Stor 4-roms leilighet med gangavstand til sentrum. Garasje. Vedfyring og varmepumpe. Veranda. Store åpne rom.
Ankolm
Ankolmvegen 1, 7604 Levanger
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Parkett
Barnevennlig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Parkering
Offentlig vann/kloakk
Bredbånd
Nøkkelinfo
Prisantydning
990 000,-
Omkostninger
9 490,-
Totalpris inkl. omkostninger
2 935 257,-
Totalpris ekskl. omkostninger
2 925 767,-
Felleskostnader
16 860,-per mnd
Andel fellesformue
43 492,-
Andel fellesgjeld
1 935 767,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1997
Soverom
3
Bad
1
Oppholdsrom
1
Bruksareal
151m2
Internt bruksareal
151m2
Terrasse-/balkongareal
18m2
Tomtetype
Fellestomt
Tomteareal
1424m2
Etasje
1
Energimerke
G
Oppvarmingskarakter
Gul
FINN-kode
285092548Presentert av
Visninger
Det praktiseres påmelding til visning. Benytt knappen visningspåmelding eller ta kontakt med megler. Oppsatt visning blir ikke gjennomført dersom det ikke er påmeldte. Velkommen! Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Tirsdag 21.01
16:00 - 16:45
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 990 000,-Omkostninger
- Pantattest kjøper240,-
- Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk500,-
- Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk500,-
- Boligkjøperpakke If (valgfritt)8 250,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Eiendommen
Innhold
Boligen inneholder:
Bad, stue, gang, kjøkken, wc, vaskerom, 3 soverom, bod
Standard
Standard
Overflater innvendig:
Gulv: Gulvbelegg.
Vegger: Malt panel, MDF plater, brystningspanel og malt strie.
Himling: Folierte takplater.
Oppgraderinger i flg. rapport:
- Vaskerom oppgradert i 2017.
- Bad opplyst fra 2017.
- Kjøkken fra 2012.
- Varmepumpe fra 2017.
Kjøkken
Kjøkken i leiligheten er opplyst fra 2017.
På gulv er det gulvbelegg, vegger har malt strie og i himling er det folierte takplater.
Våtromsplater på vegg over benker. Kjøkkeninnredning med folierte skrog og
profilerte fronter. Laminat benkeplater med et nedfelt oppvaskbeslag i stål.
Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og et kjøleskap.
Mekanisk avtrekksvifte over kokeplass.
Bad
Badet i leiligheten er opplyst å være pusset opp i 2017.
Rommet har påstøp på trebjelkelag, med gulvvarme.
Gulv er belagt med gulvbelegg, vegger har MDF-plater og flis.
I himling er det folierte takplater. Innredet med gulvmontert wc og dusjkabinett.
Innredning med folierte skrog, profilerte fronter og heldekkende servanttopp.
Mekanisk avtrekk fra ventil i himling.
Vaskerom
Vaskerommet i leiligheten er opplyst å være pusset opp i 2017.
Rommet har gulv med gulvvarme. Gulv er belagt med gulvbelegg,
vegger har panel og i himling er det folierte takplater. Innredet med utslagsvask,
opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Plastsluk i gulv.
Innhold
Felleskostnader
16 860 pr. mnd. Ifølge vedlagt regnskap fra forretningsfører, inkluderer fellesutgiftene blant annet; forsikring, honorar styret/revisjon/forretningsfører, kommunale avgifter, andre driftskostnader mm
Felleskostnadene inkluderer:
Felleskostnader kr. 2 497,-
Renter kr. 10 295,-
Felleskostnader kr. 2 210,-
Avdrag kr. 1 079,-
Tilleggsytelser: TV/Internett kr. 779,-
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og innboforsikring i tillegg til tidligere opplyste
fellesutgifter. Utgifter til strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker
Andel fellesgjeld
Kr. 1 935 767,- pr. 19.08.2024
Avdrag fellesgjeld
1 079,- pr. mnd.
Andel formue
Kr. 43 492,- pr. 19.08.2024
Borettslag
Borettslag: Brusvebakken Borettslag, Orgnr: 917308020
Det gjøres oppmerksom på at det er plitig medlemsskap i borettslaget. Kr. 600,- i innmeldingsavgift,
deretter kr. 300,- påfølgende år, pr. medeier.
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.
Borettslaget er ikke tilknyttet en IN- ordning.
Fellesgjeld / lånevilkår
Borettslagets totale fellesgjeld kr. 7 501 100,91,- pr. 19.08.2024
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 152261195, Eika Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 19.08.2024: 6.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 442
Saldo per 19.08.2024: 7 501 101
Andel av saldo: 1 935 768
Første termin: 01.08.2022 Første avdrag: 31.03.2023 ( siste termin 01.06.2061 )
Rentekostnader fellesgjeld
Kr. 10 295,- pr. 19.08.2024
Forsikring
If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP0002009332
Vedtekter / husordensregler
I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.
Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.
Husdyrhold
Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier aksepterer borettslagets regler for
dyrehold.
Se vedlagt husordensregler i prospektet.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig > Vinduer
Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Stedvis overmalte og stive pakninger. Det er
registrert fuktmerker/malingsavskallinger i vinduskarmer.
Utvendig > Dører
Avvik: Balkongdør er værslitt utvendig.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket
trevirke/trepaneler. Råte i rekkverk er registret.
Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Nytt rekkverk bør
monteres.
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Pipe og ildsted
Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe.
Tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp.
Våtrom > Overflater vegger og himling > Vaskerom
Avvik: Det er observert fuktpåkjent panel under vask samt manglende tetting rundt avløpsrør i vegg.
Synlige fuktmerker på panel mot vaskerom. Ingen utslag ved fuktsøk.
Tiltak: Jevnlig kontroll anbefales.
Våtrom > Ventilasjon > Vaskerom
Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.
Tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.
Våtrom > Fukt i tilliggende konstruksjoner >Vaskerom
Avvik: Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen.
Synlige fuktmerker på panel mot vaskerom.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er
tilnærmet flatt med lokalt fall rundt sluk.
Konsekvens: Våtrommet fungerer med dette avviket.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad
Avvik: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluket er plassert under dusjkabinett og
er ikke tilgjengelig for inspeksjon.
Tiltak: Fortsatt bruk av dusjkabinett anbefales. Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og
rengjøring.
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
Avvik: Der er observert fuktpåkjent bunnplate i baderomsinnredning.
Våtrom > Ventilasjon > Bad
Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved
dør.
Tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til
våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l.
Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc
Avvik: Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader
plutselig oppstå på eldre anlegg.
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
Titltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader
plutselig oppstå på eldre tanker.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Anbefaler en utvidet el-kontroll.
Eiendomsinfo
Boligens areal
Bruksareal: 150 m².
Primærrom: 139 m².
Sekundærrom: 11 m²
Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Bad, stue, gang, kjøkken, wc, vaskerom, 3 soverom
Følgende rom er oppgitt som sekundærrom:
Bod
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Lokalmegleren & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med
fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 424 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Leiligheten disponerer iflg selger en egen garasje på ca 18m2 med elektrisk portåpner. Iflg vedtekter og
opplysninger fra forretningsfører er parkering uspesifisert. Iflg borettslagets husordensregler skal de som
eventuelt er tildelt garasje eller egen plass, ta først i bruk denne før fellesparkering. Kjøring og parkering
på gårdsplasser, gang- og sykkelveger er ikke tillatt, bortsett fra nødvendig nyttekjøring.
Byggemåte
Inspisert leilighet ligger i 1. etasje.
Inngangsdør via en veranda, utgang til en terrasse via enbalkongdør fra stue.
Utvendige fasader er kledd med stående trekledning.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på bruksendring av eiendommen datert 15.05.2017 og 1997.
Barnehage / skole i området
Det er kort vei til Frol barnehage, Casa Musica barnehage og Abra Cadabra barnehage.
Boligen tilhører skolekretsen Forl barneskole og Levanger ungdomsskole.
Adgang til utleie
I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til
andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig
vedtektene for utfyllende bestemmelser.
Oppvarming
Leiligheten har oppvarming med vedfyring og varmepumpe
Energimerking
Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Offentlige forhold
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 829 662 pr. 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 986 781 pr. 31.12.20
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens
bestemmelser som gjelder for området. Område er avsatt til boligbebyggelse.
Kommunedelplan Levanger sentrum 2018-2030
Bestemmelser og retningslinjer, datert 01.03.2018, sist revidert 9/12 2020
Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den 16.10.2019, sak nr. 56/19, ID L2013007
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Tinglyst på borettslagets eiendom:
2013/812700-1/200 Bestemmelse om veg
25.09.2013 rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:275 Bnr:107
1976/5448-1/67 Erklæring/avtale
08.06.1976 rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:275 Bnr:107
Byggetillatelse på nærmere angitt avstand.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Levanger kommune. Det er private stikkledninger
fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør. Utvendig frittstående bod medfølger ikke handelen.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle
forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg
inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt
nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg
bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om
forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må
tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for
Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen.
Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 85 24 92 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i
forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i
borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter
må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre
andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av
de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra
borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har 20 dagers
frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig.
Adresse og matrikkel
Ankolmvegen 1, 7604, Levanger, Gnr. 275 bnr. 107, andelsnr. 1 i Brusvebakken Borettslag med orgnr. 917308020 i Levanger kommune
Eier
Mai Hoang Ytterland
Oppdragsnummer
71-22-0249
Meglers vederlag
Elektronisk tinglysing - BRL (Kr.500)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.5 500)
Markedspakke (Kr.16 900)
Oppgjør (Kr.5 900)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Visninger pr. stk. (Kr.2 000)
Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 925 767,-) (Kr.43 886,50)
Tilstandsrapport Takst Midt AS (Kr.8 880)
Informasjon fra forretningsfører - BoMidt 2022 (Kr.3 500)
Oppdatering Takst (2.500)
Totalt kr. (Kr.104 567)
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Levanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Vedlegg
Kontakt
NabolagsprofilLes mer om nabolaget
32%
Er gift
35%
Er barnefamilier
44%
Har høyskoleutdanning
37%
Har inntekt over 300.000
86%
Eier sin egen bolig
12%
Eier hytte
66%
Har bolig på over 120 kvm
12%
Av boligene er nyere enn 20 år
78%
Bor i enebolig
55%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Boligvisninger
Kart