Enebolig inneholder:

1. etasje: Entré, gang med garderobeskap, stue med peis og utgang til innglasset hagestue, spisestue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Kjeller: Nedgang/gang, hall, gang, dusjbad/wc med opplegg for vaskemaskin, hobbyrom og 4 boder.

Garasje.

Velkommen til Vinjes vei 4!

Eiendommen ligger i en stille og rolig gate, allikevel supersentralt.

Boligen fremstår som velholdt og solid. Yttertaket er lagt med hollandsglassert taksten. Badet ble modernisert i 2016 og er flislagt på gulv og vegger. Det ble lagt nytt gulv og stuen ble pusset opp i 2018/2019, i den anledning ble også innerdørene byttet ut. Kjelleretasjen er en helt super etasje med blant annet kjellerstue og ekstra bad i tillegg til mange andre gode rom - denne etasjen er perfekt for barn og ungdom. Den innglassede hagestuen må fremheves - her er det lagt varmekabler og dørene kan enkelt åpnes opp.

Velkommen til en hyggelig visning!

Supersentralt og fordelaktig beliggende på attraktive Solvang - rolig og hyggelig blindgate. En ypperlig beliggenhet for deg som ønsker å bo veldig sentralt med gangavstand til Tønsberg sentrum med alt av shoppingmuligheter, jernbanestasjon, bussterminal og Tønsberg brygge med ulike restauranter og yrende uteliv.

Fine tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, med blant annet Frodeåsen, Byskogen og Messeområdet. Flott skog på Eik med lysløype - ideelt for deg som prissetter løping, sykling og gåturer i skogen. Nærhet til dagligvareforretning, handelsområde på Kilen, sykehuset i Vestfold, barnehager, Byskogen skole (1-10 klasse), Greveskogen Videregående og Wang toppidrettssenter, ishall og treningssenter ved Gressbanen.

Enkel tilkomst for å komme til E-18 mot Oslo og Kristiansand. Sentral beliggenhet også i forhold til Torp Sandefjord Lufthavn som normalt nås på ca. 20-25 minutter med bil.

Kombinasjonen stille, rolig- og allikevel supersentralt er en sjelden mulighet!

Spesifikasjon over løpende kostnader:

- TV/internettilknytning ved Telenor utgjør kr. 1 407,- pr. mnd. Dekoder medfølger i handelen.

- I følge selger er det ingen årlig kostnad tilknyttet felles privat vei. Men utgift på felles privat vei har vært asfaltering og dette er utført en gang på 40 år (kostnad fordelt på 4 eiendommer). Man må kunne forvente kostnad tilknyttet vedlikehold av felles privat vei.

- Man må kunne forvente kostnad tilknyttet vedlikehold av støttemur. Jfr. servitutt tinglyst 22.05.2001 med dagboknr. 6261 som er vedlagt i salgsoppgaven.

- Alarm og evt. bygnings-/innboforsikring kommer i tillegg.

For strømkostnader, se energiforbruk.

Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Tryg/NITO Polisenummer: 7423075

Primærrom: 125 kvm

Sekundærrom: 84 kvm

Bruksareal: 208 kvm

BRA-i: 198 kvm

BRA-b: 10 kvm

TBA: 12 kvm

1. etasje:

BRA-i: 95 m². Følgende rom er oppgitt som internt bruksareal: Entré, vindfang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

BRA-b: 10 m² er oppgitt som innglasset balkong.

TBA: 12 m² er oppgitt som terrasse- og balkongareal.

Kjeller:

BRA-i: 103 m². Følgende rom er oppgitt som internt bruksareal: Hall, gang, bad, hobbyrom, 4 boder og garasje.

Takstmannens kommentar til areal i henhold til tilstandsrapporten:

Alle arealer er målt opp etter NS 3940 og vurdert etter takstbransjens retningslinjer for arealmålinger 2014 -2. Utgave 9.2.15 og ny standard fra 01.01.2024. Arealmålingene tar ikke hensyn til byggeforskriftene og kan avvike fra disse. Alle frittliggende bygg som garasjer, boder o.l. samt arealer tilhørende bygningskroppen med utvendig adkomst betegnes som BRA-e arealer. I de tilfellene boder BRA-e er angitt i sameier og borettslag er dette medregnet basert på opplysninger fra eier/selger. Det henvises her til selger/eier for dokumentasjon på bruksrett/eierskap før kjøp. Oppmåling av TBA-åpent areal som er terrasse, balkonger og plattinger gjøres ofte basert på skjønn eller arealer fra tegninger. Dette som følge av hindringer som snø og sollys som vanskeliggjør målingen. Det som ikke er synlig blir ikke målt. Det er ikke kontrollert hva som er godkjent hos kommunen. P-rom er beregnet ut i fra dagens bruk og tar ikke hensyn til byggeforskriftenes krav, isolering, oppvarming eller hva som er godkjent av arealer hos kommunen.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt i henhold til NS 3940. Areal- og  volumberegninger av bygninger.

De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Jan-Erik Fusdahl Rossavik avholdt 29.04.2025 datert 07.05.2025. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er  godkjent av bygningsmyndighetene.

Det vil bli skiltet med Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 607 kvm, Eierform: Eiet tomt

Nydelig hage som fremstår nærmest som en oase. Anlagt med plen og rik beplantet med ulike godsaker som bla magnolia, rododendron, peoner, tulipaner, liljekonvall mm. Hager er skjermet for innsyn fra ytre omgivelser. Den innglassede hagestuen må fremheves - her kan man sitte i lune omgivelser og denne plassen forlenger sommeren med flere måneder.

Oppgitt tomteareal er et totalt tomteareal som er fordelt på to GBNR:

- Gnr. 1010 Bnr. 251 (boligeiendom) utgjør ca. 583 kvm.

- Gnr. 1010 Bnr. 354 (ubebygd parsell) utgjør ca. 24 kvm.

Se forøvrig kart som er vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendommen er konsesjonsfri, men Gnr. 1010 Bnr. 354 er en ubebygd parsell - derfor må det signeres på egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Selger opplyser at nabo mot nord Vinjes vei 4B Gnr. 1010 Bnr. 252 har veirett over eiendommen. Videre opplyser selger at av Bjørnsonsvei 12 har rett til å bruke Gnr. 1010 Bnr. 354 i forbindelse med tømming av septiktank og ved evt. andre tiltak på tomten. Jfr. servitutt tinglyst 22.05.2001 med dagboknr. 6261 som er vedlagt i salgsoppgaven.

Garasje.

Opprinnelig bolig over et plan med kjeller som er bygget rundt 1965. Tegninger viser tilbygget garasje, endret terrasse og etablering av hagestue. Tegningen er ikke påført dato da det er tegnet på eksisterende tegninger. Informasjon tilleggskriv beskriver garasje fra 1967 og tak over terrasse fra 1968. Ferdigattest er datert 10.04.1968. Kjeller er gravet ut og arealer er da utvidet og det er ikke søkt om tiltaket. Det er gjort en del oppgraderinger etter hvert. Nyere oppgraderinger på 2000 tallet gjelder taktekking, et bad, innvendige overflater, el-anlegget, vvs-anlegget, varmepumpe, ytterdør og fire vinduer. Det er ikke vurdert to eldre og enkle plattinger samt tretrapp i terrenget. Vurdering av boligen er basert på de krav som gjaldt på søketidspunktet for oppføring. Som det fremkommer i tilstandsrapporten er det registrert flere symptomer på avvik fra normal tilstand. Men stort sett som følge av normal elde, slitasje og avvik fra dagens forskriftskrav. Det må påregnes flere oppgraderinger og utbedringer. Det er ikke gitt opplysninger om det har vært skader, problemer med skadedyr, lekkasjer eller andre forhold som kan ha vesentlig betydning for bygningsmassen tilstand. Det må presiseres eiendommen brukes etter befaringen som normalt fører til mer slitasje   og svekkelser. Ved fraflytting vil det ofte fremkomme mer slitasje, misfarginger og svekkelser. Det henvises til beskrivelser og egne premisser. Eventuelle markiser, screens og sentralstøvsugere blir ikke vurdert.

Utvendig

Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Adkomst til loft via nedfellbar stige fra gangen. Rupanel som undertak er tekket med glasert teglstein. Tekkingen er ny rundt 2001 ifølge selger. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra takfot i stige, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse på taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Kledning er i hovedsak fra byggeåret. Ved stikktagninger på tilfeldige valgte steder ble det ikke registrert noe råteskader. Det betyr ikke at det kan være råte /svekkelser andre steder som ikke er kontrollert.

Innvendig

Innvendige overflater er en del oppgradert etter hvert . Stuen er pusset opp i 2017. På gulv: laminat, parkett og fliser. På vegger: Tapet og panel. I tak: Malte plater og panel. Det bør bemerkes at ved fraflytting vil det ofte fremkommer spor etter festeanordninger og misfarginger. Beskrivelser av overflater kan ha andre materialer en det som er beskrevet. Deler av overflatene er kommentert under andre innvendige forhold.

Våtrom

Bad: Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Ingen dokumentasjon. Bad/vaskerom som er oppgradert på tidlig 90-tallet. Dusjhjørne og wc skiftet i nyere tid. Rommet inneholder innredning, servant, wc, opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne.

Bad: Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Dokumentasjon ved faktura. Badet er renovert i 2013. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne.

Kjøkken

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner

Boligen varmes opp via ildsted, varmepumpe, gulvvarme på begge bad og trapperom i kjeller. Varmekilder er opplysninger fra selger og er ikke testet. El-anlegget er oppgradert med nye automatsikringer rundt 2009. Det er nytt opplegg i garasjen i 2010 og ny kurs til kjøkken i 2012. Noe er fra 2013 når badet ble renovert og i 2017 når stuen ble pusset opp. Anlegget ellers er eldre. Sikringsskapet er plassert i gangen.

Tomteforhold

Byggegrunn er ukjent / ikke dokumentert. Det bør her gjøres ytterligere undersøkelser vedrørende grunnforhold/byggegrunn. Bygningen har grunnmur i betongstein. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner har fått tilstandsgrad 3, store eller alvorlige avvik:

- Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på renner/nedløp/beslag er passert. Det er registrert enkelte svake skjøter og overganger. Renner, nedløp og beslag av denne årgang er svekket som fører til lekkasjer og i noen tilfeller følgeskader på andre konstruksjoner.

Kostnadsestimat: Kr. 50 000,-  - kr. 100 000,-.

- Utvendig > Garasje og balkong: Rekkverket er lavere en krav og det mangler rekkverk på trapp til terrenget. Treverk er satt rett på betongen og det har ført til råteskader. Det er også enkelte steder noe utett og stedvis råte. Det er svak løsning mellom dekket og veggen som gir fare for lekkasjer. Taktekkingen har oppbrukt over halvparten av forventet levetid.

Kostnadsestimat: Kr. 50 000,- - kr. 100 000,-.

- Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren. Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra

dagens krav.

Kostnadsestimat: Kr. 100 000,- - kr. 300 000,-.

- Tomteforhold > Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Terrenget er også enkelte steder for høyt i forhold til kjellerventiler.

Kostnadsestimat: Kr. 50 000,- - kr. 100 000,-.

- Våtrom > Kjeller > Bad > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Tilstandsgrad 3 settes i hovedsak som følge av alder, svekkelser, uegnede materialer og oppbrukt forventet levetid på membran, sluk og tett sjikt.

Kostnadsestimat: Over kr. 300 000,-.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner har fått tilstandsgrad 2, avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Taktekking: Punktet må sees i sammenheng med takkonstruksjon/loft. Det er i deler av undertaket registrert noen misfarginger og svekkelser.

- Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Lite lufting må sees i sammenheng med datidens byggeskikk. Det er registrert enkelte skader og noe sprukken kledning.

- Utvendig > Takkonstruksjon/loft: Punktet må sees i sammenheng med taktekking. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er isolert mot undertaket uten bruk av luftespalte. Fuktmerker er registrert men det var ingen tegn til lekkasjer på denne befaringen. Noe svanker og skjevheter er registrert men ingen tegn til konstruksjonssvikt.

- Utvendig > Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Som følge av alder og værpåvirkninger reduseres levetiden og svekkelser som trekk,  fare for lekkasjer, punkteringer og råteskader oppstår.

- Utvendig > Dører: Døren er reparert etter befaringen.

- Utvendig > Terrassedør: Vurderingen er i hovedsak basert på alder og naturlige svekkelser.

- Utvendige trapper: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er bom på skifer og vegger er noe ufagmessig kledd. Vegger er ikke å betrakte som tette. Taktekkingen har oppbrukt over halvparten av forventet levetid.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Dette gjelder hele etasjen men noe mer ballasten er kjøkkenet. Forholdene må sees i sammenheng med alder og naturlige svekkelser.

- Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad.

- Innvendig > Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe. Sotluke er plassert i kjeller og det feies fra taket. Det er etablert peis i stuen. Ved tilsyn i 2025 ble det ikke bemerket noen avvik. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Piper, ildsteder og feiekluker svekkes over tid som fører til skader, svekkelser og i flere tilfelles behov for rehabilitering. Selv om det ikke registreres skader eller avvik er påpekt ved tilsyn kan det allikevel være skader og feil.

- Innvendig > Rom under terreng: Punktet må sees i sammenheng med drenering. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Fukt og salt utslag kommer som følge av alder og liten effekt på drenering og fuktsikring.

- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ellers ikke registrert noen vesentlige skader utover normal slitasje.

- Innvendige dører: Flere dører er noe slitte.

- Andre innvendige forhold: Det er registrert noe slitasje og en del aldersrelatert forhold. Noe arbeider er ufagmessige utført. Flere fliser har bom som er mest merkbart i kjellergang.

- Tekniske installasjoner > Eldre vannrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Vannrørene har passert halvparten av forventet levetid og kan da ha begynnende svekkelser som groing, svake skjøter og i noen tilfeller brudd.

- Tekniske installasjoner > Eldre avløp: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Avløpsrørene har passert halvparten av forventet levetid og kan da ha begynnende svekkelser som groing, svake skjøter og i noen tilfeller brudd.

- Tekniske installasjoner > Varmesentral: Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. Det er ikke utført servise på 3 år.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. I 2010 kom det krav om tilkobling til bereder via bryter.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: El-anlegget er oppgradert med nye automatsikringer rundt 2009. Det er nytt opplegg i garasjen i 2010 og ny kurs til kjøkken i 2012. Noe er fra 2013 når badet ble renovert og i 2017 når stuen ble pusset opp. Anlegget ellers er eldre. Sikringsskapet er plassert i gangen. Selv om det ikke er registrert noen vesentlige avvik vil det allikevel anbefales en kontroll for å få avklart anleggets tilstand. Tilstandsgrad 2 er satt da det ikke foreligger tilsyn siste 5 år og alder på eldre del av anlegget.

- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Punktet må sees i sammenheng rom under terreng. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Drenering og fuktsikring av denne alder er svekket og har kort gjenværende forventet levetid. Det kan plutselig oppstå ytterligere svekkelser og dreneringsbehov.

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Vurderingen er i hovedsak basert på alder og naturlige svekkelser etter 60 år.

- Tomteforhold > Oljetank: Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler.

- Våtrom > Etasje 1 > Bad > Overflater vegger og himling: Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Det må sørges for at uegnede materialer skiftes eller overflatebehandles slik at fukt i konstruksjonene unngås. Det bør tettes ved rør under vasken for å unngå skader ved lekkasjer.

-  Våtrom > Etasje 1 > Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Dette er et krav på oppføringstidspunktet.

- Kjøkken > Etasje 1 > Kjøkken > Overflater og innredning: Innredningen er noe slitt men ingen store skader er registrert.

- Kjøkken > Etasje 1 > Kjøkken > Avtrekk: Vurderingen er i hovedsak basert på alder og naturlige svekkelser.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner ikke er undersøkt (TG IU):

- Våtrom > Kjeller > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er på grunn av bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone

- Våtrom > Etasje 1 > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er på grunn av bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Det er ved bruk av fuktindikator i våtsoner og utsattes steder ikke registrert fukt som indikerer skader.

Selger opplyser om bl.a. følgende i sitt egenerklæringsskjema:

- Faglært ved ABK Rørservice as, Terjesen og Dag Arne Nilsen as har utført arbeid på bad/våtrom. Renovering av bad 2013.

- Det dokumentasjon på arbeidene.

- Faglært ved Erling Vermelid har utført arbeid/kontroll på vann/avløp. Nytt avløp til kommunal ledning i 2011.

- Det er utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade. Ved store nedbørsmengder, snøsmelting.

- Faglært ved Dag Arne Nilsen as har utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade. Flislagt terrassegulv i 2009.

- Det har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon). Faglært ved A) PET Installasjon as, B) Xpert Installasjon as og C) Norges Elektro as. A) Oppussing i stue 2017, renovering av bad 2013, B) Nytt opplegg i garasje i 2010. Ny kurs kjøkkenkomfyr, C) Varmekabler terrasse i 2009, nytt sikringsskap i 2009.

- Tilsyn med fyringsanlegg i 2020.

- Det er nedgravd oljetank på eiendommen.

- Tank er tømt og fylt med sand og meldt kommunen i 2015.

- Vedlikehold av felles vei (4 eiendommer) (kun vært m.h.t asfaltering).

Selger opplyser om følgende påkostninger/utbedring de senere år:

- Totalrenovert bad i hovedetasjen med nytt røropplegg.

- Generell innvendig oppussing (blant annet ny 1-stavs parkett i stue/gang og nye dører i hovedetasjen).

- Byttet vinduer i kjelleretasjen.

- Byttet tak med glassert taksten.

- Nytt sikringsskap.

- Ny varmtvannsbereder.

Videre opplyser selger om følgende som ikke fungerer/er feil:

- Noe vanninntregning i garasje ved store nedbørsmengder/snøsmelting (oppleves uproblematisk).

For mer informasjon om boligens byggemåte og tilstand så henvises det til selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport utført av takstmann Jan-Erik Fusdahl Rossavik avholdt 29.04.2025 datert 07.05.2025 som er vedlagt i salgsoppgaven.

Det foreligger ferdigattest for enebolig, datert 24.10.1968. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Kommunen etter-utsteder ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998.

Tønsberg kommune opplyser om følgende:

- Garasje fra 1967.

- Tak over terrasse fra 1968.

Megler har mottatt godkjente bygningstegninger for fasade og plan enebolig 1966, for tilbygg 1968 og for garasje 1967. Disse er vedlagt i salgsoppgaven.

Takstmann opplyser det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Tegninger viser uinnredet kjeller. Ny endring på tegninger viser hall, vaskerom, hobbyrom og bod. En del av kjelleren er ikke utgravd. Denne delen av kjelleren er nå gravet ut. Det er viktig å presisere at bruksendring og utvidelse av kjeller er søknadspliktig og i dette tilfellet er det ikke sendt inn søknad til kommunen, samtidig er det viktig å nevne at endret bruk kan utløse nye tekniske krav til for eksempel dagslys eller rømning. Takstmann har ikke tatt stilling til om areal vil bli godkjent. Det gjøres også oppmerksom på at det kan påløpe kostnader ved søknad om bruksendring av kjeller. Hovedplanen er noe ombygget og stemmer ikke med dagens bruk. Det er ikke kontrollert byggenes plassering, endringer av fasader, grenser og hva som er godkjent av terrasser, balkonger o.l. Slik tegninger tilsies er det kun dokument vaskerom, hobbyrom og hall. Det må da søkes. For kjeller bør det bemerkes at det er for lite lysflate inn på rommene, vinduer er for små for rømning og det er for lang avstand fra gulv og opp til vinduet lysåpning. Avstanden skal ikke overstige 100 cm. Takhøyden på innredet del er ca. 199 cm som er under minstekrav for bruks som varig opphold. Resterende kjeller har en takhøyde på ca. 208 cm.

Det er ikke omsøkt eller godkjent av kommunen for utgraving kjeller, innredning av rom i kjeller, eller ombygging av hovedplan slik planløsningen er i dag. Kjøper bærer selv ansvaret for å søke godkjenning, og utføre nødvendige arbeider, dersom man ønsker å bruke disse rommene til varig opphold

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Området eiendommen ligger i sogner til Byskogen skole. For mer informasjon om barnehager og skoler og ledige plasser - kontakt Tønsberg kommune på tlf. 33 40 60 00.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til å leie ut hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Ildsted, varmepumpe, gulvvarme på begge bad, hagestuen og trapperom i kjeller. I beboelsesrom hvor det eventuelt ikke skulle finnes panelovner/andre oppvarmingskilder medfølger dette heller ikke.

Selger opplyser det er nedgravd oljetank på eiendommen. Tanken er tømt og fylt med sand og meldt kommunen i 2015. Megler er ikke forelagt dokumentasjon tilknyttet oljetanken. Kjøper overtar ansvaret for forholdene.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F.

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Ca. 14 500 kWh. pr. år. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 19 592 pr. år Dekker vann, avløp, renovasjon og feieavgift. Kommunale avgifter betales kvartalsvis.

Kommunale avgifter vil kunne variere/øke. Det tas forbehold om endring av avgifter og gebyr.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 242 445 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 969 779 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplanens arealdel, vedtatt 03.04.2024, ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende og ras- og skredfare. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Eiendommen er konsesjonsfri, men Gnr. 1010 Bnr. 354 er en ubebygd parsell - derfor må det signeres på egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Det er ingen odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen Gnr. 1010 Bnr. 251:

- Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst 20.02.1967, dagboknr. 566, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 252 - gjelder: Vinjesvei 4B skal ha rett til adkomstvei over Vinjesvei 4A. Adkomstveien skal gå på sydsiden av Vinjes vei 4A. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bestemmelse om vann/kloakkledning, tinglyst 07.07.1967, dagboknr. 2097, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 252 - gjelder: Bestemmelse om oppførelse av garasje, redskapsbod e.l. Vinjes vei 4B har rett til adkomstvei over Vinjes vei 4A. Opparbeidelsen og vedlikeholdet av denne vei påhviler eierne av Vinjes vei 4A og 4B i fellesskap. Veien skal være minimum 3 meter. Vinjes vei 4B skal kal rett til å legge vann- og kloakkledninger over Vinjes vei 4A fra til koblingspunktet på Vinjes vei 4A. Vinjes vei 4B skal ha rett til å koble sine vann- og kloakkledninger til de ledninger som er lagt fra Heimdalsveien og opp til Vinjes vei 4A. Hvis eier av Vinjes vei 4A ønsker å oppføre garasje, redskapsbod e.l. på tomten nordre halvdel (nordre hjørne), må garasjen strekkes så langt tilbake at dens forkant ikke overskrider en linje strukket i retning nord-syd i forlengelsen av inngangstrappenes nordre kant. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst 21.11.1968, dagboknr. 4675, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 236 - gjelder: Rett til å bygge garasje i gangveien. Med flere bestemmelser. Vinjes vei 4A gir tillatelse til å sette opp overbygg over terrasse, søndre gavel av huset, over gangen, grenset til Bjørnsons vei 12. Eier av Bjørnsonsvei12 gis tillatelse til å oppføre garasje i den 4 meter brede gangvei. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er registrert følgende servitutt/rettighet  på Gnr. 1010 Bnr. 236 som følger eiendommen ved salg:

- Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst 21.10.1967, dagboknr. 3508, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 251 - gjelder: Rett til å bygge garasje inntil felles grense i en avstand på 0,8 meter. Vilkår i tillatelsen er at Bjørnsons vei 12 forbeholder seg rett til å føre opp igjen hus på Bjørnsons vei 12 på samme sted dersom huset skulle brenne eller bli ødelagt på annen måte. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er registrert følgende servitutt/rettighet på Gnr. 1010 Bnr. 222 som følger eiendommen ved salg:

- Bestemmelse om vann/kloakkledning, tinglyst 08.06.1968, dagboknr. 2127, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 251 og 252 - gjelder: Heimdalsveien 15 er kjent med at det langs eiendomsgrensen mot passasjen (mellom Bjørnsons vei og Heimdalsveien) er nedgravet vann- og kloakkledning tilhørende eiendommene Vinjes vei 4A og 4B. Videre samtykkes at nevnte vann- og kloakkledninger får over Heimsdalsveien 15 på betingelse av at eier av Heimdalsveien 15 holdes skadesløs for ethvert vedlikeholds- og reparasjonsarbeid vedrørende ledningene. Eier av Vinjes vei 4A og 4B forplikter seg til å holde eieren av Heimdalsveien 15 skadesløs i tilfelle av at det må utføres vedlikeholds og/eller reparasjonsarbeid på ledninger. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er registrert følgende servitutter/rettigheter  på Gnr. 1010 Bnr. 236 som følger eiendommen ved salg:

- Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst 21.11.1968, dagboknr. 4675, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 251 - gjelder: Rett til å bygge overbygg på terrassen på Bnr. 251.  Rett til å bygge garasje i gangveien. Med flere bestemmelser. Vinjes vei 4A gir tillatelse til å sette opp overbygg over terrasse, søndre gavel av huset, over gangen, grenset til Bjørnsons vei 12. Eier av Bjørnsonsvei12 gis tillatelse til å oppføre garasje i den 4 meter brede gangvei. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst 10.05.1974, dagboknr. 2574, rettighetshaver Gnr. 1010 Bnr. 222, 251 og 252 - gjelder: Med flere bestemmelser. Erklæring om gangvei i 4 meter bredde mellom Bjørnsonsvei 12 og Vinjes vei 4A da kommunen ikke er interessert i overta gangveien nord for Bjørnsons vei 12. Vinjes vei 4A, 4B, Bjørnsons vei 12 og Heimdalsvei 15 sletter veirett i 4 meter bredde langs nordsiden av Bjørnsons vei 12, regnet fra Bjørnsonsveien og ned mot Heimdalsveien 13 i en lengde av 25 meter. Det som ikke skal slettes er 4 meter bredde x 6,22 meter, regnet fra nordøstre hjørne av Heimdalsveien 13, og opp mot Bjørnsonsveien. Forutsetningen for slettelsen skal være at den hittil benyttede gangvei blir steng for all ferdsel, unntatt for eier av Bjørnsonsvei 12. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er registrert følgende servitutt/rettighet på Gnr. 1010 Bnr. 250 Snr 1 og 2 som følger eiendommen ved salg:

- Erklæring/avtale, tinglyst 28.05.1991, dagboknr. 5889, rettighetsgaver Gnr. 1010 Gnr. 222, 236, 251 og 252 - gjelder: Rett til å benytte til veiutvidelse 1 meter langs denne eiendoms nordvestgrense, dog således at avslutningen i det nordre hjørne skal skje ved en naturlig avrunding. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen Gnr. 1010 Bnr. 354:

- Bestemmelse om adkomstrett og Bestemmelse i følge skjøte, tinglyst 22.05.2001, dagboknr. 6261, rettighetshaver Vinjeveien 4B - gjelder: Vinjes vei 4A er ansvarlig for at det forstøtningsmur settes opp mellom Bjørnsonsvei 12 og Vinjes vei 4A. Vedlikeholder påhviler Vinjes vei 4A. Bjørnsons vei 12 har rett til å bruke Gnr. 1010 Bnr. 354 i forbindelse med tømming av septiktank m.m. og diverse tiltak på tomten. Vinjes vei 4B har rett til adkomst over Gnr. 1010 Bnr. 354 til eiendommen Vinjes vei 4B. Servitutten er rekvirert og er vedlagt i salgsoppgaven.

Grunnboken er delt inn etter prioritetsrekkefølge. På bekreftet grunnboks utskrift er alle pengeheftelser og servitutter listet opp etter hverandre under samlebetegnelsen "Heftelser". Heftelsene er ordnet etter tidspunkt for tinglysing. Kjøpers bank får prioritet etter heftelser i eiendommen som ikke skal slettes ved overdragelse, herunder servitutter. Panterett til kjøpers bank vil ha best prioritet av pengeheftelsene, men fremstå med prioritet etter servitutter som allerede hefter i eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres oppmerksom på at det går vann-, spillvanns- og overvannsledninger over eiendommen.

Vestfold Interkommunale Brannvesen opplyser at det ble utført tilsyn med fyringsanlegget 13.02.2020. Siste feiebesøk ble utført samme dato. Det ble under dette tilsynet ikke avdekket avvik, anmerkninger eller andre forhold som har betydning for sikkerheten eller atkomsten for anlegget. Tilsynet er kun visuelt og kan ikke benyttes som tilstandsrapport forøvrig. Kjøper overtar ansvaret for forholdene. Be om kopi av rapport etter tilsyn med fyringsanlegget samt feie og tilsynsopplysninger ved meglers kontor.

Takstmann opplyser i tilstandsrapporten om at ved tilsyn i 2025 ble det ikke bemerket noen avvik.

Følgende tilbehør medfølger i handelen:

Oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp (induksjon) med kjøkkenvifte. Kjøleskap i kjeller og fryseskap i kjeller.  Taklamper i ytterste gang og i trappenedgang til kjelleretasje, alle hyller i kjellerboder, arbeidsbenk i kjellerbod og safe i kjellerbod. I tillegg medfølger dekoder.

Følgende tilbehør medfølger ikke i handelen:

Kjøl/frys på kjøkken. Trommel med hageslange montert på vegg ute og parasoll med fot på platting.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Gjensidige inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 23 95 40 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Vinjes vei 4A, 3117 Tønsberg

Gnr. 1010 bnr. 251 og 354 i Tønsberg kommune

28-25-0125

Om meglers vederlag er det avtalt 1% beregnet av salgssummen. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6 900,-, tilrettelegging kr. 15 500,- og internettannonsering kr. 19 990,-. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bakke Sørvik & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.