logo
  • Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2026 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2026 All rights reserved.

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

Kart
Åpne i Google Maps

Bestill komplett salgsoppgave

Klikk her

Hunndalen: Innholdsrik enebolig med 4 soverom og 2 bad - carport - solrikt og meget barnevennlig

Hunndalen
Vesle Slaggveg 8, 2827 Hunndalen
Gi budKomplett SalgsoppgaveBudvarselBe om salgssum
Beskrivelse
Vesle Slaggveg 8 er en moderne og tiltalende familiebolig fra 2021, som fremstår med gjennomgående god standard og en gjennomtenkt planløsning. Boligen byr på en spennende romfølelse med store, åpne flater, rikelig med vindusflater og god takhøyde, noe som gir et fantastisk lysinnslipp og en lun, innbydende atmosfære.

Planløsningen er både praktisk og fleksibel, og boligen rommer hele fire gode soverom, to delikate bad og eget vaskerom/teknisk rom. I tillegg får du et romslig og sosialt allrom i boligens hovedetasje, hvor stue, kjøkken og spiseplass smelter naturlig sammen i en åpen løsning. Her skapes et perfekt samlingspunkt for både familie og gjester.

Kjøkkenet har moderne innredning med stilrene fronter og integrerte hvitevarer, og ligger i direkte tilknytning til spiseplass og stue. Fra stuen er det utgang til en stor, vestvendt terrasse med gode solforhold store deler av dagen - et ideelt sted for avslapning og hyggelige sammenkomster. For kjøligere dager bidrar vedovnen til både varme og ekstra hygge.

I boligens underetasje ønskes du velkommen inn via et praktisk inngangsparti i tilknytning til carporten, som gjør det enkelt å gå tørrskodd inn. Herfra kommer du inn i en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter. Etasjen inneholder også tre romslige soverom samt et delikat bad med tilhørende vaskerom/teknisk rom, utført i moderne materialvalg.

Boligen har gjennomgående pene overflater med laminatgulv og fliser, samt vegger i panelplater og flislagte våtrom. Det er gjort flere oppgraderinger etter byggeår, blant annet solskjerming både innvendig og utvendig, samt terrassemarkise.

Utvendig har eiendommen en praktisk og lettstelt løsning med carport og tilhørende romslig utebod, plassert rett ved inngangspartiet.

Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Hunndalen, i et rolig og veletablert område med lite trafikk. Her bor du med kort avstand til barnehager, skoler og dagligvarebutikker, noe som gjør hverdagen enkel og effektiv. Hunndalen sentrum tilbyr et godt utvalg av servicetilbud, og det er kun en kort kjøretur til Gjøvik sentrum med ytterligere fasiliteter, butikker og kulturtilbud.

Området byr på gode friluftsmuligheter året rundt, med nærhet til både turstier, skogsområder og skiløyper. Samtidig er det gode kollektivforbindelser og enkel adkomst til hovedveinettet, noe som gjør boligen godt egnet også for pendlere.

Dette er en innholdsrik og moderne bolig som passer perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker en komfortabel og lettstelt bolig med god plass og en attraktiv beliggenhet.
Translate to English
Nøkkelinfo
Prisantydning
4 450 000,-
Omkostninger
132 540,-
Totalpris inkl. omkostninger
4 582 540,-
Totalpris ekskl. omkostninger
4 450 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2021
Soverom
4
Bad
2
Bruksareal
120m2
Internt bruksareal
114m2
Eksternt bruksareal
6m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
501m2
Energimerke
B
Oppvarmingskarakter
Oransje
FINN-kode
296905432
Kontakt

Runi Bjerke

Eiendomsmegler MNEF/Partner

99 55 26 26runi@partnerseiendomsmegling.no
Bestill verdivurdering

Nina Hellenæs

Medhjelper/partner

95 83 54 67nina@partnerseiendomsmegling.no
Bestill verdivurdering

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Hunndalen

Vesle Slaggveg 8

Presentert av
Runi Bjerke
Eiendomsmegler MNEF / Partner
99 55 26 26
runi@partnerseiendomsmegling.no
Nina Hellenæs
Medhjelper / partner
95 83 54 67
nina@partnerseiendomsmegling.no
Presentert av
Runi Bjerke
Eiendomsmegler MNEF / Partner
99 55 26 26
runi@partnerseiendomsmegling.no
Nina Hellenæs
Medhjelper / partner
95 83 54 67
nina@partnerseiendomsmegling.no
Boligvisninger
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Nabolagsprofil
30%
Er gift
35%
Er barnefamilier
23%
Har høyskoleutdanning
51%
Har inntekt over 200.000
69%
Eier sin egen bolig
10%
Eier hytte
59%
Har bolig på over 120 kvm
78%
Bor i enebolig
64%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 4 450 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper300,-
  • Tingl.gebyr pantedokument545,-
  • Tingl.gebyr skjøte545,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 450 000,-)111 250,-
  • Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt)19 900,-
Omkostninger totalt 132 540,-Totalpris ink. omkostninger 4 582 540,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Vesle Slaggveg 8 er en moderne og tiltalende familiebolig fra 2021, som fremstår med gjennomgående god standard og en gjennomtenkt planløsning. Boligen byr på en spennende romfølelse med store, åpne flater, rikelig med vindusflater og god takhøyde, noe som gir et fantastisk lysinnslipp og en lun, innbydende atmosfære.

Planløsningen er både praktisk og fleksibel, og boligen rommer hele fire gode soverom, to delikate bad og eget vaskerom/teknisk rom. I tillegg får du et romslig og sosialt allrom i boligens hovedetasje, hvor stue, kjøkken og spiseplass smelter naturlig sammen i en åpen løsning. Her skapes et perfekt samlingspunkt for både familie og gjester.

Kjøkkenet har moderne innredning med stilrene fronter og integrerte hvitevarer, og ligger i direkte tilknytning til spiseplass og stue. Fra stuen er det utgang til en stor, vestvendt terrasse med gode solforhold store deler av dagen - et ideelt sted for avslapning og hyggelige sammenkomster. For kjøligere dager bidrar vedovnen til både varme og ekstra hygge.

I boligens underetasje ønskes du velkommen inn via et praktisk inngangsparti i tilknytning til carporten, som gjør det enkelt å gå tørrskodd inn. Herfra kommer du inn i en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter. Etasjen inneholder også tre romslige soverom samt et delikat bad med tilhørende vaskerom/teknisk rom, utført i moderne materialvalg.

Boligen har gjennomgående pene overflater med laminatgulv og fliser, samt vegger i panelplater og flislagte våtrom. Det er gjort flere oppgraderinger etter byggeår, blant annet solskjerming både innvendig og utvendig, samt terrassemarkise.

Utvendig har eiendommen en praktisk og lettstelt løsning med carport og tilhørende romslig utebod, plassert rett ved inngangspartiet.

Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Hunndalen, i et rolig og veletablert område med lite trafikk. Her bor du med kort avstand til barnehager, skoler og dagligvarebutikker, noe som gjør hverdagen enkel og effektiv. Hunndalen sentrum tilbyr et godt utvalg av servicetilbud, og det er kun en kort kjøretur til Gjøvik sentrum med ytterligere fasiliteter, butikker og kulturtilbud.

Området byr på gode friluftsmuligheter året rundt, med nærhet til både turstier, skogsområder og skiløyper. Samtidig er det gode kollektivforbindelser og enkel adkomst til hovedveinettet, noe som gjør boligen godt egnet også for pendlere.

Dette er en innholdsrik og moderne bolig som passer perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker en komfortabel og lettstelt bolig med god plass og en attraktiv beliggenhet.
Innhold
Boligen inneholder i 1. etasje entre, bad, teknisk rom/vaskerom og tre soverom.
I 2. etasje finner du bad, soverom og kjøkken/stue i åpen løsning med utgang til terrasse.

Carport
Standard
Standard
Boligen i Vesle Slaggveg 8 er fra 2021, og fremstår med god standard og god planløsning.

Boligens inngangsparti er praktisk plassert i forbindelse med carporten, her kan du gå tørrskodd fra bilen og rett inn. Her kommer du så inn i en romslig entre/hall, med god plass til oppbevaring av klær og sko.

Videre i 1. etasje finner du tre soverom, alle med god størrelse og plass til garderobeskap.
I denne etasjen finnes videre et romslig og delikat bad med inntilliggende vaskerom. Her er lislagt gulv med varme, fliser på vegger og formpresset panel i himling. Badet er utstyrt med servant i underskap, speil med belysning, dusjvegger og vegghengt wc. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.

Vaskerommet/teknisk rom Rommet har inngang fra bad i 1. etasje og  er i samme stil og utførelse. Rommet har enkel innredning og plass for vaskemaskin. Varmtvannsbereder, hovedstoppekran og sikringsskap er også plassert her.

Tar du trappen opp en etasje kommer du til boligens hovedplan med kjøkken/stue i åpen løsning. Store vinduer og åpen røst gir godt lysinnfall og forsterker romfølelsen. Her er det gode møbleringsmuligheter med plass til både sofagruppe og spisestue. Det er også utgang til en stor veranda med terrassemarkise. Stuen har en hyggelig vedovn med glassdør for kaldere dager.

Kjøkkenet er åpent mot spisestue/stue og har moderne innredning med laminerte skrog og svarte, glatte fronter. Laminert benkeplate med kjøkkenkum. Integrert komfyr, koketopp, microbølgeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Det gjøres oppmerksom på at platetopp er i ustand og må byttes ut.

Vvidere i denne etasjen finner du ytterligere ett soverom, samt et bad. Badet har flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og formpresset panel i himling. Her er servant i underskap, speil med belysning, dusjvegger og vegghengt wc. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat og fliser
Vegger: Panelplater og fliser
Himling: Formpresset panel

Selger har opplyst om følgende vedlikehold/påkostninger:

2021 Solskjerming innendørs. Utført av firma.
2022 Utendørs solskjerming og terrassemarkise. Utført av firma.
2022 Enkelte nye lamper i 2. etasje. Egeninnsats.
Innhold
Beliggenhet
Boligen i Vesle Slaggveg 8 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Hunndalen, med en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det meste du trenger i hverdagen. Området er veletablert og oppleves som trygt og oversiktlig, med lite trafikk og gode oppvekstsvilkår.

Fra eiendommen er det kort avstand til barnehager, skoler og dagligvarebutikker, noe som gjør hverdagslogistikken enkel og effektiv. Hunndalen sentrum byr på et godt utvalg av servicetilbud, og det er også kort vei til Gjøvik sentrum med et bredere tilbud av butikker, spisesteder og kulturtilbud.

For den turglade finnes det flotte friluftsmuligheter i nærområdet, med fine turstier, skiløyper, skogsområder og gode rekreasjonsmuligheter året rundt.

Gode kollektivforbindelser og enkel adkomst til hovedveinettet gjør det lett å pendle til omkringliggende områder.

Alt i alt er dette en beliggenhet som passer perfekt for både barnefamilier og deg som ønsker en rolig, men samtidig sentral tilværelse.
Løpende kostnader
Det må påregnes kostnader til strøm, kommunale avgifter, forsikring, tv/internett, vedlikehold mv.
Forsikring
Sparebank 1 Forsikring Polisenummer: 28118323,
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Ingen elementer er gitt TG3

TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.
Konstruksjoner som er værutsatt og uten tak, vil alltid ha ekstra vedlikeholdsbehov.

Tomteforhold > Terrengforhold
Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad 1
Hulltaking er ikke foretatt

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad 2
Hulltaking er ikke foretatt

TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Nedløp og beslag
Innvendig > Innvendige dører
Selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringskjema er vedlagt i salgsoppgaven.
Det oppfordres til å gå  nøye gjennom dette.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 120 kvm, BRA-i: 114 kvm , BRA-e: 6 kvm

1. etasje:
BRA-I: 57 m².
Entre, teknisk rom, bad og tre soverom.
BRA-e: 6 m²
Bod

2. etasje:
BRA-i: 57 m².
Bad, soverom og kjøkken/stue i åpen løsning.


BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 501 kvm, Eierform: Eiet tomt

Flat tomt, som er opparbeidet med plen og beplantninger.
Garasje / Parkering
Parkering i carport.
Byggemåte
Boligen er oppfrt på støpt ringmur med plate på mark av støpt betong. Yttervegger i isolert bindingsverk med liggende utvendig trekledning. Mønet skråtak, tekket med betongtakstein og med takrenner og utvendige beslag i metall. Stålpipe. Etasjeskiller i trebjelkelag.

Fuktsikringens utførelse og materiale er ikke kjent under terreng. Ved denne type fundamentering vil det normalt ikke være etablert drensrør. Takvann ført ut på terreng.

Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdør i treverk med 3-lags isolerglass og balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass. Innvendig fyllingsdører.

Trapp av treverk mellom etasjene.

Takterrasse over carport med adkomst fra stue har konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.

Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår er plassert i teknisk rom.
Synlige vannrør i plast, rør i rør.
Synlige avløpsrør i plast.

Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.

Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i teknisk rom.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for enebolig med carport datert 29.04.2021

Lovlighet:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Takstmannens sin kontroll innebefatter om boligen har åpenbare ulovligheter, for eksempel ulovlige bruksendringer.

Når det gjelder reguleringsmessige forhold som for eksempel utnyttelse av tomta er ikke dette vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

Teknisk krav som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner er ikke vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

En kjøper av eiendommen oppfordres derfor til å sjekke planbestemmelser som gjelder eiendommen, for å skaffe informasjon om disse inneholder bestemmelser av betydning for kjøpers bruk/ utvikling av eiendommen.
Barnehage / skole i området
Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven, ,
Oppvarming
Oppvarming med ved og strøm, i hovedsak ved hjelp av varmekabler i gulv på badene, entre og teknisk rom, panelovner og peis med glassdør på stue.

Det ble avholdt tilsyn med piper og ildsteder den 26.03.2026, uten anmerkninger
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Energiattesten er vedlagt i salgsoppgaven
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Strømstøtteordning
Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 21 003 pr. år Inkludert i kommunale avgifter er vann og avløp, renovasjon, feiegebyr og eiendomsskatt. Eiendommen har ikke vannmåler.
Eiendomsskatt
Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2025. Eiendomsskattetaksten utgjør kr  880 800 og eiendomsskatten er kr 3 516.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 261 787 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 047 146 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Gjeldende arealplaner er:

Kommuneplanens arealdel 2020 - 2032, vedtatt 29.10.2020 med følgende formål:
Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse
Bestemmelses område
Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur
Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.

Reguleringsplan for Store Slaggveg 9, vedtatt 13.12.2018 med følgende formål:
Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse.

Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.
Se plan- og bygningslovens § 1-5.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
1987/478-2/19  Bestemmelse iflg. skjøte 16.01.1987 
Bestemmelse om deleforbud uten samtykke fra Gjøvik kommune
sålenge vann- og kloakkforholdene tilsier denne begrensning.
Overført fra: 3407-69/612
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1987/478-3/19  Erklæring/avtale 16.01.1987 
PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V.
Overført fra: 3407-69/612
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei/vann/avløp
Offentlig veg. Adkomst via naboeiendom.
Offentlig vann og avløp

Kommunale VA-ledninger krysser over eiendommen. VA-ledninger kan være til hinder for eventuell ny bebyggelse. Det kreves minst 4,0 meter avstand mellom konstruksjoner og VAledninger.
Kartutsnitt som viser ledningstrasè kan mottas ved henvendelse til kommunen eller til megler.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Garderobeskap medfølger.
Lampe over stuebord medfølger ikke.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.
Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.
Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 55 26 26 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Vesle Slaggveg 8, 2827, Hunndalen, Gnr. 69 bnr. 879 i Gjøvik kommune
Oppdragsnummer
6-23-0076
Meglers vederlag
Om meglers vederlag er det avtalt 1,5 % beregnet av salgssummen, min kr 55 000. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6 900, tilrettelegging. kr. 15 900, innhenting av opplysninger kr 11 400,  gebyr for utsatt betaling kr 12 500, tinglysingsgebyr elektronisk kr 1 250 og  markedsføringspakke kr. 23 900. For visninger er det avtalt kr. 3 000, pr stk,. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Vedlegg
Prospekt Vesle Slaggveg 8