Levanger sentrum

Håkon den godes gate 35a

Nøkkelinfo
Prisantydning
690 000,-
Omkostninger
8 090,-
Totalpris inkl. omkostninger
1 819 088,-
Totalpris ekskl. omkostninger
1 810 998,-
Felleskostnader
12 342,-per mnd
Andel fellesformue
29 399,-
Andel fellesgjeld
1 120 998,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1896
Soverom
1
Bad
1
Oppholdsrom
1
Primærrom
44m2
Bruksareal
47m2
Tomtetype
Fellestomt
Energimerke
E
Oppvarmingskarakter
Oransje
FINN-kode
309760656
Presentert av
Martine Green
Eiendomsmegler
46 87 38 88
Martine.Green@partners.no
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 690 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper240,-
  • Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk500,-
  • Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk500,-
  • Boligkjøperpakke If (valgfritt)6 850,-
Omkostninger totalt 8 090,-Totalpris ink. omkostninger 1 819 088,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Håkon den godes gate 35a!

4-roms selveierleilighet beliggende midt i sentrum av Levanger. Leiligheten ligger i 1.etg. Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
• Alt på et plan.
• Lettvint og praktisk med 1.etg.
• Leiligheten er i god stand.
• Gangavstand til det Levanger sentrum har å by på.

Velkommen til en hyggelig visning!
Innhold
Leiligheten inneholder følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og bod.
Standard
Standard
Informasjon fra byggesakskyndig:
Leilighet i eldre bygård. De fleste overflater er oppgradert i løpet av de senere år, og fremstår i god stand. Enkelte bygningsdeler og overflater bærer preg av alder og bruksslitasje. Det må generelt påregnes kostnader vedr. oppgradering og oppussing. De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15- 40 år, fortløpende vedlikehold må derfor påregnes.

Overflater innvendig:
Gulv: Laminat, flis
Vegger: Panel, malte plater, våtromsplater
Himlinger: Himlingsplater, panel.

Kjøkken av eldre dato, ukjent år. Kjøkkeninnredning med folierte skrog og glatte fronter. Benkeplater med vask. Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og et kjøleskap. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, avsatt plass og opplegg for et frittstående
kjøleskap. Mekanisk avtrekk over kokeplass.

Badet er opplyst oppgradert i 2020. Rommet har påstøp på trebjelkelag, med gulvvarme. Gulv er belagt med flis, vegger har våtromsplater og himling har himlingsplater. Innredet med vegghengt baderomsinnredning med heldekkende servanttopp, gulvmontert wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk, ingen tilluft. Sluk i gulv.
Innhold
Beliggenhet
Leilighetsbygg beliggende i Levanger sentrum. Umiddelbar nærhet til sentrum med de fleste fasiliteter. Utsikt mot omkringliggende bebyggelse.
Felleskostnader
10 122 pr. mnd.

Ifølge vedlagt regnskap fra forretningsfører, inkluderer fellesutgiftene blant annet; forsikring, honorar styret/revisjon/forretningsfører, kommunale avgifter, andre driftskostnader mm

Felleskostnadene inkluderer:
Andel Felleskostnader, driftsdel kr. 3 146,-
Felleskostnad kapitaldel kr. 8 44,-
Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. kr. 752,-
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og innboforsikring i tillegg til tidligere opplyste fellesutgifter. Utgifter til strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Andel fellesgjeld
Kr. 1 120 998,- pr. 08.07.2024
Andel formue
Kr. 29 399,- pr.  08.07.2024
Borettslag
Borettslag: Borettslaget Håkon Den Godes Gate 35 A, Orgnr: 912260674
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker tap av felleskostnader.

Borettslaget har ikke IN-ordning
Fellesgjeld / lånevilkår
Borettslagets totale fellesgjeld kr. 8 097 263,53,- pr. 19.09.2023

Lånenummer: 14634806501, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.07.2024: 4.68% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 08.07.2024: 1 214 640
Andel av saldo: 171 984
Første termin: 30.06.2018Første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 31.12.2043 )
Flytende rente

Lånenummer: 44481447590, Grong Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 08.07.2024: 7.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 266
Saldo per 08.07.2024: 6 521 191
Andel av saldo: 923 354
Første termin: 28.12.2021Første avdrag: 28.02.2024 ( siste termin 28.08.2046 )
Flytende rente

Lånenummer: 44482151601, Grong Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 08.07.2024: 6.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 35
Saldo per 08.07.2024: 234 525
Andel av saldo: 25 659
Første termin/første avdrag: 06.11.2022 ( siste termin 06.06.2027 )
Flytende rente
Rentekostnader fellesgjeld
Renter og avdrag Kr. 6 319,- pr. 19.09.2023
Forsikring
If Skadeforsikring Nuf Polisenummer: SP704041
Vedtekter / husordensregler
I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.
Vedtektene følger som vedlegg.
Husdyrhold
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
Tilstandsgrad 3, TG3: store eller alvorlige avvik:

Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold 
Kostnadsestimat: Under 10 000


Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak:

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn 
Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i
standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert lokale skjevheter og ujevnheter, samt stedvis knirk.

Innvendig > Radon 
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Innvendige dører - 2 
Det er avvik:
Skade i nedre del på 2 dørblad.

Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/vaskerom
Det er avvik:
Rørgjennomføring for avløpsrør, samt avrenning fra fordelerskap er plassert bak kabinett i våtsone. Dette
er en ugunstig løsning, som forutsetter fortsatt bruk av tett dusjkabinett med kontrollert avrenning.

Våtrom > Ventilasjon > Bad/vaskerom
Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Tekniske installasjoner > Vannledninger 
Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet
brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær
oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Avviket gjelder eldre ledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør 
Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet
brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær
oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

Tekniske installasjoner > Varmesentral 
Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år.
Ingen dokumentasjon fremlagt.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg 
Utvidet el-kontroll anbefales med bakgrunn i anleggets alder, samt mangelfull dokumentasjon.
Om fullstendig kontroll av anlegget ønskes utover en enkel visuell kontroll, må en El-takstmann engasjeres.

Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse:

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad/vaskerom
Sluk ikke tilgjengelig for fullverdig inspeksjon pga plassering av dusjkabinett.
Type sluk og alder på denne er ikke kjent. Nærmere undersøkelser anbefales.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Varmtvannsbereder er opplyst plassert i kjeller. Denne var ikke tilgjengelig for inspeksjon ved befaring.
Det er opplyst om at bereder rommer 120 liter, og er fra 2013. Nærmere undersøkelser anbefales.

Fullstendig og detaljert tilstandsrapport ligger vedlagt i prospekt.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
JA, både av faglært og ufaglært/egeninnsats
Firmanavn Comfort S-RØR Verdal
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Skiftet rørsystem til rør i rør, satt inn fordelingssskap med stoppekran til kaldt og varmt vatn.
Satt inn nytt toalett. Ny servantskap. Arbeid utført av Comfort S-RØR Verdal. Monterte nye
våtromsplater, og fliser fra gulv til vegg selv.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
JA - Comfort S-RØR Verdal

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
JA, kun faglært
Firmanavn Langnes og Bakkan Blikkenslagerforretning
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Skiftet taket i boretslaget i 2021/22

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
JA - NTE Elektro AS

Fullstendig og detaljert egenerklæring ligger vedlagt i prospekt.
Eiendomsinfo
Boligens areal
Bruksareal: 47 m².
Primærrom: 44 m².
Sekundærrom: 3 m². 

Følgende rom er oppgitt som primærrom:  Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom

Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Borettslaget disponerer 4 parkeringsplasser i bakgården som er tilengnet hver enkelt leilighet.
Byggemåte
Taksert objekt er en leilighet i 1. etasje i en eldre bygård.
Boligen har grunnmur av betong og gråstein og overbygning
av trekonstruksjoner, utvendig kledd liggende kledning. Sperretak med saltaksform.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest er utstedet for fasadeendring/bruksendring loftsetasjen den 06.01.2003.
Ferdigattest er utstedet for ombygging eks bolig/uthus den 27.11.2002.
Følger vedlagt.
Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
Oppvarming
Oppvarming med strøm. Luft til luft varmepumpe etablert ved kjøkken
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 285 882 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 029 173 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til bolig/ forretning/ kontor.
Plankart med reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
Offentlige planer
Reguleringsbestemmelser for områderegulering Levanger sentrum.
Ikrafttredelse 28.05.2014 med ID L 2013014. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Kommunedelplan Levanger sentrum 2018-2030
Bestemmelser og retningslinjer, datert 01.03.2018, sist revidert vår 22
Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den 16.10.2019, sak nr. 56/19, ID L2013007
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Tinglyste rettigheter og forpliktelser på borettslagets eiendom:

2018/1610813-1/200  Fredningsvedtak  
28.11.2018 21:00 
Kongelig resolusjon om fredning av Levanger kulturmiljø
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Levanger kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 46 87 38 88 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Det gjøres oppmerksom på at det er mindre avvik på planløsning i forhold til byggegodkjente tegninger. Dette gjelder utforming/størrelse på vindfang, bad og bod.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Forkjøpsrett
Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett
Adresse og matrikkel
Håkon den godes gate 35a, 7600, Levanger, Gnr. 315 bnr. 15 snr. 1, andelsnr. 3 i Borettslaget Håkon Den Godes Gate 35 A med orgnr. 912260674 i Levanger kommune
Eier
Eirik Rauset
Oppdragsnummer
72-23-0132
Meglers vederlag
Elektronisk tinglysing - BRL (Kr.500) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Kommunale opplysninger (BRL) (Kr.2 192) Oppdragsgebyr (Kr.1 500) Informasjon fra forretningsfører - TOBB (Kr.4 310) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 385) Provisjon (Kr.45 000) Tilstandsrapport Takst Midt AS (Kr.8 990) Fornyelse av annonse finn.no (Kr.1 500) Markedspakke (Kr.13 900) Oppgjør (Kr.5 900) Tilrettelegging (ord. 15 000,-) (Kr.10 000) Totalt kr. (Kr.102 677)
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering