Velkommen til Stolmakergata 9 F, presentert av Eiendomsmegler MNEF / Partner Bjørnar Mikkelsen hos Schala & Partners:

SJELDEN SJANSE!

Stor og flott leilighet med god standard, omfattende modernisert 2014.

Leiligheten er gjennomgående og har 3 soverom, 2 kjøkken og 2 bad + 2 balkonger, en nordvendt og en sørvendt.

Leiligheten ble omfattende modernisert 2014 og holder god standard.

Svært familievennlig leilighet og gård med sentral og rolig beliggenhet rett ved det yrende folkelivet på Grünerløkka.

Om ønskelig kan man leie ut deler av leiligheten. Løsningen er laget slik at man selv kan avgjøre om man vil leie ut 1 eller 2 soverom med eget kjøkken og bad.

Utleiedelen gir skattefri inntekt så lenge man selv bor i den største leiligheten.

Estimert utleiepris er kr 17.958,- med to soverom og kr 16.345,- ved ett soverom.

Det medfølger garasjeplass i oppvarmet garasjekjeller med mulighet for montering av el.bil-lader.

Svært veldrevet og barnevennlig gård med god vedlikeholdshistorikk.

Varmtvann og bredbånd er inkl i fellesutgifter - Sikringsskap med automatsikringer - Dyrehold er tillatt.

Velkommen på visning!

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:

Entré, to bad, to stuer, to kjøkken og tre soverom.

Utgang fra stue til østvendt balkong på 4 m².

Utgang fra soverom til vestvendt balkong på 2 m².

Leiligheten disponerer :

- Garasjeplass i byggets underetasje.

- 4 m² bod på loft.

- 3 m² bod i første etasje.

Stor hovedentré med garderobeskap (medfølger) og god plass til klær, sko, skoskap etc. Dør mot fellesareal (ny 2019) er brann- og lydklassifisert. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Romslig entré med medfølgende garderobeskap og god plass til klær, sko, skoskap etc. Dørtelefon med video. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Stort, luftig rom med plass til sittegruppe, spisebord, bokhyller osv. Utgang til nordvendt balkong med flott utsikt mot Grünerhagen park - men ingen innsyn fra nærliggende gårder. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Åpen løsning mot stue. Flott, lys innredning (ny 2014) med profilerte fronter og god skap- og benkeplass. Integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Kjøl-/ fryseskap (komfyr og kjøleskap er nye 2024/25) medfølger også. Ventilator, lys under overskap og flislagt over heltre benkeplate. Komfyrvakt og lekkasjestopper er montert. Mekanisk avtrekk i vegg. Smart plassbygget spisebordløsning med underliggende skap. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Flott, tidsriktig bad rehabilitert av fagfolk 2014. Dusjnisje med innfellbare dusjvegger, boblebadekar, vegghengt toalett, servant med skap, speil med downlights og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fliser med varme i gulv, fliser på vegger og malt himling med downlights.

Takstmannen har utført hulltaking og fuktmåling. Det ble ikke registrert forhøyede verdier eller andre avvik.

Luftig rom med stort vindu mot parken, uten innsyn fra nærliggende gårder. Plass til dobbeltseng, nattbord osv. 3-dørs garderobeskap og plassbygget hylle. Skyvedør mot stue. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Plass til klær, sko og skoskap. Dørtelefon med åpner. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Plassbygget sofa samt plass til tv-benk, bokhylle osv. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Åpen løsning. Pen innredning (ny 2014) med glatte fronter og god skap- og benkeplass. Komfyr med platetopp samt integrert oppvaskmaskin og kjøl-/ fryseskap. Ventilator og lys under overskap. Komfyrvakt og lekkasjestopper er montert. Mekanisk avtrekk i vegg. Plass til spisebord med hyggelig utsikt mot indre gårdsrom. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Tidsriktig bad fra 2014. Dusjnisje, vegghengt toalett, servant med skap, speil og smart nisje med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fliser med varme i gulv, fliser på vegger og malt himling med downlights.

Takstmannen har utført hulltaking og fuktmåling. Det ble ikke registrert forhøyede verdier eller andre avvik.

Romslig soverom vendt mot indre gårdsrom. Plass til dobbeltseng. Stor, medfølgende Pax-garderobeløsning. Utgang til sørvendt balkong mot indre gårdsrom med sol fra ca kl 08:00-15:00 sommerstid. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

Vender også mot indre gårdsrom. Garderobeskap medfølger. Plass til seng, nattbord og kontorpult. Stavvinyl på gulv, malte vegger og malt himling.

- SJELDEN SJANSE: Stor og familevennlig leilighet på hele 100 m².

- Leiligheten ble omfattende modernisert 2014 og holder god standard.

- Totalt to balkonger i leiligheten, en nordvendt og en sørvendt.

- To gode stuer.

- Det er to kjøkken i leiligheten. Begge er fra 2014.

- Integrerte/medfølgende hvitevarer i begge kjøkken.

- Komfyrvakt og lekkasjestopper er montert i begge kjøkken.

- To bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

- Det største badet har både badekar og dusjnisje, mens bad II har dusjnisje.

- Mekanisk avtrekk.

- Totalt tre soverom.

- Sikringsskap med automatsikringer.

- Selger opplyser at årlig strømforbruk er ca 13.500 kwh.

- Det medfølger parkeringsplass i lukket, oppvarmet garasjeanlegg i kjeller.

- Mulighet for montering av el.bil-lader.

- Leiligheten kan med enkle grep omgjøres enten til 3-roms hoveddel med 2-roms utleiedel eller 2-roms hoveddel med 3-roms utleiedel.

- Utleiedelen gir skattefri inntekt så lenge man selv bor i den største leiligheten.

- Estimert utleiepris er kr 17.958,- med to soverom og kr 16.345,- ved ett soverom.

- Varmtvann og bredbånd er inkludert i fellesutgifter.

-  Borettslaget har avtale om garanti for betaling av felleskostnader.

- Stolmakergata Borettslag består av 105 andelsleiligheter.

- Svært veldrevet Borettslag med god vedlikeholdshistorikk (se eget punkt under).

- Bl.a ble fasade og balkonger rehabilitert 2013.

- Kommentar fra styret: Vi har en solid økonomi i Stolmakergata Borettslag. Vi disponerer våre midler bra, og vi sitter på store verdier, både i våre leiligheter, og i mange uutnyttede fellesarealer.

- Borettslaget har egen hjemmeside: https://stolmakergata.no/ og https://vibbo.no/stolmakergata/om

- Pent opparbeidet og barnevennlig gårdsrom med blant annet epletrær, syriner, rosebusker, plantekasser og lekeapparater.

- Det er Grendehus i Korsgata som kan leies av beboere i borettslaget, se www.korsgata16.no

- Felles sykkelrom.

- Dyrehold er tillatt.

- Sentral og rolig beliggenhet med gangavstand til alt Grünerløkka og Oslo sentrum har å tilby.

5 985 pr. mnd. varmtvann, bredbånd, garasjeplass, vaktmestertjenester, trappevask, vakthold, renter og avdrag på andel fellesgjeld, felles forsikring, kommunale avgifter, normalt vedlikehold m.m.

Garasje: 900,-

Internett: 203,-

Trappevask: 100,-

Felleskostnader: 4 782,-

Det foreligger eiendomsskatt på leiligheten. Eiendomsskatten blir fakturert som en tillegg på felleskostnadene fire ganger i året. Beløpet er for tiden kr. 412,- pr. kvartal.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

89 854

Selskapets totale lån og vilkår:

Bank: Obos-Banken AS

Lånenr.: 98207788376

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 5,44%

Restsaldo 4 384 704,00

Innfrielsesdato: 30.05.2028

Type rente: Flytende rente

Terminer i året: 12

Andel fellesgjeld:

Restsaldo: 47 268,86

Kapitalkostnader: 1 545,95

Bank: Obos-Banken AS

Lånenr.: 98208510371

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 5,44%

Restsaldo 3 974 565,00

Innfrielsesdato: 30.06.2040

Type rente: Flytende rente

Terminer i året: 12

Andel fellesgjeld

Restsaldo: 42 585,10

Kapitalkostnader: 350,03

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 89 853,96,-, pr. 09.09.2025.

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Sikringsordning: GBF. Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS

garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende

innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene.

Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Ingen IN-ordning.

Formuesverdi som primærbolig kr. 2 135 045 pr. 31.12.24| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 8 540 179 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Øvrige rom

Innerdører: Det er observert påbegynte svelleskader på begge baderomsdører.

Etasjeskiller - 2-etasje

Skjevhetsmåling: Største målte avvik er målt i stue/kjøkken (leilighet). Avviket er målt til 30 mm. Lengde: 7,42 meter.

Elektrisk anlegg

Forenklet vurdering av det elektriske anlegget:  Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Dører og vinduer

Vinduer: Vinduer er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på vinduer hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

Dører: Balkongdør i leilighet er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra denne døren sammenlignet med dører fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på dør hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja.

Nytt arbeid

Årstall: 2024

Faglært

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Skiftet sikring og komfyrvakt, og utbedret noe i sikringsskapet. Dette ble gjort av faglært, men finner dessverre ikke igjen dokumentasjon.

Hvilket firma utførte jobben? Uvisst

Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja.

Skriv opplysningene her: Boligen har mulighet i planløsningen til å leie ut deler av den, da dette var noe tidligere eiere la til rette for. Vi har benyttet denne som en vanlig leilighet. Det finnes to callinganlegg i leiligheten, og det er to låsbare ytterdører innenfor felles gang i leiligheten, om man ønsker å leie ut halvparten av leiligheten, ref hva vi ble fortalt at tidligere eiere har lagt til rette for. Leiligheten har to bad og to kjøkken.

Boligens totale areal er 107 kvm.

Andre etasje:

BRA-i: 100m²

TBA: 6m²

Det er etablert en utleieren / hybel oppmålt til 43m² gulvflate.

Bod i 1.etasje oppmålt til 3 m² merket 2026, (BRA-e).

Loftbod oppmålt til 4 m² merket 2026, (BRA-e).

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 5m², men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 4m² av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 1m².

Leiligheten disponerer en plass i byggets parkeringsgarasje.

Leiligheten disponerer bruksrettigheter til blant annet felles selskapslokale og sykkelbod med gjeldende bestemmelser.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 5 349 kvm, Eierform: Eiet tomt

Det medfølger 1 garasjeplass i felles, lukket og oppvarmet garasjeanlegg.

Mulighet for montering av el.bil-lader.

Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligbygg over 4 etasjer med kjeller og loft. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjon og skillende dekker av betong. Fasader forblendet med teglstein. Saltak av trekonstruksjon utvendig tekket med takstein, (taket er ikke besiktiget). Slett entredør av tre med brannklasse Ei30 og lydklasse 35dB fra 2019. Balkongdør i hybel med karmer av tre og aluminium med tre-lags glass fra 2022. Balkongdør i leilighet med karmer av tre og aluminium med to-lags glass med varevindu fra 1984. Vinduer med karmer av tre og aluminium med to-lags glass med varevindu og tre-lags glass fra 1984. Tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten er elektrisk oppvarmet.

Det foreligger brukstillatelse for boligblokk datert 10.05.1985.

Det foreligger attestert arkivkort datert 09.01.1985 som er påført at saken er henlagt uten ferdigattest.

Det foreligger etterslepsrapport på ominnredning av u-etasje og 1. etasje i boligblokk, datert 10.12.1990.

Det foreligger ferdigattest for innsettelse av nytt vindu, datert 09.0.1994.

Det foreligger ferdigattest for oppføring av bygningstekniske installasjoner (nytt kjøkken og bad) datert 13.10.2014 (gjelder avdeling av denne leiligheten).

Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av piper datert 13.12.2016.

Byggetegningene fra 2011 som foreligger i forbindelse med nytt kjøkken og bad har avvik fra dagens planløsning. Byggetegningene viser to soverom, mens på dagens plantegning er det tre soverom. Det gjøres oppmerksom på at det er ukjent om det er søkt om/godkjent bruksendring.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser.

Leiligheten er elektrisk oppvarmet.

Tilknyttet felles varmtvann.

I 2024 var selgers strømforbruk på ca. 13.500 KWh.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Pågående byggesaker:

Nordre gate 11-17 - mulig ulovlig oppdeling og bruksendring av butikklokale i første etasje. Se saksnummer: 202505165.

Markveien 51 A - Utskifting av vinduer. Se saksnummer: 202462573.

Markveien 53 B - forespørsel om mulig ulovlig planløsning. Se saksnummer: 202504995

Markveien 53 A - ulovlig bruksendring av lokale til skjønnhetssalong. Se saksnummer: 202504911.

Øvre gate 5 - bruksendring fra næring til bolig. Se saksnummer: 202504691.

Øvre gate 5 B - mulig ulovlighet - Bruksendring til bolig. Se saksnummer: 202506611.

Nedre gate 5 - forhåndskonferanse, oppføring av tilbygg. Se saksnummer: 202509851.

Nedre gate 5 - Oppføring av aggregat på tak. Se saksnummer: 202454123.

Brenneriveien 11 A-F - oppføring av studentboliger. Se saksnummer: 202508981.

Brenneriveien 9 - bruksendring fra forretning til servering. Se saksnummer: 202507603.

Brenneriveien 9 - Riving av søppelskur og trapp med repos, gjenåpning av dør i gavlvegg. Se saksnummer: 202459995.

Brenneriveien 9 - Bruksendring. Se saksnummer: 202213320.

Brenneriveien 9 - Innvendig rehabilitering av skorstein. Se saksnummer: 202454501.

Pågående plansaker:

Markveien - Gateopprustning. Se saksnummer: 202209792.

Det rives, bygges og rehabiliteres i området. For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

1881/924288-1/105  Best. om vann/kloakkledn.  

06.08.1881 

Overført fra Stolmakergt.2.

 

1909/900446-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

27.04.1909 

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

 

1915/913953-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

08.04.1915 

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

1923/993790-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

13.11.1923 

vedr. vindu

Overført fra gnr 228 bnr 417.

 

1938/404732-1/105  Erklæring/avtale  

25.07.1938 

Bestemmelse om kloakkledning

Bestemmelse om septiktank m.v.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra gnr 228 bnr 414.

1946/405752-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

30.04.1946 

Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra gnr 228 bnr 415.

 

1951/415806-1/105  Erklæring/avtale  

04.12.1951 

Bestemmelse om kloakkledning

Med flere bestemmelser

Overført fra gnr 228 bnr 415.

 

1958/516774-1/105  Erklæring/avtale 

20.10.1958 

Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement

Overført fra gnr 228 bnr 125.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

 

1964/507498-1/105  Erklæring/avtale  

28.03.1964 

Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra gnr 228 bnr 417.

 

1965/507565-1/105  Bestemmelse om gjerde  

11.05.1965 

Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra Nordregt.1.

 

1968/510851-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

15.06.1968 

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

 

1968/510852-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

15.06.1968 

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra gnr 228 bnr 219.

 

1970/502856-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

18.02.1970 

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra gnr 228 bnr 219.

 

1984/536255-1/105  Erklæring/avtale  

13.07.1984 

Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Med flere bestemmelser

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra gnr 228 bnr 125.

1984/539417-1/105  Obligasjon  

06.08.1984 

BELØP: NOK 36.069.400

Panthaver:Oslo Bolig Og Sparelag Al  

Lnr: 1087017

1986/309-1/105   ** Forhøyelse  

03.01.1986 

FORHØYET TIL NOK 36,426,700

1986/83208-1/105   ** Nedkvittering 

17.12.1986 

Beløpet er nedkvittert til:

Beløp: NOK 31.064.500

1999/51822-1/105   ** Forhøyelse 

17.09.1999 

FORHØYET TIL NOK 31,307,200

1985/69437-1/105  Obligasjon  

07.11.1985 

BELØP: NOK 200.000

Panthaver:Art-Lab As  

Lnr: 1119784

ANFØRT PRIORITET:

ETTER NOK 61889400 TIL HUSBANKEN OG FELLESOBL

OBOS NOK 36069400

UTEN OPPTRINNSRETT

1985/79744-1/105  Erklæring/avtale  

20.12.1985 

BRUKSRETT

RETTIGHETSHAVER: KORSGATA BORETTSLAG

49 GARASJEPLASSER UTEN TIDSBEGRENSNING

 

1985/79744-2/105  Best om garasje/parkering  

20.12.1985 

Med flere bestemmelser

Overført fra gnr 228 bnr 125.

 

1985/79745-1/105  Erklæring/avtale  

20.12.1985 

BRUKSRETT

RETTIGHETSHAVER: TORVBAKKGATA BORETTSLAG

49 GARASJEPLASSER UTEN TIDSBEGRENSNING

 

1985/79745-2/105  Best om garasje/parkering  

20.12.1985 

Med flere bestemmelser

Overført fra gnr 228 bnr 125.

 

1986/15364-1/105  Erklæring/avtale  

06.03.1986 

BRUKSRETT

RETTIGHETSHAVER: HERKULES CONFEKTIONSFABRIKKER AS

GARASJEPLASS

 

2011/863706-1/200   ** Diverse påtegning  

21.10.2011 

Transportert til: Thorvald Meyers gt. 72 AS, org.nr. 988472360

 

2011/924623-1/200   ** Diverse påtegning  

09.11.2011 

Transportert til: Anette Unneberg, født 14.04.1971

2015/345545-1/200   ** Diverse påtegning  

21.04.2015 

Transport av rett til 19 garasjeplasser til Merkantilbygg Holding AS. org.nr. 931388940

 

1986/15366-1/105  Erklæring/avtale  

06.03.1986 

BRUKSRETT

RETTIGHETSHAVER: JOHANSEN JULIUS BOKBINDERI

GARASJEPLASS

1988/1211-1/105  Rettighet  

07.01.1988 

Rettighetshaver:Firma Art Lab As  

Lnr: 1172673

LEIE AV NÆRINGSLOKALE

LEIE-TID: 5 ÅR, LEIE-FORLENGELSE: 5 ÅR

INNSKUDD / ENGANGSBELØP: NOK 200,000

MÅNEDLIG LEIE INKL. BILPLASS NOK 6.400,-

LEIE MOT INNSKUDD

KONTRAKTEN KAN IKKE OVREDRAS/UTLEIES UTEN SAMTYKKE FRA

HJEMMELSHAVER/UTLEIER

MED FLERE BESTEMMELSER

 

1990/74580-1/105  Erklæring/avtale  

07.12.1990 

Best. om bruksendring til lager m.v.

Kan ikke avlyses uten samtykke fra Oslo bygningsråd.

2006/4722-1/105  Stevning  

20.01.2006 

Navhus Holding AS dømmes til å overlevere disposisjonsretten

til 20 parkeringsplasser i Stolmakergata Borettslag til

Haugen & Damsund Eiendom AS

Saknr. 06-02288TVI-OTIR/05

 

2019/623631-1/200  Pantedokument  

03.06.2019 21:00 

BELØP: NOK 12.800.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

 

2025/730722-1/200  Pantedokument  

26.06.2025 11:10 

BELØP: NOK 12.000.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Elektronisk innsendt

 

2025/1003061-1/200  Pantedokument  

27.08.2025 13:11 

BELØP: NOK 1.500.000

Panthaver:OBOS-BANKEN AS  

Org.nr: 911986884

Elektronisk innsendt

 

Grunndata

1864/900046-1/105  Opprettelse av matrikkelenheten  

04.08.1864 

OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE

1937/913719-1/105  Sammenslått med denne matrikkelenhet:  

27.07.1937 

Stolmakergt.3 og 5.

 

1967/990297-1/105  Sammenslått med denne matrikkelenhet:  

24.07.1967 

Nordregt.1, 2 og 2b.

Stolmakergt.2.

1967/990298-1/105  Sammenslått med denne matrikkelenhet:  

27.07.1967 

Stolmakergt.3 og 5.

Nedregt.4.

Korsgt.4 og 6.

Overført fra gnr 228 bnr 219.

 

1986/52828-1/105  Sammenslått med denne matrikkelenhet:  

27.08.1986 

gnr.228 bnr.224, 225, 414, 219, 415, 417, 601, 124 og 125.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslag: Stolmakergata Borettslag, Orgnr: 931483285

Borettslaget består av 105 andelsleiligheter.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt.

Borettslagets hjemmeside er stolmakergata.no

Nøkkelbrikker til fellesarealets dører kan bestilles ved å møte opp på styrerommet i vakttiden. Ønsket

navn og telefonnummer til ringeanlegget sendes styret på e-post: styreleder@stolmakergata.no eller bestilles på

styrevakt. Skilt til postkasse ved nyinnflytting kan bestilles gratis på www.posten.no. Størrelsen på postkasseskiltene

finner du på www.stolmakergata.no.

Det er forkjøpsrett.

If Skadeforsikring Nuf Polisenummer: 3650169

Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:

Driftsinntekter kr. 8 172 707,-

Driftskostnader kr. -10 897 369,-

Årsresultat kr. -3 080 972,-

Disponible midler kr. -1 462 300,-

De disponible midlene er negative. Styret har utarbeidet et budsjett som gir positive disponible midler neste år. Tiltaket er økte felleskostnader garasjeplasser, samt innvilget

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskapet

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.

Vedlikeholdsplan

Det store rehabiliteringsprosjektet for 2025 er knyttet til betongarbeidene i garasjen. Videre arbeid med vedlikeholdsplanen plukkes opp etter dette prosjektet er ferdig. I 2025 har vi innhentet anbud på å installere katodisk beskyttelse der det trengs i resten av garasjen. Arbeidet vil gjennomføres mellom mai og november 2025. Kostnaden vil fordeles på andelseierne med rett til parkering i garasjen. Styret opplyser om ar det skal gjøres en vurdering av takene i BRL, med ukjent kostnad på mulig reparasjon/bytte. Det skal også gjøres oppgradering av calling- og nøkkelsystem, og på noe sikt må heis byttes. Vedlikehold av BRL dekkes gjennom felles låneopptak med økning i felleskostnader.

Gårdsrommet og hagegruppa

Arbeidet med å videreutvikle gårdsrommet vil fortsette i 2025 med flere dyrkingskasser, bærbusker, flere rosebusker og en ny gressplen ved G-inngangen.

Vaktmester og renhold

Vi har sagt opp avtalen med vaktmesterfirmaet, og i stedet ansatt to driftsassistenter som begge bor i borettslaget, 4 timer per uke hver. Å ha ansatte som bor i borettslaget, og dermed vil være mer tilgjengelig for å ta et tak når det trengs, mener styret vil gi oss en bedre tjeneste. Snømåking og strøing i januar i år er et eksempel på dette. Ren Service har fortsatt ansvaret for renhold av oppgangene.

Forslag til vedtak på årsmøtet.

- Det nedsettes en arbeidsgruppe som kan komme med en konkret beredskapsplan for borettslaget.

- Styret går i dialog med Street Art Norge om å arrangere en konkurranse om å dekorere nedre del av veggen

på bygget vårt mot Nedre gate (med opsjon om dekorasjon om ca 25 meter langs Korsgata og Nordre gate).

Budsjett for prosjektet settes til 300.000 kr. Styret vil kalle inn til beboermøte for å diskutere og velge blant de

ulike bidragene til konkurransen.

- Styret iverksetter et forprosjekt for å se på muligheter til å omdanne "huset" i gårdsrommet til et "flerbrukshus"

til alles glede. Forprosjektet vil også se på alternative løsninger for sykkelparkeringen som huset dekker

i dag. Styret skal arrangere beboermøte med resultatene fra forprosjektet og veien videre besluttes av

generalforsmalingen.

Større vedlikehold og rehabilitering:

2024:

Det ble etablert katodisk beskyttelse i den mest utsatte delen av garasjen i U1 og U2. Støpeasfalt ble lagt i samme området i U1. Det ble kjøpt inn et nytt dukkehus «Knøttebo» , nye sittegrupper og ei ny huske i gården. De gamle sittegruppene ble pusset ned og malt. Nye pallekarmer for dyrking av urter og grønnsaker ble satt opp.

2023:

Ny infrastruktur for elbil-ladere etablert i hele garasjen. Ny hovedtavle i B-oppgangen.

2022:

Nødvendige utskiftinger av vinduer og dører i en rekke leiligheter.

2019:

Totalrenovering av oppgang A-G. Oppgangene fikk nye inngangsdører, nye himlinger, ny belysning, nye håndløpere, flislagte trapper og etasjenivåer. Alle overflater ble malt. Postkasser fikk innramming i eik. Nye utelamper med astrour. Nye inngangsdører med nye låser på alle leiligheter med dør inn fra innvendig oppgang. Ny belysning og nye porter i garasjene, utvidelse av el-ladeanlegg. Nye LED-armaturer satt opp i garasjene. Garasjeportene skiftet ut, med nye motorer og fester. Nye brikkelesere utenfor dørene til U1 og U2 samt albuebrytere fra innsiden. Det ble montert 17 nye ladere til el-bil.

2017:

Ny port mot Øvre gate og søppelløsning med nedgravde containere. Nytt dekke, nye varmekabler og ny belysning i området ned til gårdsplassen. Tetting av lekkasje ved oppgang E og inn i trappenedgangen til garasjene. Det ble etablert 25 elbilplasser i nedre garasjeplan (U2) og tilrettelagt for ytterligere 25 plasser. Prosjektering for oppussing av inngangspartier og oppganger ble gjennomført, for prisinnhenting og oppfølging i 2018.

2016:

Alle pipene i borettslaget (oppgang H og J) ble utbedret. Videre ble mange av nødlysene og skiltene i garasjene skiftet ut. Ny flaggstang ble satt opp,

2015:

Røykvarslerne ble byttet i alle leiligheter, med unntak av der det allerede var montert nye varslere. Det ble bestilt

utskifting og oppgradering av nødlys og skilt i garasjene (for gjennomføring i 2016). Det ble videre montert nye elektriske låser på portene i garasjene. De automatiske silene som er montert på de to vanntinntakene til borettslaget i nedre garasjeetasje (U2) ble skiftet ut.

2014:

Nøkkelsystemet og ringeanlegget ble skiftet ut. Det nye nøkkelsystemet er basert på elektroniske nøkkelbrikker.

Garasjeanleggene ble vasket og malt, og plassene ble merket opp på nytt. Nytt styrerom ble anlagt i første etasje mellom oppgang A og B (i det tidligere vaskeriet), etter at arealet der det tidligere styrerommet lå i oppgang E, ble solgt som tilleggsareal til en leilighet. Utendørsbelysning i gårdsrommet, ved innkjøringene til garasjene og mot Korsgata/Nedre Gate ble skiftet ut med nye armaturer med ledlamper. Det tekniske anlegget for utedørsbelysningen i oppgang E ble samtidig skiftet ut. Videre ble bærewiren på heisen i oppgang E skiftet. Alle bodene som befinner seg i 1. etasje og U1 fikk ny fronter med metallvegger og -dører.

2013:

Det ble gjennomført omfattende rehabilitering av fasadene på murhusene, dvs. oppgang A til G, med bl.a. reparasjon av betongskader og legging av vanntett membran på balkonggulv, svalganger, gavler med mer, montering av nye balkongfronter i glass og aluminium, utskifting av balkongdører og vinduer der det var råte, maling av øvrige fører og vinduer, nye fasadeplater, utskifting av ytterdører i stål, kontroll og reparasjon av takene og utskifting av en del takrenner og nedløp for å øke kapasiteten. Varmtvanns- og ventilasjonsanleggene ble også oppgradert med bl.a. utskifting av alle beredere og tilhørende rør- og el-opplegg, oppussing av berederrom, montering av sirkulasjonsledning for varmtvann, utskifting av alle stoppekraner for vann opp til leilighetene (plassert i U1), nye avtrekksvifter for oppgang A til G og garasjene (med tilhørende el-tavler og styringssystem), montering av regulerbare spjeld for hver ventilasjonskanal til leilighetene og nye avtrekksventiler i leilighetene. Vider ble det gjort ENØK-tiltak i form av montering av varmepumper for

forvarming av varmtvannet (oppgang A til G), og i den nederste garasjen (U2) ble el-oppvarming erstattet med gjenbruk av avtrekkluft. I garasjen ble det også montert flere overvåkingskameraer i områder som tidligere var dårlig dekket. I oppgang J ble det anlagt radonbrønn med utlufting etter at kontrollmålinger hadde vist noe for høye verdier i første

etasje (tiltaket har vist seg å være vellykket).

2012:

Trehusene, oppgang H og J, ble malt og det ble satt inn nye vinduer og balkongdører. Tregjerdene ble malt. Takene på hele bygningsmassen ble spylt og rengjort, sammen med takrenner og nedløp. Løs og skadet betong ble fjernet fra fasadene, balkongfrontene og svalgangene. Innkjørslene til garasjen ble asfaltert.

Dyrehold er tillatt i Stolmakergata Borettslag under forutsetning av at søknad er godkjent av styret og at regler for dyrehold overholdes. Alt dyrehold skal godkjennes av borettslagets styre. Alle kjæledyr skal være registrert.

Dyr skal holdes i bånd/bur når de befinner seg innenfor borettslagets fellesområder. Dette gjelder også dyr på besøk. Hunde/katteeiere har ansvar for å fjerne ekskrementer (lort) umiddelbart. Det er eiers ansvar at dyreholdet ikke er til unødig sjenanse for naboer. Eier av kjæledyr har til enhver tid ansvar for at dyreholdet er forsvarlig i forhold til dyrets behov. Har noen anskaffet seg kjæledyr som man ikke ønsker/kan beholde, er det eiers ansvar å avhende dyret på forsvarlig måte, d.v.s. omplassering, salg eller avlivning. Alvorlig mislighold av disse regler kan føre til at dyret kreves fjernet. Andelseier og leietakere er ansvarlig for skader og ulemper forårsaket av egne dyr og dyr som er på besøk.

Borettslagets "dyreholdsgruppe" skal til enhver tid ha ajourført register over kjæledyr i borettslaget, og ha ansvar for å påse at regler for dyrehold overholdes. Det er ikke lov å sette (kaste) ut mat til (vill)katter og fugler på borettslagets område, unntak for julenek.

Følgende følger ikke med:

- Vaskemaskin og tørketrommel

- Taklampe på barnerom

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring.

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 89 81 32 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Stolmakergata 9 F, 0551, Oslo, Gnr. 228 bnr. 216, andelsnr. 45 i Stolmakergata Borettslag med orgnr. 931483285 i Oslo kommune

16-25-0177

Om meglers vederlag er det avtalt 0,70 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 12 990,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 3.000,- for én visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Bjørnar Mikkelsen Schala & Partners Grünerløkka

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Grünerløkka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.