Velkommen til Randsfjordvegen 897!

Dette er en koselig enebolig med utleieleilighet i sokkeletasje.

Boligen inneholder totalt 3 soverom i hoveddelen, samt kjøkken, stue, bad og loftstue. I utleiedelen er det kjøkken, stue, bad/vaskerom og 1 soverom.

Det er et uthus av eldre dato, og garasje med plass til 2 biler samt noe lagringsplass.

Hagen er opparbeidet med plen, og det er solrikt og flott utsikt til Randsfjorden.

Fra eiendommen er det ca 8 km til Hov, hvor det er barne og ungdomsskole, barnehager, legesenter, bibliotek, apotek, dagligvareforretninger etc.

Bussforbindelse til både Hadeland/Oslo, og Hov/Dokka.

Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!

Enebolig med leilighet i sokkeletasje som inneholder i 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad og soverom, samt trapperom til kjeller og hagestue.

I 2. etasje: Loftsstue og 2 soverom.

I sokkeletasje: Gang, kjøkken, stue, bad og soverom, samt 2 boder i opprinnelig del og vaskekjeller i opprinnelig del.

Garasje fra 2016.

Uthus

2021 - Montert 1 nytt vindu i leilighet datert 2013.

2021 - Terrassedør leilighet datert 2019.

2018 - Vannpumpe montert. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2018 - Hagestue oppført. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2018 - Taktekking på 1 side. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2015 - Pusset opp overflater i leilighet 2015. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2015 - Brukt kjøkkeninnredning montert i leilighet. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2015 - Bad i leilighet pusset opp på overflater. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2013 - Drenert østre side 2013. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2013 - Mesteparten av røropplegget i boligen er fra 2013-2015. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2013 - Verandaer fra 2013 og 2014/15. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2013 - Bad i boligen. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2013 - Mesteparten av røropplegget i boligen er fra 2013-2015. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2012 - Takoppløft fra 2012/13. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

2012 - Kjøkken hovedetasje. Arbeider er utført i regi av tidligere eier og opplyst i takst fra 2019.

Gang med god plass til yttertøy og sko. Trapp opp til 2. etasje.

Innredningen er montert 2012. Kjøkkenet har under- og overskap med lyse, profilerte fronter.

Laminat benkeplate med nedfelt vask. Frittstående oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Ved kjøkkenvinduet er det plass til kjøkkenbord.

Romslig og lys stue/spisestue med god plass til spisebord og sofagrupper. Vedovn med glassdør i spisestue.

Badet er pusset opp i 2013. Overflater av fliser på vegger og gulv. Vegghengt wc, dusjkabinett og servantskap med servant.

Rommet varmes opp med varmekabler i gulv.

Badet har dør fra entrè, samt det er dør mellom soverom og bad.

I 1. etasje er det ett soverom som er benyttet som kontor nå. Fra rommet er det dør inn til bad.

Det er også utgang til terrasse fra rommet.

Hagestue fra 2018 iht opplyst. Adkomst til hagestue fra terreng ved inngangsparti.

Vegger i tre som er kledd med trepanel. Betonggulv i hagestue og pulttakkonstruksjon i tre som er tekket med plater av metall.

Vinduer og dør til hagestue montert 2018. Dører og vinduer er eldre.

Hyggelig og lys loftstue med god plass til sofa etc. Dette er fint rom enten man bruker det som ekstra tv-stue, kontorplass eller lekerom.

Dør inn til kott fra rommet, som er praktisk for ekstra lagring/oppbevaring.

Det er to soverom med god plass til senger og skap/kommoder. Fra det ene soverommet er det kott innenfor.

Her er det plass til skap/kommode for oppbevaring av klær og sko.

Brukt innredning opplyst montert 2015. Kjøkken har under- og overskap med profilerte fronter.

Fliser på vegg over underskap. Laminat benkeplate med nedfelt vask. Oppvaskmaskin og komfyr.

Vedovn med glassdør plassert i stue, med fasadestein på veggen bak. Det er i tillegg varmepumpe på vegg.

Det er dør ut til stor terrasse fra stuen.

Badet er pusset opp på overflater i 2015 (men har fått tilstandsgrad 3 i tilstandsrapport). Betonggulv med fliser og malte betongvegger, trepanel og mdf plater.

Dusjkabinett og servantskap med servant i rommet. WC montert på gulv og opplegg for vaskemaskin i rommet.

Rommet har ingen fastmontert varmekilde.

Naturlig ventilering av rommet.

Det er ett soverom i sokkeletasjen.

Her er det vaskekjeller og to boder.

Gulv har overflater av laminat, heltre og fliser.

Vegger har overflater av malte plater og panel.

Himlinger har overflater av malte plater og panel.

Eiendommen ligger i Halmrast/Fall i Søndre Land Kommune. Området er spredt bebygget med boliger og landbrukseiendommer.

Området byr på flotte turmuligheter feks med bading og båtliv på Randsfjorden, mange fine turmuligheter i nærområdet.

Fra eiendommen er det ca 8 km til Hov som er kommunens hovedsete med de fleste fasiliteter. I Hov finner man barne- og ungdomsskole, samt flere barnehager. Her er det også dagligvareforretninger, vinmonopol, apotek, bensinstasjon etc.

Det er kort veg til flotte turområder på Trevatn, og det er kun en kort kjøretur til golfbane i Halmrast.

Det er også kort kjøreveg til både Dokka, Gjøvik og Hadeland, samt gode bussforbindelser. Man kan man ta bussen rett til Oslo sentrum på ca 1,5 time.

Kommunale avgifter, strøm, forsikringer, tv/internett, løpende vedlikehold etc. er eksempler på løpende kostnader.

Eika Polisenummer: 6774673

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 utvendig:

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Kostnadsestimat kr. 10 000 - 50 000.

- Trapper. Kostnadsestimat kr. 10 000 - 50 000.

TG 3 innvendig:

- Bad i sokkeletasje generelt. Kostnadsestimat kr. 100 000 - 300 000.

- Overflater og innredning kjøkken sokkeletasje. Kostnadsestimat under kr. 10 000.

TG 3 tekniske installasjoner:

- Vannledninger. Kostnadsestimat under kr. 10 000.

- Elektrisk anlegg. Kostnadsestimat under kr. 10 000.

- Branntekniske forhold. Kostnadsestimat under kr. 10 000.

TG 2 utvendig:

- Taktekking

- Nedløp og beslag

- Veggkonstruksjon

- Takkonstruksjon/loft

- Vinduer

- Dører

- Hagestue

TG 2 innvendig:

- Overflater

- Etasjeskille/gulv mot grunn

- Radon

- Pipe og ildsted

- Rom under terreng

- Trapper

- Dører

- Overflater vegger og himling bad 1. etasje

- Overflater gulv 1. etasje

- Sluk, membran og tettesjikt bad 1. etasje

- Sanitærutstyr og innredning bad 1. etasje

- Ventilasjon bad 1. etasje

- Overflater og innredning kjøkken 1. etasje

TG 2 tekniske installasjoner:

- Avløpsrør

- Varmesentral

- Varmtvannstank

TG 2 tomteforhold:

- Byggegrunn

- Drenering

- Grunnmur og fundamenter

- Forstøtningsmurer

- Terrengforhold

- Utvendige vann- og avløpsledninger

- Septiktank

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Fuktmerker i ene muren i kjeller.

 - Pkt. 7: Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Skjevheter i veranda på vestsiden.

- Pkt. 9: Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende? Mus.

- Pkt. 11: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Verandadør i kjeller. Punktert stuevindu i kjeller. Blåst inn snø under mønet.

- Pkt. 12: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Skiftet verandadør og stuevindu i kjeller i 2019. Utført av eier.

- Pkt. 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Kontroll av anlegg etter lynnedslag (2021, Vokks). Nytt ledningsnett og stikkkontakter i 2.etg (2019, egeninnsats).

- Pkt. 20: Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel eller lignende? Ja.

- Pkt. 20.1:  Hvis ja, er rommene som benyttes til ovennevnte godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Søndre Land kommune.

- Pkt. 24: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger? Tilstandsrapport fra takstmann.

Primærrom: 185 kvm, Bruksareal: 220 kvm, BRA-i: 213 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 96 kvm

Boligens totale areal er  220 kvm  kvm.

BRA-i:  213 kvm

BRA-e: 7 kvm

BRA-b:

Sokkeletasje:

BRA-i: 86 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

Første etasje:

BRA-i: 79 m²

BRA-e: 7 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 96 m²

Andre etasje:

BRA-i: 48 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 391 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt med slakt skrånet terreng, den er opparbeidet på 2 nivåer med plen, grus, støttemurer, belegningsstein og diverse beplantning.

Tomten har støygjerde mot veg som går forbi eiendommen. Noe støy fra trafikken må påregnes.

Garasje, samt biloppstillingsplass på eiendommen.

Antatt fundamentert på faste masser. Opplyst at den østre siden av boligen er drenert i 2013 ellers er antatt drenering fra byggeår.

Taket er tekket med plater av metall fra 2018 på en side. Dekkbord av tre montert. Renner og nedløp av metall. Ingen synlig beslag på pipe over tak. Yttervegger består av trebindingsverk. Utvendige fasader er kledd med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre med kaldloft. Etasjeskille/gulv mot grunn. Etasjeskiller med bjelkelag i tre med dimensjonering fra byggeår. Antatt isolert med flis. Deler av boligen har etasjeskiller med trebjelkelag.

Lovlighet: Det finnes ikke byggetegninger i kommunens arkiver på boligen. Det finnes byggetegninger i forbindelse med bygging av garasjen som er bygget i 2016.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Ferdigattest for garasje er utstedet den 05.02.2021.

Barnehager

Grime barnehage 7.6 km

Grettegutua barnehage  9.1 km

Hov barnehage 9.3 km

Skoler

Fryal skole 7 km

Søndre Land ungdomsskole 7 km

Raufoss videregående skole 31.9 km

Dokka videregående skole 34.2 km

Boligen varmes opp med ved og strøm

Pipe/ildsted: Det er etter branntilsyn gitt en anmerkning på at pakning i dør på ildsted bør byttes. Dette er ikke definert som avvik med pålegg, men en anmerkning.

Feiing utført 01.06.2022.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 7 781 pr. år Kommunale avgifter inkluderer fast årlig avgift på: Tilsyn og oppf. private avløpsanelgg, renovasjon, brannsyn/feiing og slamtømming (i tillegg tilkommer volumgebyr på kr. 182,5 pr. kbm for volium over 4 kbm)

Formuesverdi som primærbolig kr. 351 275 pr. 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 264 588 pr. 31.12.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Vedtatt reguleringsplan FV34. Grime-Vesleelva .

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

- 1948/713-1/20  Bestemmelse om gjerde 19.04.1948

- 1948/714-1/20  Bestemmelse om veg 19.04.1948 Vegvesenets betingelser vedtatt

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 3447-69/13:

- 1930/900292-1/20  Bestemmelse om beiterett. Bestemmelse om vannrett 06.06.1930 

   rettighetshaver:Knr:3447 Gnr:69 Bnr:1  

   rettighetshaver:Knr:3447 Gnr:69 Bnr:14

Vei: Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.

Vann: Privat vann fra brønn som er plassert i kjeller.

Avløp: Eiendommen har privat avløp via septiktank, med overløp til spredegrøft.

Søndre Land kommune foretar jevnlig kontroll av alle septikanlegg i spredt bebyggelse i kommunen. De har ikke registrert om det er gitt utslippstillatelse her da anlegget er noe eldre. Det er registrert en anmerkning etter kontroll i 2016 at det mangler en dykker i kum 2. Dersom en kontroll avdekker at anlegget ikke er i forskriftsmessig stand, må det påregnes utbedringskostnader.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Randsfjordvegen 897, 2864, Fall, Gnr. 69 bnr. 14 i Søndre Land kommune

61-22-0112

Innhenting av info (Kr.7 500)

Markedspakke (Kr.18 500)

Visninger pr. stk. (Kr.3 000)

Panteattest selger (Kr.125)

Oppgjør (Kr.6 250)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)

Provisjon (forutsatt salgssum: 1 700 000,-) (Kr.55 000)

Tilrettelegging (Kr.5 900)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.897)

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.