Velkommen til Osterhaus´ gate 16 A - presentert av Eiendomsmegler MNEF / Partner Bjørnar Mikkelsen (tlf 938 98 132) hos Schala & Partners:

Lys og tiltalende 3 (4)-roms selveier med 2,5 meter takhøyde og store vindusflater som gir gode lysforhold, hyggelig utsikt og en åpen, luftig atmosfære.

Leiligheten ligger i 5. etasje med heisadkomst og inneholder entré med skyvedørsgarderobe med speilfront, intern bod og god plass til klær og sko. Svært romslig stue med god plass til flere sittegrupper, spisebord, bokhyller. Stuen kan med enkle grep (lettvegger) deles av om man ønsker et tredje soverom. Utgang fra stue til 6 m² sydvestvendt, innglasset balkong med hyggelig utsikt og plass til sittegruppe, grill og beplantning. Kjøkken i åpen løsning med pen innredning fra byggeår med medfølgende hvitevarer og god skap- og benkeplass samt ventilator tilkoblet mekanisk avtrekk som drar stekeos ut av leiligheten. Det er to romslige soverom, begge vendt mot indre gårdsrom. Utgang til liten luftebalkong fra soverom I. Stort, flislagt bad fra byggeår modernisert 2025 med nye gulvfliser, dusjvegger, innredning, LED-speil og armatur.

Garasjeplass med el.bil-lader i byggets kjeller med heisadkomst til leilighetsplan kan kjøpes for fastpris kr 600.000,-.

Varmtvann, oppvarming (fjernvarme) og bredbånd inkl - Sikringsskap med automatsikringer - 2 felles takterrasser med nydelig utsikt og sol fra morgen til kvelds - Dyrehold er tillatt - Utleie er tillatt.

Velkommen på visning!

3-roms selveierleilighet beliggende i 5. etasje med heisadkomst som inneholder:

Entré, stue, kjøkken, bad, bod og to soverom.

- Innglasset balkong på 6 m² med utgang fra stue.

- Liten luftebalkong med utgang fra soverom I.

- Garasjeplass med el.bil-lader i byggets kjeller kan kjøpes for fastpris kr 600.000,-

I tillegg disponerer boligen:

- 1 kjellerbod på ca. 5 m².

- Vannrør med rør-i-rør system.

- Hovedstoppekran er plassert på bad.

- Synlige avløpsrør i plast.

- Stakeluke er ikke lokalisert.

- Fordelerstammer for rør-irør system er plassert på bad.

- Mekanisk avtrekk på kjøkken og våtrom.

Lys og romslig entré med skyvedørsgarderobe med speilfront og intern bod med god lagringsplass. Dørcallinganlegg med portåpner. Dør mot fellesareal med sikkerhetslås og kikkehull. Ellers god plass til klær, sko, skoskap etc. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling med downlights.

Svært lys og romslig stue med 2,5 meter takhøyde og store vindusflater som gir gode lysforhold og en åpen, luftig atmosfære. God plass til flere sittegrupper, spisebord, bokhyller og reoler. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling med downlights.

Stuen kan med enkle grep (lettvegger) deles av om man ønsker et tredje soverom.

Utgang til 6 m² sydvestvendt balkong med hyggelig utsikt og plass til sittegruppe, grill og beplantning. Balkongen er innglasset der innglassingen kan åpnes helt opp.

Åpen løsning mot stue. Pen innredning fra byggeåret 2003 med hvite, glatte fronter og god skap- og benkeplass. Integrert oppvaskmaskin samt medfølgende komfyr og kjøl-/ fryseskap. Ventilator tilkoblet mekanisk avtrekk som drar stekeos ut av leiligheten, lys under overskap og fliser under overskap. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling med downlights.

Romslig, flislagt bad fra byggeår med dusjnisje med innfellbare dusjvegger, toalett, servant med skap, vegghengt skap og speil med lys. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Badet ble modernisert 2025 med nye gulvfliser, dusjvegger, innredning, LED-speil og armatur. Fliser med varme i gulv, fliser på vegger og malt himling med downlights.

Vender mot indre gårdsrom, skjermet fra trafikk og støy. Luftig soverom med plass til dobbeltseng, nattbord, kontorpult etc. Stort 4-dørs garderobeskap samt praktisk opphengsløsning medfølger. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til liten luftebalkong med fin utsikt mot det flott beplantede gårdsrommet.

Vender også mot indre gårdsrom. Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord, kommode og garderobe. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.

Entré

Lys og romslig entré med skyvedørsgarderobe med speilfront og intern bod med god lagringsplass. Dørcallinganlegg med portåpner. Dør mot fellesareal med sikkerhetslås og kikkehull. Ellers god plass til klær, sko, skoskap etc. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling med downlights.

Stue

Svært lys og romslig stue med 2,5 meter takhøyde og store vindusflater som gir gode lysforhold og en åpen, luftig atmosfære. God plass til flere sittegrupper, spisebord, bokhyller og reoler. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling med downlights.

Stuen kan med enkle grep (lettvegger) deles av om man ønsker et tredje soverom.

Utgang til 6 m² sydvestvendt balkong med hyggelig utsikt og plass til sittegruppe, grill og beplantning. Balkongen er innglasset der innglassingen kan åpnes helt opp.

Kjøkken

Åpen løsning mot stue. Pen innredning fra byggeåret 2003 med hvite, glatte fronter og god skap- og benkeplass. Integrert oppvaskmaskin samt medfølgende komfyr og kjøl-/ fryseskap. Ventilator tilkoblet mekanisk avtrekk som drar stekeos ut av leiligheten, lys under overskap og fliser under overskap. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling med downlights.

Bad

Romslig, flislagt bad fra byggeår med dusjnisje med innfellbare dusjvegger, toalett, servant med skap, vegghengt skap og speil med lys. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Badet ble modernisert 2025 med nye gulvfliser, dusjvegger, innredning, LED-speil og armatur. Fliser med varme i gulv, fliser på vegger og malt himling med downlights.

Takstmann har gjennomført et  fuktindikasjonsinstrument. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

Soverom

Vender mot indre gårdsrom, skjermet fra trafikk og støy. Luftig soverom med plass til dobbeltseng, nattbord, kontorpult etc. Stort 4-dørs garderobeskap samt praktisk opphengsløsning medfølger. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.

Utgang til liten luftebalkong med fin utsikt mot det flott beplantede gårdsrommet.

Soverom 2

Vender også mot indre gårdsrom. Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord, kommode og garderobe. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.

- Svært lys og tiltalende 3 (4)-roms selveier med supersentral, men tilbaketrukket beliggenhet.

- Leiligheten ligger i 5. etasje med heisadkomst og vender mot indre gårdsrom og rolig, enveiskjørt gate.

- 6 m² sydvestvendt balkong med hyggelig utsikt og plass til sittegruppe, grill og beplantning.

- Balkongen er innglasset der innglassingen kan åpnes helt opp.

- Liten luftebalkong mot indre gårdsrom med utgang fra soverom I.

- Svært lys og romslig stue med store vindusflater og 2,5 meter takhøyde som gir gode lysforhold og en åpen, luftig atmosfære.

- God plass til flere sittegrupper, spisebord, bokhyller og reoler.

- Stuen kan med enkle grep (lettvegger) deles av om man ønsker et tredje soverom.

- Kjøkken i åpen løsning med pen innredning fra byggeår med hvite, glatte fronter og god skap- og benkeplass.

- Integrert oppvaskmaskin samt medfølgende komfyr og kjøl-/ fryseskap.

- Ventilator tilkoblet mekanisk avtrekk som drar stekeos ut av leiligheten, lys under overskap og fliser under overskap.

- Stort, flislagt bad fra byggeår modernisert 2025 med nye gulvfliser, dusjvegger, innredning, LED-speil og armatur.

- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

- Mekanisk avtrekk med ventil i himling.

- Takstmann har gjennomført et  fuktindikasjonsinstrument. Det ble ikke oppdaget forhold som kan tolkes til fuktskade.

- 2 romslige soverom, begge vendt mot indre gårdsrom.

- Entré med skyvedørsgarderobe med speilfront og intern bod med god lagringsplass.

- Leiligheten disponerer i tillegg bod på 5 m² i kjeller.

- Dør mot fellesareal med sikkerhetslås og kikkehull.

- Sikringsskap med automatsikringer.

- Garasjeplass med el.bil-lader i byggets kjeller kan kjøpes for fastpris kr 600.000,-.

- Heisadkomst fra garasje til leilighetsplan.

- Varmtvann og oppvarming (fjernvarme) er inkludert i fellesutgifter. Dette gir svært lave strømutgifter.

- Bredbånd er også inkludert.

- Det er 2 felles takterrasser samt terrasse i indre gårdsrom for benyttelse av beboerne.

- Sameiet har selskapslokale med plass til 16-18 personer som kan leies for ca kr 250, se sameiets hjemmeside.

- Sameiet har egen hjemmeside, se: www.centrumboligsameie.no

- Centrum  Boligsameie består av 102 seksjoner.

- Regnskapet for 2024 viser et årsresultat på kr 775.373,-.

- Sameiets arbeidskapital var pr 31.12.24 kr 2.403.272,- og viser selskapets likviditet.

- Dyrehold er tillatt, men skal ikke være til sjenanse for de øvrige beboerne.

- Utleie er tillatt.

- Kun en eier siden byggeår.

- Gangavstand til alt Oslo sentrum har å tilby.

5 518 pr. mnd. Inkl varmtvann, oppvarming (fjernvarme), bredbånd, vaktmestertjenester, trappevask, renter og avdrag på andel fellesgjeld, vakthold, felles forsikring, kommunale avgifter m.m.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid, og justeres i hovedsak 1-2 ganger pr. år i forhold til borettslagets faktiske kostnader. Felleskostnadene ble sist justert

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

66 526

28 211

Selskapets totale lån og vilkår:

Bank: Obos-Banken AS

Lånenr.: 98207869236

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 7,28%

Restsaldo 5 594 977,00

Innfrielsesdato: 30.08.2045

Type rente: Flytende rente

Terminer i året: 12

Restsaldo: 66 525,74

Kapitalkostnader: 523,73

Kapitalkostnader:

All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet "Økonomiske opplysninger om leiligheten", kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet "Økonomiske opplysninger om leiligheten", kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

Det foreligger 882,- i eiendomsskatt for boligen i 2025 ihht. mottatt eiendomsskatteliste fra Oslo kommune. Dette kreves inn direkte fra kommunen.

Sikringsordning: Nei.

IN-ordning: Nei.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 812 660 pr. 31.12.23| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 7 250 639 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 (TG2):

Våtrom:

- Vannrør: Fordelerstammer for rør-i-rør-systemet er plassert i himling uten mulighet for sikker avrenning til sluk (hensikten er å unngå følgeskade ved en eventuell lekkasje fra

systemet). Avrenningsmulighet må etableres

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres. Tettedetaljer ved rørgjennomføring tilknyttet servant er usikker. Fare for fukt i konstruksjon. Tettedetaljer bør fornyes. Veggfestede installasjoner med hulltaking i våtsonen øker risiko for fukt i konstruksjon. TG2 er satt for å belyse risiko

Kjøkken:

- Innredning: Det er observert noe svelling på underside av benkeplate ved oppvaskkum.

Benkeplate kan skiftes ut etter behov.

Diverse:

- Elektrisk anlegg: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person

- Vinduer: Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

- Dører: Balkongdør er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra denne døren sammenlignet med dører fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på dør hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

Svar: Nei. Det har tidligere vært registrert skjeggkre i enkelte leiligheter i sameiet. Det ble derfor gjennomført profesjonell bekjempelse i regi av styret for hele bygget i 2020. Det har ikke vært skadedyr observert i min leilighet, og tiltakene ble iverksatt for å sikre kontroll og forebygging i hele sameiet.

- Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

Svar: Ja. Det er noe overflaterust i taket over balkongen. Forholdet er meldt til styret, og befaring og pristilbud for utbedring er under innhenting. Det vurderes som kosmetisk og ikke som en konstruksjonsskade. Jeg har meldt fra til styret om overflaterust i taket på balkongen. Styret har gitt grønt lys til at jeg innhenter befaring og pristilbud på rustfjerning og maling, som skal deles med styret. Det er foreløpig ikke fattet noe vedtak om utbedring.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats.

Firma: KW Elektro AS, Proff Elektriker AS og privat faglært elektriker.

Hva ble utført: Det er montert ny 16A kurs til kjøkken, fjernet lampepunkt på kjøkken og opprettet ny kursinndeling mellom stue og kjøkken. Gamle 10A kurs til stue er fjernet. Det er også montert 3 multibokser i stue, utført av KW Elektro AS.

Spotter i stue, kjøkken og entré er montert av faglært elektriker (privatperson med

autorisasjon, ikke tilknyttet firma).

I slutten av 2024 ble det også byttet fra enkel til dobbel stikkontakt på kjøkken, utført av

Proff Elektriker AS, i forbindelse med utskifting av ventilasjonsanlegg (utført av Aktiv

Ventilasjon AS).

- Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Svar: Ja. Samsvarserklæring foreligger for arbeidet utført av KW Elektro AS og Proff Elektriker AS. Det foreligger ikke erklæring for arbeid utført av privatperson (faglært elektriker).

- Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja. Det ble gjennomført kontroll av det elektriske anlegget i leiligheten av Infratek i 2011. Det ble ikke avdekket avvik ved kontrollen (så vidt meg bekjent).

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Svar: Ja. Det finnes felles ladeanlegg i garasjeanlegg via sameiet.

- Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

Svar: Ja. Oslo kommune (Bymiljøetaten) har varslet om oppstart av anleggsarbeid utenfor Osterhaus' gate 22 (nært 16A) i forbindelse med etablering av hurtigladere for elbil. Arbeidet vil foregå sommeren 2025, og innebærer midlertidig redusert fremkommelighet og støy. Tiltaket er en del av kommunens klimastrategi og forventes ferdigstilt i løpet av august.

- Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?

Svar: Ja. Ikke kjent med forhold som påvirker boligen, utover standard tinglyste bestemmelser.

- Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. tinglyste forhold, private avtaler, nabovarsel, rasfare)?

Svar: Ja. Ikke kjent med forhold som påvirker boligen, utover standard tinglyste bestemmelser.

- Tilleggskommentar:

Leiligheten fremstår som svært godt vedlikeholdt, med en praktisk og gjennomgående planløsning, to balkonger (hvorav én er innglasset), og rikelig med naturlig lys fra flere himmelretninger. Det er gjort tilpasninger på det elektriske anlegget av fagfolk (se spørsmål 12), og overflatene i stue, kjøkken, soverom, entré og bad er godt ivaretatt. I slutten av 2024 ble ventilasjonssystemet i leiligheten oppgradert av Aktiv Ventilasjon AS.

Det er meldt fra til styret om noe overflaterust i taket på balkongen. Styret har bedt om at jeg innhenter befaring og pristilbud for vurdering. Per i dag er det ikke fattet vedtak om tiltak.

Boligen ligger høyt og luftig i 5. etasje med heisadkomst. Sameiet er veldrevet, med godt vedlikehold og moderne fasiliteter.

Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 86 kvm, BRA-i: 75 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 6 kvm

Boligens totale areal er 86 kvm.

BRA-i:  75 kvm

BRA-e: 5 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Se vedlagt nabolagsprofil.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 2 415 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasjeplass med el.bil-lader i byggets kjeller med heisadkomst til leilighetsplan kan kjøpes for fastpris kr 600.000,-.

Garasjeplassen tinglyst som tilleggsdel til seksjonen.

Det betales kr. 100,- pr mnd i fellesutgifter pr mnd for garsjeplassen.

Kostnad for strøm til lading beregnes etter faktisk forbruk og faktureres separat.

Når en tilleggsdel parkering skal overdras, enten alene eller sammen med tilhørende

seksjon (med unntak for overføringer til nærstående jfr. persongruppen angitt i husleielovens § 7-1) vil de seksjonseiere som ikke har biloppstillingsplass i sameiet ha rett til å overta biloppstillingsplassen mot utbetaling av kr 250.000 til den seksjonseieren som har hatt retten til tilleggsdelen. Beløpet skal reguleres i samsvar med endringen i "Prisstatistikk for boliger omsatt i OBOS-tilknyttede borettslag". Basis for reguleringen er gjennomsnittsprisen pr 15. mai 2001 (kr 17.539), og reguleringen skal skje i forhold til sist kjente gjennomsnittspris på det tidspunkt styret mottar melding fra sameieren om at overføring av seksjon er planlagt. Den som overtar plassen, må på egen regning sørge for at parkeringsplassen tillegges egen seksjon som tilleggsareal. Overdragende seksjonseier, samt styret, er pliktig til å medvirke der dette er nødvendig.

Styret skal påse at det til enhver tid blir ført en oppdatert liste over seksjonseiere som

ønsker biloppstillingsplass. Tildeling av retten til biloppstillingsplass gjøres på bakgrunn av ansiennitet i sameiet. Ved lik ansiennitet skjer tildeling ved loddtrekning.

Seksjonseier som har til hensikt å overføre sin seksjon skal gi styret skriftlig melding om at slik overføring er planlagt. Styret i sameiet må innen 14 dager etter at slik melding er mottatt, på vegne av den eventuelt berettigede, skriftlig meddele seksjonseieren som skal overføre sin seksjon om at retten til biloppstillingsplassen skal overføres til en annen seksjonseier og at dette må skje gjennom en reseksjonering. I motsatt fall kan seksjonseieren fritt la parkeringsplassen følge seksjonen eller overføre den til en annen seksjon gjennom reseksjonering. Summen i henhold til avsnitt (2) skal være mottatt senest på den dag da seksjonseieren fraflytter sin seksjon, med mindre partene har avtalt noe annet. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter jf. forsinkelsesrenteloven.

FRA STYRELEDER: Det er ingen på venteliste for å benytte forkjøpsrett, så du kan anse den som avklart.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligbygg over 7 etasjer og kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker av betong og murkonstruksjoner. Yttervegger av pussede og malte flater. Tilnærmet flatt tak tekket med takpapp/ membran (taket er ikke besiktiget). Entrédør med sikkerhetslås. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra 2002

Det foreligger følgende:

- Plan- og bygningsetaten godkjenner søknaden om ferdigattest på henlagt sak 200010590 for oppføring av boligblokk med garasje i kjeller, mottatt 31.10.2017.

Dokumenter følger vedlagt.

Originale byggetegninger:

Det foreligger originale byggetegninger, disse stemmer overens med dagens planløsning. Tegning følger vedlagt i salgsoppgaven.

Bolige kan leies ut.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Oppvarmet med elektrisitet og vannbåren varme tilknyttet radiatorer.

Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Nei.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Pågående plansaker:

- Markveien - Olaf Ryes plass til Torggata - Dialogfase - Gateopprustning

Saksnummer: 202209792 - Reguleringssak. Mottatt sak. 28.06.2022

Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209792

Pågående byggesaker:

- Brenneriveien - Oppgradering av gate

Saksnummer: 202455366 - Byggesak. Mottatt sak: 24.04.2024. Status: Venter på tilleggsdokumentasjon. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202455366

- Torggata 27 - Bruksendring av lokale i 2. etasje fra kontor til bolig

Saksnummer: 202550567 - Byggesak. Mottatt sak: 21.01.2025. Status: Rammetillatelse gitt. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202550567

- Torggata 27 - Etablering av to takarker og riving av takterrasse

Saksnummer: 202306812 - Byggesak. Mottatt sak: 19.04.2023. Status: Igangsettingstillatelse gitt. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202306812

- Hausmanns gate 33 - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

Saksnummer: 202462102 - Byggesak. Mottatt sak: 21.11.2024. Status: Mottatt søknad om endring. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202462102

Det bygges, rives og rehabiliteres i området, og det anbefales å ta et søk hos kommunen her: https://tjenester.oslo.kommune.no/ekstern/veiledere/eiendomsinfo/

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

1892/900489-1/105  Erklæring/avtale  

08.10.1892 

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Overført fra: 0301-208/510

Gjelder denne registerenheten med flere

 

Grunndata

2003/27002-1/105  Seksjonering  

08.05.2003 

opprettet seksjoner: snr: 64

formål: Bolig

sameiebrøk: 85/7084

Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.

Gjelder seksjon nr. 6,8,10,12,13 og 94.

 

2007/662079-1/200  Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel  

21.08.2007 

endring av formål/brøk: snr: 64

formål: Bolig

sameiebrøk: 85/7149

 

2022/1023756-1/200  Reseksjonering  

14.09.2022 21:00 

snr: 64

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 85/7149

Endring av fellesareal

Endring av tilleggsdel

Endring av tegninger

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Rettigheter på andre eiendommer

Ingen rettigheter funnet.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Sameie: Centrum Boligsameie, Orgnr: 986174990

Sameiet består av 102 seksjoner.

Centrum Boligsameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 986174990, og ligger i bydel St. Hanshaugen i Oslo kommune.

Obos er forretningsfører.

Centrum Boligsameie har elektronisk tilgangs/nøkkelsystemet via Oslo Låsservice (tidligere Nordic Security). I tillegg har sameiet ringeklokke via app (Defigo).

Sameiets eksterne hjemmeside, http://centrumboligsameie.no, ble fornyet i 2022.

Det foreligger ikke forkjøpsrett.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 87643858

Økonomi og felleskostnader:

Fasadearbeidet i 2020/21 ble finansiert ved låneopptak, totalt kr. 6 MNOK, som per mai 2025 er på ca. 5,6 MNOK (mot ca. 5,7 MNOK i april 2024). Husleien består av postene brensel/fjernvarme, internett, garasjeleie, vedlikeholdsfond og felleskostnader. Felleskostnader ble økt med 5% fra 01.02.25 (9% fra 01.01.24). Økningene er i hovedsak en justering ift prisøkning. Nominelle renter er 7,28 % per mai 2025.

Avvik mellom budsjett og regnskapet skyldes i hovedsak lavere elektrokostnader da arbeidet med å skifte ut armaturer i oppgangene ble startet i 2023 og noe fakturering foregikk da. Videre har det vært noe rimeligere fjernvarme enn antatt og lavere uforutsette kostnader til heis, mens økt forsikringspremie drar i negativ retning. For seksjonseiere som har ladestasjon i garasjen tas det inn et a-konto beløp over felleskostnadene

på kr 400,- eller kr 800-, avhengig av antatt forbruk. Dette avregnes mot faktisk forbruk i mars påfølgende år.

Totalt sett endte sameiet med positivt resultat i 2024. Faktiske finanskostnader ble noe lavere enn estimert i 2024, noe som bidrar til det positive resultatet. Utsikter til økte kostander knyttet til heismodernisering og vedlikeholdsbehov er inntatt i vedlikeholdsplan,

som vil medføre et strammere budsjett fremover, samt muligens hyppigere justeringer av husleien. Når vedlikeholdsplanen er oppdatert for neste periode, vil dette også bidra til å estimere fremtidige kostnader bedre.

- 54 seksjoner har parkeringsplass tillagt bruksenheten som tilleggsdel. Styret har oversikt over hvilke parkeringsplasser som tilhører hvilke seksjoner.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Større vedlikehold og rehabilitering

2024 - Utskifting av lysarmatur, lyskilder og ledninger i fellesanlegg (trappeoppganger)

2023 - Ny garasjeport med sidedør, overstykke sidedør og overstykke port

2023 - Nødvendig vedlikehold/utskiftning av driftsdeler til heis

2022 - Utskiftning av heisalarmer

2021 - Ny inngangsport/dør

2021 - Ny lekeplass

2021 - Utvendig maling av vinduskarmer og verandadører (inn mot bakgården samt 6 og 7

etasje mot Osterhaus og Mariboes gate)

2021 - Maling og sandblåsing av søyler

2021 - Oppussing av selskapslokalet (vegger, lister og gulv) 2020 - Fasadeutbedring

2020 - Ventilasjonsrens

2019 - Avløpsrens 2019 - Ny dørcalling

2018 - Påbegynt utskiftning av lysarmaturer/overgang til led-belysning

2017 - Nytt nøkkelsystem

2016 - Oljing av felles terrasser og møbler

2011 - 2015 Utvending maling av vinduskarmer

Styrets arbeid

- Brannrutiner og instruks:

Branninstruks er gjort tilgjengelig i alle oppganger og på sameiets informasjons- og kommunikasjonssystem, Vibbo. Det er viktig at alle beboere setter seg godt inn i disse. Årlig sendes det ut informasjon angående brannvern og seksjonseiers samt beboers plikter ift. å sikre at deteksjons- og slukkeutstyr er på plass og vedlikeholdt. Det gjennomføres årlig test av felles brannalarmsystem, forrige gang 6. mai 2025. Styret har

etablert rutiner ved brannalarm og håndterer feilmeldinger fra felles brannvarslingssystem. Hver beboer skal sette seg inn i hva de må gjøre ved å lese branninstruksen. Utleiere er ansvarlig for å informere og følge opp leietager slik at test og tilsyn av utstyr i leiligheter utføres. Brannslangen under kjøkkenvasken er ikke lenger godkjent og vi anbefaler seksjonseiere å anskaffe godkjent slukningsutstyr.

Det er ikke tillatt å oppbevare personlige eiendeler i oppgangene eller andre fellesområder, eller å hensette gjenstander på fellesarealer, da dette utgjør en brannfare. Styret gjennomfører vernerunder.

- Elektrisk:

Styret har fulgt opp forbedringsområder fra el-kontrollen. Belysning (armaturer, led-lyskilder og ledninger) er skiftet i alle oppganger, som vil bidra til energieffektivisering og lavere utgifter til strøm til fellesarealer fremover. Arbeid ble utført av elektriker O'Stabell etter gjennomføring av konkurranse. Styret arbeider med å etablere rammeavtale for elektroarbeider for ytterligere arbeider etter prioritet.

- Innbruddsikring:

Sameiet har avtale med GSS for nattlige vaktrunder og ved tilkalling etter behov. Muligheter knyttet til alarmering gjennom videoovervåkning er vurdert, men styret har valgt å ikke gå for dette for øyeblikket. Ny garasjeport har sikring mot at garasjeporten kan tvinges opp (løftes). Inngangsdør er satt på minste åpningstid og avkopling av denne anbefales først når døråpner går i stykker, da avkopling vil slite på døråpner gjennom dens levetid. Det arbeides med utbedring av kameraovervåking i sameiet som preventivt tiltak for innbrudd.

Styret vurderer ytterligere tiltak som belysning ifm. Sensorer og fysiske barrierer.

- Vedlikehold

Styret følger en vedlikeholdsplan, fornyet i 2019, og igjen i 2023. Gjeldende vedlikeholdsplan løper nå for perioden 2023 til 2026. Ny garasjeport ble levert i mai 2023. Utskiftning av lysarmaturer og overgang til led-belysning i oppganger ble ferdigstilt i januar 2024. Nye markterrasser ble ferdigstilt våren 2024. Det ble påført ny maling og graffitibelegg på nedre parti av fasaden i løpet av 2024. Utskiftning av toppbord på rekkverk

på taket på sykkelkuret ble gjort på dugnad våren 2025. Beising av dekke på takterrasser D-oppgangen og sykkelskur, pussing og beising av utestoler og bord, samt ny pergola og sittegrupper er gjort i 2025.

Prioritert vedlikehold i 2025 er knyttet i hovedsak til heis. Styret utarbeider i samarbeid med heisrådgiver om en optimalisert plan for utskiftning av mekaniske slitasjedeler (ruller, styrehus, magneter etc.) og elektrisk modernisering av heisene. Som nevnt er også videre elektroarbeid en prioritet. Vi ser et økende behov for å sette av midler til fremtidig heis-vedlikehold, se neste del-avsnitt for flere detaljer.

- Heis:

Heiskontrollen AS gjennomfører årlig kontroll av heisene. Viken AS, som er vår heisserviceleverandør, gjennomfører kontroll hvert kvartal. Slitasjedeler (buffere) er skiftet som følge av utløpt levetid. Det er også informert til styret om at heisene (7 stykker) har behov for utskiftninger av ytterligere slitasjedeler (ruller, styrehus, magneter etc) og elektrisk modernisering. Styret har derfor økt vedlikeholdsfondet vesentlig

(tilsvarende kr 210 000,- årlig) samt innarbeidet en stegvis plan for utskiftning og modernisering av heisene over en rekke år, hvor en til to heiser skal moderniseres i 2025 etter planen. Da kostnader knyttet til dette er vesentlige vil styret sette opp en godt gjennomarbeidet plan før arbeidet startes.

Normalt vedlikehold må alltid påregnes. Se for øvrig innkalling til årsmøte og protokoll som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Det er tillatt å holde husdyr som for eksempel katt eller hund, men dette må ikke være til

sjenanse for andre beboere.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Hvitevarer i kjøkken medfølger.

- Garderobeløsning i leiligheten medfølger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 89 81 32 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Osterhaus gate 16 A, 0183, Oslo, Gnr. 208 bnr. 510 snr. 64 orgnr. 986174990 i Oslo kommune

16-25-0118

Om meglers vederlag er det avtalt 0,80 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 12 990,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Bjørnar Mikkelsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Grünerløkka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.