Enebolig med dobbelgarasje på fantastisk utsiktstomt i Mesnali. Solrikt med flotte helårs turmuligheter rett utenfor døra. Skiløype ca 40m fra husveggen. Det er ca. 3,5 km til sentrum med blant annet dagligvarebutikk, skole, frisør og barnehage. Sjusjøen og Natrudstilen ligger ca. 15 minutter unna med flotte tur-og treningsforhold både sommer som vinter. Her finner du aktiviteter både sommer og vinter. Til Lillehammer sentrum med alle servicetilbud bruker man også ca. 15 minutter med bil.

Denne eiendommen passer både for deg som ønsker å bo permanent i naturskjønne, rolige omgivelser, men også for deg som ønsker et fristed for å komme litt unna bylivet. Her er det ikke bo-plikt så eiendommen kan benyttes til fritidsbolig.

Boligen er innholdsrik og går over to plan pluss kjeller.

- 1. etasje: Entrè, bad, vaskerom, hall m/trapp, kjøkken, stue og soverom.

- 2. etasje: Gang, bad, 3 soverom og bod.

- Kjeller: Vaskekjeller, 2 kjellerrom og bod.

1. etasje: Entrè, bad, vaskerom, hall m/trapp, kjøkken, stue og soverom.

2. etasje: Gang, bad, 3 soverom og bod.

Kjeller: Vaskekjeller, 2 kjellerrom og bod.

Garasje: Dobbeltgarasje med elektriske porter.

1998 Tilbygg Inngangsparti, vaskerom og bad

2005 Tilbygg Soverom 1 etg

Screens på 6 vinduer 2023

Ny inngangsdør 2022

Nye garasjeporter m/fjernkontroll 2021

Ny baderomsinnredning 2.etg 2022

Alle soverom beiset 2021

Malt vaskerom/bad 1etg samt satt inn enkel innredning, skuffer og benkeplate 2022

Nytt avløpsanlegg med minirenseanlegg Clean1 2023

Utbedring av vei opp til huset + skråning fra hus mot vei

Gulv:

Fliser med gulvvarme i entre. Laminat i hall. Lakkert tregulv på stue, kjøkken og soverom. Våtromsbelegg på bad/ vaskerom.

Vegger:

Vegger er preget av panel.

Himling:

Folierte takessplater og panel.

Badet har våtromsbelegg med gulvvarme, nedsenket gulv i dusjsonen. Badet inneholder wc, servant og dusj. Bad har standard fra 1998

Bad i 2.etg har fliser på gulv og vegger. Badet inneholder baderomsinnredning med laminerte skrog og vask i porselen. Speilskap på hver side av servant og høyskap på siden. Dusjsonen er avdelt med skyvedør i frostet glass. Det er wc på bad. Oppvarming ved hjelp av gulvvarme. Standsrd fra 1991.

Vaskerom har våtromsbelegg på gulv og glassfiberstrie på vegger. Innredet med fastmontert benk med benkeplate og skuffer, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Vaskerom varmes opp med gulvvarme.

Kjøkkeninnredning fra byggeår med glatte fronter og skyvedører på overskap. Det er fliser på vegg mellom over og underskap. Plassbygd høyskap. Plass til komfyr.

Eiendommen ligger langs Nordmessenvegen med nydelig utsikt over Nord-Mesna og omkringliggende områder. Det er ca 3,5 km fra sentrum i Mesnali hvor det finnes skole, barnehage, dagligvare m/post m.m. Ca 10-15 minutters kjøring til Sjusjøen og en kort kjøretur til Birkebeiner skistadion i Lillehammer.

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

Gjensidige Polisenummer: 90837178

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Tilstandsgrad 3:

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Generell

Tilstandsgrad 2:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Dører - 2

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Rom Under Terreng

Innvendig > Innvendige trapper

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Ventilasjon

Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Stian Ekern v/Ekern Byggtakst AS, datert 11.09.2024.

For nærmere spesifikasjon av tilstandsgrader, se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Ja, kun faglært. Firmanavn: Moelv Rørservice AS

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Kobling av vann etter montering av ny baderomsinnredning.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Ja. Kvittering på at arbeid er utført.

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært. Firmanavn: Moelv Rørservice

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Montert nytt Uponor Clean 1 Minirenseanlegg beregnet på rensing av avløp fra boligen. Montert i juli 2023 etter pålegg fra Ringsaker kommune.

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?

Ja. Ovn på et soverom i 2 etg. er ikke i bruk pga sprekk i sten inne i ovn.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Ja. Det er en sprekk i grunnmur. Tidligere eier har opplyst i sitt egenerklæringsskjema at dette skyldes en sten som presset på grunnmur. Dette er utbedret/sten fjernet på 90tallet under oppføring av tilbygg. Det har ikke vært endringer i sprekkdannelse etter utbedring.

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun av ufaglært / egeninnsats.

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Sønn, faglært tømrer, har skiftet vindskier og vannbord sommer 2022.

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun faglært . Firmanavn: Ringsaker Elektro AS

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Rehabilitering av sikringsskap samt montering av 16a kurs med dobbel utestikkontakt til varmepumpe 13.11 2020. Kobling av renseanlegg juli 2023.

12.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja. Ligger på www.boligmappa.no

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja. Montert varmepumpe oktober 2020, Ludvigsen varmepumper.

20. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?

Ja.  Tilbygg vaskerom, soverom/kontor og garasje.

20.1 Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?

Ja. Byggetillatelser gitt i 1998 og 2005.

Boligens totale areal er  228 kvm.

BRA-i:  186 kvm

BRA-e: 42 kvm

BRA-b:

Underetasje/kjeller: Inneholder bod , to uinnredet kjellerrom og vaskerom.

BRA-i: 50 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

Første etasje: Inneholder entré, hall m/trapp, kjøkken, bad, vaskerom, stue og soverom.

BRA-i: 76 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

Andre etasje: Inneholder gang, tre soverom, bad og bod.

BRA-i: 60 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

Garasje:

BRA-e: 42 m²

TBA: 10 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealer er oppmålt av takstmann, ikke kontrollmålt av megler.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 875 kvm, Eierform: Eiet tomt

Skrånet og terrassert tomt, flatt rundt boligen og garasjen, og relativt bratt nedenfor huset. Hagen er opparbeidet med plen og noe beplantning. Gruset adkomstvei.

Innkjørsel er rehabilitert med ny grus og det er lagt store natursteiner mot skråning og skråning er belagt med stein

Parkering i dobbelgarasje. Ellers parkering på gårdsplass.

Enebolig oppført i trekonstruksjoner over støpt kjeller. Ringmur av leca og støpt plate under tilbyggene. Yttervegger er oppført i normalt trebindingsverk som utvendig er kledd med stående

tømmermannspanel. Mønet takkonstruksjon med takoppløft ved bad i 2 etg. Tak er utvendig tekket med sementstein fra byggeåret.

Garasje oppført i trekonstruksjoner over støpt betongplate på mark. Grovstøpt gulv. Vegger er utvendig kledd med stående tømmermannspanel.  Asfalt vindtettplater på vegg bak panel.

Mønet takkonstruksjon av plassbygde sperrer opplagt på mønedrager.Tak er utvendig tekket med lakkerte a profil plater. Takrenner og nedløp i metall. Lagt spongulv på loft. Trapp opp til loft.

2 stk nye leddport i garasje med el åpner. Porter i stål. Malt utvendig 2022.

Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Stian Ekern v/Ekern Byggtakst AS, datert 11.09.2024.

Etter gjennomgang i Plan- og bygningsmyndighetenes saksmappe kan vi ikke se at det forefinnes bekreftelse på ferdigattest eller brukstillatelse på boligen.

Mesnali barnehage Al (0-5 år) 5 min

33 barn 3.6 km

Birkebeineren friluftsbarnehage (1-5 år) 11 min

24 barn 8.7 km

Lismarka barnehage (1-5 år) 13 min

30 barn 11.1 km

Lismarka skole (1-7 kl.) 13 min

55 elever, 4 klasser 11.1 km

Åsen skole (1-7 kl.) 16 min

49 elever, 4 klasser 15.2 km

Brøttum barne- og ungdomsskole (1-10 kl.) 20 min

306 elever, 19 klasser 17.3 km

Norges Toppidrettsgymnas - NTG Lillehammer 17 min

201 elever, 7 klasser 12.7 km

Create - Lillehammer kreative vgs 18 min

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Boligen varmes opp med strøm og vedfyring.

Varmepumpe på stue montert i 2020.  Vedovn i stue og på 2 av soverommene i 2 etg.

Varmekabler på bad. Ellers oppvarming via elektriske panelovner.

Ildstedet skal være plassert mininum 100mm ut ifra brannmuren.

Ildstedet har defekte sideplater.

Det er krav om min. en røykvarsler pr. etasje. Gjelder også kjeller.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 9 694,75 pr. år Inkludert i kommunale avgifter er eiendomsskatt, feiing, renovasjon og slamtømming.

Det er i Ringsaker kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 595 177 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 142 635 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, Nåværende. Kommuneplanens arealdel 2024-2040 er under arbeid.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1994/11453-2/11  Bestemmelse om veg  

06.09.1994 

rettighetshaver:Knr:3411 Gnr:506 Bnr:22 F

Vei: Privat adkomst fra offentlig vei. Gnr. 506 Bnr. 22 har veirett over denne eiendommen. Utgifter til snøbrøyting/vedlikehold fordeles mellom eiendommene.

Vann: Privat brønn felles med flere naboeiendommer.

Avløp: Privat avløpsanlegg med septikktank. Nytt minirenseanlegg i 2023 etter pålegg fra kommunen.

Følgende tilbehør medfølger: Kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og den største fryseren som er plassert i kjeller.

* Liftgardiner i stue følger ikke med, med mindre annet er avtalt.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen.  Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 78 62 99 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å sette ønsket tidspunkt for overtagelse i sitt budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Nordmessenvegen 391, 2610, Mesnali, Gnr. 506 bnr. 52 i Ringsaker kommune

195-23-0037

Innhenting opplysninger (Kr.6 250)

Markedspakke (Kr.19 900)

Visninger pr. stk. (Kr.2 500)

Panteattest selger (Kr.125)

Oppgjør (Kr.6 900)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)

Provisjon (forutsatt salgssum: 2 950 000,-) (Kr.45 000)

Tilrettelegging (Kr.15 900)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.897)

Eiendomsmeglerfullmektig:

Tine Rebecca Berg

Ansvarlig megler:

Lill Cathrin Dagrød

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Ringsaker sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.