og tiltalende 3 (4)-roms selveier med klassisk preg som god takhøyde, rosetter, doble fløydører, original teglsteinsvegg, marokkanske fliser, tregulv og store vindusflater med dype karmer.

Leiligheten er gjennomgående, ligger i 2. etasje vendt mot svært flott indre gårdsrom og den rolige, enveiskjørte delen av Markveien og inneholder blant annet 2 vestvendte, solrike balkonger og 2 tidsriktige bad - ett med badekar og den andre med dusjhjørne.

Leiligheten inneholder ellers entré/mellomgang med god plass til klær, sko og skoskap. Stor, luftig stue på ca 20 m² med moderne vedovn (pipeløp rehabilitert 2017), god plass til sittegruppe og spisebord samt adkomst både fra mellomgang og kjøkken. Romslig kjøkken med dobbel fløydør mot stue samt adkomst fra mellomgang. Plass til stort spisebord, praktisk kjøkkenøy og pen, moderne innredning fra 2015 med god skap- og benkeplass samt alt av integrerte hvitevarer. Komfyrvakt og lekkasjevarsler er montert. 2 gode soverom samt kontor med praktisk hemsløsning.

Leiligheten var opprinnelig 2 seksjoner som i dag er sammenslått til en leilighet. Man kan dele opp leiligheten i 2 separate boenheter eller lage utleiedel om ønskelig.

Stor, luftig leilighet med opp mot 2,87 meter takhøyde og smarte, plassbesparende løsninger.

Leiligheten har perfekt miks mellom god standard og klassiske detaljer.

Utleie og dyrehold er tillatt - Sikringsskap med automatsikringer - Nydelig og svært flott beplantet indre gårdsrom - Sentral og rolig beliggenhet.

Velkommen på visning!

Leiligheten er gjennomgående, ligger i 2. etasje og inneholder:

Entré, to bad, to soverom, kontor, stue og kjøkken.

2 balkonger med utgang fra soverom og kontor.

Leiligheten disponerer i tillegg:

- 2 boder i kjeller på hhv 8 m² og 7 m², totalt 15 m²

- Bod i trappeoppgang på 1 m²

- Vannrør av type rør-i-rør, kobber og flexi.

- Synlig avløpsrør av plast.

- Fordelerskap for rør-i-rør er plassert i servantskap på begge bad.

- Stoppekraner i fordelerskap.

- Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2015 er plassert på hems med adkomst via kontor.

- Mekanisk avtrekk fra bad 1.

- Naturlig avtrekk fra bad 2.

- Kjøkkenventilator med kullfilter.

- Naturlig ventilasjon via åpningsbare vinduer.

- Sikringsskap med automatsikringer og hovedsikring er plassert i entré.

Entré/mellomgang med god plass til klær, sko og skoskap. Praktisk sittebenk med lagring under medfølger. Flott, original teglsteinsvegg. Dørtelefon med åpner og sikringsskap med automatsikringer. Dør mot fellesareal er brann- og lydklassifisert med dørpumpe. Fliser på gulv, original teglsteinsvegg/malte vegger og malt himling med downlights.

Stor, luftig stue på ca 20 m² med flotte tregulv, store vinduer med dype karmer og 2,76 meter takhøyde som gir gode lysforhold og en åpen, luftig atmosfære. Klassisk stue med nydelig rosett og doble fløydører og adkomst både fra kjøkken og mellomgang. God plass til sittegruppe, spisebord, bokhyller etc. Flott, moderne vedovn. Pipeløpet ble rehabilitert med stålpipe 2017. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Romslig kjøkken med plass til stort spisebord. 2 store vinduer, god takhøyde med klassisk rosett og dobbel fløydør mot stue. Lekker innredning fra 2015 med glatte fronter og god skap- og benkeplass. Stor og praktisk kjøkkenøy er kjøkkenets midtpunkt. Integrert koketopp, to stekeovner (en dampovn), oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Ventilator over koketopp, heltre benkeplater og delikate marokkanske fliser på vegg. Komfyrvakt og lekkasjevarsler er montert. Kjøkkenet har adkomst både fra stue og mellomgang. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Pent, tidsriktig bad fra 2002 og overflateoppusset 2015. Luftig bad med badekar, vegghengt toalett, servant med skap og speil. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vindu mot indre gårdsrom. Fliser på gulv, fliser/malte vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har utført et overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

Flott bad fra 2005, overflateoppusset 2015. Dusjhjørne med glassvegg, vegghengt toalett, servant med underliggende skap samt speil. Mekanisk avtrekk. Fliser på gulv, fliser/malte vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har utført et overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

Praktisk kontor vendt mot indre gårdsrom. Smart garderobe/oppbevaringsløsning og plass til kontorpult. Stigeløsning opp til ekstra "sovekott" eller ekstra oppbevaring. Varmtvannsbereder er også plassert i dette kottet. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til 3 m² vestvendt, solrik balkong mot svært flott beplantet indre gårdsrom.

Luftig soverom med adkomst via kontor. Vender mot stille, indre gårdsrom. Praktisk løsning med innebygget seng, 2-dørs garderobeskap med speilfront og plassbygde bokhyller. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Vender mot indre gårdsrom, skjermet fra trafikk og støy. Luftig soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Stort garderobeskap medfølger. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til 4 m² solrik, vestvendt balkong mot det nydelige gårdsrommet. Gode solforhold. Smart løsning med 2 plassbygde sittebenker og nedfellbart bord. .

- Stor og delikat 3 (4)-roms selveier med klassisk preg som god takhøyde, rosetter, doble fløydører, original teglsteinsvegg, tregulv og store vindusflater med dype karmer.

- Leiligheten er gjennomgående og vender mot indre gårdsrom og den rolige delen av Markveien.

- Boligen er 2 seksjoner som er sammenslått. Man kan enten dele opp leiligheten i 2 separate seksjoner eller lage utleiedel om man ønsker det.

- 2 stk solrike, vestvendte balkonger med gode solforhold og herlig utsikt mot det nydelige gårdsrommet.

- Takhøyden er målt til 2,87 meter på det høyeste.

- Stor, luftig stue på ca 20 m² med god plass til sittegruppe, spisebord, bokhyller etc.

- Klassisk stue med nydelig rosett, doble fløydører og adkomst både fra kjøkken og mellomgang.

- Pen, moderne vedovn som varmer godt på kalde høst- og vinterkvelder.

- Pipeløpet ble rehabilitert med stålpipe 2017.

- Romslig kjøkken med plass til stort spisebord.

- Lekker innredning fra 2015 med glatte fronter og god skap- og benkeplass.

- Integrert koketopp, to stekeovner (en dampovn), oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

- Komfyrvakt og lekkasjevarsler er montert.

- 2 tidsriktige bad, begge overflateoppusset 2015.

- 1 av badene har badekar, det andre dusjhjørne.

- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

- Takstmann har utført overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument i begge bad. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

- 2 gode soverom, begge vendt mot indre gårdsrom.

- Praktisk kontor med smart hemsløsning.

- Entré/mellomgang med god plass til klør, sko og skoskap.

- Praktisk sittebenk med lagring under medfølger.

- Dør mot fellesareal er brann- og lydklassifisert med dørpumpe.

- Delikate Marokkanske fliser.

- Original teglsteinsvegg i entré/mellomgang.

- Sikringsskap med automatsikringer.

- Sameiet Markveien 29 består av 19 seksjoner.

- Regnskapet for 2024 viser et årsresultat på kr 78.484,-

- Utleie er tillatt.

- Sentral og rolig beliggenhet med gangasvtand til alt Grünerløkka og Oslo sentrum har å tilby.

Entré

Entré/mellomgang med god plass til klær, sko og skoskap. Praktisk sittebenk med lagring under medfølger. Flott, original teglsteinsvegg. Dørtelefon med åpner og sikringsskap med automatsikringer. Dør mot fellesareal er brann- og lydklassifisert med dørpumpe. Fliser på gulv, original teglsteinsvegg/malte vegger og malt himling med downlights.

Stue

Stor, luftig stue på ca 20 m² med flotte tregulv, store vinduer med dype karmer og 2,76 meter takhøyde som gir gode lysforhold og en åpen, luftig atmosfære. Klassisk stue med nydelig rosett og doble fløydører og adkomst både fra kjøkken og mellomgang. God plass til sittegruppe, spisebord, bokhyller etc. Flott, moderne vedovn. Pipeløpet ble rehabilitert med stålpipe 2017. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Kjøkken

Romslig kjøkken med plass til stort spisebord. 2 store vinduer, god takhøyde med klassisk rosett og dobbel fløydør mot stue. Lekker innredning fra 2015 med glatte fronter og god skap- og benkeplass. Stor og praktisk kjøkkenøy er kjøkkenets midtpunkt. Integrert koketopp, to stekeovner (en dampovn), oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Ventilator over koketopp, heltre benkeplater og delikate marokkanske fliser på vegg. Komfyrvakt og lekkasjevarsler er montert. Kjøkkenet har adkomst både fra stue og mellomgang. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Bad

Pent, tidsriktig bad fra 2002 og overflateoppusset 2015. Luftig bad med badekar, vegghengt toalett, servant med skap og speil. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vindu mot indre gårdsrom. Fliser på gulv, fliser/malte vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har utført et overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

Bad 2

Flott bad fra 2005, overflateoppusset 2015. Dusjhjørne med glassvegg, vegghengt toalett, servant med underliggende skap samt speil. Mekanisk avtrekk. Fliser på gulv, fliser/malte vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har utført et overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

Kontor

Praktisk kontor vendt mot indre gårdsrom. Smart garderobe/oppbevaringsløsning og plass til kontorpult. Stigeløsning opp til ekstra "sovekott" eller ekstra oppbevaring. Varmtvannsbereder er også plassert i dette kottet. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til 3 m² vestvendt, solrik balkong mot svært flott beplantet indre gårdsrom.

Soverom

Luftig soverom med adkomst via kontor. Vender mot stille, indre gårdsrom. Praktisk løsning med innebygget seng, 2-dørs garderobeskap med speilfront og plassbygde bokhyller. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Soverom 2

Vender mot indre gårdsrom, skjermet fra trafikk og støy. Luftig soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Stort garderobeskap medfølger. Tregulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til 4 m² solrik, vestvendt balkong mot det nydelige gårdsrommet. Gode solforhold. Smart løsning med 2 plassbygde sittebenker og nedfellbart bord.

- Stor og delikat 3 (4)-roms selveier med klassisk preg som god takhøyde, rosetter, doble fløydører, original teglsteinsvegg, tregulv og store vindusflater med dype karmer.

- Leiligheten er gjennomgående og vender mot indre gårdsrom og den rolige delen av Markveien.

- Boligen er 2 seksjoner som er sammenslått. Man kan enten dele opp leiligheten i 2 separate seksjoner eller lage utleiedel om man ønsker det.

- 2 stk solrike, vestvendte balkonger med gode solforhold og herlig utsikt mot det nydelige gårdsrommet.

- Takhøyden er målt til 2,87 meter på det høyeste.

- Stor, luftig stue på ca 20 m² med god plass til sittegruppe, spisebord, bokhyller etc.

- Klassisk stue med nydelig rosett, doble fløydører og adkomst både fra kjøkken og mellomgang.

- Pen, moderne vedovn som varmer godt på kalde høst- og vinterkvelder.

- Pipeløpet ble rehabilitert med stålpipe 2017.

- Romslig kjøkken med plass til stort spisebord.

- Lekker innredning fra 2015 med glatte fronter og god skap- og benkeplass.

- Integrert koketopp, to stekeovner (en dampovn), oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

- Komfyrvakt og lekkasjevarsler er montert.

- 2 tidsriktige bad, begge overflateoppusset 2015.

- 1 av badene har badekar, det andre dusjhjørne.

- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

- Takstmann har utført overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument i begge bad. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

- 2 gode soverom, begge vendt mot indre gårdsrom.

- Praktisk kontor med smart hemsløsning.

- Entré/mellomgang med god plass til klør, sko og skoskap.

- Praktisk sittebenk med lagring under medfølger.

- Dør mot fellesareal er brann- og lydklassifisert med dørpumpe.

- Delikate Marokkanske fliser.

- Original teglsteinsvegg i entré/mellomgang.

- Sikringsskap med automatsikringer.

- Sameiet Markveien 29 består av 19 seksjoner.

- Regnskapet for 2024 viser et årsresultat på kr 78.484,-

- Utleie er tillatt.

- Sentral og rolig beliggenhet med gangasvtand til alt Grünerløkka og Oslo sentrum har å tilby.

7 955 pr. mnd. Kabel-tv/Bredbånd, trappevask, renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles forsikring, styrehonorar m.m.

Herav (samlet for snr. 7 og 8):

Renter og avdrag fellesgjeld: 963,-

Felleskostnader: 2 867,-

Renter og avdrag fellesgjeld: 963,-

Kabel-TV/Internett: 295,-

Felleskostnader: 2 867,-

Sameiet har kollektiv bredbåndsavtale med Telia.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid, og justeres i hovedsak 1-2 ganger pr. år i forhold til borettslagets faktiske kostnader.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Eiendomsskatt:

Bystyret i Oslo har vedtatt å innføre og skrive ut eiendomsskatt. Det er eier av eiendommen som mottar varsel og krav om betaling. Dvs. borettslaget v/styret og det er opp til borettslaget å identifisere og kreve inn eiendomsskatt fra de andeler dette vil gjelde på vegne av Oslo kommune .Dette kommer evt. i tillegg til ordinære felleskostnader. Eiendomsskatten kreves inn fire ganger årlig, og følger terminene til kommunale avgifter (mars, mai, august og oktober).

203 896

28 892

Långiver: DNB Bank

Lånenummer: 1213.92.65716

Rest lånebeløp: 1 714 832,56

Innfrielsesdato: 16.11.2039

Gjeldende rente: 8,1%

Fellesgjeld (samlet for snr. 7 og 8): 203 896,-

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

Ihht. eiendomsskattelisten for 2025 foreligger det kr. 1 077 i eiendomsskatt, dette faktureres direkte fra Oslo kommune.

Sikringsordning: Nei.

Sameiet har ikke inngått avtale om sikringsordning for dekning av manglende innbetalinger av felleskostnader.

IN-ordning: Nei.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 906 464 pr. 31.12.23| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 7 625 856 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

- Våtrom, bad 1. Helhetsvurdering. TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og registrerte avvik.

- Våtrom, bad 2. Ventilasjon. Det er en usikkerhet rundt lovligheten av montert avtrekksvifte, da avtrekksvifte kan forstyrre ventilasjonen i tilliggende leiligheter hvis den er tilkoblet felles avtrekkskanal. Videre undersøkelser anbefales.

- Våtrom, bad 2. Sanitærutstyr / innredning. Drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages.

- Våtrom, bad 2. Overflater vegger. Riss/sprekker i flisfuger observert i dusjsonen. Kan være en indikasjon på utettheter i våtrommets tettesjikt. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte veggfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men bør holdes under oppsikt.

- Våtrom, bad 2. Overflater gulv. Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Forholdet indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne og være svekket mot ytre påvirkninger. Det registreres i tillegg riss/sprekk i gulvflis under toalett. Oppgraderinger bør vurderes.

- Våtrom, bad 2. Membran, tettesjikt og overgang til sluk. Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres.

- Våtrom, bad 2. Fukt i tilliggende konstruksjoner. På grunn av våtrommets utforming og bruk, samt plassbygget seng i tilliggende rom er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i de mest fuktutsatte delene av våtsonen, som erfaringsmessig er områdene der skader forekommer. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader. TG2 settes for å belyse risiko grunnet alder.

- Våtrom, bad 2. Fallforhold (gulv). Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 18 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet. Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 7 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm.

- Kjøkken. Ventilasjon og avtrekk. Det er kun kullfilter og ikke separat avtrekk fra rommet. Dette kan medføre økt fuktbelastning i boligen. TG2 i henhold til NS 3600. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

- Kjøkken. Overflater gulv. Det er stedvis knirk i gulvflater. Eksakt årsak er ukjent. Tiltak kan iverksettes ved behov. Gulvflate bærer preg av alder og slitasje. Det registreres stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov.

- Øvrige rom. Ventilasjon. Overstrømning og luftmengdeutskifting vurderes med fordel å kunne vært bedre. Kun ventilering via åpningsbare vinduer. Til informasjon: ventilasjon er i henhold til byggeskikk for byggeår, men tilfredsstiller ikke dagens komfortforventninger.

- Øvrige rom. Overflater gulv. Det er stedvis knirk i gulvflater. Eksakt årsak er ukjent. Tiltak kan iverksettes ved behov. Gulvflater bærer preg av alder og slitasje. Det registreres stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov. Det registreres stedvis manglende fugemasse mellom gulvfliser i entré. Tiltak kan vurderes.

- Øvrige rom. Innerdører. Enkelte innerdører er av eldre dato. Det registreres stor glipe over innerdør ved soverom 2 i lukket stilling. Oppgraderinger/justeringer kan vurderes.

- Tekniske anlegg. Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover detsom er inkludert i andre rom). Varmtvannsbereder er plassert i rom uten sluk/overløp eller annen sikring mot fuktskader. Konsekvens kan være at det oppstår fuktskader hvis lekkasje fra varmtvannsbereder skulle oppstå. Tiltak anbefales.

- Tekniske anlegg. Hovedstoppekran. Eventuell hovedstoppekran er ikke lokalisert. Det er stoppekraner for alle vanntilførsler i leiligheten, men enkelte stoppekraner må stenges med skrutrekker. Dette er ikke hensynsmessig iht lekkasjesikkerhet. Tiltak anbefales.

- Dører og vinduer. Vinduer. Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

- Dører og vinduer. Dører. Ytterdører er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse dørene sammenlignet med dører fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på dører hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

- Balkonger. Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer). Det registreres bomlyd i enkelte fliser, samt riss/sprekker. Bomlyd indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Det registreres riss/sprekker i veggflater på balkongene. Videre undersøkelser og eventuelle utbedringer anbefales.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? SVAR: Ja. Noe sprekkdannelse i sementfliser på gulv bad.

- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? SVAR: Ja, kun faglært. Røropplegg badekar, flytting av vaskemaskin, pluss flislegging på vegg bad. Utført av Viken bygg og bad as (flislegging), pluss Oslo Viken rørservice as (rørlegging)

- Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? SVAR: Ja, tilbudbrev og kvittering.

- Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? SVAR: Ja, fuktinnsig kjellerlokale, løst med fukttørker i kjeller og sirkulasjon av luft (gjennomført gjennom Sameiet).

- Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? SVAR: Ja, skjeve gulv, sprekker i fasade.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? SVAR: Ja, kun faglært. Utlufting av kjeller og tørkesystem (utført av sameiet), utført av Ateam Inneklimaservice AS.

- Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)? SVAR: Ja. Gjelder leiligheten.

- Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? SVAR: Ja. Oslo Elektriske AS søking etter jordingsfeil (løst).

Primærrom: 89 kvm, BRA-i: 89 kvm , BRA-e: 16 kvm , TBA: 7 kvm

Boligens totale areal er 105 kvm.

BRA-i:  89 kvm

BRA-e: 16 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Se vedlagt nabolagsprofil.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 420 kvm, Eierform: Eiet tomt

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligbygg over 5 etasjer samt kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av naturstein. Bærende konstruksjoner hovedsakelig av murkonstruksjoner. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttervegger av murkonstruksjoner utvendig pusset og malt. Saltak av trekonstruksjoner tekket med takstein/takplater (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har glatt entrédør fra 1985 med brannklasse B30, lydklasse 35db samt dørpumpe. Balkongdører med karmer av tre og to-lags glass fra 2002. Vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra 1987.

Det foreligger følgende:

- Bygningsanmeldelse for Vaanignshus datert 1877.

- Ekspedisjonsdokument for tilbygg for WC og rullebu i kjeller datert 1939.

- Ferdigattest for innredning av leiligheter på loft datert 2003.

- Sluttnotat (henlahgt uten ferdigattest) for oppføring av balkonger datert 2013.

- Ferdigattest for rehabilitering av piper datert 2017.

- Ferdigattest for oppdeling av bolig i 1 etasje - datert 2019.

Dokumenter følger vedlagt.

Det foreligger "ekspedisjonsdokument" fra byggeåret. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50.

Seksjon 7 og 8, med manglende dokumentasjon:

Leiligheten var opprinnelig to separate leiligheter (seksjon 7 og 8). Leilighetene har i senere tid blitt sammenslått til en boenhet. Vi kan ikke se at det har blitt sendt inn byggesøknad om sammenslåing av leiligheter til Oslo kommune v/Plan- og bygg, og det er derfor ikke foretatt undersøkelser, ei heller mottatt godkjennelser fra kommunen på selve sammenslåingen. Boligen er fortsatt registrert med to seksjoner hos kartverket og sameiet. Nåværende eier står dermed oppført som hjemmelshaver på begge seksjonene og betaler felleskostnader til sameie for begge. Boligen (med to seksjoner) selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid.

Utleie er tillatt.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.

Leiligheten er oppvarmet med elektrisitet og peisovn montert i stue.

Gulvvarme på begge bad.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-2255 av 28.07.1977. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. (Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Pågående plansaker:

- Markveien - Olaf Ryes plass til Torggata - Dialogfase - Gateopprustning

Saksnummer: 202209792 - Reguleringssak. Mottatt sak: 28.06.2022

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209792

- Toftes gate, tilrettelegging for sykkel - planforslag til offentlig ettersyn

Saksnummer: 202308348 - Reguleringssak. Mottatt sak: 26.05.2023

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202308348

Pågående byggesaker:

- Markveien 30 A og B - Oppføring av seks balkonger

Saksnummer: 202552324 - Byggesak. Mottatt sak: 14.03.2025. Status: Mottatt søknad

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202552324

- Markveien 32 A-B - Sammenslåing av leiligheter i 2. og 3. etasje

Saksnummer: 202552629 - Byggesak. Mottatt sak: 24.03.2025. Status: Mottatt søknad

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202552629

- Markveien 28 C - Oppføring av enebolig

Saksnummer: 201708137 - Byggesak. Mottatt sak: 09.06.2017. Status: Venter på tilleggsdokumentasjon

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201708137

- Helgesens gate 8 A - Rehabilitering av 3 piper

Saksnummer: 202550022 - Byggesak. Mottatt sak: 31.12.2024. Status: Tillatelse gitt

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202550022

Det bygges, rives og rehabiliteres i området, og det anbefales å ta et søk hos kommunen her: https://tjenester.oslo.kommune.no/ekstern/veiledere/eiendomsinfo/

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

1975/526218-3/105  Erklæring/avtale  

18.12.1975 

PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET

FOR: NOK 4,000

MED PRIORITET ETTER 80% AV FØRSTE TINGLYSTE ERVERVSSUM

Gjelder denne registerenheten med flere

 

Grunndata

1975/526218-2/105  Seksjonering  

18.12.1975 

opprettet seksjoner: snr: 7

formål: Bolig

sameiebrøk: 61/950

EIENDOMMEN ER OPPDELT I 16 SEKSJONER

 

2003/34101-1/105  Resek/tilleggssek  

06.06.2003 

nye seksjoner: snr: 17

formål: Bolig

sameiebrøk: 42/1065

nye seksjoner: snr: 18

formål: Bolig

sameiebrøk: 31/1065

nye seksjoner: snr: 19

formål: Bolig

sameiebrøk: 42/1065

seksjonsameieandeler: snr: 7

formål: Bolig

sameiebrøk: 61/950

 

2003/34101-2/105  Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel  

06.06.2003 

endring av formål/brøk: snr: 7

formål: Bolig

sameiebrøk: 61/1065

 

2014/183676-2/200  Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel  

05.03.2014 

endring av formål/brøk: snr: 7

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 61/1065

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Grunndata

1975/526218-2/105  Seksjonering  

18.12.1975 

opprettet seksjoner: snr: 8

formål: Bolig

sameiebrøk: 61/950

EIENDOMMEN ER OPPDELT I 16 SEKSJONER

 

2003/34101-1/105  Resek/tilleggssek  

06.06.2003 

nye seksjoner: snr: 17

formål: Bolig

sameiebrøk: 42/1065

nye seksjoner: snr: 18

formål: Bolig

sameiebrøk: 31/1065

nye seksjoner: snr: 19

formål: Bolig

sameiebrøk: 42/1065

seksjonsameieandeler: snr: 8

formål: Bolig

sameiebrøk: 61/950

 

2003/34101-2/105  Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel  

06.06.2003 

endring av formål/brøk: snr: 8

formål: Bolig

sameiebrøk: 61/1065

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Rettigheter på andre eiendommer

Ingen rettigheter funnet.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Sameie: Sameiet Markveien 29, Orgnr: 990451710

Forretningsfører: Norian Regnskap AS.

Det foreligger ikke forkjøpsrett.

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP461691.7.1

Årsresultat 2024: 78 484,-

Regnskap for 2024 følger vedlagt.

- Den enkelte eier har fri rådighet over sin seksjon. Dog kan bygningsmessige forandringer av de enkelte seksjoner ikke igangsettes uten etter sameiets samtykke, og med godkjennelse av de kommunale myndigheter, der det er nødvendig. Alt vedlikehold innenfor leiligheten påligger eieren selv. Seksjonseier plikter å vedlikeholde sin seksjon på en slik måte at ikke dårlig standard får konsekvenser for gården forøvrig.

- Bruk av kullgrill er forbudt på takterrassene.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Opplysninger om styrets arbeid i perioden 2023:

Styret har i løpet av perioden gjennomført styremøter ved behov, jobbet med drift og vedlikehold av boligselskapets eiendom, fulgt opp beboeres forsikringssaker, fulgt opp saker fra kommunen, samt fulgt opp beboere og leverandører i samarbeid med forretningsfører Norian. Av større prosjekter har styret i løpet av perioden særlig hatt fokus på å gjennomføre utbedring av fuktproblematikk i kjeller, som nå er helt tørr, samt å organisere og utføre utskiftning av platting i bakgård.

2023: Montering av to stykk avfuktere.

2020: Utskiftning av tak, malerarbeid, fasade. Bytte av brannalarmanlegg.

2017: Remontering av ildsteder. Remontere installasjon rundt dører og gipsing av dørpartier.

2015: Branntetting av bygg.

Normalt vedlikehold må alltid påregnes. Se for øvrig innkalling til årsmøte og protokoll som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Tillatt etter Eierseksjonsloven.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Hvitevarer i kjøkken medfølger

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 89 81 32 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Markveien 29 A, 0554, Oslo, Gnr. 228 bnr. 173 snr. 7 orgnr. 990451710 i Oslo kommune

16-25-0070

Om meglers vederlag er det avtalt 0,75 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 12 990,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Bjørnar Mikkelsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Grünerløkka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.