Tverlandet

Hagebyen 50

Halvpart av tomannsbolig med Sentral beliggenhet & Praktisk planløsning | Integrert garasje | Rolig nabolag

Tverlandet
Hagebyen 50, 8050 Tverlandet
Beskrivelse
Velkommen til Hagebyen 50 - Halvpart av tomannsbolig med Sentral beliggenhet & Praktisk planløsning. Boligen ligger i et rolig nabolag i blindvei med lite trafikk. Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, og du har mulighet til spisestue med nærhet til kjøkken. Fra stue er det adkomst til romslig og vestvendt balkong med meget gode solforhold. Boligen ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og utleiedel i kjeller. Det er også delt vaskerom i kjeller. På eiendommen er det et koselig grillhus som er like hyggelig på vinter som sommer.
Boligen har en integrert garasje, parkeringsmuligheter på fellestomt samt egen parkering ved grillhus.

Utvalgte kvaliteter:
  • Integrert garasje
  • Utleiedel i kjeller
  • Lys og åpen stue/kjøkken løsning
  • Rolig nabolag

Velkommen på visning!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Parkering
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Nøkkelinfo
Prisantydning
2 890 000,-
Omkostninger
82 699,-
Totalpris inkl. omkostninger
2 972 699,-
Totalpris ekskl. omkostninger
2 890 000,-
Felleskostnader
2 774,-per mnd
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1947
Soverom
2
Bad
1
Bruksareal
99m2
Internt bruksareal
74m2
Eksternt bruksareal
25m2
Terrasse-/balkongareal
20m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
780m2
Energimerke
F
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
339596379
Presentert av
Tobias Bronder
Eiendomsmegler MNEF
95 16 68 05
tobias.bronder@partners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 2 890 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper199,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-)72 250,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)9 250,-
Omkostninger totalt 82 699,-Totalpris ink. omkostninger 2 972 699,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Hagebyen 50 - Halvpart av tomannsbolig med Sentral beliggenhet & Praktisk planløsning. Boligen ligger i et rolig nabolag i blindvei med lite trafikk. Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, og du har mulighet til spisestue med nærhet til kjøkken. Fra stue er det adkomst til romslig og vestvendt balkong med meget gode solforhold. Boligen ligger i byggets 2. etasje og inneholder følgende: Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og utleiedel i kjeller. Det er også delt vaskerom i kjeller. På eiendommen er det et koselig grillhus som er like hyggelig på vinter som sommer.
Boligen har en integrert garasje, parkeringsmuligheter på fellestomt samt egen parkering ved grillhus.

Utvalgte kvaliteter:
  • Integrert garasje
  • Utleiedel i kjeller
  • Lys og åpen stue/kjøkken løsning
  • Rolig nabolag

Velkommen på visning!
Innhold
Del av tomannsbolig på ett plan (samt kaldtloft) bestående av:

Kjeller: Bod, felles vaskekjeller
2. etasje: Gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom
Utgang fra stue til balkong.

I følge eier deler begge seksjonene på utleieinntekter fra hybel i kjeller. Her får de ca. kr. 4 000,- i dag. Inntekten har i dag gått til en konto som skal brukes på oppgraderinger av fasaden til bygget.

Boligen disponerer en integrert garasje og et grillhus.
Boligen disponerer parkeringsmuligheter på felles tomt og egen parkering ved grillhus.
Gjesteparkering på felles tomt.
Standard
Stue
Romslig stue som bader i lysinnslipp fra flere vindusflater. Stuen har naturlige møbleringssoner med mulighet for spisestue med nærhet til stue. Stuen ligger i åpen løsning med kjøkken. Gulvflater er belagt med vinyl, vegg- og himlingsflater i malte flater, malte tapetserte flater og malt panel. Her er det peisovn for en lun varme og behagelig atmosfære.
Kjøkken
Åpen kjøkkenløsning med innredning fra ukjent årstall. Innredning med hvite, profilerte fronter, benkeplaten er av laminat  og det er nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Hvitevarer er frittstående, det er benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Ventilator i overskap.
Bad
Baderommet er fra byggeår med enkelte oppgraderinger utført på ukjent tidspunkt. Gulvet er flislagt og det er varme i gulv. Vegghengt servantrinnredning med ovenpåliggende servant ,ed armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Dusjkabinett med dusjarmatur, og gulvstående toalett.
Terrasse
Adkomst til vestvendt balkong på ca. 20 kvm fra stue. Her er det god plass for sitteplass og grill, og gir deg muligheten til å nyte sommerkvelder med familie og venner. Balkongen har utebelysning, utvendig stikkontakt og markise.
Soverom
Boligen befinner seg i byggets 2. etasje og har 2 soverom. Soverommene er på ca. 10 kvm og 6 kvm. Hovedsoverommet som er større har plass for både dobbeltseng, garderobeløsning og nattbord.
Innhold
Beliggenhet
Boligen ligger i nær tilknytning til Tverlandet bydelssenter, ca. 17 km fra Bodø sentrum. Herfra har man kort vei til skole, barnehage, butikker, togholdeplass, bussholdeplass mm. Naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til flott turterreng.
Felleskostnader
2 774 pr. mnd. Inkluderer: Forsikring + Internett (iflg. eier)
Felleskostnader er satt for å gjøre forsikring på bygget og internett sammen mer lønnsomt. Dvs. at seksjonene deler på disse utgiftene.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

- Våtrom - Bad
Helhetsvurdering
- Kjøkken
Annet
- Loft - uinnredet / råloft
Kontroll av diffusjonssperre
Konstruksjonsoppbygging
- Etasjeskiller - 2. etasje
Skjevhetsmåling
- Tekniske anlegg, VVSanlegg (Sjekkpunkter utoverdet som er inkludert i andrerom)
Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
- Radon
Radon
- Elektrisk anlegg
Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
- Dører og vinduer
Vinduer
- Yttertak
Helhetsvurdering
- Grunnmur, fundamenter
Grunnmur
- Drenering
Helhetsvurdering
- Frittstående byggverk -Integrert garasje
Helhetsvurdering

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 3:
- Brann
Brannskiller
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.
Ja, kun faglært
Firmanavn: Recover
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Bytte rør i vegg til vask, 2023

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Ja, kommentar: Ja, ligget i boligmappen
2.3 Er arbeidet byggemeldt?
Ja, kommentar: Ligger i boligmappen

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun faglært
Firmanavn Rayner pettersen
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Ventiler i tak, 2021

20. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel eller lignende?
Ja

20.1 Hvis ja, er rommene som benyttes til ovennevnte godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene?
Ja, kommentar: Hybel
Eiendomsinfo
Boligens areal
Boligens totale areal er 99 kvm 

BRA-i:  74 kvm
BRA-e: 25 kvm
BRA-b:

Underetasje/kjeller:
BRA-i: 6 m²
BRA-e: 17 m²

Andre etasje:
BRA-i: 68 m²
BRA-e: 8 m²
TBA: 20 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde. Det som tidligere var P-rom spesifisert er nå hele BRA med alt innhold P- og S-rom.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 780 kvm, Eierform: Eiet tomt
Garasje / Parkering
Integrert garasje, parkeringsmuligheter på felles tomt, samt parkering ved grillhus.
Byggemåte
Boligbygg oppført i 1946. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av
trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget).
Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med
elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger byggetegninger datert 14.05.1968. Dokumenter ligger vedlagt. Det er ingen byggetegninger for kjeller, og foreligger heller ingen dokumentasjon på at hybel er godkjent til varig opphold eller som utleiedel. Selger vil ikke stå ansvarlig dersom det skulle vise seg at dette ikke er godkjent fra kommunen. Dette betyr imidlertidig ikke at det ikke kan bli godkjent.
Oppvarming
Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 13 846,80 for året 2023.
Inkluderer: Vann, avløp og eiendomsskatt

Renovasjons avgifter for år 2023: kr 5 861,32,-
Renovasjon blir fakturert kvartalsvis.
Eiendomsskatt
Det er i Bodø kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 763 920 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 902 894 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
1952/200504-1/74  Bestemmelse om vannledn.  
03.03.1952 
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Overført fra: 1804-70/62
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/105544-1/74  Bestemmelse om bebyggelse  
13.09.1973 
rettighetshaver:Knr:1804 Gnr:70 Bnr:236  
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven
Overført fra: 1804-70/62
Gjelder denne registerenheten med flere

1992/107219-2/74  Best. om adkomstrett  
07.12.1992 
rettighetshaver:Knr:1804 Gnr:70 Bnr:525  
Overført fra: 1804-70/62
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2001/7258-2/74  Erklæring/avtale  
21.06.2001 
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere

2001/7258-1/74  Seksjonering  
21.06.2001 
opprettet seksjoner:
snr: 2
formål: Bolig
sameiebrøk: 1/2
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1-2
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Bodø kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Kjøleskap
- Stekeovn

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 16 68 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Hagebyen 50, 8050, Tverlandet, Gnr. 70 bnr. 62 snr. 2 i Bodø kommune
Eier
Hilde-Elida R Solheim Jan-Erik L Solheim
Oppdragsnummer
93-24-0007
Meglers vederlag
Markedspakke (Kr.19 000) Provisjon (Kr.35 000) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 900) Tinglyst erklæring (Kr.240) Tilrettelegging (Kr.7 500) Opprykk Finn.no (Kr.3 000) Foto/video/drone (Kr.5 500) Visninger pr. stk. (Kr.990) Kommunale opplysninger (Kr.4 200) Oppgjørsgebyr (Kr.5 000) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.390) Totalt kr. (Kr.83 220)

Ansvarlig megler:
Tobias Bronder
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
16 000,- pr mnd*
216 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
14 000,-
Høyt
18 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt
Nabolagsprofil
22%
Er gift
52%
Er barnefamilier
23%
Har høyskoleutdanning
47%
Har inntekt over 300.000
81%
Eier sin egen bolig
8%
Eier hytte
51%
Har bolig på over 120 kvm
86%
Av boligene er eldre enn 20 år
57%
Bor i enebolig
80%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering