Sjekk WWW.MITTLAGER.NO for å se hvilke seksjoner som er ledig.

Vi har den glede av å presentere 43 lagerseksjoner på Thomasbakken, fordelt på to bygninger. Bygg A har 19 seksjoner og er ferdigstilt. Dersom du ønsker raskt å overta en seksjon, har vi noen ledige i bygg A. Bygg B som inneholder 24 seksjoner er nå også ute for salg og forventet ferdigstilling andre halvår 2025.

Hver seksjon er på 72 kvm, og er perfekt for lagring av kjøretøy, båt, campingvogn, bobil, snøscooter, maskiner, varer eller annet utstyr trygt innendørs. Samtidig som du frigjør plass, investerer du også i noe varig. Hver seksjon er på ca. 6x12 meter, og takhøyden på hele 6 meter. Det leveres elektrisk leddheiseport med GSM-styrt portåpner samt egen fjernkontroll. Du kan selv avgjøre om du vil ha ett lagerrom eller flere seksjoner sammenslått til 144 kvm eller større. Bygget vil være isolert, og det blir mulig å bestille oppvarming som tilvalg i salgsprosessen. Det leveres også ferdig røropplegg til toalett og vann til hver enhet. Eventuell vanntilkobling, sanitærutstyr og vannmålere er tilvalg som kan bestilles i salgsprosessen.

Lagerseksjonene blir bygget på Thomasbakken i Alta kommune, i området Altahøyden Sør. Det er ca. 1,5 km til Bossekop og ca. 3 km til Alta sentrum fra eiendommen.

Adkomst via dels kommunal og privat vei.

Bruttoareal: 72 kvm

Bruttoareal: 72 kvm

Total bruttoareal bygg A: ca. 1378 kvm

Total bruttoareal bygg B: ca. 1738 kvm

Gnr/bnr 27/1688

Tomt med gnr/bnr 27/1688 og 27/1689 som fremkommer på kart er slått sammen til en felles tomt som er felles for bygg A og B og eies av sameiet.

Eiendommen er seksjonert, og det blir opprettet et felles eierseksjonssameie for begge bygg. Det er utarbeidet foreløpige vedtekter for sameiet. Disse er bindende for kjøper, men selger kan grunnet forestående reguleringsmessige og seksjoneringsmessige avgjørelser endre disse før overtagelse. Vedtektene er en del av salgsprospektet og inneholder viktige opplysninger om organiseringen/eierformen. Det er viktig at en gjør seg godt kjent med disse før det inngås avtale om kjøp. Forøvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjsonssameiet og driften av dette. Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 gang folketrygdens grunnbeløp.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.

Det leveres ferdig røropplegg til toalett og vann til hver enhet. Stoppekranen er i teknisk rom. Eventuell vanntilkobling, sanitærutstyr og vannmålere er tilvalg som kan bestilles i salgsprosessen.

Formuesverdi fastsettes normalt av skatteetaten i etterkant av at man har overtatt eiendommen. Se http://www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.

.

Estimerte felleskostnader: 50,- pr/m² pr år. Dette inkluderer felles bygningsforsikring, snømåking/sandstrøing, utvendig vedlikehold og strøm til fellesområder. Endeling felleskostnader vedtas på stiftelsesmøtet for sameiet.

Eksempel

BRA 72 x 50 = kr 3.600,- pr år

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Salg av næringsseksjoner reguleres ikke av bustadoppføringsloven, og det vil derfor ikke bli stillet garantier i samsvar med denne. For øvrig vil bustadoppføringslova legges til grunn for handelen slik at øvrige bestemmelser kommer til anvendelse for oppføringen av lager seksjonene.

Det forutsettes at hjemmelsdokument tinglyses på ny eier.

Bustadoppføringslovas avbestillingsbestemmelser gjelder ikke ved salget. Innlevering av budskjema på papir eller elektronisk er juridisk bindende uten mulighet for avbestilling.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Salg av næringsseksjoner reguleres ikke av bustadoppføringsloven, og det vil derfor ikke bli stillet garantier i samsvar med denne. For øvrig vil bustadoppføringslova legges til grunn for handelen slik at øvrige bestemmelser kommer til anvendelse for oppføringen av lager seksjonene.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Lagerseksjonene selges til fast pris. Bindende kjøpsbekreftelse/budskjema inngås hos megler. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme person.

Vi har den glede av å presentere 43 lagerseksjoner på Thomasbakken, fordelt på to bygninger. Bygg A har 19 seksjoner og er ferdigstilt. Dersom du ønsker raskt å overta en seksjon, har vi noen ledige i bygg A. Bygg B som inneholder 24 seksjoner er nå også ute for salg og forventet ferdigstilling andre halvår 2025.

Hver seksjon er på 72 kvm, og er perfekt for lagring av kjøretøy, båt, campingvogn, bobil, snøscooter, maskiner, varer eller annet utstyr trygt innendørs. Samtidig som du frigjør plass, investerer du også i noe varig. Hver seksjon er på ca. 6x12 meter, og takhøyden på hele 6 meter. Det leveres elektrisk leddheiseport med GSM-styrt portåpner samt egen fjernkontroll. Du kan selv avgjøre om du vil ha ett lagerrom eller flere seksjoner sammenslått til 144 kvm eller større. Bygget vil være isolert, og det blir mulig å bestille oppvarming som tilvalg i salgsprosessen. Det leveres også ferdig røropplegg til toalett og vann til hver enhet. Eventuell vanntilkobling, sanitærutstyr og vannmålere er tilvalg som kan bestilles i salgsprosessen.

Lagerseksjonene blir bygget på Thomasbakken i Alta kommune, i området Altahøyden Sør. Det er ca. 1,5 km til Bossekop og ca. 3 km til Alta sentrum fra eiendommen.

Kjøpesum + omkostninger skal være innbetalt til eiendomsmeglers klientkonto to dager før overtakelsen, samt eventuelle tillegg for tilvalg gjort etter kontraktsinngåelse. Innbetaling skal være synlig og

tilgjengelig på meglers klientkonto senest overtakelsesdagen.

Endringsarbeid kan kun kreves for en verdi av inntil 15 % av kjøpesummen.Eventuelle tilvalg faktureres direkte fra entreprenør. Det vil utarbeides egen tilvalgsliste med priser. Muligheter for tilvalg vil være avhengig av hvor langt man er kommet i byggeprosessen

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Altahøyden Sør - Mitt Lager, 9513, Alta, Gnr. 27 bnr. 1688 i Alta kommune

Mitt Lager AS

89-23-9003

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.