Velkommen til visning i Gamleveien 85A! En lys og moderne 3-roms leilighet fra 2024, med attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i 6. etasje og har utgang til en solrik balkong.

- Romslig balkong på 9 kvm med gode solforhold

- Moderne løsninger: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og termostatstyrte radiatorer tilknyttet fjernvarme

- Energivennlig: Energimerke Grønn A

- Felles fasiliteter: Stor felles takterrasse med sol hele dagen

- Nybyggaranti

- Ingen dokumentavgift: Lavere omkostninger ved kjøp

- IN-ordning: Ved innfrielse av fellesgjelden blir felleskostnader kr 3.559,-

- Nærhet til alt: Kort vei til Lørenskog sentrum, Triaden kjøpesenter og bussholdeplass

Dette er en perfekt leilighet for de som ønsker en moderne bolig i et område i sterk vekst, med nærhet til alle servicetilbud.

Leiligheten ligger i byggets 6. etasje. Adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis.

Leiligheten består av entré, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og bod.

Utgang fra stue til balkong.

Leiligheten disponerer 1 bod i kjelleretasje.

Lys og innbydende entré med plass til oppheng av ytterklær og plassering av sko. God oppbevaringsplass i innvendig bod.

Lys og romslig stue med plass til sofagruppe, tv-seksjon, spisebord og annet ønsket møblmement. Gode lysforhold fra store vindusflater. Utgang til balkong fra stuen.

Lekkert kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer. Kjøkkeninnredning med lyse slette fronter og laminat benkeplate med nedfeldt vask og ett-greps armatur. God skap- og benkeplass.

Delikat flislagt bad fra 2024 med varmekabler i gulv. Inneholder dusj med innfellbare dusjvegger i herdet glass, vegghengt klosett, servant på underskap samt speil og belysning. Opplegg til vaskemaskin.

Utgang fra stue til balkong på 9 kvm med gode solforgold. God plass til grill og ønsket utemøblement. Hyggelig utsyn mot fellesarealer.

To gode soverom med plass til seng, nattbord og garderobeskap.

Boligen ligger rolig og sentralt til på Lørenskog, i et barnevennlig område og med hyggelige uteområder som kan nytes av store og små. Bebyggelsen i området består i det vesentligste av blokkbebyggelse. Her bor du i en rolig bakgård midt i Lørenskog sentrum. Videre er det kort vei til flere barnehager, barneskoler, ungdomsskoler og videregående skoler i Lørenskog.

Det er kort avstand til servicefasiliteter og butikker på Triaden rett over veien hvor du har tilgang til alt du måtte trenge som, apotek, klesbutikker, interiørbutikker, frisør, matbutikk, treningssenter osv. Litt lenger borti gaten ligger også Metro-senteret. Lørenskog kan også by på diverse fritidsaktiviteter. Deriblant et av verdens største innendørs skianlegg, SNØ, som åpnet i 2020.  I Lørenskog kommune er det flere idrettsanlegg som blant annet kan by på kunstgressbaner, fotballbaner, håndballhaller, ishall på Skårer, flerbrukshall på Fjellsrud, kort avstand til ski -og lysløyper, fiskevann, badevann i Mønevann, Vesletjern og Langvannet, svømmehall på Kjenn, flere treningssentre som Sats, Condis, Fresh Fitness innen gangavstand, samt turområder på Sørlihavna og mot Losby.

Det er godt med kollektivtilbud i Lørenskog. Like utenfor døren kjører 110-bussen som går inn til Oslo og Lillestrøm motsatt vei. Det er også flere bussholdeplasser i nærheten som har hyppig avganger i retning Oslo og Lillestrøm, Gardermoen samt lokaltog som går fra Lørenskog stasjon og Hanaborg stasjon. For mer info om kollektivtilbud og rutetider se ruter.no. Hvis du kjører bil tar det ca. 15 min til Oslo, ca. 10 min til Lillestrøm og ca. 30 min til Gardemoen lufthavn fra boligen.

17 223 pr. mnd. Inkl.: Renter fellesgjeld, internett/tv, kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmestertjenester, forretningsførsel, m.m.

Herav:

Felleskostnader 3.260,-

TV/bredbånd 299,-

Kapitalkost. lån 1 OBOS01: 13.664,-

Ved innbetaling av fellesgjeld vil felleskostnadene bli 3.559,-

Etter endt periode med avdragsfrihet i 2034 kommer avdrag på ca. 3.783,-

Oppvarmingskostander for fjernvarme/varmtvann faktureres andelseier hver måned direkte fra Lyse (tillegg til felleskostnader).

I tillegg til de månedlige felleskostnadene må kjøper beregne andre løpende kostnader som strøm, eiendomsskatt, innboforsikring, alarm og abonnement for tv og internett utover det som inkluderer i felleskostnadene. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

3 423 000

Lånenummer: OBOS01-98208346105

Type: Annuitet

Restsaldo: 538.685.000,-

Andel av saldo: 3.423.000,-

Restløpetid: 40 år

Term pr. år: 12

Type rente: Flytende

Rente: 4,79% pr 30.10.2025

Avdr.frihet til og med 01.08.2034

Estimert endring etter avdragsfrihet: 3.783,-

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets rådgiver kontaktes for nærmere opplysninger. Ved innbetaling av fellesgjeld vil felleskostnadene bli 3.559,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

Boligen er ny i 2024 og det er kun foretatt en arealoppmåling. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Selger egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven. I egenerklæringen er det ingen kommentarer.

Boligens totale areal er 65 m².

Sjette etasje:

BRA-i: 60 m²

BRA-e: 5 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 9 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Eierform: Fellestomt

Ved ledig plass er det mulighet for å kjøpe eller leie parkering i garasje under bygget. Adkomst til garasje i kjeller direkte fra heis.

Boligbygg over 8 etasjer samt 2 kjelleretasjer. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner samt skillende dekker av betong. Yttervegger utvendig kledd med stående malt panel. Tilnærmet flatt tak.

Midlertidig brukstillatelse datert 15/5-24.

Andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre. I tillegg kan andelseier overlate bruken av hele boligen til andre opptil 30 døgn i løpet av året. I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4-2 om Bruksoverlating for utfyllende bestemmelser.

Oppvarmet via fjernvarme. Kostnader for fjernvarme/varmtvann faktureres andelseier direkte fra Lyse og kommer i tillegg til felleskostnader.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter A

For fullstendig energiattest fra, kontakt megler.

Området er regulert til kombinert bolig, kontor, offentlig eller privat tjenesteytelse. Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1953/171-1/8  Bestemmelse om gjerde  

Bestemmelse om veg

Bestemmelse om vedlikehold

Overført fra: 3222-100/815

Gjelder denne registerenheten med flere

1994/17232-1/8  Erklæring/avtale  

Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Rettighetshaver akershus Energiverk

Overført fra: 3222-100/815

Gjelder denne registerenheten med flere

1998/17808-2/8  Erklæring/avtale  

Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.

Overført fra: 3222-100/815

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1999/977-2/8  Bruksrett  

Bestemmelse om parkering

Overført fra: 3222-100/815

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/206434-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

Rettighetshaver:ELVIA AS  

Org.nr: 980489698

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Overført fra: 3222-100/815

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/1387221-3/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

Kan ikke slettes uten samtykke fra:LØRENSKOG KOMMUNE  

Org.nr: 842566142

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Overført fra: 3222-100/815, 3222-100/815/0/1 F

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/1387221-4/200  Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler  

Kan ikke slettes uten samtykke fra:LØRENSKOG KOMMUNE  

Org.nr: 842566142

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Overført fra: 3222-100/815, 3222-100/815/0/1 F

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/1387221-5/200  Erklæring/avtale  

Kan ikke slettes uten samtykke fra:LØRENSKOG KOMMUNE  

Org.nr: 842566142

Bestemmelser om rør- og kabelføringer og skap til teknisk infrastruktur over hverandres eiendommer

Bestemmelse om vedlikehold

Overført fra: 3222-100/815, 3222-100/815/0/1 F

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/1413223-1/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

Rettighetshaver:LØRENSKOG KOMMUNE  

Org.nr: 842566142

Bestemmelse om spillvannssledninger, søppelsug og kummer

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Overført fra: 3222-100/815/0/1 F

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/1413223-2/200  Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme  

Rettighetshaver:LØRENSKOG KOMMUNE  

Org.nr: 842566142

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Overført fra: 3222-100/815/0/1 F

Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1420356-1/200  Felles pantedok bor.innsk  

BELØP: NOK 231.942.000

Panthaver:Fellesskapet Av Innskyttere, Jf. Brl. § 2-11, 1.Ledd  

Lnr: 20042151

 

2024/1420356-2/200   ** Prioritetsbestemmelse  

Veket for:

Beløp: NOK 541.198.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

 

2024/1492096-1/200  Pantedokument  

BELØP: NOK 541.198.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

 

2024/1903758-1/200  Bruksrett  

Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:100 Bnr:816

Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:100 Bnr:817

Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:100 Bnr:818 F

Gjelder bruksrett til felleslokale

Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om vedlikehold

 

Grunndata

2024/1366318-1/200  Seksjonering  

opprettet seksjoner:

snr: 1

formål: Samleseksjon bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 10515/10638

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Rettigheter på andre eiendommer

Ingen rettigheter funnet.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Lørenskog kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslag: Lørenskog hageby borettslag 2, Orgnr: 928261859

Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS medlemmer gjelder ikke.

Tryg Forsikring Polisenummer: 8889017

Arbeidskapitalen pr 31.12.2024 var på kr 416 162,-.

Se regnskap og budsjett vedlagt i salgsoppgaven.

Se vedteketer og husordensregler vedlagt i salgsoppgaven.

Se årsberetning og protokoll fra 2025 vedlagt i salgsoppgaven. Boligblokken er ny fra 2024.

Generelt vedlikehold av bygningsmassen bør alltid påregnes.

Dyreeiere må ta hensyn til naboer og utvise ansvar for sitt dyrehold. Hund skal alltid føres i bånd på sameiets område, og holdes borte fra lekeplasser. Ekskrementer skal fjernes med pose og kastes i søppelkasse . Eventuelle etterlatenskaper skal vaskes vekk. Dette er også hensyn man må ta i forhold til de som vasker fellesområdene . Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom, f.eks. oppskroppskraping av dører og karmer, skade på beplantning, grønta nlegg mm. Kommer det inn skriftlige, berettigede klager over at dyrehold sjenerer naboer, kan styre kreve at dyret fjernes hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgjør styret, etter forhandling med partene, hvorvidt en kla ge er berettiget. Katter må ikke gå løs på sameiets område; balkonger/terrasse må sikres slik at katten ikke ukontrollert forlater eget område.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 77 10 33 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Gamleveien 85 A, 1475, Finstadjordet, Gnr. 100 bnr. 815 snr. 1, andelsnr. 29 i Lørenskog hageby borettslag 2 med orgnr. 928261859 i Lørenskog kommune

16-25-0130

Om meglers vederlag er det avtalt kr 70.000,-. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 5.490,-, tilrettelegging kr 19 900,-, markedspakke kr. 21.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.900,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Steinar Hånes

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Grünerløkka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.