Meglerhuset Telemark v/ Lotte Strand Jonsmyr har gleden av å presentere Blåbærheia 71! Hytta har en flott beliggenhet på Bjønnåsen hyttefelt i Drangedal kommune. Solrik tomt med utsikt over Toke. Hytta er bygd i 2022, har to etasjer og inneholder blant annet 6 soverom, 2 bad, kjøkken, stue og vaskerom.

Bjønnåsen hyttefelt er like ved Henseid. Eiendommen har gode solforhold, stor terrasse og fin utsikt over Toke. Selger opplyser om at det er sol på eiendommen fra tidlig om morgenen til ca 22.30 på sommerstid. Det er flere fine turområder i området, for eksempel til Rundkoll eller Toskefjell.

Det er ca 15 minutter med bil til Drangedal sentrum, hvor det blant annet er SPAR, Coop Extra, Bunnpris, vinmonopol og apotek. Det er alpinanlegg og flotte oppkjørte langrennsløyper på Gautefall i Drangedal, ca 40 minutter fra hytta.

Hytte med to etasjer.

1. etasje: Hall, kjøkken/stue, bad, vaskerom og 2 soverom.

2. etasje: Gang/trapperom, 4 soverom og bad.

I tillegg er det en bod med utvendig adkomst.

Hytta er fra 2022 og har en meget god standard. Innholdsrik hytte med to etasjer og inneholder blant annet 6 soverom, 2 bad, kjøkken, stue og vaskerom. Overflater på innvendig tak og innvendig vegg er panel. Overflater på innvendig gulv er flis og parkett.

Fra gangen kommer du inn til en stor stue. I stua er det god takhøyde og store vinduer som gir naturlig lys. God plass til møblering. Selger bruker idag et av soverommene ved stua som TV-stue. Det er utgang til solrik terrasse fra stue/kjøkken. Peisovnen er plassert i stueområdet.

Tidsriktig grønn kjøkkeninnredning med slette fronter og laminert benkeplate. Det er panel på vegg under overskap. Integrert kjøleskap, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin. Det er montert komfyrvakt og lekkasjestopper. Mekanisk avtrekkhette er montert til innredningen og er etablert over komfyr. Avtrekk ført til friluft i yttervegg. Plass til spiseplass i tilknytning til kjøkkenet. Her er det i tillegg praktisk oppbevaringsplass i skuffer under sittebenken.

Begge badene har flislagt gulv med varmekabler. Badet i 1. etasje er innredet med dobbel servant, wc og dusjnisje med glassdører. Badet i 2. etasje har innredning med servantskap, wc og dusjkabinett. Begge badene er mekanisk ventilert. Vaskerommet har utslagsvask, vv-bereder og opplegg for vaskemaskin.

2 pene soverom i første etasje, ett soverom med dobbeltseng. I dag bruker selger det andre soverommet som

TV-stue. 4 soverom i andre etasje. 2 store soverom og 2 mindre soverom.

Solrik terrasse på baksiden av hytta. Bålpanne på uteområdet. Det er også en praktisk bod med utvendig adkomst.

Det foreligger tilstandsrapport i.f.m salget og det henvises til denne for detaljert teknisk vurdering.

Hytta har en flott beliggenhet på Bjønnåsen hyttefelt i Drangedal kommune. Bjønnåsen hyttefelt er like ved Henseid. Eiendommen har gode solforhold, stor terrasse og fin utsikt over Toke. Selger opplyser om at det er sol på eiendommen fra tidlig om morgenen til ca 22.30 på sommerstid. Det er flere fine turområder i området, for eksempel til Rundkoll eller Toskefjell.

Det er ca 15 minutter med bil til Drangedal sentrum, hvor det blant annet er SPAR, Coop Extra, Bunnpris, vinmonopol og apotek. Det er alpinanlegg og flotte oppkjørte langrennsløyper på Gautefall i Drangedal, ca 40 minutter fra hytta.

Grunneier sender ut faktura for sommer- og vintervedlikehold og utgifter til drift av bom til hver hytteeier en eller to ganger hvert år.

Faktura 1:

Betaling for sommervedlikehold (etterskuddsvis): kr 1 250,-

Betaling for bom: kr 150,-

Forskuddsbetaling for brøyting og strøing: kr 1 500,-

Faktura 2:

Det sendes faktura etter vintersesongen som endelig oppgjør for sesongens brøyting og strøing. Denne vil variere i størrelse alt etter hvor mye brøyting og strøing som har vært utført. Sist fikk selger regning på kr 2 000,-

Eiendommen er tilknyttet en velforening med kontigent på kr  300 pr år.

Altibox leverandør for internett og kabeltv, kr 808 pr mnd.

Fremtind forsikring /LO favør

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Utvendig > Snøfanger. Det er avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Shingel krever snøfanger ved takvinkel over 27 grader, takvinkel på hytte er 32 grader. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt. Det er avvik: Membran er udokumentert. Sluk uten synlig membran og klemring. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 00.

Våtrom > 2. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt. Det er avvik: Membran er udokumentert. Sluk uten synlig membran og klemring. Rørgjennomføringer i gulv anses ikke å oppfylle dagens krav til membran.

Tekniske installasjoner > Kloakklufting. Det er avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Kostnadsestimat: Under 10 000.

Utvendig > Nedløp. Det er avvik: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.

Utvendig > Tilkomst til hulrom. Det er avvik: 2 stykk hulrom mangler tilkomst. Det er på byggetegning inntegnet tilkomst til hulrom via luke i vegg. Luke er ikke etablert.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling. Det er avvik: Elastisk fuge i overgang gulv/vegg mangler.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv. Det er avvik: Det ble registrert saltutslag på gulvflis.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt. Det er avvik: Dokumentasjon mangler.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling. Det er avvik: 1. Vegger i våtsone er ikke fuktbestandig. 2. Elastisk fuge i overgang gulv/vegg mangler.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv. Det er avvik: 1. Flis med svak fagmessig utførelse i form av høydeforskjeller. 2. En stykk gulvflis med emaljeskade.

Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater vegger og himling. Det er avvik: Vegger i våtsone er ikke fuktbestandig.

Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater Gulv. Det er avvik: Gulv har fall til sluk men fallforholdet er ikke tilstrekkelig.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon. Det er avvik. Ventilering vil ikke være tilstrekkelig av oppholdsrom og soverom og ved økt bruksbelastning kan kondensering på kalde flater oppstå som følge av svak ventilering.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Punkt 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i

underetasje/kjeller?

Kommentar: Kun støpt såle

Punkt 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

Ja. Kommentar: Ferdigkontroll.

Punkt 22: Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?

Kommentar:  Ferdigattest utstedt februar 2022

Punkt 23: Kjenner du til om det er foretatt radonmåling? Kommentar:  Montert radonduk, og uttak for lufting i sålen, om nødvendig senere.

Primærrom: 133 kvm, Bruksareal: 141 kvm, BRA-i: 133 kvm , BRA-e: 8 kvm

1. etasje:

Bruksareal: 92 m².

Primærrom: 84 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Hall, kjøkken/stue, bad, vaskerom og 2 soverom.

Sekundærrom: 8 m². Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod med utvendig adkomst.

2. etasje:

Bruksareal:  49 m².

Primærrom: 49  m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:  Gang/trapperom, 4 soverom og bad.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Hyttefeltet ligger ved riksveg 356,ca. 1 km fra Henseid på høyre hånd i retning Skien/Porsgrunn. Avstand fra Porsgrunn er ca. 37 km, Drangedalca. 17 km, Kragerø ca. 40 km og Gautefallheia ca. 40 km.  Det er bilvei (med bom) helt frem til hytta. Det vil bli skiltet med Meglerhuset Telemark sine visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger. Eiendommen er merket med TIL SALGS plakat.

Areal: 1 117 kvm, Eierform: Eiet tomt

Pent opparbeidet terreng rundt hytte med gruslagt gårdsplass og terrasse. Tomteforhold: Ut i fra tomtens beskaffenhet er boligen fundamentert på utskutt fjelltomt. Det er drenering rundt bolig i form av antatt godt drenerende masser.

God plass til parkering på gruslagt gårdsplass.

Boligen er oppført på støpt plate på mark. Plate er isolert med 200 mm isolasjon mot grunn og med bruk av diffusjonssperre (plast). Boligens veggkonstruksjon over grunnmur av bindingsverk som er kledd med liggende kledning. Yttervegger opplyst isolert med 150 mm isolasjon og asfalt vindtettplate.Utvendig kledning består av liggende kledning som er ventilert og musetettet. Saltak av takstol med bæring på yttervegg og innervegg. Taket er isolert i skråhimling hvor deler er tilgjengelig via åpning fra bodrom. Øvrig takkonstruksjonen er en lukket konstruksjon med skråkledde himlingsflater. Terrasse opphengt i vegg og bærende på pilarer med drager. Terrasse oppført med impregnert bjelkelag påmontert spaltegulv. Det er utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på. Boligsalgsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne, samt teksten som står under diverse i salgsoppgaven før bud inngis.

Det foreligger ferdigattest datert  01.04.22 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt

Det er ikke fastmonterte ovner i alle rom. Varmekabler i gulv i kjøkken/stue, tv-stue, bad og entre. Varmekablene kan styres fra telefon. Vedovn i stue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Selger opplyser om at kostnadene for strøm er ca 1000 kr pr mnd. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Årsprognose for 2023 Kr. 30 476,88 pr. år. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Opplysninger fra kommunen vedr. kommunale avgifter ligger vedlagt. De kommunale avgiftene betales hver måned. Se vedlagte dokumenter.

Det er i Drangedal kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Eiendomsskatten inngår i kommunale avgifter.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 750 000 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen  er regulert til fritidsbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Drangedal kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Dagboknummer 317-3. Tinglyst 09.02.1967 - Fredningsvedtak

Dagboknummer 123-2. Tinglyst 18.01.1972 - Erklæring/avtale, grenseovernkomst mellom d.eiendom og bnr. 19.

Dagboknummer 415-2. Tinglyst 09.02.1984 - Bestemmelse om veg, bestemmelse om båt/bryggeplass

Dagboknummer 1864-2. Tinglyst 09.06.1988 - Erklæring/avtale, vedr. lysløype for 40 år med rett til fornyelse. Med flere bestemmelser.

Dagboknummer 3176-3. Tinglyst 18.09.1989 - Bestemmelse om vann/kloakkledning

Dagboknummer 3985-3. Tinglyst 17.12.1990 - Bestemmelse om veg. Med flere bestemmelser.

Dagboknummer 2092-1. Tinglyst 29.07.1993 - Fredningsvedtak

Dagboknummer 196464-1. Tinglyst 14.02.2007 - Jordskifte. Sak 0800-2006-0001 Trillingtjennane naturreservat

Dagboknummer 109659-1. Tinglyst 09.02.2011 - Fredningsvedtak. Fredning av Henneseidfjellet naturreservat

Dagboknummer 1034957-1. Tinglyst 28.11.2013 - Diverse påtegning. Forskrift om endring av vernegrense for Henneseidfjellet naturreservat.

Dagboknummer 990055-1. Tinglyst 21.11.2012 - Jordskifte. Grensegangsak for Henneseidfjellet.

Dagboknummer 136861-1. Tinglyst 15.02.2012 - Bestemmelse om veg

Dagboknummer 1207910-1. Tinglyst 23.12.2015 - Fredningsvedtak. Forskrift om vern av Trillingtjennane naturreservat.

Det er tinglyst flere servitutter på eiendommen som ikke har  praktisk betydning for bruken av eiendommen.

Kjøring til hytta via privat vei. Det er bom på veien.  Hytta er koblet til offentlig vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 63 86 96 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Det medfølger ikke båtplass til eiendommen, men selger opplyser om at det er muligheter for å kjøpe båtplass på båthavna.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Blåbærheia 71, 3750, Drangedal, Gnr. 15 bnr. 241 i Drangedal kommune

90-23-0114

Provisjon (forutsatt salgssum: 4 490 000,-) (Kr.67 350)

Visninger/overtagelse pr. stk. (Kr.3 500)

Markedspakke (Kr.14 900)

Oppgjør (Kr.6 950)

Ansvarlig megler:

Jørn Eik-Nilsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Telemark sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.