Bodø Sentrum

Sjøgata 19

Nøkkelinfo
Prisantydning
1 090 000,-
Omkostninger
8 049,-
Totalpris inkl. omkostninger
2 504 408,-
Totalpris ekskl. omkostninger
2 496 359,-
Felleskostnader
12 960,-per mnd
Andel fellesformue
62 186,-
Andel fellesgjeld
1 406 359,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1946
Primærrom
49m2
Bruksareal
49m2
Tomtetype
Fellestomt
Tomteareal
849m2
Etasje
3
FINN-kode
306089363
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 1 090 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper199,-
  • Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk500,-
  • Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk500,-
  • Boligkjøperpakke If (valgfritt)6 850,-
Omkostninger totalt 8 049,-Totalpris ink. omkostninger 2 504 408,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Sjøgata 19- en lys og tiltalende 2-romsleilighet i tredje etasje. Leiligheten har en fin planløsning med blant annet romslig stue, soverom med flere vindusflater og bad med gulvvarme. Det følger også en bod i kjeller på rundt 4 kvm. Leilighetsbygget har en felles terrasse med gode solforhold som beboerne av borettslaget deler på.

Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til sentrumskjernen, med sitt rike servicetilbud rett utenfor døren. Moloen og flere små, koselige parker er bare en kort spasertur unna, samtidig som det ikke er langt til Bodømarka med alle mulighetene som ligger der.

Velkommen til en trivelig visning!
Innhold
Leilighet beliggende i byggets 3. etasje.
Adkomst til leiligheten via felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg og heis.
Leiligheten består av: Stue/kjøkken, bad, soverom og entre.

Leiligheten disponerer en bod i kjeller oppmålt til ca. 4 kvm.
Standard
Entré
Entréen gir et flott førsteinntrykk av boligen, og har plass til jakker og sko.
Stue
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen utgjør de et allrom på rundt 27 kvm. Det er flere store vindusflater som gir rommet godt med dagslys. Rommet har fint med plass til en sofagruppe og et spisebord ved kjøkkenet.
Kjøkken
Kjøkkeninnredningen er oppgradert etter byggeår, og har godt med arbeidsflate og skapplass. Det er videre innredet med frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Benkeplaten er av laminat, og over er det benkeskapbelysning og stikkontakter.
Bad
Baderommet har flislagte vegger og gulv, og er innredet med vegghengt servantinnredning med dører, dusjkabinett og gulvstående toalett. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin og lun varme i gulvet.
Soverom
Soverommet er av god størrelse på nærmere 13 kvm. Det er fint med plass til dobbeltseng, garderobeløsning og ytterligere møblement.
Innhold
Beliggenhet
Eiendommen ligger midt i Bodø sentrum. Fra leilighetsbygget er det meget kort vei til alt byen har - alt fra et svært godt restaurant- og utelivstilbud til spaserturer langs moloen og havnepromenaden. Stormen konserthus og shopping i byen har aldri vært mer tilgjengelig. Det er også flere små og koselige parker i sentrum, og om ønsker du lengre turer er det ikke langt til Bodømarka med alle mulighetene som ligger der.
Felleskostnader
12 960 pr. mnd.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Avdrag Lån 3: 1 048,-
Drift/ vedlikehold: 5 546,-
Renter Lån 3: 1 721,-
Renter Lån 1: 3 403,-

Felleskostnadene dekker blant annet kabel-tv og internett, drift/vedlikehold, forsikring av bygget, kommunale utgifter og strøm fellesareal.

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at innbetalingsblankettene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje halvårlig pr. 30/6, ev. årlig pr 31/12.
Andel fellesgjeld
1 406 359
Andel formue
62 186
Borettslag
Borettslag: Borettslaget sjøgata 19, Orgnr: 987587288
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse.
Fellesgjeld / lånevilkår
Lånenummer: 12300108278, DNB Finans, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 02.05.2023: 4.04% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42
Saldo per 02.05.2023: 14 775 194
Andel av saldo: 929 880
Første termin: 30.04.2017 Neste avdrag: 30.08.2027 ( siste termin 30.04.2037 )
1 M Nibor + margin 1,5%
Eierskifte: kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.08.2027
utgjøre ca. kr 6 260,00 per måned for denne boligen

Lånenummer: 16363763093, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 02.05.2023: 4.04% pa.
Antall terminer til innfrielse: 68
Saldo per 02.05.2023: 8 012 704
Andel av saldo: 476 480
Første termin/første avdrag: 31.08.2021 ( siste termin 31.12.2045 )
1 M Nibor + margin 1,5%
Eierskifte: kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.
Rentekostnader fellesgjeld
Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at innbetalingsblankettene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje halvårlig pr. 30/6, ev. årlig pr 31/12.
Forsikring
If Skadeforsikring Polisenummer: SP588776
Regnskap
Årsregnskapet for 2021 viste et underskudd med kr. 4 685 611,-.
Budsjett for 2022 var kr. 270 163,-.
Disponible midler pr. 31.12.2021 var kr. 513 265,-.
Egenkapital pr. 31.12.2021 var kr. -7 762 053,-.

Balansen av årsregnskapet viser negativ egenkapital, dvs at eiendelens balanseførte verdi er lavere enn balanseført verdi av gjelden. Dette skyldes at regnskapsloven forutsetter at verdiene skal fastsettes på basis av historisk kost. Konsekvensen av dette er at den balanseførte verdien i dette borettslaget ikke gjenspeiler den reelle verdien av eiendelene. Erfaring med omsetning av enkeltleiligheter gir informasjon om at den totale verdien av borettslagets eiendommer er høyere enn den balanseførte verdi. Dermed vurderes den faktiske egenkapital til å være positiv av styret i borettslaget.
Vedtekter / husordensregler
Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.
Husdyrhold
Det er forbudt å holde dyr i borettslaget. Selv om det er et forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

Våtrom- bad
Ventilasjon
TG2 gis grunnet: Ventilasjonsspalte dør/terskel er ikke etablert. Fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. Forholdet kan føre til økt fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak må påregnes.

Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
TG2 gis grunnet: Overgang mellom sluk og membran er uoversiktlig. Det kan derfor ikke verifiseres at utførelsen er korrekt, eller at lekkasjesikkerheten er ivaretatt. Ytterligere undersøkelser anbefales. Ukjent alder på membran, som tilsier at restlevetiden er usikker. Tilstand/tettefunksjon er ukjent. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Fallforhold (gulv)
TG2 gis grunnet: Gulvet er flatt/ingen fall på gulvflater. Forholdet kan føre til vannansamlinger rundt sluket, i tillegg til at fallet vurderes som ikke tilstrekkelig for å hindre at vann kan renne ut i tilliggende arealer til våtrommet ved en eventuell lekkasje.

Kjøkken
Overflater gulv
TG2 gis grunnet: Det registreres stedvise riper og skader i gulvets overflatemateriale. Gulvets overflatemateriale har tegn til svelleskader i skjøter. Ukjent eksakt årsak. Det er stedvis knirk i gulvet. Eksakt årsak er ukjent.

Øvrige rom
Overflater gulv
TG2 gis grunnet: Det registreres stedvise riper og skader i gulvets overflatemateriale i stue, soverom og entre. Gulvets overflatemateriale har tegn til svelleskader i skjøter i entre. Ukjent eksakt årsak. Det er stedvis knirk i gulvet i entre og stue. Eksakt årsak er ukjent.

Ingen elementer har fått tilstandsgrad 3.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Nei, kommentar: Byttet utvendig tak 2022.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Fasaderenovering Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: 2022 bytte av tak utvendig og bytte av vindu.
Eiendomsinfo
Boligens areal
3. etasje:
Bruksareal: 49 m².
Primærrom: 49 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Stue/kjøkken, bad, soverom og entré.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Arealbekreftelse
Areal er opplyst av takstmann og ikke kontrollmålt av megler.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 849 kvm, Eierform: Fellestomt

Borettslagsleilighet tilhørende Borettslaget Sjøgata 19 beliggende i Sentrum 1, Bodø kommune. Felles tomt for Borettslaget opparbeidet med asfalt
og brostein. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis.
Garasje / Parkering
Det følger ikke med parkeringsplass.
Byggemåte
Boligbygg oppført i 1946. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss. Etasjeskillere av betong. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med takstein. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer med karmer av tre, og to-lags glass. Elektrisk oppvarming. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk ventilasjon.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest. Det finnes godkjente byggetegninger fra 2004 som stemmer med dagens bruk.
Barnehage / skole i området
Det er flere barnehager og skoler i området.
Adgang til utleie
I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4 for utfyllende bestemmelser.
Oppvarming
Gulvvarme på bad.  Elektrisk oppvarming.
Energimerking
Selger har ikke energimerket bygningen, og interessenten må derfor legge til grunn at bygningen har energiattest G. (laveste klassifisering).
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 643 051 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 443 593 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Offentlige planer
Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, planid: KPA2022
Eldre reguleringsplan, planid: kvartal 2.
Opplysninger fra Bodø kommune 05.05.2023.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Det er ikke registrert servitutter/heftelser som følger denne andelen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Bodø kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 16 68 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Adresse og matrikkel
Sjøgata 19, 8006, Bodø, Gnr. 138 bnr. 2190 snr. 6, andelsnr. 5 i Borettslaget sjøgata 19 med orgnr. 987587288 i Bodø kommune
Eier
Bård Bjerkeseth
Oppdragsnummer
93-23-0039
Meglers vederlag
Markedspakke (Kr.14 900) Grunnpakke inkl. tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 500) Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.500) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.390) Tilrettelegging (Kr.7 500) Opprykk Finn.no (Kr.4 000) Provisjon (Kr.40 000) Megleropplysninger NOBL (Kr.4 200) Megleropplysninger Bodø kommune (Kr.2 200) Fotopakke inkl. drone og boligvideo (Kr.4 500) Visning pr. stk. (Kr.990) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 225) Oppgjørsgebyr (Kr.5 000) Totalt kr. (Kr.91 905)
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Kontakt
Nabolagsprofil
27%
Er gift
30%
Har høyskoleutdanning
33%
Har inntekt over 300.000
61%
Eier sin egen bolig
17%
Eier hytte
79%
Har bolig mellom 60-120 kvm
51%
Av boligene er nyere enn 20 år
54%
Bor i terrassehus, bygård eller blokk
87%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering