GÅR DU MED EN HYTTEDRØM?
Her har du muligheten til å sikre deg en lekker fritidseiendom med fantastisk utsikt og meget gode
solforhold beliggende i et populært område i Synnfjellet!
Hytte vil holde høy standard og vil bli oppført av lokale håndtverkere. Bildene i annonsen er hentet fra en
annen tilsvarende hytte for inspirasjon, her vises muligheter for tilvalg.
Dette vil bli en perfekt hytte for hele familien hvor vi kan friste med:
- 4 gode soverom
- Lekkert bad
- Seperat wc-rom
- Pent kjøkken i grå utførelse med integrerte hvitevarer i sort
- Badstue med dør i smijern
- Stor og solrik terrasse
- Store vindusflater som gir deg flott utsikt fra hytta
- Praktisk smørebod / vaskerom med egen inngang samt adkomst fra hytta
- Torv på tak
-
Uinnredet hems på ca 30 m², perfekt til lagring, evt innrede til ekstra sengeplasser
- Tilrettelagt for el-billader
- Lekker peisovn og brannmur kledd med fasadestein
- Nydelig turterreng og milevis med flotte skiløyper i området
- Fint sykkelterreng
- Enkel adkomst til hytta, sommer som vinter
- Dokumentavgift kun av tomteverdi
Inngangsparti og verada
Inngangspartiet til hytte er inntrukket og overbygd. I tillegg vil det bli en stor romslig veranda utført med
impregnerte materialer og Royalimpregnerte gulvbord.
Kjøkken, spisestue og stue
Kjøkken i delvis åpen løsning med stue hvor det er god plass til spisestue.
Innredning fra Epoq med gråmalte profilerte fronter og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr,
induksjonstopp med ventilator over, kjøl og fryseskap. . Store vindusfelt ut fra stue mot vest med glassfelt
oppe i gavl noe som gir meget gode solforhold inn i stue/kjøkken. Stuedel får skråhimling som gir en
meget god romfølelse.
Innvendig i hytte blir det elementpeis fra Jøtul, stålpipe over og brannmur bak blir belagt med skifer.
Verandadør ut fra stue til den romslige verandaen.
Hytte varmes med strøm og ved. Det blir varme i alle gulv, med unntak av soverommene og vaskerommet.
Soverom
Det blir tre gode soverom i hytta, fire om man ønsker å bruke tv-stuen til soverom. Her er det fine
muligheter for dobbelseng og køyesenger, samt garderobeskap.
Tv-stue
Tv-stuen kan også benyttes som et fjerde soverom, men er også perfekt som et ekstra oppholdsrom for
enten store eller små. Som hytta ellers blir også dette et rom for kos og hygge.
Bad og wc-rom
Stort romslig bad på ca. 6 m² med badstue på ca. 2,9 m² hvor det er plassbygd innredning og adkomstdør
av glass og smijern. Bad med flislagt gulv, vegger i dusjsone er baderomspanel, ellers trepanel.
Nedsenket gulv i dusjsone med lokalt fall. Varmekabler i gulv som varmekilde og elektrisk avtrekksvifte på
yttervegg.
Badet blir innredet med 1 servant, 2 servanter kan velges som tilvalg. Her blir det også vegghengt toalett
og dusj på vegg med glassdører.
Eget wc-rom med muligheter for tilvalg i innredning etc.
Vaskerom
Vaskerom med egen inngangsdør i yttervegg og dør inn til entre er et kombi-rom, vaskerom/teknisk-rom,
slik at bereder, skap for rør i rør system og sikringskap er plassert i dette rom. Det blir montert benkeplate
med plass til vaskemaskin og evt. tørketrommel under. Det blir belegg på gulv og sluk som er sentrert.
Innvendige overflater
Innvendige overflater holder generelt høy standard.
Gulv med fliser, heltre og belegg. Vegger og himlinger belagt med behandlet heltre panel.
Diverse
Kommunale avgifter, forsikringer, strøm, brøyting og løpende vedlikehold er eksempler på løpende
kostnader.
Det betales per dag dato 1500,- årlig for sommer-, og vintervedlikehold på Klemosætervegen.
Det betales et engangsbeløp for rettigheter til bom. I tillegg betales det eventuelt for brøyting inne på egen
eiendom og pr. biloppstilingsplass.
Løype- og stiavgift i området er per dags dato 1500,- pr. år og vil bli tinglyst på eiendommen som et
indeksregulert beløp.
Det er forventet ca. 6 måneders byggetid fra oppstart. Oppstart vil være avhengig av når det inngås avtale
om kjøp og hvilken årstid det er.