Porsgrunn - Bergsbygda

Bergsbygdavegen 312

PRIVATVISNING - Koselig nyoppusset hytte med stor solrik veranda, flott sjøutsikt til Eidangerfjorden!

Porsgrunn - Bergsbygda
Bergsbygdavegen 312, 3949 Porsgrunn
Beskrivelse
Hytta ligger fint og solrikt til i Bergsbygda med flott utsikt til vakre Eidangerfjorden. Høyt og fritt på en kolle med fin sjøutsikt. Ny flott terrasse med rekkverk. Hytta er oppført i 1946 med enkelte oppgraderinger. Flott sommerhytte med bilvei frem til hytta.
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Parkering
Fiskemulighet
Nettstrøm
Sjø
Utsikt
Bilvei frem
Nøkkelinfo
Prisantydning
1 790 000,-
Omkostninger
56 020,-
Totalpris inkl. omkostninger
1 846 020,-
Totalpris ekskl. omkostninger
1 790 000,-
Eiendomstype
Hytte
Eierform
Selveier
Byggeår
1946
Soverom
2
Bad
1
Antall rom
3
Primærrom
44m2
Bruksareal
44m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
290m2
Energimerke
G
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
304501888
Presentert av
Jørn Eik-Nilsen
Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Partner
90 63 86 96
eiknilsen@partners.no
Thomas Valderhaug
Eiendomsmeglerfullmektig
98 11 57 22
valderhaug@partners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 1 790 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper200,-
  • Tingl.gebyr pantedokument585,-
  • Tingl.gebyr skjøte585,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,-)44 750,-
  • Boligkjøperpakke If (valgfritt)9 900,-
Omkostninger totalt 56 020,-Totalpris ink. omkostninger 1 846 020,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Hytta ligger fint og solrikt til i Bergsbygda med flott utsikt til vakre Eidangerfjorden. Høyt og fritt på en kolle med fin sjøutsikt. Ny flott terrasse med rekkverk. Hytta er oppført i 1946 med enkelte oppgraderinger. Flott sommerhytte med bilvei frem til hytta.
Innhold
Hytta inneholder: Stue og kjøkken i åpen løsning, ett soverom og toalettrom.

I tillegg er det utedo.
Standard
Standard
Hytten har nettopp fått en flott "facelift" og fremstår som pent oppusset og med blant annet en stor veranda rundt store deler av hytten.  Dette er en super sommerhytte med flott utsikt over Eidangerfjorden. Rommene er lysmalte og det er god takhøyde i stue og kjøkken, i tillegg er det gode vindusflater gir godt med lys inn i rommet. Utgang til  romslig og solrik terrasse. Pen og praktisk kjøkkeninnredning med god lagringsplass. Eget toalettrom med forbrenningstoalett samt utedo. Praktisk soverom med god plass til dobbeltseng. Det er satt opp utevask og bygget et avskjermet område med tak på terrassen.
Innhold
Beliggenhet
Hytta ligger fint og solrikt til i Bergsbygda med kort veg til E-18 og Moheim. Høyt og fritt på en kolle med flott utsikt til Eidangerfjorden. Det er kort vei til flotte badeplasser som Røra med kiosk og kafè og Olavsberget. Brevik Seilforening har også et flott klubbhus med sandstrand og brygger i nærområdet.  Det er kjørevei helt frem til hytta som ligger i  et rolig område med gode tur- og bademuligheter.
Løpende kostnader
Kr 500,- pr. år  til utbedring av vei, første del.
Forsikring
Fremtind
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG3:  Vinduer fra byggeår. 
1. Vannbrett uten beslag, regnvann kan trenge inn i konstruksjonen.
2. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.
3. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
TG3: Veranda:  Pilarer og fundamentering med svak fagmessig utførelse.
TG3: Innvendig, Etasjeskille/gulv mot grunn
1. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
2. Det er stedvis knirk i gulv ved personbelastning. Det bemerkes at vegger og bjelkelag er originalt fra byggeåret og skjevheter er normalt. Knirk kommer ofte av skjevheter og spikeropptrekk i undergulv.
TG3: Pipe og ildsted:
1. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra feieluke.
2. Pipebeslag over tak med rust og skader. Beslag rundt pipe holder ikke tett og det er åpninger mellom
takstein og beslag.
TG3: Krypkjeller: Grunnet fallende terreng mot grunnmur, vil det være tilfang av overvann mot grunnmur og inn under hytte. Det er kryprom uten tilkomst under hytte. Ved bruk av stelleskopkamera ble det registrert symptomer på høy relativ luftfuktighet i kryprom over tid som blant annet forringelse i trevirke og muggdannelse. Fuktverdien som ble målt under befaringsdagen er av en slik verdi at vedvarende fuktbelastning vil medføre skader i trevirke. Årsak er fall på terreng og svikt i drenering.
TG3: Stue/kjøkken: Ingen ventilering over komfyr.
TG3: Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg med automatsikringer og 2 kurser. 32 Amp overspenningsvern. Eier har montert stikkontakter og varmefolie. Det foreligger ikke dokumentasjon på anlegg.
TG3: Røykvarsler og brannslokkingsapparat montert i
hytte. Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsapparat skal følge hytte ved salg. Branntekniske forhold er vurdert etter referansenivå av byggeforskriftskrav fra 1985.
TG3: Drenering: Grunnet fallende terreng mot hytte, vil det være tilfang av overvann mot grunnmur og krypkjeller.
Overvann og takvann bør, så langt det lar seg gjøre, lede bort fra hytte. Løsmasser under hytte magasinerer fuktighet og dette har medført fuktighet i stubbeloft og bjelker under hytte.

TG2: Taktekking:
1. Takstein har brekkasjer på 2-3 stein.
2. To-trinns tetting mangler i overgang hovedbygg og toalettrom. Regnvann vil kunne renne inn i bygg.
3. Takstein og papp har generell slitasje i overflate som følge av brukstid. Stein med slitt overflate har relativt høy vannoppsugingsevne noe som øker faren for sprekker/skader ved frostspreng.
TG2: Nedløp og beslag:
1. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
2. Takrenne på bakside mangler kum med nedløp.
TG2: Veggkonstruksjon:
1. Retningsavvik er påregnelig hensyntatt byggemåte.
2. Yttervegg er svakt isolert og har manglende tetthet i forhold til dagens krav til isolasjon og tetthet.
3. Erfaringsmessig vil skjulte vegger ha høy skadefrekvens, skader forekomme ofte rundt vinduer/dører og knutepunkt. Det målt høy fuktighet i bunnsvill og synlig råte.
4. Kledning er ikke musetett.
TG2: Takkonstruksjon/loft:
1. Konstruksjonen har svanker, eldre fuktmerker og skjevheter pga. alder og oppbygging.
2. Deler av takkonstruksjonen er en lukket konstruksjon med skråkledde himlingsflater. Dette forutsetter en riktig oppbygging med tanke på eventuelt utførelse og materialvalg. En tenker da spesielt på bruk av dampsperre og ventilering av konstruksjonen. Ønskes full visshet om tilstand på skjulte konstruksjoner må åpninger foretas. Ved
visuell kontroll av innvendige flater var det ingen tegn til aktive lekkasjer. Ved utvendig besiktigelse registreres det lufteventil i gavel men ikke i takflate. Lufting av konstruksjonen vurderes å være manglende som følge av datidens byggemetode. Påregnelig med snøsmelting på takflate.
3. Datidens isolasjonsmengde vil medføre varmetap i boligen.
4. Det er montert downlights i tak som kan medføre fare for kondens.
TG2: Vinduer fra 2017: Vannbrett uten beslag, regnvann kan trenge inn i konstruksjonen.
TG2: Utvendig dører: Dørlåsvrider er løs.
TG2: Innvendig overflater: Listverk fremstår med svak fagmessig utførelse. Skade på laminatgulv foran kjøkken.
TG2: Radon: Det er ikke foretatt radonmåling, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
TG2: Innvendig dører: Dørlås til soverom er feilmontert.
TG2: Grunnmur og fundamenter: Grunnmur har sprekkdannelser. Toalettbygg med svak understøttelse som ikke er telesikker.
TG2: Terrengforhold: Terreng faller inn mot hytte.

Det foreligger tilstandsrapport iforbindelse med salget og det henvises til denne for detaljert teknisk vurdering
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Punkt 9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Kommentar Litt maur om sommeren. Ingen mus siste året.

Punkt 12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun av ufaglært / egeninnsats. Utvidelse av terrasse.

Punkt 13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun av ufaglært / egeninnsats. Varmematte i ytterste del av stue. Lagt opp til 2 utekontakter.

Punkt  22. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Ingen ferdigattest.

Punkt 24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger? Tilstandsvurdering.
Eiendomsinfo
Boligens areal
Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 44 kvm

1. etasje:
Bruksareal: 44 m².
Primærrom: 44 m².  Primærrom: Stue/kjøkken, soverom og toalettrom.

Lagerbygg er oppført på annen manns eiendom og er dermed ikke videre omtalt.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Eiendommen har tilkomst via privat vei.
Tomt
Areal: 290 kvm, Eierform: Eiet tomt
Garasje / Parkering
Parkering ved hytten, ikke tinglyst. Det må gjøres egen avtale med grunneier for fremtidig parkering.
Byggemåte
Enkel hytte med grunnmur av betong og søyler.  Tak med betongstein og papp, tilbygg med stålplater. Takrenner, nedløp og beslag av plastbelagt stål og plast. Yttervegg består av bindingsverk. Vinduer med enkle glass på soverom, stue og toalett fra byggeår. Vinduer med isolerglass med pvc ramme og karm fra 2017. Vinduer med isolerglass med malt ramme og karm fra 1996 og 2020. Ytterdør i malt utførelse med isolerglass fra 1996. Veranda er opphgengt i vegg og bærende på pilarer med drager.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse pga. eiendommens alder. Dette er vanlig på eiendommer av eldre dato i følge kommunen.
Oppvarming
Åpen peis i stue og elektrisk oppvarming.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 3 540 pr. år
Kommunale avgifter inkluderer, renovasjon, feiing, branntilsyn og eiendomsskatt.
Formuesverdi
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Bevaringsverdig
Nei
Regulering
Det foreligger ingen godkjent reguleringsplan på eiendommen. Det er kommuneplanen som gjelder, formål: boligbebyggelse-nåværende.

Pågående planarbeid: Igangsatt reguleringsplan. For ytterligere informasjon, ta kontakt med planavdelingen.
Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan (13.6.2019)
Strandlinje sjø Kommuneplan (13.6.2019)
Turvegtrasè - Framtidig Kommuneplan (13.6.2019)
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift.

Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten.
Vei/vann/avløp
Felles privat avkjørsel med flere eiendommer. Det er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp. Kostnader vedrørende rettigheter til adkomst og veivedlikehold må avklares med grunneier. Det er satt opp en utedo bak hytten på naboens tomt, denne må flyttes dersom det ikke blir inngått en egen avtale med nabo.  Dette vil være kjøpers kostnad og risiko.  Konferer megler.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 63 86 96 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.  Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Bergsbygdavegen 312, 3949, Porsgrunn, Gnr. 39 bnr. 227 i Porsgrunn kommune
Eier
Kai Eigil Svanemyr
Thorild Simonsen Svanemyr
Oppdragsnummer
90-23-0039
Meglers vederlag
Visninger pr. stk. (Kr.2 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 1 850 000,-) (Kr.50 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Markedspakke (Kr.14 900)
Oppgjør (Kr.6 950)
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Telemark sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Kontakt

Jørn Eik-Nilsen

Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Partner

90 63 86 96eiknilsen@partners.no

Thomas Valderhaug

Eiendomsmeglerfullmektig

98 11 57 22valderhaug@partners.no
Nabolagsprofil
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering