Nanset

Nansetgata 45B snr 2

Delikat, nærmest nybygget 4-roms selveier på 84 kvm - sydvestvendt veranda og parkeringsplass

Nanset
Nansetgata 45B snr 2, 3256 Larvik
Beskrivelse
Vi har gleden av å presentere Nansegata 45B - en nyoppusset og strøken 4-roms selveierleilighet.

Leiligheten ligger i 1. etasje og har meget sentral og god beliggenhet ved Badeparken. Utvendig har bygget nytt yttertak, etterisolert med 15 cm isolasjon og byttet kledning, alle vinduer og dører er også nye. Innvendig er bygget revet til reisverket og bygget nytt. Leiligheten slik den fremstår idag er helt ny og ubrukt.

Den inneholder delikat og stilrent kjøkken fra Kvik med slette fronter og integrerte hvitevarer - i åpen løsning mot stue. Innover er det stue med plass til både spiseplass og sofagruppe. Herfra er det utgang til terrasse på 18 kvm med plass til sittegruppe og grill - her ligger forholdene tilrette for å nyte late dager. Det er totalt 3 soverom i leiligheten. Flott flislagt bad med dusjnisje, vegghengt toalett, servant og underskap. Det er i tillegg ett separat gjestetoalett, veldig praktisk når det er flere i husholdningen eller gjester på besøk. Bod i leiligheten for noe oppbevaring.

Det er parkeringsplass på sameiets tomt og en bod i kjelleren.

Det er nærhet til "alle" fasiliteter i sentrum, samt Bøkeskogen med flotte turområder.
Vi gjør oppmerksom på at noen av bildene er digitalt stylet - leiligheten er tom.

Velkommen!
Fasiliteter
Aircondition
Balkong/terrasse
Bredbånd
Parkering
Kabel-TV
Sentralt
Nøkkelinfo
Prisantydning
4 490 000,-
Omkostninger
122 850,-
Totalpris inkl. omkostninger
4 612 850,-
Totalpris ekskl. omkostninger
4 490 000,-
Felleskostnader
1 500,-per mnd
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
1900
Soverom
3
Bad
1
Oppholdsrom
4
Bruksareal
84m2
Internt bruksareal
84m2
Terrasse-/balkongareal
18m2
Tomtetype
Fellestomt
Tomteareal
428m2
Etasje
1
Energimerke
D
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
378591002
Presentert av
Thomas A. Østmo
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
95 99 40 44
thomas@leinaes.no
Visninger

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Passer ikke tiden? Kontakt megler så avtaler vi en tid som passer deg. Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Meld deg på visning
Månedlig utleieestimat
24 000,- pr mnd*
286 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
22 000,-
Høyt
26 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Thomas A. Østmo

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

95 99 40 44thomas@leinaes.no
Nabolagsprofil
40%
Er gift
31%
Er barnefamilier
30%
Har høyskoleutdanning
41%
Har inntekt over 300.000
75%
Eier sin egen bolig
11%
Eier hytte
60%
Har bolig på over 120 kvm
68%
Av boligene er eldre enn 20 år
65%
Bor i enebolig
79%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering