Vi har gleden av å presentere Guriskogen 37!
Dette er en ny (2022) energieffektiv, moderne og strøken enebolig med hybel. Det er gode leieinntekter i
størrelsesorden kr 9500,- pr måned i skattefri leieinntekt.
Her trenger du IKKE etterisolerere, bytte sikringer, lage nytt bad eller andre oppgraderinger. Her er det
bare å flytte rett inn og legge deg på sofaen.
I tillegg har boligen en god planløsning og god gjennomgående standard.
Den store åpne kjøkken/stue løsningen i 2 etg. er selve hjertet i huset. Her er det luftig, lyst og åpent, med
høyeste takhøyde på 3,6m.
Det er lagt opp til å passe de fleste anledninger som et sosialt og levende rom, det være seg leksehjelp
til barna imens du lager mat ved den store kjøkkenøya, kosekveld med TV eller sosiale festligheter med
plass til mange gjester. Peisen i stuen gir masse hygge og ikke minst varme når kulda setter inn.
Fargevalg, innredninger, overflater og detaljer er godt gjennomtenkt og gir en flott helhet over huset.
Stilrent og flott velutstyrt kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer med både vinskap og kaffemaskin.
Flott kjøkkenøy med platetopp med integrert avtrekk. Her kan matlagingen gjøres sosialt og
underholdende når venner og familie kommer på besøk. Det er plass til sofagruppe og spisebord, utgang
til solrik veranda. Videre er det ett soverom med god garderobeplass og et delikat flislagt bad i
hovedetasjen.
I hoveddelens 1. etasje er det romslig flislagt entré, to soverom, delikat flislagt bad og separat vaskerom
med opplegg for vaskemaskin.
Hybelen (43 kvm) i 1. etasje har egen inngang fra gården, kjøkken i åpen løsning, stue med plass til
både salongdel og spisegruppe, soverom og delikat flislagt bad med dusjhjørne, servant, toalett og
opplegg for vaskemaskin.
Ønsker man ikke å leie ut kan denne sømløst brukes sammen med hoveddelen. Det er branndør mellom
hybelen og entrén i hoveddelen som bare kan åpnes.
Tomten er opparbeidet med plen, hellelagt og asfalterte arealer. Praktisk bod ved siden av carport.
Det er et koselig og fint nytt boligfelt med topp moderne lekeplass på feltet, samt barnehage og skole rett
borti gata. Området byr også på flotte skogsturer på stier og Discgolf bane i skogen bak skolen. Ifølge
selger er det kort gåtur til kaupang gjennom skogen, med bademuligheter.
Er du engstelig for ekstra kostnader ved kjøp av ny bolig? Kjøp Boligkjøperpakken med forsikring mot
doble renteutgifter som dekker inntil 15.000 pr mnd(se vilkår)
Velkommen til visning!