Velkommen til en lys og lekker 4-roms i byggets 4. etasje. Bygget er fra 2012 så her får du moderne materialvalg og gode innredningsløsninger. Det er store vindusflater fra flere sider som slipper inn rikelig med lys i boligen. Dette sammen med den gjennomgående og smarte løsningen sørger for en luftig atmosfære. Boligen blir forlenget med en herlig og solrik balkong som er perfekt på varme dager.

En av Grünerløkkas beste og mest etterspurte områder med nærhet til livet på Løkka, samtidig som du er skjermet fra trafikk.

- Endeleilighet med store vindusflater

- Romslig stue med gode møbleringsmuligheter

- Solrik vestvendt balkong på 6 kvm

- Separat toalett

- 3 gode soverom

- Delikat & stort bad med vaskemaskin

- Varmtvann & fyring inkludert

- Heis

- Balansert ventilasjon

- Godt utleieobjekt

- Barnevennlige fellesarealer og område

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder: entré, bad, toalettrom, tre soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Balkong i 4. etasje oppmålt til 6 m2.

Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5 m2.

Du tar deg opp til leiligheten i byggets 4. etasje via felles trapperom med heis. Når du entrer leiligheten kommer du inn i en innbydende entré med plass til sko og oppheng av yttertøy. Videre innover i gangen har du god oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Gulvet er belagt med laminat og parkett i mellomgang. Sikringsskap med automatsikringer i entré.

Stuen er det naturlige oppholdsrommet i leiligheten, og er et stort, lyst og fint rom. God og moderne standard med parkett på gulv, glatte malte overflater og skjult elektrisk anlegg. Det er også balansert ventilasjon som sørger for et godt inneklima. Beliggenheten i høyden kombinert med de store vindusflatene som slipper inn rikelig med naturlig lys bidrar til en god og luftig romfølelse. Leiligheten holdes god og lun på vinterstid med fjernvarme til radiatorer. Både oppvarming, varmtvann og bredbånd er inkludert i felleskostnadene. Stuen er romslig med god plass til både sofagruppe med salongbord, mediemøblement og et spisebord i tilknytning til kjøkkenet.

På varme sommerdager blir det naturlig å åpne balkongdøren, så blir hele stuen forlenget med den herlige og solrike balkongen på ca. 6 kvm. Balkongen vender mot vest, så her har du gode solforhold. Her har du god plass til utemøblement, grill og beplantning. Terrassebord på gulv.  Dette er det perfekte stedet å tilbringe solrike dager!

Kjøkken ligger i en åpen og sosial løsning med stuen. Stilren kjøkkeninnredning fra byggeår med slette fronter i hvit utførelse og benkeplate i laminat med nedsenket oppvaskkum. Det er montert benkeskapsbelysning og stikkontakt under overskap. Det er godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet for oppbevaring og matlaging. Frittstående hvitevarer som oppvaskmaskin og komfyr. Komfyrvakt er montert.

Flislagt baderom fra byggeår som både er tidløst, praktisk og romslig. Baderommet inneholder vegghengt innredning med skuffer og heldekkende servant, speil med overbelysning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Hyggelig vindu som gir ekstra lys og utlufting. Videre er det varmekabler i gulv samt opplegg for vaskemaskin så her har du alt du trenger på baderommet!

Leiligheten har også et separat toalett i tilknytning til hovedsoverommet. Toalettet inneholder vegghengt servant, speil med overbelysning og vegghengt wc. Fliser på gulv og malte slette veggflater.

Hovedsoverommet er romslig og lyst. Det er rikelig med plass til en dobbeltseng og tilhørende nattbord. God lagringsplass i garderobeskap som medfølger. Her er det i tillegg plass til kommoder eller kontorpult om ønskelig. Soverommet ligger rolig til som sikrer en god natts søvn. Gulvet er belagt med parkett.

I tillegg til et stort og fint hovedsoverom har leiligheten to fine ekstra soverom. Begge soverommene er av god størrelse og passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor. Her er det plass til seng, kontorpult og klesskap. Rommene oppleves lyse og hyggelige med store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Soverommene har slette malte overflater og gulvet er belagt med parkett.

En av Grünerløkkas beste og mest etterspurte beliggenheter i nærheten av Olav Ryes plass, Sofienbergparken og Birkelunden. Nærhet til livet på Løkka, men samtidig skjermet og stille - sjelden bra beliggenhet!

Grünerløkka er en av de mest populære og attraktive bydelene i sentrale Oslo. Området er i dag mest kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gate caféer, markeder og små nisjeforretninger.

Noen steinkast unna ligger Vulkan, Oslos nye og populære kultur- og kreative næringslivsenter. Vulkanområdet er en spennende møteplass med et mangfold av tilbud og opplevelser rett utenfor døren; Dansens Hus med bar og uteservering, Pokalen (sportsbar), BLÅ og flere andre serveringssteder.

På Grünerløkka finnes også mange parker som Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken og Cubaparken, samt Grünerhagen ved Vulkan. Her kan man gjøre alt fra å gå på loppemarked, besøke Bondens marked, spise piknik, leke, ake, sole seg eller bare slappe helt av alene med en god bok. Eller hvorfor ikke spasere over broen til blå og spise nystekte vafler en søndags formiddag.

For de treningsglade finnes i tillegg til parkene, idylliske turstier langs Akerselva ned mot byen eller opp mot Maridalsvannet. Flere treningssentre er også i nærheten, SATS Ringnes Park og Schous Plass, samt Avancia på Vulkan. Det finnes også flere fotball- og basketballbaner i området.

Leilighetens plassering er perfekt ettersom man har tilgang på alt av byens fasiliteter rett utenfor døren!

3 837 pr. mnd. Felleskostnader inkluderer: Oppvarming og varmtvann, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel og kommunale avgifter.

20 044

Sameiet har per d.d ingen lån.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Nei / Nei

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 917 049 pr. 31.12.23| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 7 668 194 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Våtrom TG2:

- Riss/sprekker i flisfuger observert i dusjsonen ved dusjarmatur. Kan være en indikasjon på utettheter i våtrommets tettesjikt. Skade bør utbedres. Elastiske flisfuger har stedvis manglende vedheft ved overgang gulv/vegg under dusjarmatur. Fuger bør fornyes.

Kjøkken TG2:

- Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner.

- Det registreres stedvis slitasje og riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Toalettrom TG2:

- Sisterne fylles ikke opp, men står og renner. Sisterne bør utbedres. Innebygget toalettsisterne har ikke avrenning til rom med sluk, eller tilsvarende sikring mot fuktskader. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

Øvrige rom TG2:

- Gulvoverflater bærer preg av slitasje ved balkongdør. Det registreres stedvise riper/hakk/merker i parkettgulvenes overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Balkonger TG2:

- Rekkverket har horisontale åpninger større enn 5 cm. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales.

- Overflatebehandlingen på terrassebord er slitt og trenger fornying. Tiltak anbefales.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

- Byttet baderomsvask. Oslo Forvaltning AS.

Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. tinglyste forhold, private avtaler, nabovarsel, rasfare)?

- Eier har ikke bebodd leiligheten og har derfor begrenset kjennskap til den.

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 78 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 6 kvm

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Eierform: Fellestomt

Det er garasjeanlegg i kjelleren hvor det tidvis er muligheter for leie eller kjøp av garasjeplass. Dersom en garasjeplass selges separat fra en leilighet har boligsameiene Grüner Village og Seilduksgata 31 forkjøpsrett.

Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Boligbygg over 6. etasjer samt kjeller. Støpt plate på mark. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak av betong og stålkonstruksjoner. Utvendige fasader forblendet med fasadeplater og liggende trekledning. Takkonstruksjon av saltaksform utvendig tekket med takpapp/membran (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør med brannklasse B30, lydklasse 40dB og dørpumpe. Balkongdør med trelags glass fra 2012. Vinduer med to og tre-lags glass fra 2012.

Det foreligger ferdigattest fra 2013 på oppføring av boligblokk med næringsvirksomhet i deler av 1. etasje. Dokumentet ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Utleie er tillatt. Ved utleie skal styret informeres om hvem som eier seksjonen, hvilket utleieselskap (om noe) man leier ut gjennom og navn og kontaktinformasjon på leietaker. Ved endringer av leietaker(e) skal styret ha beskjed umiddelbart etter endring. Seksjonseiere som leier ut sine leiligheter, plikter å ta inn sameiets husordensregler og vedtekter i leiekontrakten.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.

Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på baderom. Oppvarming og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-4339 av 14.11.2007. Endret reguleringsplan med reg.best. for Seilduksgata 25-31, som omreguleres til byggeområde boliger, byggeområde kontor, industri (verksted), spesialområde bevaring (kontor, industri (verksted), allmennyttig formål (kultur) og bevertning).

Eiendommen omfattes også av kommuneplan for Oslo kommune 2015-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til fremtidig bebyggelse og anlegg.

Reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven, ta kontakt med megler for å få oversendt reguleringsbestemmelsene. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

* Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst den 20.02.1915, dagboknummer 913945. Overført fra Seilduksgt.27.

* Erklæring/avtale, tinglyst den 01.09.1957, dagboknummer 413335. Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement.

* Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst den 05.10.1957, dagboknummer 413667. Med flere bestemmelser.

* Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst den 11.07.2012, dagboknummer 568133. Rettighetshaver: Gnr: 227, bnr: 350 i Oslo kommune. Rett til fradeling av kjelleretasje til anleggseiendom

* Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst den 05.09.2017, dagboknummer 9636070. Rettighetshaver: Gnr: 227, bnr: 603 i Oslo kommune.

* Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst den 05.09.2017, dagboknummer 9636070. Rettighetshaver: Gnr: 227, bnr: 603 i Oslo kommune. Rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bebyggelsen.

* Bruksrett, tinglyst den 08.07.2022, dagboknummer 757295. Rettighetshaver: Gnr: 227, bnr: 350, snr. 1-76 i Oslo kommune. Bestemmelse om HC-adkomst. Bestemmelse om gang- og sykkeladkomst. Bestemmelse om adkomst for vare- og renovasjonstransport.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Seilduksgata 31 Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 999189245, og består av 85 seksjoner. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Nei.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 89108457

Arbeidskapitalen pr. 31.12.2023 var kr 794 825.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Det er ikke tillatt å holde reptiler og krypdyr i leilighetene. Annet dyrehold er tillatt, men ikke slik at det er til ulempe for andre beboere.

Hunder skal holdes i bånd innenfor sameiets eiendom. Hunder må ikke bindes ute slik at de kan være til sjenanse for sameiets beboere eller fare for barn. Lufting av hund skal ikke skje innenfor sameiets eiendom.

Hvitevarer medfølger handelen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring

Schala & Partners Avd Torshov AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Schala & Partners Avd Torshov AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Seilduksgata 31A, 0553, Oslo, Gnr. 227 bnr. 352 snr. 71 i Oslo kommune

66-25-0062

Om meglers vederlag er det avtalt 0,90 % av salgssummen . I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 14 900,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 2.500,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Lene Brekken

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Torshov sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.