Løvøya boligfelt 4810 Eydehavn

Gnr. 64 bnr. 1 i Arendal kommune

Løvøya Eiendom AS / Svein Arne Risdal

40-14-9096

Kr. 890 000,-

I tillegg til kjøpesum må kjøper betale 2,5 % av tomteverdien i dokumentavgift, samt tilnglysingsgebyr for skjøte kr. 525,- og tingl.gebyr/attestgebyr for panterett kr. 697,-.

Kr.

Kr.

Byggetinn 2 er i full gang på dette flotte boligfeltet. Det er nå solgt mange tomter, men du har fremdeles sjangsen til å sikre deg en boligtomt med utsikt til sjøen og tilgang til brygge og egen båtplass ifbm. feltet.

Løvøya boligfelt ligger fint til ved sjøen på Strengereid, mellom Eydehavn og Flosta. Flott beliggenhet med umiddelbar nærhet til sjøen. Her er meget gode solforhold og mange av tomtene i feltet har sjøutsikt. Det vil være mulig å kjøpe båtplass i nytt bryggeanlegg som skal bygges ifbm. utviklingen av feltet.

Alle tomtene leveres ferdig planert og klare med vei,vann og kloakk. Det er fiber i feltet.

Priser fra kr. 980.000,- - 1.600.000,-

Selveiertomter. Størrelsen på tomtene varierer fra rundt 500 kvm til ca. 900 kvm. Se prislisten(separat vedlegg) for mer informasjon vedr. størrelsen på hver enkelt tomt. Det må påberegnes at noe avvik i areal kan forekomme. Det er sjøutsikt fra de fleste tomtene. Feltet blir opparbeidet i henhold til gjeldende reguleringsplan og utbyggingsavtale med Arendal Kommune. Alle tomtene leveres byggeklare. Det betyr at tomtene er ferdig planert og klare med vei,vann og kloakk til tomtegrensen.

Bruttoareal (BTA) : m²

Bruksareal (BRA) : m²

Areal pr. etasje     :  m²

Primærrom (P-ROM) : m²

P-rom fordeling :

Arealbeskrivelsene er i henhold til NS 3940 og er hentet fra vedlagte verdi- og lånetakst/ boligsalgsrapport/ tilstandsrapport.

Det er ingen byggeklausul på tomtene.

Alle tomtene får parkering på egen grunn. Det vil være muligheter for oppføring av garasje på egen tomt.

Antall soverom :

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Tomtene selges ferdig planert innenfor byggegrensene. Det er sjøutsikt fra de fleste tomtene.

Feltet blir opparbeidet i henhold til gjeldende reguleringsplan og utbyggingsavtale med Arendal Kommune.

Energimerke datert dd.mm.yy

Energiattest med energimerke , se lenger bak i prospektet.

Fra 1. januar 2014 må radonverdier oppgis for alle boliger som helt eller delvis er utleid. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Selger opplyser at det ikke er foretatt radonmåling etter strålevernforskriften på denne eiendommen. Kjøper må selv sørge for å oppfylle bestemmelsene om målinger og eventuelle tiltak.

Tomtene er tilkoblet offentlig vann- og kloakknett. Arendal kommune skal etterhvert overta veianlegget i feltet.

Kr. ,-

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema før bud avgis.

Boligsalgsrapport ved sertifisert takstmann ...  Datert  /.... finner du i prospektet.  Dersom du har spørsmål om rapporten, kan takstmannen kontaktes på tlf. ...

2,75 % provisjon inkl. mva. av salgssummen inkl. fellesgjeld, minimum kr. 40 000 inkl. mva.  Tilretteleggingsgebyr kr. Oppgjørsgebyr kr.

Etter nærmere avtale.

Vårt firma har en utstrakt forbindelse med flere låneinstitusjoner. Vi kan derfor være behjelpelig med å fremskaffe finansieringstilbud og utarbeide økonomiplan tilpasset ditt boligbehov.

Produksjonsdato

Opplysninger i Salgsoppgaven er godkjent av selger.